米成勇

【摘 要】針對(duì)某一具體項(xiàng)目，對(duì)幾種中央空調(diào)系統(tǒng)所需初投資進(jìn)行詳細(xì)分析分解，掌握幾種常用空調(diào)系統(tǒng)的造價(jià)及構(gòu)成特點(diǎn)，在實(shí)際項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，因地制宜量身裁衣，選用合理的中央空調(diào)系統(tǒng)。

【關(guān)鍵詞】中央空調(diào)；初投資

1、導(dǎo)言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，中央空調(diào)的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，主要應(yīng)用在商業(yè)場(chǎng)所（城市綜合體、酒店、辦公樓及購(gòu)物中心等）、市政場(chǎng)所（學(xué)校、博物館及車(chē)站等）以及工業(yè)專(zhuān)業(yè)場(chǎng)所（如核電站、芯片生產(chǎn)潔凈室、大型數(shù)據(jù)中心、制藥車(chē)間等），而中央空調(diào)系統(tǒng)的初投資在整個(gè)機(jī)電領(lǐng)域占比份額相對(duì)較高，選用合理的空調(diào)系統(tǒng)，對(duì)降低系統(tǒng)初投資具有非常重要的意義。本文主要以珠海某辦公大樓的中央空調(diào)系統(tǒng)為例，對(duì)幾種中央空調(diào)系統(tǒng)的初投資進(jìn)行分析。

2、工程概況

本工程位于珠海市，為某制藥公司新建員工辦公樓，地上共五層，主要功能為辦公樓、會(huì)議、員工餐廳等，總建筑面積為9180平方米，空調(diào)面積7140平方米。

根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本工程中央空調(diào)系統(tǒng)可選擇三種方案：

方案一：水冷螺桿式冷水機(jī)組；

方案二：模塊式風(fēng)冷冷水機(jī)組；

方案三：變頻多聯(lián)式空調(diào)機(jī)組。

3、系統(tǒng)設(shè)計(jì)

3.1、主機(jī)配置

經(jīng)計(jì)算系統(tǒng)總冷負(fù)荷950KW，各方案主機(jī)配置為：

方案一：水冷螺桿式冷水機(jī)組，制冷量：464.2kw 制冷功率：79kw，2臺(tái)；

方案二：模塊式風(fēng)冷冷水機(jī)組，制冷量：130kw 制冷功率：38.5kw，8臺(tái)；

方案三：變頻多聯(lián)式空調(diào)機(jī)組，總制冷量：1026kw；

3.2、各系統(tǒng)初投資分析

3.2.1、初投資匯總

方案一：水冷螺桿系統(tǒng)初投資為2167989 元；

方案二：模塊式風(fēng)冷冷水系統(tǒng)初投資為2319294元；

方案三：變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)初投資為2952702 元；

3.2.2、初投資明細(xì)表

方案一：水冷螺桿式冷水機(jī)組（表一）

方案二：模塊式風(fēng)冷冷水機(jī)組

與方案一主要區(qū)別在主機(jī)部分，末端系統(tǒng)基本一致，初投資明細(xì)表略。

方案三：變頻多聯(lián)式空調(diào)（表二）

注：1、以上造價(jià)價(jià)主機(jī)配電由建設(shè)方拉電至空調(diào)配電箱1米范圍內(nèi)，末端配電從房間配電箱就近取電。2、以上造價(jià)不含主機(jī)、水泵等土建基礎(chǔ)。

4、單位面積造價(jià)表

綜合以上分析可知，水冷螺桿式冷水系統(tǒng)初投資最省，多聯(lián)式空調(diào)初投資相對(duì)較高。由于影響中央空調(diào)系統(tǒng)形式的因素相對(duì)較多，如初投資、運(yùn)行管理維護(hù)、土建條件等，在實(shí)際項(xiàng)目設(shè)計(jì)中應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目具體情況及建設(shè)方要求，選擇最適合、性?xún)r(jià)比最高的系統(tǒng)，做到為建設(shè)方節(jié)省初投資的同時(shí)，又能為建設(shè)方帶來(lái)實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益，要知道好的設(shè)計(jì)師，同時(shí)也是好的造價(jià)師。