褚良

上?？迫鹫嬲\建設(shè)項目管理有限公司 上海 201600

建筑工程的防水施工技術(shù)是隱蔽工程中的重要組成部分，防水施工的好壞對建筑主體結(jié)構(gòu)、使用安全、施工質(zhì)量有著直接的影響，因此在施工中應(yīng)選擇較為適宜的施工技術(shù)方法和質(zhì)量合格的施工材料來開展防水施工。近年來，隨著社會公共設(shè)施的逐步完善，建筑工程的種類及數(shù)量也相應(yīng)增多，這也對建筑工程的防水施工技術(shù)提出的更高的要求，我國于2009年4月開始實施《地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008》，各地方建設(shè)局和質(zhì)檢站也根據(jù)國家相關(guān)政策出臺了地方性的《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》，極大的規(guī)范了建筑工程的防水施工，但隨著施工材料的變化，建筑工程中的防水施工也暴露出相當嚴重的問題，因此深入的分析建筑工程的防水施工技術(shù)，對建筑工程的施工質(zhì)量有著重要的現(xiàn)實意義。本文從建筑工程防水施工中存在的問題出發(fā)，論述了建筑工程的防水施工技術(shù)，并詳細的分析了建筑工程防水施工的技術(shù)要點[1]。

1 建筑工程防水施工中存在的主要問題

1.1 管理制度不健全

在一般性的建筑工程中，防水施工的質(zhì)量及工序存在混亂的現(xiàn)象，這主要是由于管理制度不夠健全，施工監(jiān)管不利造成的，往往在地下防水、屋面防水、外立面防水等部位存在施工工序違規(guī)的行為，這使得建筑主體的防水能力大大降低，日積月累容易引發(fā)結(jié)構(gòu)問題。同時，防水施工隊沒有按著設(shè)計要求和施工要求進行施工，盲目作業(yè)、工序混亂、搶工期等現(xiàn)象嚴重，引發(fā)了建筑工程質(zhì)量達不到防水設(shè)計要求[2]。

1.2 防水材料問題

建筑工程的防水材料因施工位置不同，也要進行細致的甄別和選擇，但現(xiàn)階段各施工單位往往沒有時間對較好的防水材料進行現(xiàn)場復(fù)驗，造成防水材料無法選擇，甲方提供什么材料就選用什么材料，完全不考慮現(xiàn)場情況和施工難度，造成建筑竣工后容易出現(xiàn)防水問題。據(jù)統(tǒng)計，我國建筑工程中因防水材料不合格或不適宜的情況就占23%，也就是說防水材料問題已經(jīng)成為建筑質(zhì)量問題的主要矛盾之一，因此要想杜絕這種情況發(fā)生還是要從防水材料的質(zhì)量和施工工藝出發(fā)，以此來確保建筑工程防水施工的質(zhì)量。

1.3 施工隊伍水平各異

建筑工程防水施工主要是以土建施工隊伍為主，一般不對外聘請專業(yè)的施工隊伍，而土建工程隊伍防水施工的水平存在較大差異，這也影響到了建筑工程防水施工的質(zhì)量。從現(xiàn)有情況來看，防水施工隊伍的水平也有較大的不同，一般非專業(yè)的施工隊伍，在資質(zhì)、技術(shù)、人員配備、施工設(shè)備上存在嚴重不足，并且沒有崗前培訓和技術(shù)合格證，施工主要靠外借資質(zhì)來承攬工程，這也使得建筑工程的防水施工質(zhì)量直線下滑。

2 建筑工程防水施工的重要性

積極做好防水施工工作可以有效保障居民的生活安全性與舒適性，提高建筑物的性能與質(zhì)量，避免房屋滲漏等不良現(xiàn)象。首先，如未做好防水施工工作，則會導(dǎo)致屋面滲漏，對建筑物的使用質(zhì)量造成重大影響。因建筑施工過程中程序較為復(fù)雜，建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求比較高，需將質(zhì)量控制工作提到日程之上，避免滲漏，如此才能滿足施工要求與施工標準；其次，只有做好防水施工，才能完善建筑工程的有效性。另外在屋面結(jié)構(gòu)中采取防水技術(shù)，可以避免建筑物因受到外力侵蝕所造成的影響；最后，是對居住者的生命財產(chǎn)安全有所保障。做好防水施工工作，對維護社會和諧穩(wěn)定，推動建筑行業(yè)的發(fā)展具有重大現(xiàn)實意義。

3 建筑工程防水施工的技術(shù)要點

3.1 卷材施工的技術(shù)要點

防水卷材一般是以瀝青卷材為主，近年來也出現(xiàn)了一些聚酯類卷材，但防水作用和功能都是一樣的，都是依靠涂料作為卷材的防水層，對卷材進行大面積鋪設(shè)，并涂刷粘合劑與防水涂料。施工中卷材的長度和寬度要滿足于工程設(shè)計規(guī)范和工程施工標準，要求使用卷材的性能達到施工標準，同時要注意現(xiàn)場施工復(fù)驗，嚴格的控制卷材的到場質(zhì)量。另外，在敷設(shè)卷材前要對防水層進行檢驗，當防水層達到要求后才能對卷材進行施工，提升卷材的現(xiàn)場效果。

3.2 涂膜施工的技術(shù)要點

建筑工程也經(jīng)常用到涂膜防水材料，因此施工時要注意涂膜防水材料的型號、規(guī)格、性能等，同時要注意涂膜防水配方的比例，要嚴格按著施工工藝進行配比，涂刷過程中也要注意增強劑的配比，因增強劑對溫度有一定的要求，所以在加入增強劑時要觀察配料溫度、施工環(huán)境溫度、基層溫度等，要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況來合理的安排施工工序，提升涂膜的粘附性和強度。

3.3 施工要點分析

通過多年工作經(jīng)驗總結(jié)了建筑工程防水施工的要點主要內(nèi)容如下：防水層施工中受施工材料和工藝的影響較大，因此要注意大屋面、檐溝以及水漏口等重要部位排水坡度的設(shè)置；底板與側(cè)墻比較大的情況下，要調(diào)整防水材料的結(jié)構(gòu)，需要加入增強劑，提高防水材料的粘合性，降低地基對側(cè)墻的應(yīng)力；屋面接縫部位或過墻管施工時，要對臨近的受力面和側(cè)面進行密封處理，通過澆筑、涂刷防水材料、造筋填補等方式來避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；女兒墻、管道屋面、外立面墻體等部位，施工時要采用柔性材料進行涂刷，強化與防水層的邊接；對跨度較大建筑工程，防水材料要選擇強度高、延展性強、抗腐蝕的防水卷材，利用施工機械進行固定完成敷設(shè)，結(jié)合條粘法進行施工，要確保敷設(shè)范圍的整體性，尤其要注意卷材搭接處應(yīng)粘接牢靠嚴密[3]。

4 結(jié)語

通過探討建筑工程防水技術(shù)有利于總結(jié)摸索出質(zhì)量控制的有效方法，建筑工程施工方在進行施工前應(yīng)合理設(shè)計，做好基層處理與施工人員的技術(shù)交底。施工過程中一定要合理選擇防水卷材并嚴格按照規(guī)范施工。后期還必須重視定期的質(zhì)量檢測和維修保養(yǎng)，通過各環(huán)節(jié)的足夠重視和嚴格控制以提升防水工程性能。