陳瑤

南京萬科企業(yè)有限公司 江蘇南京 210000

在住宅設(shè)計(jì)越來越發(fā)達(dá)的今天，地產(chǎn)在高周轉(zhuǎn)的情況下，為保證產(chǎn)品質(zhì)量，一般分為兩種生產(chǎn)模式：一、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)：將項(xiàng)目設(shè)計(jì)研究前置，通過產(chǎn)品中心的精細(xì)化研發(fā)與定制，將住宅產(chǎn)品化，做定型，材料和構(gòu)造做法做固化，保證其建造標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品落地效果不會出現(xiàn)大的偏差和，但也不會有驚喜；二、塑造產(chǎn)品力：將單個(gè)產(chǎn)品根據(jù)其項(xiàng)目特殊性進(jìn)行研究。特別是對于高端住宅項(xiàng)目，產(chǎn)品力體現(xiàn)了項(xiàng)目設(shè)計(jì)的靈魂。不同的項(xiàng)目，因其不同的地理環(huán)境、周邊人文環(huán)境、場地條件、歷史文脈，從其出生就并非是一張白紙，而是帶有濃濃的地域色彩。王澍老師曾經(jīng)說過：“失去過去，就會失去未來，就不知道未來該向哪里去?！焙玫捻?xiàng)目需要挖掘其產(chǎn)品本身的地理屬性、人文屬性及社會屬性，塑造產(chǎn)品本身的價(jià)值。

1 概述

安品園舍項(xiàng)目位于南京老城南安品街北側(cè)，該項(xiàng)目總建筑面積約6萬平，其中地上建筑面積僅約2．4萬平，容積率不到0．9，共計(jì)86戶。規(guī)劃建筑以二層為主，從恢復(fù)傳統(tǒng)人居理念出發(fā)，以中式巷弄為設(shè)計(jì)基調(diào)，建筑立面力求突出品質(zhì)感和地脈的文化內(nèi)涵，注重院落的私密性及舒適度。方案前后打磨歷經(jīng)約10年之久。

2 建筑設(shè)計(jì)理念

城市本就是新舊共存的混合體，當(dāng)我們追索時(shí)代賦予建筑的意義時(shí)，建筑應(yīng)當(dāng)嫁接在現(xiàn)代生活之上，并保持對居住細(xì)節(jié)極致入微的關(guān)注。項(xiàng)目以街巷為身院井為爪，仿若一條蟄伏千年的八爪金龍，沿著自然延伸的城市新肌理，打造一條連接南京老城南過去與未來的城市脈絡(luò)。以蘇州殘粒園為藍(lán)本，將中國理想居住形式“宅”與“園”融為一體。將院子囊如宅中，細(xì)細(xì)觀賞，同時(shí)在比鄰的院墻之中，構(gòu)建出相對獨(dú)立的私密之宅[1]。

3 規(guī)劃主入口大門

小區(qū)入口是對城市街道展示的第一個(gè)面孔，小區(qū)入口的展示直接體現(xiàn)了小區(qū)的整體氣質(zhì)。在住宅市場興起的那股院落風(fēng)之時(shí)，金碧輝煌的兩扇大銅門是許多高端住宅的首選門面。一時(shí)間全國各地高端小區(qū)爭相效仿，一是為了追求大尺度，氣勢恢宏，一是追求質(zhì)感。本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)也選用16米寬8米高的一個(gè)尺度，同時(shí)結(jié)合古園林書香門楣之氣，選用的玻璃山水作為大門設(shè)計(jì)原型。在玻璃的選型打樣中，幾乎尋遍了各種廠家各種做法：酸洗面、磨砂面、水洗面、荔枝面、夾絲玻璃、暗紋、明紋等等，歷經(jīng)近百種組合，包括玻璃的劃分方式，最終呈現(xiàn)出令人較為滿意的效果[2]。

4 建筑立面

建筑立面選材經(jīng)過反復(fù)打樣及優(yōu)化，決定選用白色石材作為外立面主材，同時(shí)用銅線腳做簡單勾勒，簡約而不失大氣。從花崗巖、石灰?guī)r再到大理石，從其使用于住宅外立面的外掛厚度、拼接方式—石材本身吸水性、耐久性—石材表面打磨工藝—石材表面處理方式—石材大板出材率—礦場選擇，這是一個(gè)倒推的過程，從效果反推工藝及對產(chǎn)品的篩選。天然石材出材率較低，品控很難控制，尤其是比較低矮的建筑，屬于近人尺度，對于石材的選擇，肌理的處理更為挑剔。

圖1 北入口

洞石，是一開始最接近設(shè)計(jì)選型的石材，有天然的山水線條肌理，加上其本身自帶的大小不均的天然孔洞，宛如一幅天然的山水畫卷。洞石主要產(chǎn)地在伊朗和意大利，意大利的洞石顏色較深，剛度較大，伊朗洞石顏色較白，但是材質(zhì)偏軟。因其孔洞表面肌理，即使做了石材表面防護(hù)，也會有灰塵污漬進(jìn)入，并且年代稍久，表面較為斑駁且不便于打理。如作為博物館等公建立面較為合適，用于住宅立面，其物理屬性跟住宅不相匹配。而沉箱米黃，在表面打磨500轉(zhuǎn)，且做啞光面時(shí)，顏色較為白皙且有天然暗紋肌理，同時(shí)它屬于石灰?guī)r，材質(zhì)較硬強(qiáng)度較高，做好六面防護(hù)后，耐洗耐磨。并且我們選用的是1．2M×0．6M的較大規(guī)格板，采用縱向密拼，橫向留2MM縫的開放式幕墻形式，對強(qiáng)度較高的密實(shí)性石材來說，施工難度較小，施工完成度較高。而在建筑轉(zhuǎn)角部位，采用45度斜切拼接，需要石材不易破損，側(cè)面較為立挺[3]。

5 結(jié)語

建筑設(shè)計(jì)的管控是非常細(xì)致且瑣碎的過程，需要充分理解建筑師的設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)用恰當(dāng)?shù)牟牧霞肮に嚾ケ憩F(xiàn)。同時(shí)，項(xiàng)目落地過程中會有很多不確定因素，包括材料供貨、品質(zhì)和施工，都會是對產(chǎn)品呈現(xiàn)的考驗(yàn)及工程維度的解讀。產(chǎn)品落地其實(shí)是施工再創(chuàng)造的過程，需要多維度的配合和解題，多條線的支持與堅(jiān)持。安品園舍雖只有86席之地，雖仍有缺憾之處，但卻也是處處匠心。建筑的藝術(shù)和魅力不僅在于設(shè)計(jì)之初的線條勾勒，同時(shí)也是材料之美的發(fā)現(xiàn)與再造，更是落地過程中的解題和把控。