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        打造都市圈增長極:定位、功能和建設路徑

        2019-08-02 15:30:28李宇嘉
        中國房地產·綜合版 2019年7期

        李宇嘉

        摘要:打造都市圈成為國家戰(zhàn)略,以北上廣深等超大城市為引領,未來全國將形成圍繞30-50座大城市的都市圈,它們已經成為我國新的經濟增長極?;谌丝凇a業(yè)、基建集聚,都市圈也是激發(fā)內需、夯實消費主導的重要載體。而且,借助“集聚-輻射”效應,都市圈還很緩解“城市病”、促進大中小城市和城鄉(xiāng)協(xié)同發(fā)展。當前,基于行政區(qū)域限制的經濟競爭和公共服務配置,這是都市圈建設的最大障礙,而作為承接上海紓解出的資源,促進“環(huán)上海”發(fā)展的“滬嘉一體化”,正在探索打破要素自由流動、實現互聯互通的體制機制,值得學習借鑒。

        關鍵詞:都市圈;增長極;消費主導;城市病;行政區(qū)劃;滬嘉一體化

        中圖分類號:F293.3 文獻標識碼:B

        文章編號:1001-9138-(2019)07-0019-23 收稿日期:2019-06-06

        1都市圈是我國經濟增長極

        今年以來,我國都市圈建設按下“加速鍵”,比如粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃落地、國家發(fā)改委公布培育都市圈的指導意見。5月13日,國務院審議《長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》,國內最大的都市圈一體化啟航。這距離去年11月“進博會”上,習主席宣布支持長三角一體化發(fā)展并升級為國家戰(zhàn)略,不到半年的時間。5月22日,首屆長三角一體化發(fā)展高層論壇在蕪湖開幕,長三角“一市三省”(上海、浙江、江蘇、安徽)26城主要領導參加,共商一體化示范區(qū)建設、教育醫(yī)療、交通等民生實事互聯互通。這標志著,長三角一體化正式落地,也是繼共建一帶一路、長江經濟帶戰(zhàn)略、京津冀協(xié)同發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設等之后,第五個國家級區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。

        作為國家級戰(zhàn)略,包括長三角一體化在內的都市圈,承載著城市群發(fā)展“火車頭”、多維度深化體制改革、進一步擴大開放等多重使命,并借此繼續(xù)完善供給側結構性改革,破除我國高質量發(fā)展階段的制度性阻礙。一般來說,由高速度轉向高質量,盡管全國經濟增長步入中高速增長的新常態(tài),但區(qū)域經濟增速分化。圍繞更高能級、更高等級城市,而打造的都市圈、城市群,這是我國經濟新的增長極。根據經合組織(OECD)的報告,由于發(fā)達國家大城市和城市群人口繼續(xù)增長,促成勞動生產率年均2%-5%的增長水平,這是這些國家長期均衡增長水平能保持的關鍵。未來,即便我國告別高增長,但幾個大的增長極穩(wěn)住了,經濟增長的底部就有支撐。

        2城市化“下半場”我國將出現30-50個都市圈

        發(fā)達國家都市圈發(fā)展的經驗表明,當城鎮(zhèn)化率在30%左右時,城鎮(zhèn)化開始出現加速度推進,主要表現為中心城市壯大;當城鎮(zhèn)化率超過50%以后,中心城市的輻射帶動功能顯著增強,中心城市與周邊中小城市(鎮(zhèn))開始加速形成都市圈。2011年以后,我國城鎮(zhèn)化率加速推進至50%以上,城鎮(zhèn)化開始進入“下半場”,即“大城市化”“都市圈化”。目前,我國京津冀、粵港澳、長三角等三大城市群,以5%的國土面積占比,集聚了近25%的人口,產出超過40%的GDP,是我國當之無愧的絕對核心和增長“壓艙石”。中國新型城鎮(zhèn)化研究院與清華同衡規(guī)劃設計研究院共同發(fā)布《2018年中國城市圈的發(fā)展研究報告》顯示,都市圈劃定的基本門檻是:中心城區(qū)人口規(guī)模500萬人以上,而且在1小時通勤圈內,人口密度超過1500人/平方公里。

        按照上述標準,除港澳臺地區(qū)之外,報告在全國識別出了34個都市圈。根據國家發(fā)展改革委規(guī)劃司參與的一項研究報告,按照GDP規(guī)模,我國排名前30位城市的GDP全國占比達到42.5%;按照主板上市企業(yè)數量,排名前30位城市的全國占比高達69.7%,其中排名前三位城市的全國占比達39.6%;按照制造業(yè)輻射能力,排名前30位城市的貨物出口全國占比高達74.9%;按照機場便利性,排名前30位城市的旅客吞吐量高達81.3%;按集裝箱港口便利性,排名前30位城市的集裝箱吞吐量高達97.8%;按高等教育輻射力,排名前30位城市的211、985大學數量全國占比高達92.8%;按醫(yī)療輻射力,排名前30位城市的三甲醫(yī)院數量全國占比約為50.2%。

        未來,以北上廣深等一線城市為引領,以全國30-50座城市為核心的都市圈構造已輪廓初顯。嚴格來講,GDP占全省達到20%以上的城市,并開始擴展建設區(qū)范圍、交通外聯,以這個城市為中心城市的都市圈已形成。比如,近期退出住房限購政策的南京市高淳區(qū),這個2013年才撤縣劃區(qū)的行政區(qū)域,距離南京主城區(qū)以南100公里,它應該是大南京都市圈的外圍衛(wèi)星城或外圍城市;再比如,筆者所在的廣州市,新建商品房供應量占全市80%的增城、從化、花都、南沙,屬于外圍“新四區(qū)”,占全市行政面積的70%,距離主城區(qū)20-50公里不等。主城區(qū)和外圍“新四區(qū)”,應該就是大廣州都市圈,而廣佛同城則是另一個層面的都市圈。

        3都市圈將是消費內需的主戰(zhàn)場

        如此來算,隨著“搶人大戰(zhàn)”的推進,人口流動進入“存量人口”博弈的下半場,人口向經濟發(fā)達地區(qū)聚集仍然是大趨勢。再加上,我國正在告別投資和出口這兩大傳統(tǒng)的增長動力,開始轉向打造消費主導增長新動力,全國也必然會形成30-50座城市為核心城市的都市圈。這其中,地域相鄰、人緣相親、文化相融、經濟相通的長三角、粵港澳大灣區(qū)、京津冀一體化等三大都市群,分別以2.2%、0.6%和2.3%的國土面積集聚全國19.2%、12.4%和9.7%的經濟總量和11%、5%和8%的人口,成為經濟增長的第一“火車頭”。當然,這三大城市群中的每一個,人口都將超過1個億,按照都市圈的定義和門檻值,其內部將會形成多個都市圈。比如,大灣區(qū)內部就有深港合作、深莞惠、廣佛同城、廣佛肇等都市圈,長三角內部有環(huán)上海、環(huán)南京等。

        另外,近年來在國家層面,依據經濟體量、輻射能力、戰(zhàn)略任務和支點,我國已規(guī)劃了9個國家中心城市,各省也在打造“強省會城市”,區(qū)域中心城市,以形成地區(qū)增長極,都市圈正在全國各地興起。另外,近年來國家反復強調,要因地制宜推進城鎮(zhèn)化,作為城鎮(zhèn)化最后一塊版圖,特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村振興也備受重視。未來,我國將形成“城市群-都市圈-中心城市-大小城市協(xié)同發(fā)展-特色小鎮(zhèn)-鄉(xiāng)村振興”的戰(zhàn)略格局和全尺度的空間組合鏈條,這就是尊重城市發(fā)展規(guī)律與結合我國特殊國情的城鎮(zhèn)化新路徑。都市圈“火車頭”功效的發(fā)揮,一方面有賴于集聚和輻射效應。2018年,最終消費支出對我國GDP的貢獻率為76.2%,2019年或將超過80%。而借助人口、產業(yè)、基建集中和集聚,都市圈成為激發(fā)內需、夯實消費主導的重要載體。如表1所示。

        4都市圈將破解城市病和實現協(xié)同發(fā)展

        都市圈發(fā)展,既突出內部的強核城市,又強調圈內大中小城市的協(xié)同發(fā)展;既需要核心城市的引領帶動,也需要高質量的中小城市眾星捧月。都市圈的戰(zhàn)略規(guī)劃下,中心城市能成為圈內的核心,必須要保障這個核心城市在圈內的“首位度”。因為,只有它發(fā)展了,先集聚人口、高端產業(yè)、軌道交通等資源和要素,才能形成輻射效應、分工效應,帶動外圍中小城市(鎮(zhèn))發(fā)展。而且,在規(guī)劃上,都市圈的發(fā)展能夠一定程度上緩解城市病,釋放核心城市的集聚能力。比如,大家常說的城市擁堵,我們的選擇是減少人口,還是造更多地鐵,提供更加便捷的通勤條件?毫無疑問是后者。如果特大城市中心城區(qū)可以實現任意地點,500米范圍內必有地鐵站。那么,時間越來越寶貴的情況下,面對無縫對接、高效率通勤的地下軌道,即使是政府官員和企業(yè)高管,也會選擇乘地鐵上班??梢韵胂?,那時的地面交通將不會再擁堵。

        這就是紐約、東京、香港已經實現的場景。有數據顯示,在軌道交通、公共(電)汽車、小汽車、出租車四種主要出行方式中,東京圈軌道交通出行比例為59.6%,東京都區(qū)更是高達78.4%,而北京這一比例僅為22.7%。原因在于,北京市軌道交通運營里程較短,路網密度明顯較低。高德地圖發(fā)布的《2018年度中國主要城市交通分析報告》顯示,濟南、呼和浩特、貴陽的常住人口規(guī)模不足1000萬,哈爾濱常住人口為1092萬,但這些城市的擁堵指數卻高于上海、廣州、深圳。這意味著,城市病是規(guī)劃、技術和管理上的問題,而非人口集聚導致的。相反,人口集聚將帶來解決城市病的路徑,比如地鐵和輕軌,治污技術的營用,大數據和智能化處理城市交通(比如阿里的“城市大腦”),這些都需要上規(guī)模的人口以攤薄成本。

        此外,由于大城市高房價、高成本、高密度的“三高”特征,以及戶籍和非戶籍在公共服務享有上的不均衡,不管是新市民“扎根”,還是公共服務供給,抑或給實體產業(yè)留出發(fā)展的空間,所有這些供給側的改革,都因為居高不下的成本、難以平衡的利益訴求而難以施展或不得不擱淺。但是,如果放眼在都市圈內的話,騰挪的空間就很大了。比如,在戶籍制度改革方面,發(fā)改委年初發(fā)布的《關于培育發(fā)展現代化都市圈的指導意見》中,提出“放開放寬除個別超大城市外的城市落戶限制,在具備條件的都市圈率先實現戶籍準入年限同城化累積互認”。此外,通過基礎設施連接及公共服務一體化,都市圈建設能把更多發(fā)展機會通過市場的方式,讓渡給都市圈內其他中小城市和小城鎮(zhèn),從而帶動城市群的大中小城市、城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展,也能緩解城市病。

        基于要素利用價值最大化的空間自由流動和配置,大城市存量空間就可以得到盤活,既能夠為現代服務業(yè)、高端制造業(yè)騰出空間,繼續(xù)強化其集聚功能的同時,還能為周圍小兄弟們發(fā)展創(chuàng)造條件。因為,大城市的優(yōu)勢產業(yè)壯大了,一般制造業(yè)就可以轉移到都市圈外圍,而且大城市的優(yōu)勢產業(yè),也需要外圍中小城市做上下游的配套。這樣,即使全國戶籍政策仍有屏障,非戶籍人口享受不到大城市的優(yōu)質公共服務,他們在大城市買房和就業(yè)有困難,但通過都市圈內的協(xié)同,能夠解決人口的自由流動,破解“一線城市容不下肉身,三四線容不下靈魂”的難題。在這個城市圈內,有一個或多個中心城市,它們是區(qū)域的經濟文化中心,對周邊人口有非常大的吸引力,也能部分緩解特大城市的虹吸效應。再加上圍繞中心城市的小城市、特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村振興策略,通過產業(yè),而非簡單的政策推動內部人口的自由流動將成為新的平衡點。

        5行政區(qū)域競爭是都市圈建設的最大障礙

        當然,都市圈的協(xié)調發(fā)展還有很長的路要走,行政力量干預,既有統(tǒng)一規(guī)劃的好處,但也要克服內部因為政績考核等帶來的資源搶奪。因為,公共服務供給是區(qū)域封閉的、GDP政績和財政供給,也都以行政區(qū)為界限。行政區(qū)域之間的競爭,直接影響到基礎設施區(qū)域間的配置,影響人口的流向,最終關系到利益分配格局。而由行政權力傳導形成的要素積累,使中心城市產生了一定排他性。比如說,公共服務優(yōu)質化、基礎設施供給現代化、對低學歷人口排斥、利用等級化的權力,對周邊中小城市和小城鎮(zhèn)強化發(fā)展約束等。統(tǒng)一開放、競爭有序的市場體系,這是十八屆三中全會提出的“建立現代市場經濟體系”的終極目標。2018年世界銀行《營商環(huán)境報告》顯示,我國的營商環(huán)境排名,從第78位到第46位。但是,在不當準入、地方保護、行政性壟斷等方面,邁向統(tǒng)一市場體系建設,還存在很多問題,這是都市圈打造的最大障礙。

        而且,土地、資金、勞動力等要素資源,仍然受到城鄉(xiāng)、區(qū)域、體制、政策等多方面的限制和影響。近年來,江浙環(huán)上海區(qū)域(比如浙江嘉善、江蘇昆山等),已成為承接上海人口、產業(yè)疏解,解決住房訴求的重要區(qū)域。但是,無論是土地供應、交通規(guī)劃,還是環(huán)境保護、產業(yè)和公共服務配套,抑或是跨界房地產調控方面,均沒有實現跨區(qū)域的統(tǒng)一部署和協(xié)調,導致上海人口、產業(yè)疏解不出去、住房問題解決不了,規(guī)劃的利好很大程度上異化為樓市炒作。

        6從“滬嘉一體化”看都市圈要素融合的路徑

        2017年,嘉興市全面接軌上海示范區(qū)行動計劃出爐,交通和公共服務兩大領域開啟滬嘉一體化。今年2月,《青浦、吳江、嘉善2019年一體化發(fā)展工作方案》發(fā)布,確立51項互聯互通重點工作;今年3月兩會上,提出滬蘇浙三地交界處設立長三角一體化示范區(qū),聚焦規(guī)劃、土地、建設、人口、股權交易等領域,意在暢通要素循環(huán)、激活微觀活力,從身邊之“小處”,落實國家戰(zhàn)略之“大處”。例如,打破醫(yī)保系統(tǒng)自成閉環(huán),2018年以來,長三角13市加入異地就醫(yī)門診費用直接結算試點。今年9月前,江蘇、浙江、安徽三省將實現醫(yī)保聯網全覆蓋。再比如,從打通斷頭路,到毗鄰地區(qū)公交客運銜接,再到軌道交通掃碼,交通一體化不斷升級。

        民生實事方面推進一體化,讓長三角人正在成為一個新名詞。此外,生產要素融合正在推進。2018年,蘇州、上海兩地率先推出政府“科技創(chuàng)新券”兩地通用政策,實現本地科研補貼異地使用;長三角“三省一市”打造“大型科學儀器設備共享網”,價值30萬元以上的大型科學儀器26000多臺,大科學裝置和設施有23個,已實現共享,企業(yè)更便利、更低成本使用科技資源。作為我國放寬汽車行業(yè)外資股比限制后的第一家外商獨資整車項目,特斯拉新工廠建在上海,廠區(qū)在上海臨港,但整車基地所需的供應鏈體系、市場空間卻遍布長三角各個城市。

        作為我國第一個自由貿易試驗區(qū),上海自貿區(qū)一直承擔著兩個角色,一是以引領更大力度的開放,促進更大力度的改革;二是在推進投資和貿易自由化、便利化方面,大膽創(chuàng)新探索,為全國積累更多可復制可推廣經驗。在面積逐步擴容的同時,上海自貿區(qū)制度創(chuàng)新也逐步深化。除了進一步打破人流、物流、信息流和資本流的行政邊界外,將朝著打造從貿易、到投資,再到金融等更深層次的開放流程,建設更具國際市場影響力和競爭力的“特殊經濟功能區(qū)”邁進。比如,取消外資行業(yè)準入和貿易管制措施、放松外資控股限制,離岸金融發(fā)展等。

        相比粵港澳大灣區(qū)涉及一個國家、兩種制度、三個關稅區(qū)、三種貨幣來說,地緣、人緣和文化相親、沿長江下游黃金水道布局的長三角城市群,在一體化協(xié)同上更容易實現。目前看,要素一體化、制度創(chuàng)新方面,長三角有很多進展,但內部城市規(guī)劃、社會保障,行政邊界還需要進一步打破。區(qū)域內部,上海與南京、杭州、蘇州、無錫、寧波之間,上海疏解與其他城市接收,這是清晰的,但在更大范圍內的協(xié)同,各城市扮演什么樣的角色、怎么分工和合作,比如研發(fā)與生產和生活、上游與中下游、主體與配件和物流等,這些功能定位尚待明晰。

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