肖翊
7月15日,在北京市第三中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺顯示,盤古大觀“龍首”(北京市朝陽區(qū)北四環(huán)中路27號院5號樓),將于8月19日10時(shí)至8月20日10時(shí)止(延時(shí)的除外)參與司法拍賣。
知情人表示,涉事房產(chǎn)屬北京盤古氏投資有限公司,系首次法拍。參考價(jià): 74.03億元,起拍價(jià):51.8億元,保證金:10億元,增價(jià)幅度:500 萬元。
2018年8月,盤古大觀首次掛網(wǎng)拍賣事件曾轟動(dòng)一時(shí)。當(dāng)時(shí),盤古大觀國際公寓盤古七星公館共41套房源(住宅)開啟拍賣,市場價(jià)總值約35.4億元,均位于3號樓,起拍價(jià)基本在市場價(jià)的6.9~8折間。這起司法拍賣最后因無人出價(jià)而流拍。
2019年2月,北京市第三中級人民法院將上述住宅另和辦公地產(chǎn)在阿里拍賣平臺上進(jìn)行第二次拍賣。這一次拍賣的起拍價(jià)格與第一次拍賣時(shí)相比直降兩成,引發(fā)上萬人圍觀,但有意愿參與拍賣者寥寥無幾。這次拍賣最終被北京市第三中級人民法院撤銷。
與前兩次盤古大觀拍賣不同的是,此次拍賣的5 號樓是寫字樓。
盤古大觀5號樓正門。
據(jù)資料顯示,盤古大觀5 號樓(負(fù)5層至正39層)面積達(dá)13.94萬㎡,按照起拍價(jià),折合單價(jià)為3.72萬元/ ㎡ ;目前市場價(jià)為74.03億元,折合單價(jià)為5.31 萬元/ ㎡。
作為毗鄰鳥巢和水立方的地標(biāo)建筑物,盤古大觀背后的故事,比建筑物的龍形造型更受關(guān)注。
盤古大觀5號樓正門兩側(cè)分別擺放的是全銅打造的中國傳統(tǒng)門神“秦瓊”“ 尉遲恭”,有驅(qū)鬼辟邪之說。