胡潤(rùn)研究院攜手亞洲領(lǐng)先的不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與管理機(jī)構(gòu)斯維登集團(tuán)，聯(lián)合發(fā)布《斯維登置業(yè)·胡潤(rùn)2019上半年全球房?jī)r(jià)指數(shù)》及《斯維登置業(yè)·胡潤(rùn)2019上半年境外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》。榜單顯示，過(guò)去一年全球房?jī)r(jià)漲幅最高的前50名城市中，有20個(gè)漲幅超過(guò)10%。境外置業(yè)投資回報(bào)率最高的前50名城市中，有2個(gè)回報(bào)率超過(guò)20%。

匈牙利布達(dá)佩斯過(guò)去一年躍居全球房?jī)r(jià)漲幅第一，漲幅達(dá)22.9%;房?jī)r(jià)漲幅第二的是中國(guó)西安，漲幅達(dá)19.3%;排在第三位的是中國(guó)大理，過(guò)去一年房?jī)r(jià)漲幅達(dá)18.4%;中國(guó)?？诤秃艉秃铺夭⒘械谒?，漲幅達(dá)17.9%。

對(duì)比去年同期，中國(guó)新上榜22個(gè)城市，分別是大理、海口、呼和浩特、貴陽(yáng)、昆明、三亞、哈爾濱、濟(jì)南、大連、石家莊、青島、沈陽(yáng)、成都、長(zhǎng)春、太原、武漢、烏魯木齊、蘭州、桂林、鄭州、廣州和福州。

前50名投資回報(bào)率最高的城市共來(lái)自21個(gè)國(guó)家，其中美國(guó)以19個(gè)城市居首，比去年同期減少2個(gè);其次是德國(guó)有6個(gè)，日本和泰國(guó)各有3個(gè)，加拿大和西班牙各有2個(gè)，愛(ài)爾蘭、波蘭、俄羅斯、菲律賓、荷蘭、柬埔寨、盧森堡、馬耳他、瑞士、希臘、新加坡、新西蘭、匈牙利、英國(guó)和中國(guó)各1個(gè)。

華盛頓是唯一新上榜的美國(guó)城市。

在歐洲地區(qū)，今年新上榜瑞士的盧塞恩、德國(guó)的斯圖加特和漢諾威、盧森堡、俄羅斯的莫斯科和希臘的雅典。

東南亞地區(qū)，今年新增泰國(guó)的芭提雅、菲律賓的馬尼拉和柬埔寨的金邊。受當(dāng)?shù)刎泿艑?duì)人民幣匯率的影響，泰國(guó)普吉島、曼谷和芭提雅的投資回報(bào)率大幅增加，今年進(jìn)入境外置業(yè)投資城市前50，分別位列第2、3和5位。