田珍

摘 要：湖南省以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口、環(huán)境和資源相協(xié)調(diào)，落實(shí)了較嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約用地制度。但隨著社會(huì)的快速發(fā)展，現(xiàn)階段施行的《湖南省土地利用總體規(guī)劃條例》尚存需完善之處，本文將對(duì)條例進(jìn)行評(píng)析，同時(shí)為落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開發(fā)、共享的新發(fā)展理念，更嚴(yán)格地保護(hù)耕地，促進(jìn)節(jié)約集約用地而提出建議。

關(guān)鍵詞：土地利用;總體規(guī)劃;規(guī)劃改進(jìn)

一、引言

土地利用總體規(guī)劃是對(duì)一定時(shí)期、一定區(qū)域土地開發(fā)、利用、整治、保護(hù)等的總體安排，在土地管理中處于“龍頭”地位①。湖南省作為農(nóng)業(yè)大省，是國家實(shí)施“中部崛起”戰(zhàn)略的重要省份，1999年制定并實(shí)施至今的《湖南省土地利用總體規(guī)劃條例》（以下簡稱“條例”），為合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地發(fā)揮了重大的作用。但一方面，該條例顯然不能滿足現(xiàn)階段湖南省經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的需要，另一方面，我國多個(gè)地區(qū)修改并實(shí)施了新的土地利用總體規(guī)劃條例，且2017年國土資源部通過了《土地利用總體規(guī)劃管理辦法》，地方土地利用總體規(guī)劃面臨著新的發(fā)展契機(jī)，湖南省立法層面也應(yīng)對(duì)此重視。

二、立法質(zhì)量的分析

（一）合法性

條例根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》），以《土地管理法實(shí)施條例》《土地利用總體規(guī)劃管理辦法》等法律法規(guī)為制定依據(jù)，并結(jié)合本省實(shí)際，科學(xué)合理編制而成。條例的制定與實(shí)施，與上位法之間不存在抵觸的地方，且內(nèi)容基本一致，符合法制統(tǒng)一的原則要求。

從1999年施行至今，相關(guān)部門及時(shí)修改與調(diào)整土地利用總體規(guī)劃的編制、規(guī)劃內(nèi)容等項(xiàng)，同時(shí)考慮和照顧本行政區(qū)域的具體實(shí)際，制定了針對(duì)性的規(guī)制措施，以彌補(bǔ)國家立法之不足，兼具自主性與實(shí)用性，更好地適應(yīng)與滿足地方需求。

（二）立法技術(shù)

經(jīng)過將條例與《土地管理法》等法律法規(guī)進(jìn)行文本對(duì)比，可以看出其立法技術(shù)有待提高。條例名稱準(zhǔn)確，符合多數(shù)體例;結(jié)構(gòu)安排合理性一般，脈絡(luò)不甚清晰，邏輯關(guān)系一般。相比于《土地利用總體規(guī)劃管理辦法》的結(jié)構(gòu)安排，則有較大偏差，有待改進(jìn)的地方較多，且未能突出立法核心和重點(diǎn)。用語較為規(guī)范、統(tǒng)一，文字表述簡明扼要、通俗易懂，但亦有概念定義缺失、語義分歧的不足。

（三）法律實(shí)效

土地資源的合理利用，茲事體大，人人有責(zé)。為了檢視條例的實(shí)施效果，筆者設(shè)計(jì)并發(fā)放了調(diào)查問卷。此次問卷有效填寫數(shù)量是833份，現(xiàn)基于反饋情況統(tǒng)計(jì)并分析如下：

（1）條例內(nèi)容的認(rèn)知度不如預(yù)期，受訪者中知曉條例制定和生效時(shí)間的比例是54.72%，很明顯公眾對(duì)條例的熟知度不夠高。但根據(jù)問卷調(diào)查，公眾是十分重視土地資源的，絕大部分人希望政府部門能召開聽證會(huì)，使其能了解土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容，身體力行的踐行條例的規(guī)定。

（2）條例實(shí)施的總體效果一般。74.43%的公眾認(rèn)為條例對(duì)本行政區(qū)域土地利用總體規(guī)劃起到了有效規(guī)范作用，促進(jìn)了土地資源的合理利用，滿意度較高。但條例的實(shí)效性仍有待于加強(qiáng)和改善。

（3）具體的實(shí)施效果。條例施行了近20年，實(shí)踐中仍會(huì)存在問題。71.79%的受訪者遇到過農(nóng)用地被城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的建設(shè)用地占用的現(xiàn)象;74.67%的受訪者遇到過毀壞森林、草場，圍湖造田和侵占江河灘地的現(xiàn)象;僅有30.37%的受訪者認(rèn)為洞庭湖與湘、資、沅、澧水系的綜合治理與資源環(huán)境保護(hù)到位。

三、條例存在的主要問題

（一）謀篇布局有待改善

條例的篇章結(jié)構(gòu)是總則—土地利用總體規(guī)劃的編制—土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施—法律責(zé)任—罰則，沒有對(duì)審查和報(bào)批、監(jiān)督檢查單獨(dú)列章進(jìn)行規(guī)定，規(guī)劃修改部分也沒有出現(xiàn)在條文之中。

（二）內(nèi)容有待增加

條例僅有27條，作為地方立法，其規(guī)定有點(diǎn)簡陋。其與2017年施行的《管理辦法》的內(nèi)容規(guī)定相差較大，不能有效應(yīng)對(duì)地方實(shí)際情況，比如應(yīng)增加規(guī)劃修改的內(nèi)容。

（三）內(nèi)容應(yīng)創(chuàng)新

將條例與《土地管理法》的對(duì)比分析，反映出其內(nèi)容有簡單重復(fù)上位法規(guī)定的現(xiàn)象。湖南省土地類型復(fù)雜，土地利用地域差異明顯，且有獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，那么條例的內(nèi)容就應(yīng)增加符合發(fā)展實(shí)際的創(chuàng)新性規(guī)定。

（四）可操作性有待增強(qiáng)

如第5條，各級(jí)政府編制土地利用總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)廣泛征求社會(huì)公眾的意見，那么征求意見的程序、結(jié)果公布等都沒有規(guī)定。又如第15條，各級(jí)政府要嚴(yán)格土地管制，但實(shí)踐中破壞土地用途的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，有34.57%的受訪者氣憤于違反土地用途使用土地的行為，但立法沒有規(guī)定可行的檢舉途徑。

四、建議

我國法治化建設(shè)正處于發(fā)展階段，地方應(yīng)珍惜取得的成果，正視現(xiàn)階段的不足，克服對(duì)土地利用的宏觀調(diào)控與規(guī)劃實(shí)施的障礙，進(jìn)一步完善立法。

（一）完善謀篇布局

謀篇布局可借鑒《土地利用總體規(guī)劃管理辦法》，在已有的基礎(chǔ)上增加規(guī)劃內(nèi)容、審查和報(bào)批、規(guī)劃修改、監(jiān)督檢查、土地調(diào)查制度等章節(jié)，完善條例的結(jié)構(gòu)。將散落于各個(gè)章節(jié)的內(nèi)容進(jìn)行整理與規(guī)定，避免不同的內(nèi)容雜糅、交叉。

（二）增加必要的主要內(nèi)容

《浙江省土地利用總體規(guī)劃條例》是值得學(xué)習(xí)的，其共有43條，比湖南省的條例多了16條，且其內(nèi)容具有較強(qiáng)的創(chuàng)新性和實(shí)踐性。如將規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地劃分為允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)和禁止建設(shè)區(qū);規(guī)劃報(bào)批前，編制機(jī)關(guān)依法將規(guī)劃草案向社會(huì)公告，采取論證會(huì)、聽證會(huì)或其他方式公開征求專家和公眾意見等。這些都值得學(xué)習(xí)與借鑒的地方。

（三）重視公眾參與

編制土地利用總體規(guī)劃不僅要堅(jiān)持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放等理念，還要意識(shí)到人民群眾是規(guī)劃編制與實(shí)施的重要力量，廣泛聽取人民群眾的意見，維護(hù)群眾合法權(quán)益，保障群眾共享發(fā)展成果，是始終堅(jiān)持十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地這一基本國策的要求之一。

五、結(jié)語

科學(xué)的土地利用總體規(guī)劃對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有著重要影響，湖南省土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施，確定了土地用途，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，把控好了農(nóng)用地與建設(shè)用地需求的矛盾，對(duì)實(shí)現(xiàn)土地資源的有效配置等方面起了重要的作用。

緊跟時(shí)代的步伐，響應(yīng)時(shí)代的號(hào)召，對(duì)數(shù)量有限的土地資源做出統(tǒng)籌兼顧的長遠(yuǎn)安排，貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國策。編制和實(shí)施更高質(zhì)量的土地利用總體規(guī)劃，改善生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)土地資源可持續(xù)利用，保障社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

注釋：

①喻瑜.中國農(nóng)產(chǎn)品對(duì)外貿(mào)易現(xiàn)狀、發(fā)展前景與促進(jìn)對(duì)策分析[D].武漢：華中師范大學(xué)，2012.

參考文獻(xiàn)：

[1]劉瓊，高冉，歐名豪.基于內(nèi)容分析法的土地利用總體規(guī)劃目標(biāo)偏好研究[J].中國人口資源與環(huán)境，2017，27（04）：16-22.

[2]董祚繼，吳運(yùn)娟.中國現(xiàn)代土地利用規(guī)劃——理論、方法與實(shí)踐[M].北京：中國大地出版社，2008.

[3]王婉晶，揣小偉，黃賢金.中國土地利用規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià)研究進(jìn)展與展望[J].中國土地科學(xué)， 2012（11）： 91-96.