陳紫蕎

【摘要】建筑工程行業(yè)的發(fā)展，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展的根本保障。但是由于傳統(tǒng)的建筑工程對(duì)于環(huán)境有一定的影響，再加上我國(guó)建筑行業(yè)各方面技術(shù)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，開始出現(xiàn)了裝配式建筑工程。裝配式建筑工程不但可以滿足人們對(duì)于建筑工程的多方面要求，還可以實(shí)現(xiàn)環(huán)境的保護(hù)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。因此筆者在本文中主要是對(duì)裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制進(jìn)行了分析，希望實(shí)現(xiàn)我國(guó)裝配式建筑工程的不斷發(fā)展，更好的提升我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展水平。

【關(guān)鍵詞】裝配式;建筑工程;造價(jià)預(yù)算;成本控制;問題;探究

1、裝配式建筑工程情況分析

裝配式建筑在20世紀(jì)初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實(shí)現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國(guó)首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，迅速在世界各地推廣開來(lái)。與傳統(tǒng)的建筑工程制造方式不同，裝配式建筑工程本身有點(diǎn)像是搭建積木。首先在相應(yīng)的廠家會(huì)按照建筑多種部件的建設(shè)要求，生產(chǎn)出現(xiàn)相應(yīng)的部件，不但有房梁和立柱，還有其中的各個(gè)部件。然后將這些部件全部運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，然后將其按照?qǐng)D紙進(jìn)行組裝，并利用混凝土等其他方式進(jìn)行固定。由于部件本身都是完整的，而且拼裝的時(shí)候十分簡(jiǎn)單，因此施工的過(guò)程較為輕松，施工的過(guò)程對(duì)于時(shí)間的消耗較少，可以提升施工的工期，降低施工的強(qiáng)度，提升整體的施工質(zhì)量。

2、裝配式建筑造價(jià)差異原因

2.1建筑規(guī)模發(fā)展速度較慢

從我國(guó)目前的裝配式建筑發(fā)展情況來(lái)看，發(fā)展的規(guī)模并不大，而且沒有實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?。因此我國(guó)目前的裝配式建筑還存在很大的發(fā)展空間。對(duì)于裝配式建筑所采用的各種構(gòu)件來(lái)說(shuō)，由于整個(gè)生產(chǎn)的過(guò)程較為嚴(yán)格，對(duì)于各方面的技術(shù)要求較高，因此一些廠家無(wú)法實(shí)現(xiàn)大規(guī)模的生產(chǎn)，有的甚至存在較為嚴(yán)重的生產(chǎn)質(zhì)量問題。從我國(guó)目前建筑市場(chǎng)需求情況來(lái)看，存在固定投入成本與可變成本之間的差異，因此裝配式建筑的發(fā)展并不理想，雖然實(shí)際的發(fā)展規(guī)模正在不斷的擴(kuò)張，但是整體的投入量較低，未來(lái)的發(fā)展空間有限。我國(guó)的裝配式建筑一直以來(lái)都處于發(fā)展階段，而且支出的費(fèi)用較高，很多地方所采用的仍舊是傳統(tǒng)的建筑建設(shè)方式，對(duì)于裝配式建筑并沒有給予大力的支持，導(dǎo)致整體的行業(yè)發(fā)展并不樂觀，出現(xiàn)了明顯的造價(jià)差異。

2.2構(gòu)件成本相對(duì)較高

對(duì)于裝配式建筑來(lái)說(shuō)，其本身的生產(chǎn)對(duì)于技術(shù)和設(shè)備的要求比較高，而且需要有較為良好的前期設(shè)計(jì)。從我國(guó)目前的裝配式建筑生產(chǎn)成本來(lái)看，存在成本較高的問題，這使得建筑工程造價(jià)一直處于行業(yè)的上游，使得裝配式建筑的發(fā)展受到了一些影響。通過(guò)分析發(fā)現(xiàn)，由于裝配式建筑在進(jìn)行相應(yīng)配件制造的時(shí)候，需要應(yīng)用混凝土，但是混凝土最近幾年的成本增長(zhǎng)較多，導(dǎo)致裝配式建筑的實(shí)際支出有所提高。而且很多混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)與實(shí)際的質(zhì)量要求存在差異性，導(dǎo)致整體的造價(jià)雖然提高，但是整體的質(zhì)量沒有明顯的提升。我國(guó)目前十分倡導(dǎo)應(yīng)用新技術(shù)，導(dǎo)致傳統(tǒng)的裝配式建筑生產(chǎn)方式逐漸被淘汰。一些生產(chǎn)規(guī)模較小，技術(shù)水平較為落后的，出現(xiàn)了支出費(fèi)用較高，成本無(wú)法回收的問題。

3、裝配式建筑成本控制策略

3.1制定完善的法律法規(guī)

為了逐步提升裝配式建筑成本的控制水平，必須要完善法律法規(guī)。在進(jìn)行裝配式建筑工程建設(shè)的時(shí)候，由于沒有相應(yīng)的法律法規(guī)為支撐，導(dǎo)致其中出現(xiàn)的問題無(wú)法及時(shí)解決。在加上裝配式建筑本身容易受到地區(qū)經(jīng)濟(jì)的影響，很多時(shí)候配件的定價(jià)都是由于生產(chǎn)廠家所決定，因此價(jià)格容易出現(xiàn)較大的波動(dòng)，而且無(wú)法實(shí)現(xiàn)綜合的規(guī)劃和管理，生產(chǎn)材料的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法確定，容易出現(xiàn)多種多樣的質(zhì)量問題。為了逐步提升我國(guó)裝配式建筑成本控制水平，必須要制定完善的法律法規(guī)，以此實(shí)現(xiàn)多方面的管理和控制，減少生產(chǎn)廠家對(duì)于價(jià)格的控制，提升綜合性行業(yè)價(jià)格控制力度，實(shí)現(xiàn)價(jià)格和質(zhì)量的雙面管理，更好的提升裝配式配件的生產(chǎn)水平。

3.2加強(qiáng)裝配式建筑項(xiàng)目效果

為了實(shí)現(xiàn)裝配式建筑工程造價(jià)的合理預(yù)算和成本控制，需要通過(guò)不斷提升建筑項(xiàng)目的效果，實(shí)現(xiàn)多方面的管控。建筑本身建設(shè)完成后，需要有較為良好的建設(shè)效果，具有良好的應(yīng)用情況。想要實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的預(yù)算控制和成本管理，必須要以良好的后期應(yīng)用為根本保障。我國(guó)目前正在進(jìn)行全面的裝配式建筑部件生產(chǎn)技術(shù)水平的提升，通過(guò)保障裝配式建筑的建設(shè)效果，提升實(shí)際規(guī)模，確保成本的相應(yīng)控制和管理。

3.3改善企業(yè)生產(chǎn)模式

對(duì)于裝配式建筑部件的生產(chǎn)，需要耗費(fèi)較多的資金，因此部件的造價(jià)一直以來(lái)都是比較高的。作為施工企業(yè)，需要在進(jìn)行實(shí)際生產(chǎn)的過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)造價(jià)成本的全面控制，不斷優(yōu)化企業(yè)經(jīng)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)和生產(chǎn)企業(yè)之間的相互促進(jìn)，引進(jìn)較多的人才，提升生產(chǎn)技術(shù)，改善企業(yè)的生產(chǎn)模式，確保對(duì)工程造價(jià)預(yù)算和成本的技術(shù)控制。通過(guò)生產(chǎn)模式的不斷優(yōu)化，可以逐步減少生產(chǎn)成本，提升企業(yè)的綜合發(fā)展水平，確保實(shí)現(xiàn)控制力度的全面提升。

結(jié)語(yǔ)：

從我國(guó)目前的建筑行業(yè)發(fā)展情況來(lái)看，由于存在較為明顯的造價(jià)和預(yù)算差異，因此裝配式建筑市場(chǎng)并沒有得到良好的發(fā)展。再加上多方面因素的影響，導(dǎo)致建筑行業(yè)和政府相關(guān)部門都需要不斷提升管理水平，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑的綜合管理。為了逐步提升我國(guó)裝配式建筑工程造價(jià)的水平，必須要提升造價(jià)預(yù)算力度，轉(zhuǎn)變?cè)镜某杀究刂品绞剑瑢?duì)于其中存在的問題，進(jìn)行及時(shí)的處理，逐步實(shí)現(xiàn)企業(yè)和行業(yè)的綜合發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：

陳紫蕎，廣西鑫潤(rùn)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，廣西柳州。