耿秋

未來(lái)建筑，一直是科幻題材中一個(gè)不可或缺的元素，然而，曾經(jīng)的大膽臆想，如今隨著科技的發(fā)展，建筑行業(yè)的先行者正在把想象變成現(xiàn)實(shí)道路上的一大步。在新技術(shù)以及政策的推動(dòng)下，一場(chǎng)圍繞建筑行業(yè)的變革也正在悄然興起。

1927年，德國(guó)上映了一部無(wú)聲電影——《大都會(huì)》（Metropolis），它被公認(rèn)為是科幻電影史上里程碑式的作品。這部電影中的建筑具有明顯的未來(lái)主義建筑元素，反復(fù)出現(xiàn)的模塊化組合方式、堆疊向上的生長(zhǎng)方式、錯(cuò)落有致的形體……這便是近百年前對(duì)于21世紀(jì)的大膽預(yù)言和臆想。

91年后，在2018年上映的《頭號(hào)玩家》《復(fù)仇者聯(lián)盟3》《黑豹》等科幻電影中，鏡頭里同樣充斥著對(duì)未來(lái)建筑的大膽設(shè)想，鏡頭里滿是環(huán)保、便利、高顏值的科技建筑。

未來(lái)建筑，一直是科幻題材中一個(gè)不可或缺的元素，然而，曾經(jīng)的大膽臆想，如今隨著科技的發(fā)展，建筑行業(yè)的先行者正在把想象逐漸變成現(xiàn)實(shí)。

位于深圳南山區(qū)科技園內(nèi)、后海大道與濱海大道交匯處的騰訊濱海大廈，是騰訊的全球新總部大廈。這座處處體現(xiàn)著未來(lái)感和科技范的大樓，建設(shè)年限為2011年至2016年，總投資18.0145億元，占地面積18650平方米，建筑面積約35萬(wàn)平方米，獲得了LEED NC（源自美國(guó)的國(guó)際性綠色建筑認(rèn)證系統(tǒng)）金級(jí)認(rèn)證。

這是一座采用了物聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)，集數(shù)字化、智能化于一體的智慧大廈：?jiǎn)T工不用刷卡直接“刷臉”即可進(jìn)入;用手機(jī)召喚的智能電梯;訪客在大堂等待時(shí)可通過(guò)手機(jī)與AR、VR設(shè)備進(jìn)行多種互動(dòng);在大廈內(nèi)部走動(dòng)時(shí)，室內(nèi)精準(zhǔn)定位技術(shù)可以準(zhǔn)確到1米內(nèi);下班后，打通QQ賬號(hào)的智能尋車(chē)導(dǎo)航系統(tǒng)，幫助員工順利快速地開(kāi)車(chē)回家……

不僅如此，神奇的地方還有很多，比如根據(jù)節(jié)假日（和管理員心情）變化的表情大屏， 回收IT機(jī)房熱量來(lái)維持恒溫的游泳池，按照深圳日照規(guī)律設(shè)計(jì)、自帶遮陽(yáng)系統(tǒng)的大樓墻體，依據(jù)“海綿城市”理念打造的空中花園和循環(huán)系統(tǒng)……

這一切仿佛讓人誤以為仍置身于科幻電影中，但這些曾經(jīng)的未來(lái)建筑的確已從臆想變成了現(xiàn)實(shí)。

從智能手機(jī)到智能家居，從無(wú)人機(jī)到無(wú)人駕駛，新的技術(shù)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)正在席卷著各行各業(yè)，早期科幻電影中的很多幻想都成為了現(xiàn)實(shí)，智能手表、鐵皮船、機(jī)器人、不用火就能做飯的灶具、水管里自己出來(lái)的水、手機(jī)、飛機(jī)、飛船，等等。

在新技術(shù)以及政策的推動(dòng)下，一場(chǎng)圍繞建筑行業(yè)的變革也正在悄然興起。

傳統(tǒng)的重型行業(yè)

建筑行業(yè)是一個(gè)古老的重型行業(yè)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)。它與整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關(guān)系。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，作為我國(guó)重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)，建筑業(yè)也經(jīng)歷了一個(gè)高速發(fā)展的過(guò)程，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所占比重不斷提升，而且支柱產(chǎn)業(yè)的支撐作用越來(lái)越明顯。

人類(lèi)從出現(xiàn)就沒(méi)有停止過(guò)建造居所。從穴居人到現(xiàn)代文明，人類(lèi)經(jīng)歷了時(shí)代的變遷，文化的進(jìn)步，而居所也從洞穴變成了高樓大廈。建筑物的功能，也從簡(jiǎn)單的擋風(fēng)遮雨，變成了人們?yōu)榱藵M足社會(huì)生活需要，運(yùn)用一定的科學(xué)規(guī)律和美學(xué)法則創(chuàng)造的人工環(huán)境。

鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)后，隨著通商口岸的開(kāi)放，出現(xiàn)了外商經(jīng)營(yíng)的營(yíng)造公司，帶來(lái)了建筑業(yè)的組織形式和經(jīng)營(yíng)方式，一些與外商接觸較早的包工頭逐步變成建筑業(yè)的廠商。第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)后，民族工業(yè)有所發(fā)展，建筑業(yè)也漸漸興盛起來(lái)，并有能力承包高層建筑。

但整體來(lái)說(shuō)，當(dāng)時(shí)中國(guó)的建筑業(yè)還很落后。在1933年的國(guó)民收入中，農(nóng)業(yè)占61%，工業(yè)占10.3%，建筑業(yè)僅占1.1%;1934年是新中國(guó)成立之前中國(guó)建筑業(yè)生產(chǎn)水平最高的一年，其凈產(chǎn)值在國(guó)民收入中也僅占1.4%。

不過(guò)，有目共睹的是，中華人民共和國(guó)成立之后，尤其是改革開(kāi)放40年來(lái)，中國(guó)建筑業(yè)無(wú)論是在規(guī)模上，還是在管理和技術(shù)上都上了一個(gè)大臺(tái)階，都可以與世界先進(jìn)水平相提并論。

事實(shí)上，建筑業(yè)是我國(guó)最早進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、改革開(kāi)放后市場(chǎng)化程度較高的行業(yè)。經(jīng)過(guò)40年的持續(xù)發(fā)展，行業(yè)實(shí)力和地位、對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的貢獻(xiàn)都得到了顯著提升。我國(guó)不僅已經(jīng)發(fā)展成為建筑大國(guó)，而且還向早日建成建筑強(qiáng)國(guó)的目標(biāo)邁出了堅(jiān)實(shí)步伐。

數(shù)據(jù)顯示，截至2018年中國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)23.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.9%。預(yù)計(jì)2019年中國(guó)建筑行業(yè)總產(chǎn)值將突破25萬(wàn)億元，未來(lái)5年年均復(fù)合增長(zhǎng)率約為7.08%，并在2023年中國(guó)建筑行業(yè)總產(chǎn)值有望達(dá)到33.05萬(wàn)億元左右。

改革開(kāi)放40年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，帶動(dòng)了大量關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。

作為一個(gè)傳統(tǒng)的重型行業(yè)，建筑業(yè)一直是勞動(dòng)密集型行業(yè)的代表。建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，帶動(dòng)了建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)的增加。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局通報(bào)的第一次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查結(jié)果顯示，在單位就業(yè)人員中，建筑業(yè)有2792.6萬(wàn)人，占13.0%;在第二次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查中，建筑業(yè)占14.3%;在第三次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查中，建筑業(yè)占14.9%，僅次于制造業(yè)，均位列第二。

中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，自2009年以來(lái)，建筑業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比例始終保持在6.5%以上，2018年達(dá)到了6.87%的較高點(diǎn)。2018年年底，全社會(huì)就業(yè)人員總數(shù)77586萬(wàn)人，其中，建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)5563.3萬(wàn)人，比2017年年末增加26.4萬(wàn)人，增長(zhǎng)0.48%。建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)占全社會(huì)就業(yè)人員總數(shù)的7.17%，比2017年提高0.04個(gè)百分點(diǎn)，占比再創(chuàng)新高。

事實(shí)上，自改革開(kāi)放以來(lái)，建筑業(yè)吸納了大量勞動(dòng)力，為緩解中國(guó)就業(yè)壓力，特別是為解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移、促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和應(yīng)屆畢業(yè)生就業(yè)等方面，發(fā)揮著積極顯著的作用。

但相對(duì)而言，作為一個(gè)傳統(tǒng)的、重型的、勞動(dòng)力密集的基礎(chǔ)行業(yè)，建筑行業(yè)中小型企業(yè)比較多，而且比較分散，企業(yè)信息化建設(shè)起步較晚，信息化水平較低，建造方式相對(duì)落后。隨著能源緊缺、高污染、勞動(dòng)力短缺等問(wèn)題凸顯，傳統(tǒng)粗放的生產(chǎn)方式已不能適應(yīng)當(dāng)今時(shí)代的發(fā)展要求。

傳統(tǒng)建筑業(yè)體量大、建設(shè)周期長(zhǎng)、資金投入大、項(xiàng)目地點(diǎn)分散、多專(zhuān)業(yè)、多關(guān)系方、流動(dòng)性強(qiáng)等典型特征，項(xiàng)目數(shù)據(jù)和企業(yè)數(shù)據(jù)互不相通，無(wú)論建筑業(yè)的工業(yè)化和信息化都明顯落后于其他產(chǎn)業(yè)。

有業(yè)內(nèi)人士指出，“在建筑生產(chǎn)和全生命周期的管理中，扔掉的錢(qián)比花掉的錢(qián)還多?！苯ㄖI(yè)產(chǎn)業(yè)鏈冗長(zhǎng)、離散，涉及企業(yè)多，本身的業(yè)態(tài)從設(shè)計(jì)、建造、施工到部品供應(yīng)，加上前期工業(yè)化產(chǎn)品的生產(chǎn)，每一個(gè)過(guò)程都是相互割裂的。不同的工種產(chǎn)生不同的文件，導(dǎo)致重復(fù)工作和反復(fù)協(xié)調(diào)，有專(zhuān)家統(tǒng)計(jì)，單單這一個(gè)過(guò)程就會(huì)產(chǎn)生30%的浪費(fèi)。

隨著政策的推動(dòng)和技術(shù)的進(jìn)一步成熟，一場(chǎng)圍繞建筑產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)大賽開(kāi)始上演。中國(guó)建筑業(yè)與建筑企業(yè)必須積極轉(zhuǎn)型升級(jí)，才能贏得生存和發(fā)展空間。

有專(zhuān)家指出，隨著日益增長(zhǎng)的建筑需求及科學(xué)技術(shù)大變革的趨勢(shì)，建筑產(chǎn)業(yè)唯有順勢(shì)而為，主動(dòng)擁抱變革，形成以綠色化為發(fā)展理念，以工業(yè)化為發(fā)展方式，以信息化為發(fā)展手段，以標(biāo)準(zhǔn)化為發(fā)展保障的核心發(fā)展路徑，才能實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)與高質(zhì)量發(fā)展。

對(duì)于這樣一個(gè)集中、周期長(zhǎng)、基數(shù)巨大的行業(yè)來(lái)說(shuō)，工業(yè)化和信息化帶來(lái)了前所未有的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

智能時(shí)代的工業(yè)化

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)取得了迅猛發(fā)展。但與建筑業(yè)高度繁榮形成強(qiáng)烈反差的是，我國(guó)建筑業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率依然很低。

究其原因，主要因?yàn)槲覈?guó)建筑行業(yè)過(guò)多地使用手工作業(yè)，而發(fā)達(dá)國(guó)家則大量使用機(jī)械設(shè)備和預(yù)制構(gòu)件。而傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式的勞動(dòng)生產(chǎn)率并不高，難以適應(yīng)建筑行業(yè)高速發(fā)展的需要，需要一種新的、先進(jìn)的建筑生產(chǎn)方式來(lái)改變這種現(xiàn)狀，而建筑工業(yè)化就是這種新的生產(chǎn)方式。

建筑工業(yè)化則與傳統(tǒng)施工的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)不同。建筑工業(yè)化采用預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械化、組織管理科學(xué)化的建設(shè)模式，能夠有效提高工程建設(shè)效率和建筑工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率，促進(jìn)工程建設(shè)現(xiàn)代化。

簡(jiǎn)而言之，建筑工業(yè)化就是像造車(chē)一樣造房子，像《大都會(huì)》（Metropolis）里所幻想的一樣，像搭積木一樣蓋房子。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，相比傳統(tǒng)建筑方式，智能裝配式建筑所需要的勞動(dòng)力能夠減少30%以上，總工程的施工期也可以縮短30%，建筑垃圾可以減少80%以上。但這一產(chǎn)業(yè)在我國(guó)普及率并不高。

裝配式建筑是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的重要手段，和傳統(tǒng)建筑的最大區(qū)別就是在工廠完成板、柱、梁等相關(guān)建筑預(yù)配構(gòu)件生產(chǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)只需進(jìn)行專(zhuān)業(yè)裝配，實(shí)現(xiàn)建筑物拼接等工作，替代了傳統(tǒng)鋼筋混凝土現(xiàn)澆作業(yè)。

中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)郝際平認(rèn)為，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑切合我國(guó)當(dāng)前國(guó)情的發(fā)展需要，符合我國(guó)建筑行業(yè)綠色發(fā)展和生態(tài)文明建設(shè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，能夠促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)回歸產(chǎn)業(yè)化，真正走上實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的發(fā)展道路。

事實(shí)上，早在2016年，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》就指出，要以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，常住人口超過(guò)300萬(wàn)的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式建筑;力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

2017年，住建部印發(fā)的《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》指出，到2020年，培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例將達(dá)到15%以上。

裝配式建筑作為一種新興建筑施工方法，速度快、能耗低且受氣候條件制約小，不僅能提高建筑質(zhì)量，還將提升群眾生活品質(zhì)，代表了處于轉(zhuǎn)型期的中國(guó)建筑業(yè)的未來(lái)發(fā)展方向。

隨著各地落地細(xì)則的出臺(tái)，行業(yè)的發(fā)展步入到了政策紅利期，過(guò)去十幾年發(fā)展不溫不火的裝配式建筑迎來(lái)一輪新的風(fēng)口。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院測(cè)算，2020年我國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)2萬(wàn)億元，2025年將達(dá)到4.7萬(wàn)億元。

在中國(guó)鐵建旗下某個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，沒(méi)有隨處堆放的建筑用材和機(jī)器的轟鳴，幾位工人指揮著塔吊將一塊墻體構(gòu)件吊升至幾十米的高樓上進(jìn)行拼裝，轉(zhuǎn)眼的功夫就嚴(yán)絲合縫安裝到位。這種從傳統(tǒng)的“設(shè)計(jì)-現(xiàn)場(chǎng)施工”模式轉(zhuǎn)變?yōu)椤霸O(shè)計(jì)-工廠制造-現(xiàn)場(chǎng)裝配”模式，讓該項(xiàng)目總施工工期節(jié)省了30%，施工人員數(shù)量減少了20%;不僅如此，蜂窩麻面等常見(jiàn)質(zhì)量缺陷也得到了有效控制，建筑垃圾大幅減少，降低了對(duì)周邊單位和居民的噪聲影響，保護(hù)了生態(tài)環(huán)境。

新型住宅制造工業(yè)企業(yè)遠(yuǎn)大住工的總裁唐芬表示：“一個(gè)比較直觀的數(shù)據(jù)是，做100萬(wàn)平方米的綠色工業(yè)化建筑，就可以減少30萬(wàn)棵大樹(shù)的砍伐?！?/p>

這種工廠里“造部件”、工地上“搭積木”的綠色“拼裝”背后，是一場(chǎng)建筑業(yè)的技術(shù)革新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，它將為我國(guó)建筑業(yè)帶來(lái)以綠色高效為特點(diǎn)的從手工“建造”到工業(yè)“制造”的跨越。

而“互聯(lián)網(wǎng)+”作為一種新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，將在其中充分發(fā)揮對(duì)于資源配置中的優(yōu)化和集成作用。伴隨著B(niǎo)IM技術(shù)的成熟，3D打印等高科技技術(shù)手段進(jìn)入建筑領(lǐng)域，未來(lái)的工業(yè)化建筑完全有可能實(shí)現(xiàn)大師們最初的設(shè)想“像制造汽車(chē)一樣制造住宅產(chǎn)品”，甚至留給我們更多的想象空間。

數(shù)字化的未來(lái)

當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)變成基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)，每一家企業(yè)都將是大數(shù)據(jù)企業(yè)，未來(lái)的建筑行業(yè)也不能例外。

麥肯錫發(fā)布的研究報(bào)告《想象建筑業(yè)數(shù)字化的未來(lái)》指出了建筑行業(yè)的實(shí)際情況：自20世紀(jì)90年代中期以后，建筑行業(yè)生產(chǎn)效率呈一定程度的下滑，而承包商的利潤(rùn)率一直相對(duì)較低且不穩(wěn)定。換句話說(shuō)，建筑業(yè)的生產(chǎn)力跟不上整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的進(jìn)程。建筑行業(yè)在技術(shù)和管理方面長(zhǎng)期墨守成規(guī)，研發(fā)和相關(guān)技術(shù)的投資不到總投資的1%，而這個(gè)比例在汽車(chē)、航空和信息技術(shù)領(lǐng)域可達(dá)3.5%?4.7%。

數(shù)據(jù)顯示，近10年來(lái)，建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率（利潤(rùn)總額與總產(chǎn)值之比）一直在3.5%上下徘徊。2018年，建筑業(yè)產(chǎn)值利潤(rùn)率為3.5%，比2017年降低了0.05個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)兩年出現(xiàn)下滑。

麥肯錫咨詢公司高級(jí)合伙人Dr.-Ing. Gernot Strube在作主題演講時(shí)表示：“追溯全球發(fā)展進(jìn)程，建筑業(yè)曾是技術(shù)創(chuàng)新的領(lǐng)導(dǎo)者。放眼現(xiàn)在，建筑業(yè)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地落后于其他行業(yè)?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、零售業(yè)的過(guò)去與現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生了翻天巨變，但是如果你對(duì)比幾年前的建筑現(xiàn)場(chǎng)以及今天的建筑現(xiàn)場(chǎng)，很難發(fā)現(xiàn)任何變化。建筑業(yè)幾乎是所有行業(yè)中數(shù)字化程度最低的，我們投入產(chǎn)品研發(fā)和信息化的支出占比少之可憐?！?/p>

早在2016年，住建部就印發(fā)了《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，旨在增強(qiáng)建筑業(yè)信息化發(fā)展能力，優(yōu)化建筑業(yè)信息化發(fā)展環(huán)境，加快推動(dòng)信息技術(shù)與建筑業(yè)發(fā)展深度融合，充分發(fā)揮信息化的引領(lǐng)和支撐作用，塑造建筑業(yè)新業(yè)態(tài)。

建筑業(yè)是一個(gè)不缺數(shù)據(jù)的行業(yè)，因?yàn)榻ㄖI(yè)的體量太大了。建筑行業(yè)數(shù)據(jù)類(lèi)別多、數(shù)量大。因?yàn)辇嫶蟮漠a(chǎn)業(yè)鏈，一棟普通住宅建筑就涉及建筑造價(jià)類(lèi)數(shù)據(jù)、建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)數(shù)據(jù)、建筑施工工藝類(lèi)數(shù)據(jù)、建筑材料類(lèi)數(shù)據(jù)和管理類(lèi)數(shù)據(jù)等等龐大的數(shù)據(jù)。

但建筑業(yè)又是一個(gè)沒(méi)有數(shù)據(jù)的行業(yè)，因?yàn)閿?shù)以萬(wàn)計(jì)的建筑資料都隨著一個(gè)個(gè)項(xiàng)目的竣工而消失了。建筑行業(yè)的大數(shù)據(jù)挖掘存在著遠(yuǎn)高于其他傳統(tǒng)行業(yè)的困難，每個(gè)項(xiàng)目成為信息孤島。

不過(guò)令人欣慰的是，隨著B(niǎo)IM+（BIM：建筑信息模型化，即虛擬建筑）技術(shù)的出現(xiàn)，建筑施工的各參與方、各要素及全過(guò)程管理都可以在一個(gè)“可視化、模型化”的平臺(tái)上進(jìn)行相互協(xié)同。原本分散的建筑業(yè)，其生產(chǎn)線、商務(wù)線和管理線也可以實(shí)現(xiàn)有效整合，項(xiàng)目數(shù)據(jù)、管理信息也開(kāi)始互聯(lián)互通，建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的春天也將來(lái)臨。

BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的廣泛應(yīng)用，并呈現(xiàn)出與物聯(lián)網(wǎng)、AR、VR、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)集成應(yīng)用的趨勢(shì)，極大地提高了設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維管理質(zhì)量和水平。這給傳統(tǒng)的建筑行業(yè)帶來(lái)了從2D到3D的巨大轉(zhuǎn)變，可謂是建筑行業(yè)的第二次革命。

騰訊濱海大廈項(xiàng)目之所以曾被譽(yù)為“花園式工地”，離不開(kāi)項(xiàng)目部利用BIM技術(shù)對(duì)施工和臨建場(chǎng)地進(jìn)行的優(yōu)化布置。

該項(xiàng)目的承建商為中建二局深圳分公司?！绊?xiàng)目部未雨綢繆，在進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候就成立了BIM團(tuán)隊(duì)，軟硬件投入超過(guò)200萬(wàn)元?！表?xiàng)目總工程師程志軍介紹，“我們通過(guò)與專(zhuān)業(yè)BIM公司合作，分析了項(xiàng)目所在場(chǎng)地實(shí)際情況后，建立了辦公區(qū)BIM模型，設(shè)計(jì)了4層輕質(zhì)結(jié)構(gòu)板房，并通過(guò)拆解BIM模型對(duì)各區(qū)域房間進(jìn)行裝修布置，分析了各個(gè)房間能否滿足使用要求?！?/p>

“施工過(guò)程中，我們采用了動(dòng)態(tài)仿真分析技術(shù)，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工全過(guò)程動(dòng)態(tài)模擬和三維可視化監(jiān)測(cè)等，有力地保障了提升過(guò)程的安全高效?！背讨拒娬f(shuō)，“我們還用優(yōu)化后的方案，進(jìn)行施工交底、三道連廊、四次提升，沒(méi)有出一點(diǎn)問(wèn)題?！?/p>

傳統(tǒng)的施工圖紙一旦出錯(cuò)，就全變成廢紙，而B(niǎo)IM則能形成一種三維的立體實(shí)物圖形展示，比起平面圖紙，可在電腦上反復(fù)修改，避免了技術(shù)方案設(shè)計(jì)階段的資源浪費(fèi)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近兩年來(lái)，有超過(guò)一半的房地產(chǎn)項(xiàng)目以及80%以上的大型項(xiàng)目均采用了BIM技術(shù)。金地、金科、碧桂園、萬(wàn)科、融創(chuàng)等大中型房地產(chǎn)企業(yè)都成立了數(shù)字專(zhuān)業(yè)化部門(mén)，研究BIM發(fā)展路徑和具體措施，也包括制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

BIM技術(shù)的迅猛發(fā)展，必將引起行業(yè)格局的變化，隨著大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、GIS、移動(dòng)互聯(lián)等信息科技的沖擊，打破行業(yè)壁壘，進(jìn)行跨界整合將是建筑行業(yè)需要面對(duì)的問(wèn)題。

2016年，一家名叫廣聯(lián)達(dá)的科技公司提出了“數(shù)字建筑”的概念。

隨后，2017年，在中國(guó)建設(shè)行業(yè)年度峰會(huì)上，廣聯(lián)達(dá)總裁袁正剛面向全行業(yè)再度深入剖析了“數(shù)字建筑”概念，并提出要打造數(shù)字建筑平臺(tái)，貫穿設(shè)計(jì)、交易、施工、運(yùn)維、監(jiān)管的建筑全生命周期，使建筑數(shù)字化、在線化、智能化，助力整個(gè)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的構(gòu)想。

數(shù)字建筑作為“數(shù)字孿生”，無(wú)論是建筑產(chǎn)品、工藝流程、生產(chǎn)要素、管理過(guò)程、各方主體都將以“數(shù)字孿生”的形態(tài)出現(xiàn)，最終交付的也是兩個(gè)建筑：實(shí)體建筑和虛體建筑。

數(shù)字建筑是實(shí)體建筑的孿生兄弟，是實(shí)體建筑的數(shù)字化體現(xiàn)，它不僅僅應(yīng)當(dāng)包含了實(shí)體建筑對(duì)應(yīng)的BIM數(shù)據(jù)、實(shí)體建筑相關(guān)聯(lián)的文檔數(shù)據(jù)，還應(yīng)當(dāng)包含數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，這樣才是完整的數(shù)字建筑，才能作為驅(qū)動(dòng)數(shù)字化業(yè)務(wù)驅(qū)動(dòng)的基礎(chǔ)。

中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)專(zhuān)家委員會(huì)副主任吳佐民則有著深刻理解，他認(rèn)為，“數(shù)字建筑的理念非常前瞻，它把建筑業(yè)的信息化發(fā)展方向和未來(lái)建筑的數(shù)字建造相結(jié)合，同時(shí)也可以進(jìn)一步落地實(shí)施和推進(jìn)。數(shù)字化是未來(lái)的方向，以后各個(gè)產(chǎn)業(yè)都要進(jìn)行平臺(tái)化、互聯(lián)網(wǎng)化、數(shù)字化的改造，建筑業(yè)也要基于BIM技術(shù)等進(jìn)行傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的改造?！?/p>

事實(shí)上，近幾年來(lái)，“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”“數(shù)字建造”“數(shù)字賦能”，一直是建筑業(yè)如何轉(zhuǎn)型升級(jí)繞不開(kāi)的話題。毋庸置疑的是，數(shù)字化將促進(jìn)產(chǎn)業(yè)變革，成為建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略繞不開(kāi)的選擇，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)及產(chǎn)業(yè)數(shù)字化終將不斷提高行業(yè)管理水平和決策質(zhì)量。