王海濱

摘 要：本文主要分析建筑工程管理的影響因素，著力解決建筑工程管理控制不當(dāng)?shù)膯栴}，在全面管理的基礎(chǔ)上明確建筑工程管理的細(xì)節(jié)要求，運(yùn)用現(xiàn)代化、智能化、標(biāo)準(zhǔn)化和過程化的理念提高建筑工程管理水平。

關(guān)鍵詞：建筑工程;管理因素;優(yōu)化措施

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.22.073

建筑工程管理是一項(xiàng)動(dòng)態(tài)性的工作，應(yīng)當(dāng)構(gòu)建專業(yè)的建筑工程管理體系，完善建筑工程管理的方式，在專業(yè)化的體系下提高工程管理的總體水平。

1 現(xiàn)代建筑工程管理的現(xiàn)狀分析

1.1 基本內(nèi)涵

建筑工程管理主要指的是項(xiàng)目實(shí)施階段調(diào)整施工手段，保證施工安全進(jìn)行，合理配置施工資源，有效進(jìn)行能源物質(zhì)交換的活動(dòng)。建筑工程管理是在現(xiàn)代施工管理理念下使用的一系列的技術(shù)手段措施，目的是提高工程的整體效率，有效控制工程的成本，保證建筑工程達(dá)到設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求。

1.2 工作任務(wù)

現(xiàn)代建筑工程管理強(qiáng)調(diào)建立動(dòng)態(tài)化的管理體系，圍繞著建筑工程的實(shí)施全過程中具體做好質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理與安全管理等具體任務(wù)，施工的人員、設(shè)備、材料、市場、技術(shù)等因素都極大的影響工程效率。

2 制約建筑工程管理水平的因素

2.1 市場變化因素

我國建筑工程領(lǐng)域正處在轉(zhuǎn)型變革的關(guān)鍵期，建筑工程的外部環(huán)境越發(fā)的復(fù)雜，不僅各種技術(shù)手段日益更新發(fā)展，而且建筑工程材料市場的變化更加復(fù)雜。

2.2 人員素質(zhì)因素

人員技術(shù)水平在很大程度上影響著工程進(jìn)展的質(zhì)量與效率?，F(xiàn)代建筑工程領(lǐng)域技術(shù)更新速度較高，只有配置豐富的專業(yè)技術(shù)人員才能滿足建筑工程管理的現(xiàn)實(shí)需要。不少施工人員的積極性不足，加上施工人員的創(chuàng)新能力缺失，因此影響了建筑工程的順利實(shí)施，不利于創(chuàng)新性的推動(dòng)建筑工程的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

2.3 管理制度因素

好的施工管理制度不僅可以優(yōu)化工程進(jìn)度，而且還可以最大限度的發(fā)揮施工人員的技術(shù)優(yōu)勢。一些施工企業(yè)在制定施工制度和開展施工現(xiàn)場管理時(shí)沒能對(duì)管理制度進(jìn)行調(diào)整，施工管理過程中存在著懲罰性制度過多，激勵(lì)性制度不足的問題。因此制約了工程管理的科學(xué)性，不利于優(yōu)化工程施工體系。

2.4 施工環(huán)境因素

良好的施工環(huán)境是促進(jìn)建筑工程順利實(shí)施的重要的條件。在我國城市化進(jìn)程的過程中，城市對(duì)環(huán)境保護(hù)、工程安全保障、污染控制等有更為嚴(yán)格的規(guī)范。這使得城市內(nèi)的建筑工程施工環(huán)境越發(fā)復(fù)雜，有限的工程施工空間，較為嚴(yán)格的施工時(shí)間管控，嚴(yán)格的施工排放標(biāo)準(zhǔn)影響了施工的整體進(jìn)程。有些建筑工程施工企業(yè)沒能充分的考慮施工環(huán)境的問題，不能深化的做好施工環(huán)境的地質(zhì)勘測、審批報(bào)備和相關(guān)溝通工作，導(dǎo)致施工現(xiàn)場受到的阻礙因素過多，不利于達(dá)到高質(zhì)量施工的目標(biāo)。

3 推動(dòng)建筑工程管理改革的措施

3.1 加強(qiáng)施工制度約束

良好的施工管理制度是保證建筑工程順利實(shí)施的基礎(chǔ)。應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)代信息化、智能化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理理念建立科學(xué)的建筑工程施工管理制度，注重明確具體的施工管理責(zé)任分工，強(qiáng)調(diào)在設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)方與管理方的共同努力下形成良好的施工運(yùn)轉(zhuǎn)體系。還要建立良好的激勵(lì)制度，注重慎重的使用懲罰性監(jiān)督措施，切實(shí)在良好的激勵(lì)機(jī)制下提高施工團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新意識(shí)，促進(jìn)施工技術(shù)難題被不斷突破。當(dāng)前應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程進(jìn)展的需要，在現(xiàn)代化管理理念下強(qiáng)調(diào)建立促進(jìn)施工人員主動(dòng)施工的管理制度，切實(shí)提高基層團(tuán)隊(duì)施工的主動(dòng)性，達(dá)到不斷提高施工效率效果。

3.2 構(gòu)建優(yōu)質(zhì)施工團(tuán)隊(duì)

施工管理人員的技術(shù)水平和施工人員的經(jīng)驗(yàn)素養(yǎng)在很大程度上決定了最終的工程質(zhì)量。應(yīng)當(dāng)組建一支具體現(xiàn)代施工管理理念和創(chuàng)新性管理方式的施工團(tuán)隊(duì)。首先，應(yīng)當(dāng)引進(jìn)專業(yè)施工技術(shù)人員，其次，加強(qiáng)基層施工技能的示范培訓(xùn)，第三，還要提高施工人員的責(zé)任意識(shí)，強(qiáng)化做好施工人員的監(jiān)督與獎(jiǎng)懲管理。

3.3 完善監(jiān)理匯報(bào)機(jī)制

現(xiàn)代建筑工程的順利施工離不開專業(yè)的監(jiān)理保障。施工單位應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理部門密切配合，保持對(duì)建筑工程施工管理的預(yù)判性，以恰當(dāng)?shù)淖藨B(tài)體現(xiàn)監(jiān)理人員的角色作用。首先，應(yīng)當(dāng)采用超前監(jiān)理的方式，不僅在總體上把握工程形勢，同時(shí)著眼于細(xì)節(jié)監(jiān)督，真正的把監(jiān)理落實(shí)在施工細(xì)節(jié)、隱蔽工程、重點(diǎn)環(huán)節(jié)和材料監(jiān)督方面。其次，還要圍繞監(jiān)理需要建立有效的數(shù)據(jù)信息匯總與報(bào)送機(jī)制，依靠信息化的BIM工程管理系統(tǒng)及時(shí)的向工程建設(shè)方、設(shè)計(jì)方和行政管理部門報(bào)送工程監(jiān)理的相關(guān)情況，促進(jìn)工程監(jiān)理的順利實(shí)施，達(dá)到有效解決監(jiān)理中具體問題目標(biāo)。第三，還要及時(shí)的建立問題會(huì)商機(jī)制，針對(duì)工程可能存在的風(fēng)險(xiǎn)隱患進(jìn)行及時(shí)商討處置，從而達(dá)到防患于未然效果，消除工程的具體問題。

3.4 提高市場的靈敏度

現(xiàn)代建筑工程企業(yè)保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施還要具有市場意識(shí)和市場判斷力。首先，應(yīng)當(dāng)敏銳的分析當(dāng)前建筑市場的情況，并且預(yù)計(jì)建筑市場未來走向，根據(jù)建筑工程規(guī)模、工期合理的判斷國家的監(jiān)管政策，市場的外部變化，以及工程可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。其次，還要加強(qiáng)建筑材料供給的管理，注重形成完善穩(wěn)定的供給渠道，注重以有效的合同保障、招投標(biāo)機(jī)制、資金預(yù)付制度等減少市場波動(dòng)對(duì)材料供給的影響。第三，還要合理的計(jì)算工程量，注重根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)的變化保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家要求，切實(shí)保證建筑工程能夠最終通過國家機(jī)構(gòu)的最終驗(yàn)收。

4 結(jié)論

建立完善的建筑工程管理體系，還要優(yōu)化分析影響工程順利實(shí)施的市場、制度、人員、技術(shù)等因素，形成綜合性的建筑管理工作機(jī)制。

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