羅芳

江蘇希地豐華項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司 江蘇南京 210000

要想將工程造價(jià)的合理性提升上來，必須要注重預(yù)結(jié)算審核工作的開展，可以確保工程造價(jià)設(shè)計(jì)問題的順利解決和處理，給予工程造價(jià)合理性一定的保障，確保項(xiàng)目管理預(yù)期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。一般來說，預(yù)結(jié)算審核工作密切聯(lián)系于建筑工程的成本控制，要想將企業(yè)經(jīng)營效益和水平提升上來，工程單位必須要將預(yù)結(jié)算審核工作落實(shí)下去，將運(yùn)營成本保持在合理范圍內(nèi)，貫徹落實(shí)好公正性和公平性原則，從而爭(zhēng)取與建筑工程造價(jià)要求相一致。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性分析

1.1 有利于將建筑工程造價(jià)的合理性發(fā)揮出來

對(duì)于工程施工項(xiàng)目來說，其多樣性和復(fù)雜性等特點(diǎn)顯著，通過預(yù)結(jié)算審核工作的開展，可以有效控制工程造價(jià)，為施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。在造價(jià)預(yù)算控制方面，對(duì)于預(yù)算編制人員來說，要按照工程實(shí)際特點(diǎn)出發(fā)，嚴(yán)格遵循施工方案，防止在更改施工工序方面，出現(xiàn)隨意性行為，不斷提高施工環(huán)節(jié)的控制水平和質(zhì)量，從而給予施工質(zhì)量強(qiáng)有力的保障，最大程度地維護(hù)施工進(jìn)度，保證工程項(xiàng)目保質(zhì)保量地踐行下去[1]。

1.2 有利于不斷提高項(xiàng)目工程資金使用效率

在建筑工程成本預(yù)結(jié)算工作中，涉及到的內(nèi)容和方面較多，具體如圖1所示，可以不斷提高資金使用效率，為工程整體預(yù)算的合理性提供保證和支持。通過預(yù)結(jié)算審核工作的開展，有助于合理設(shè)計(jì)施工方案，確保工程項(xiàng)目管理人員將資金風(fēng)險(xiǎn)予以明確化，避免浪費(fèi)和消耗不必要的資源和成本等，將建筑施工造價(jià)成本降至最低，確保工程預(yù)算控制效果的穩(wěn)步提升，從而推動(dòng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤不斷增長目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

圖1 建筑工程中工程結(jié)算的涉及內(nèi)容

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

2.1 做好審核前期的準(zhǔn)備工作

預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)備工作的落實(shí)，可以為后期審核結(jié)果奠定基礎(chǔ)，并為后續(xù)其他財(cái)務(wù)工作的進(jìn)行創(chuàng)造有力條件。對(duì)于審核工作人員來說，要確保工程項(xiàng)目生命周期相關(guān)資料的齊全性，做好合同和文件等收集和整理工作，使時(shí)效性和全面性等原則得到落實(shí)，從而爭(zhēng)取對(duì)施工單位實(shí)際情況進(jìn)行充分掌握。同時(shí)，審核人員還要拉近與工程施工現(xiàn)場(chǎng)之間的距離，對(duì)工程費(fèi)用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求等進(jìn)行高度明確，并且從施工單位實(shí)際情況出發(fā)，合理控制好施工工作進(jìn)度，對(duì)工程施工范圍予以明確劃分，確保建筑工程單位估價(jià)表內(nèi)容的準(zhǔn)確無誤，從而為提高造價(jià)審核工作水平提供依據(jù)。

2.2 加強(qiáng)工程造價(jià)審核制度的構(gòu)建

在整個(gè)建筑工程實(shí)施過程中，建筑造價(jià)管理工作的開展非常重要，而且計(jì)算體系的復(fù)雜性特點(diǎn)顯著，所以基于企業(yè)自身視角，必須要將完善審核管理制度視為一項(xiàng)重要工作，給予工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作強(qiáng)有力的制度性保證。基于此，造價(jià)人員在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)從施工圖紙和合同等情況出發(fā)，重點(diǎn)性審核整體工程，對(duì)建筑成果進(jìn)行綜合化測(cè)評(píng)，并對(duì)是否符合合同內(nèi)容進(jìn)行分析，在核查具有高度準(zhǔn)確性的情況下，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行簽字確認(rèn)。此外，在審核建筑工程造價(jià)方面，負(fù)責(zé)人員應(yīng)妥善整理好相關(guān)資料，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)展開實(shí)地性地勘察，從而使審核的準(zhǔn)確性得到支撐和保證[2]。

2.3 加強(qiáng)工程和材料價(jià)格審核

要想確保實(shí)施階段審核工作的順利落實(shí)，既要對(duì)工程清單審核定額方法進(jìn)行了解，也要基于動(dòng)態(tài)化視角對(duì)市場(chǎng)信息變化予以密切關(guān)注，尤其要嚴(yán)格審核工程特殊材料的使用情況等。然后在工程量審核過程中，要對(duì)施工尺寸等進(jìn)行深入對(duì)比和分析，將計(jì)算范圍予以明確化，從施工實(shí)際情況開始著手，以免浪費(fèi)不必要的資金。

在預(yù)結(jié)算審核工作中，材料價(jià)格和工程費(fèi)用是重中之重，所以要對(duì)項(xiàng)目合同規(guī)定進(jìn)行分析，結(jié)合相關(guān)資料然后重點(diǎn)性地審核工程費(fèi)用，同時(shí)還要進(jìn)一步完善各種工程造價(jià)的審核流程，如建筑材料和機(jī)械設(shè)備等，從而保證工程計(jì)算的準(zhǔn)確無誤。

2.4 加大費(fèi)用審核力度

在整個(gè)預(yù)結(jié)算系統(tǒng)中，重點(diǎn)審核工作主要集中在建筑工程費(fèi)用的審核方面，其中，全過程建設(shè)的勞動(dòng)工人薪酬，為重要內(nèi)容之一，在實(shí)際運(yùn)行過程中，要基于全范圍視角審核建筑材料費(fèi)用，而審核工作人員也要嚴(yán)格約束自己，嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待自身工作，確保材料價(jià)格符合預(yù)算價(jià)格，進(jìn)一步完善材料價(jià)格機(jī)制，同時(shí)建設(shè)單位要將預(yù)算編制工作積極進(jìn)行落實(shí)，在選擇建筑材料方面，應(yīng)基于當(dāng)?shù)毓芾聿块T的統(tǒng)一報(bào)價(jià)，合理化控制材料價(jià)格，防止出現(xiàn)惡意抬高等不良行為。此外，施工單位要積極上報(bào)材料價(jià)格，為相關(guān)管理部門的審批提供依據(jù)，在審批通過以后，可以為提高施工操作的規(guī)范性創(chuàng)造基礎(chǔ)和提供條件[3]。

3 結(jié)語

由本文研究論述了解到，預(yù)結(jié)算審核工作的開展，對(duì)于提高建筑工程造價(jià)的合理性產(chǎn)生了很大的影響，可以將工程造價(jià)保持在合理范圍內(nèi)，基于綜合視角促進(jìn)建筑工程企業(yè)整體實(shí)力的提升。