褚偉偉

[摘要]本文在對(duì)清單計(jì)價(jià)及定額計(jì)價(jià)各自優(yōu)缺點(diǎn)簡單介紹基礎(chǔ)上對(duì)工程招投標(biāo)及預(yù)結(jié)算中清單及定額計(jì)價(jià)的應(yīng)用進(jìn)行了具體介紹。

[關(guān)鍵詞]清單計(jì)價(jià);定額計(jì)價(jià);工程招投標(biāo);預(yù)結(jié)算

文章編號(hào)：2095-4085（2019）06-0166-02

市場經(jīng)濟(jì)下，建筑工程原有定價(jià)模式已經(jīng)不能滿足招投標(biāo)需求，招投標(biāo)根本目標(biāo)也無法順利實(shí)現(xiàn)。經(jīng)濟(jì)國際化下，建筑工程計(jì)價(jià)方法及招投標(biāo)制度需不斷完善。

1清單及定額計(jì)價(jià)介紹

1.1清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)

清單計(jì)價(jià)在應(yīng)用中具有如下特點(diǎn)[1]。（1）靈活多變。清單計(jì)價(jià)計(jì)算是對(duì)建筑工程內(nèi)工程方法及技術(shù)含量成本結(jié)合計(jì)算，反映的是單位產(chǎn)品實(shí)際消耗的成本，是對(duì)施工企業(yè)實(shí)際管理水平的體現(xiàn)，同市場經(jīng)濟(jì)需求更為適應(yīng)。（2）順應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化趨勢。清單計(jì)價(jià)最初是國外工程發(fā)承包的主要計(jì)價(jià)方式。將清單計(jì)價(jià)應(yīng)用到我國工程招投標(biāo)及施工中順應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化趨勢，不僅可有效同國際接軌，同時(shí)也能有效規(guī)范國內(nèi)計(jì)價(jià)市場。

1.2定額計(jì)價(jià)優(yōu)缺點(diǎn)

定額計(jì)價(jià)具有如下優(yōu)點(diǎn)。（1）定額計(jì)價(jià)在我國形成時(shí)間長，計(jì)價(jià)主要依據(jù)便是定額，是我國行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的積累。（2）定額計(jì)價(jià)中的人工，物料都是社會(huì)消耗的平均水平，是對(duì)數(shù)據(jù)信息的整體收集提煉，為各個(gè)企業(yè)定額的編制提供了客觀依據(jù)。

定額計(jì)價(jià)具有如下缺點(diǎn)。（1）定額計(jì)價(jià)中量價(jià)合一的計(jì)價(jià)模式不能將工程實(shí)體同施工技術(shù)間消耗有效分離，計(jì)價(jià)中不能體現(xiàn)投標(biāo)企業(yè)優(yōu)勢，建筑企業(yè)技術(shù)水平也得到有效發(fā)揮，不能將市場競爭有效體現(xiàn)。（2）定額計(jì)價(jià)不能體現(xiàn)施工單位的管理水平，不能將施工企業(yè)管理的費(fèi)用，管理成本等充分反映出來。

2工程招投標(biāo)及預(yù)結(jié)算中清單及定額計(jì)價(jià)的應(yīng)用

2.1工程招投標(biāo)中清單及定額計(jì)價(jià)的應(yīng)用

工程招投標(biāo)中，招投標(biāo)企業(yè)通過清單計(jì)價(jià)方式，能參照建筑規(guī)劃方案以及施工圖紙對(duì)工程量清單進(jìn)行制作，投標(biāo)企業(yè)可參照工程量清單制定報(bào)價(jià)，招標(biāo)企業(yè)按照投標(biāo)單位所給出的報(bào)價(jià)，選擇對(duì)應(yīng)投標(biāo)單位，這樣投標(biāo)公開性強(qiáng)，可確保招投標(biāo)工作的公正公開。如要采取定額計(jì)價(jià)方式，招標(biāo)企業(yè)就需要通過施工圖紙，再結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鍪┕げ牧系膬r(jià)格對(duì)工程進(jìn)行計(jì)價(jià)，計(jì)價(jià)的同時(shí)還要對(duì)報(bào)價(jià)情況綜合考察，考察之后才能確定中標(biāo)方。清單計(jì)價(jià)及定額計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)方式各有優(yōu)勢，清單計(jì)價(jià)方式選定的中標(biāo)方，可通過清單標(biāo)價(jià)直接對(duì)投標(biāo)方能力進(jìn)行分析，但是定額計(jì)價(jià)方式所選取的中標(biāo)方所反映的是當(dāng)?shù)禺?dāng)前建筑行業(yè)的平均建筑水平[2]。從這點(diǎn)來說，清單計(jì)價(jià)方式同國家市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求更相匹配些，通過這種方式招投標(biāo)，更利于建筑企業(yè)間的公平競爭。如采用清單計(jì)價(jià)方式來進(jìn)行招投標(biāo)，招標(biāo)企業(yè)列舉出具體工程量，投標(biāo)企業(yè)便能在此基礎(chǔ)上對(duì)工程單價(jià)進(jìn)行編制，最終形成綜合單價(jià)。綜合單價(jià)高低直接關(guān)系到投標(biāo)方是否能夠順利中標(biāo)，報(bào)價(jià)過高中標(biāo)概率會(huì)大大降低，報(bào)價(jià)過低投標(biāo)方則會(huì)面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)壓力。招投標(biāo)中投標(biāo)方管理技術(shù)水平直接影響報(bào)價(jià)，直接關(guān)系投標(biāo)企業(yè)在建筑市場的競爭能力。

2.2工程預(yù)結(jié)算中清單及定額計(jì)價(jià)的應(yīng)用

對(duì)于建筑企業(yè)來說，合同條款同招投標(biāo)文件中的清單計(jì)價(jià)是一致的，因此招投標(biāo)文件中要通過文字對(duì)這部分內(nèi)容準(zhǔn)確反映，要通過文字對(duì)清單計(jì)價(jià)原則及要點(diǎn)準(zhǔn)確闡述，確保合同內(nèi)容的科學(xué)性及完整性。招投標(biāo)文件的相關(guān)合同是建筑企業(yè)預(yù)結(jié)算重要的參考依據(jù)。建筑企業(yè)對(duì)這些內(nèi)容必須給予足夠重視，要仔細(xì)檢查清單計(jì)價(jià)的方式，并對(duì)合同內(nèi)各項(xiàng)條款，尤其是付款方式還有約定付款時(shí)間仔細(xì)核對(duì)。通過清單計(jì)價(jià)能對(duì)企業(yè)投資變動(dòng)情況進(jìn)行準(zhǔn)確反饋，可將調(diào)整后工程造價(jià)上的波動(dòng)有效顯示出來，這些也是建筑企業(yè)制定建筑方案的參考依據(jù)，可為建筑企業(yè)建筑決策制定提供更科學(xué)參考依據(jù)，使項(xiàng)目監(jiān)管力度大大提高。建筑企業(yè)建筑中對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用支出嚴(yán)格審核，全面管理，全面落實(shí)成本的預(yù)估工作，這些同清單計(jì)價(jià)要求是相符合的。此外，建筑企業(yè)還要全面落實(shí)安全防范工作，提高建筑人員反索賠的意識(shí)。

對(duì)施工企業(yè)來說，如果按市場平均水平來定額計(jì)價(jià)的話很難將施工企業(yè)優(yōu)勢體現(xiàn)出來。而清單計(jì)價(jià)則可對(duì)多種因素對(duì)計(jì)價(jià)影響進(jìn)行清晰反饋。施工企業(yè)計(jì)價(jià)人員計(jì)價(jià)時(shí)需按照企業(yè)優(yōu)勢對(duì)單位定額不斷完善，這樣才能將企業(yè)技術(shù)及管理兩個(gè)層面優(yōu)勢充分展示。

當(dāng)然定額計(jì)價(jià)及清單計(jì)價(jià)兩種方式各有優(yōu)缺點(diǎn)，定額計(jì)價(jià)能確保施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，且能將施工中可能出現(xiàn)的索賠情況考慮全面。清單計(jì)價(jià)下，施工企業(yè)需對(duì)各項(xiàng)款項(xiàng)細(xì)致計(jì)算，確保數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性，最大限度避免索賠事件。而兩種計(jì)價(jià)方式重合部分，施工企業(yè)需結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況通過有效措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)。

3結(jié)語

總之，定額計(jì)價(jià)及清單計(jì)價(jià)為建筑行業(yè)工程計(jì)價(jià)的主要方式，兩種計(jì)價(jià)方式各有優(yōu)缺點(diǎn)。建筑招投標(biāo)及工程預(yù)結(jié)算中，施工企業(yè)需按照企業(yè)實(shí)際情況采取適宜定價(jià)方式，這樣才能最大限度確保企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益。

參考文獻(xiàn)：

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