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        #房地產(chǎn)的時代過去了#

        2019-09-05 04:53:52
        中國經(jīng)濟(jì)周刊 2019年16期
        關(guān)鍵詞:經(jīng)濟(jì)

        《中國經(jīng)濟(jì)周刊》2019年第15期(8月15日)《中央再提房住不炒,有何深意?》www.ceweekly.cn

        7月30日,中共中央政治局會議重申“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”,首次提出“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”。

        在一次次重申“房住不炒”、限價限購限售限地等調(diào)控政策不斷加碼之后,這一次有什么不一樣的動作?

        就此,《中國經(jīng)濟(jì)周刊》刊發(fā)《中央再提房住不炒,有何深意?》一文,引發(fā)網(wǎng)友熱議。

        大快人心,相見恨晚

        @飛燕:中央首次提出“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”。那些一到經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力就冀望松綁房地產(chǎn)的人,可以徹底放棄這種幻想了!

        @大理寺方丈:這樣的政策應(yīng)該多出臺、早出臺!香港地產(chǎn)帶來的貧富差距,血的教訓(xùn)??!香港高房價引發(fā)的社會問題可做參考??!

        @Frank:《中國經(jīng)濟(jì)周刊》之前的數(shù)據(jù)說,2008—2018年,我國個人住房貸款余額從3萬億元增至25.8萬億元……中農(nóng)工交建等五大銀行2018年年報數(shù)據(jù)顯示,2018年全年,五大行個人住房貸款占個人貸款的比例,最低的一家都超過了60%,最高的一家干脆越過80%……房地產(chǎn)市場亂象,如果再不狠下決心,風(fēng)險真的太大了!

        冰凍三尺,非烈火不得化之

        @書院小師弟:個人感覺扭轉(zhuǎn)社會心理已經(jīng)很難了。正好有親朋在房企做財務(wù),拿現(xiàn)在中部省份和城市來說,不斷地將一線城市最初的漲價潮反復(fù)上演,有錢不買房就是錯的,哪怕借錢都應(yīng)該上車。這種全民買房的社會心理下,想要扭轉(zhuǎn)太困難了。

        @竹-滌生:首先,說明市場有很強(qiáng)的炒房需求和動機(jī)。而且這種現(xiàn)象目前仍存在,不易消除。

        @章北海:這對地方政府也非常難,說不炒房已經(jīng)十幾年,房價翻了幾番!我們這的情況,不是沒有出臺過文件,但在巨大的現(xiàn)實壓力前,大而不能倒,每個主體,地產(chǎn)商、居民、政府都被裹挾進(jìn)了巨大的旋渦里。

        明白很多道理,這次能否過好人生?

        @Zht:房價的構(gòu)成里,大部分是土地款和稅收吧,放開土地供應(yīng),降低地價,才能起到穩(wěn)定房價的作用吧??墒呛芏嗟胤竭€是土地財政,沒有土地財政就半癱瘓了,怎么破?而且,根本目標(biāo)還是要把未來銀行量化寬松的大量的錢,流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì),而不是繼續(xù)吹大房地產(chǎn)的泡沫。

        @莫:地球人都知道的常識,不在于認(rèn)識多深刻,是找到掃清障礙解決問題的辦法,真正有實現(xiàn)“房住不炒”的時間表路線圖。

        @浚源:觀其行。這個“再”字是重點,要保持戰(zhàn)略定力啊,看實際行動。

        @土地公公:如某地產(chǎn)大佬所言,房地產(chǎn)的本質(zhì)屬性就是金融。房地產(chǎn)金融本身蘊(yùn)藏著風(fēng)險,這頭灰犀牛還會擠占其他產(chǎn)業(yè)的生存與發(fā)展空間。全社會必須形成新的共識,凡是過度依賴房地產(chǎn)實現(xiàn)和維持經(jīng)濟(jì)繁榮的國家,最終都要付出沉重代價,凡是靠盲目投資投機(jī)房地產(chǎn)來理財?shù)木用窈推髽I(yè),最終都會發(fā)現(xiàn)其實很不劃算。中國的房地產(chǎn)時代已經(jīng)過去了。

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