亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        對(duì)資產(chǎn)管理公司運(yùn)營問題的思考

        2019-09-10 02:07:25張津博
        現(xiàn)代營銷·理論 2019年12期
        關(guān)鍵詞:風(fēng)險(xiǎn)措施

        張津博

        摘 要:現(xiàn)在我國已經(jīng)采取到了措施來化解到現(xiàn)在資產(chǎn)公司里所存在的風(fēng)險(xiǎn),成立資產(chǎn)管理公司,剝離了銀行里不良的資產(chǎn)。然而,在現(xiàn)在我國的經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境之下,資產(chǎn)管理公司的經(jīng)營現(xiàn)在也面臨著諸多的問題。

        關(guān)鍵詞:資產(chǎn)管理公司 風(fēng)險(xiǎn) 措施

        一、前言

        依據(jù)社科基金的重點(diǎn)項(xiàng)目“資產(chǎn)管理公司經(jīng)營現(xiàn)狀及未來發(fā)展方向研究”的需要,部分的研究團(tuán)隊(duì)成員在2004年11月赴韓國神光和大宇集團(tuán)進(jìn)行了一個(gè)深入的研究。本文主要研究了資產(chǎn)管理公司的制度業(yè)務(wù)發(fā)展、功能演變、產(chǎn)品創(chuàng)新以及經(jīng)營的一個(gè)具體狀況。他們的經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國資產(chǎn)管理公司的經(jīng)營和未來發(fā)展的具有了十分重要的意義。

        二、注意以下幾個(gè)問題

        2.1、建立良好的社會(huì)信用制度

        處理不良資產(chǎn)的資產(chǎn)管理公司讓銀行和國有企業(yè)擺脫了負(fù)擔(dān),減輕了責(zé)任,這可能會(huì)導(dǎo)致一個(gè)非常糟糕的示范:一是貸款不好不用擔(dān)心,貸款不好也沒關(guān)系,國家會(huì)接手。但是,如果資產(chǎn)的管理公司剝離銀行的不良資產(chǎn),同時(shí)清理其的原因和負(fù)債,那么經(jīng)營會(huì)面臨了諸多的困難;二是決策失誤和失職;三是徇私舞弊。信用體系的不完善不僅是根本的問題,也是主要因素。要解決這一問題,關(guān)鍵是要完善以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則為基礎(chǔ)的信用觀念和信用體系,通過法律手段保護(hù)債權(quán)人的利益,堅(jiān)決剝奪債務(wù)人沒辦法償還正常債務(wù)的不當(dāng)利益,限制其行為,堅(jiān)決懲治惡意逃廢債務(wù)行為。同時(shí),要解決國有經(jīng)濟(jì)不同利益主體之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的人格化問題,把債權(quán)債務(wù)的關(guān)系納入負(fù)責(zé)人。

        2.2、規(guī)范資產(chǎn)處置的程序

        資產(chǎn)管理公司在處置不良資產(chǎn)的時(shí)候,一定要解決的問題之一是如何防止資產(chǎn)管理公司員工或承包商與買方之間的腐敗和串通,這樣才可以低于實(shí)際價(jià)值的價(jià)格出售資產(chǎn),損害國家的利益。我們可以學(xué)習(xí)外國的做法。RTC在美國已經(jīng)形成了一套基于資產(chǎn)處置招標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)程序。當(dāng)很難確定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值的時(shí)候,一套完整的程序是極其重要的,因?yàn)橹挥辛己玫某绦虿趴梢杂行У丶s束其員工和承包商,防止欺詐。同時(shí),還要保證到程序的公正透明,杜絕操作里的隨意性。

        2.3、收購范圍與收購價(jià)格問題

        有人認(rèn)為,企業(yè)應(yīng)在一定時(shí)期內(nèi)或一定時(shí)期內(nèi)收購指定銀行的全部不良資產(chǎn)。我們認(rèn)為這是非常不科學(xué)的。資產(chǎn)管理公司不需要接管銀行的所有不良資產(chǎn)。只要是銀行的主要不良資產(chǎn),銀行就可以正常的經(jīng)營。銀行有一種機(jī)制來收集少量的不良資產(chǎn)。這些不良資產(chǎn)實(shí)際上是因?yàn)殂y行自身因素所造成的,或者留下待注銷的不良貸款。物業(yè)管理公司主要解決這些典型、共性和形成性的政策因素。銀行不能承擔(dān)作為主體的不良資產(chǎn)屬性。依據(jù)市場(chǎng)的原理,資產(chǎn)管理公司可以把銀行不良資產(chǎn)分為指定收購和收購的兩種類型。指定購買部分是指由于國家政策因素,可以按賬面價(jià)值購買的主要由國家承擔(dān)的不良資產(chǎn)部分。對(duì)銀行自身經(jīng)營不善造成的不良資產(chǎn),銀行和管理公司可以按照市場(chǎng)原則進(jìn)行一個(gè)有效的交易,并且還要按照評(píng)估價(jià)或接近市場(chǎng)的協(xié)議價(jià)進(jìn)行購買。

        2.4、確立良好的人才管理體制

        資產(chǎn)管理的公司需要專業(yè)人士來進(jìn)行衡量、管理和處置資產(chǎn)。要充分發(fā)揮這些人才的作用,資產(chǎn)管理的公司還一定要有一套完善的人才管理體系。RTC設(shè)計(jì)了一套標(biāo)準(zhǔn)的合同協(xié)議,以確定這些承包商的權(quán)利和義務(wù),這些承包商有相當(dāng)大的權(quán)力管理和處置其管理下的資產(chǎn)。承包人應(yīng)該要按月收取和支付的管理費(fèi);資產(chǎn)出售后,承包者將收到部分出售所得。RTC利用其專業(yè)知識(shí)的另一項(xiàng)創(chuàng)新是與一家專業(yè)投資公司建立合資企業(yè),然后由雙方出資。合資公司還可以通過舉債籌集更多資金,然后利用注入的資金和債務(wù)收益向RTC購買不良資產(chǎn)。RTC不干預(yù)專業(yè)公司的管理和處置。出售合資企業(yè)的資產(chǎn)所得收益將首先用于償還債務(wù),其余將按比例分配給RTC和專業(yè)公司。中國的資產(chǎn)管理公司可以考慮對(duì)這些形式進(jìn)行適當(dāng)?shù)膰L試。

        三、解決方案

        3.1、需要發(fā)達(dá)的中介機(jī)構(gòu)

        首先,不良資產(chǎn)的收購需要公開、公正的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)不良資產(chǎn)進(jìn)行一個(gè)合理的評(píng)估,確定到轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。其次,在經(jīng)營的過程里,資產(chǎn)管理的公司要采取到債轉(zhuǎn)股、資產(chǎn)證券化以及破產(chǎn)清算等的多種方式,以及需要幫助的律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所以及投資銀行等的中介機(jī)構(gòu),以及證券化的機(jī)構(gòu)。現(xiàn)在我國還沒有建立起一些類型的中介機(jī)構(gòu),雖然已經(jīng)建立了一些中介的機(jī)構(gòu),但同時(shí)也存在著規(guī)模小、業(yè)務(wù)單一以及行為不規(guī)范等的諸多問題,沒辦法滿足到現(xiàn)在資產(chǎn)管理公司的需求。

        3.2、需要市場(chǎng)體系的進(jìn)一步完善

        這里面主要是這包括了完善抵押貸款市場(chǎng)、二級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)、股票市場(chǎng)以及證券市場(chǎng)等。資產(chǎn)管理公司的融資、債轉(zhuǎn)股和資產(chǎn)剝離需要證券市場(chǎng)的支持;抵押物的處置需要抵押市場(chǎng)和拍賣市場(chǎng)的支持;抵押物的處置需要二級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)的支持;債權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要股權(quán)市場(chǎng)的支持等。現(xiàn)在我國的一些市場(chǎng),如二級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒有真正建立起來;成熟市場(chǎng)的規(guī)模普遍的比較小,市場(chǎng)的參與者比較少,尤其是缺乏個(gè)人和國外參與者,市場(chǎng)的吸收能力比較弱。

        3.3、需要更大的自主權(quán)

        如果不能獨(dú)立的經(jīng)營,干預(yù)過多,資產(chǎn)管理公司的經(jīng)營就會(huì)失敗。不僅要賦予到了資產(chǎn)管理公司的自主權(quán),還要賦予其相當(dāng)比較大的權(quán)力,確保到其可以在清理不良的資產(chǎn)里發(fā)揮了主導(dǎo)的作用。只有這樣,才可以保證到嚴(yán)格限制的債務(wù)人,消除到各種行政的干預(yù)。

        3.4、建立有效的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制

        資產(chǎn)管理一定要避免到重蹈國有銀行覆轍,然后按照商業(yè)的原則建立一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制和決策機(jī)制,然后通過建立健全監(jiān)控指標(biāo)體系和剛性約束來實(shí)現(xiàn)。如果資產(chǎn)管理公司的約束機(jī)制仍然是“軟”的,因?yàn)槠浣?jīng)營的資產(chǎn)是風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn),可能會(huì)導(dǎo)致更多的風(fēng)險(xiǎn)。

        結(jié)束語

        我國商業(yè)銀行的不良資產(chǎn)數(shù)額巨大,資產(chǎn)管理的公司很難單獨(dú)的處理到這些不良資產(chǎn)。為此,就資產(chǎn)管理公司的模式而言,有必要采取到多種整體的手段。同時(shí),要從根本上消除不良資產(chǎn),加快國有商業(yè)銀行和國有企業(yè)市場(chǎng)化改革進(jìn)程,這樣才可以提高到國有企業(yè)經(jīng)營的效率,增強(qiáng)銀行內(nèi)部控制體系的建設(shè),以及不良資產(chǎn)的發(fā)生。這樣,國有商業(yè)銀行的不良資產(chǎn)問題就可以通過多種的途徑得到解決。

        參考文獻(xiàn):

        [1]柯紅梅. 優(yōu)化企業(yè)固定資產(chǎn)管理的思考[J]. 財(cái)會(huì)學(xué)習(xí), 2019(9).

        [2]翟應(yīng)敏. 國有企業(yè)資產(chǎn)管理問題思考與完善研究[J]. 今日財(cái)富, 2019(6).

        [3]韋蕓. 資本辦法對(duì)金融資產(chǎn)管理公司引導(dǎo)方向的思考[J]. 企業(yè)科技與發(fā)展, 2019(5).

        [4]徐良才. 完善企業(yè)投資管理的思考[J]. 管理觀察, 2019(15).

        猜你喜歡
        風(fēng)險(xiǎn)措施
        放養(yǎng)雞疾病防治八措施
        環(huán)境保護(hù)中水污染治理措施探討
        高中數(shù)學(xué)解題中構(gòu)造法的應(yīng)用措施
        20條穩(wěn)外資措施將出臺(tái)
        中國外匯(2019年21期)2019-05-21 03:04:06
        減少豬相互打斗的措施
        夏季豬熱應(yīng)激及其防治措施
        廣東飼料(2016年5期)2016-12-01 03:43:23
        我國P2P網(wǎng)絡(luò)借貸的風(fēng)險(xiǎn)和監(jiān)管問題研究
        商(2016年27期)2016-10-17 06:18:10
        淺析應(yīng)收賬款的產(chǎn)生原因和對(duì)策
        商(2016年27期)2016-10-17 05:41:05
        中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的結(jié)構(gòu)性特征、風(fēng)險(xiǎn)與效率提升路徑
        商(2016年27期)2016-10-17 05:33:32
        互聯(lián)網(wǎng)金融的風(fēng)險(xiǎn)分析與管理
        黑人巨大av在线播放无码| 中文乱码字幕在线中文乱码| 偷拍av一区二区三区| 精品视频手机在线免费观看| 久久久精品国产亚洲av网深田| 亚洲精品白浆高清久久久久久| 精品亚洲成在人线av无码| 狠狠久久精品中文字幕无码| 成美女黄网站18禁免费| 亚洲精品久久麻豆蜜桃| 日韩不卡的av二三四区| 国产精品无码一区二区三区| 成全高清在线播放电视剧| 国产欧美另类精品久久久| 日韩精品不卡一区二区三区| 国产视频一区二区三区观看| 中国娇小与黑人巨大交| 老司机亚洲精品影院| 精品午夜福利1000在线观看| 在线无码免费看黄网站| 男女啪啪啪的高清视频| 4455永久免费视频| 99re8这里有精品热视频免费| 国产va免费精品高清在线观看| 中文字幕av人妻一区二区| 国产情侣亚洲自拍第一页| 三年片免费观看影视大全视频| 内射无码专区久久亚洲| 九一成人AV无码一区二区三区| 一本之道加勒比在线观看| 美女用丝袜脚玩我下面| 国产高潮视频在线观看| 国产一区二区三区四区五区vm| 亚洲粉嫩av一区二区黑人| 三级日本理论在线观看| 又紧又大又爽精品一区二区| 囯产精品一品二区三区| 国产亚洲精品综合在线网址| 人妻少妇偷人精品视频| 亚洲自偷精品视频自拍| 精品人妻人人做人人爽|