許傳喜

諸城功能區(qū)工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司 山東諸城 262200

1 建筑滲漏的危害分析

房屋建筑一旦出現(xiàn)滲漏情況，首先受到影響的是住戶。一旦出現(xiàn)滲水情況，樓下的正常生活被打亂，甚至還會造成嚴重的財產(chǎn)損失，不僅要花費精力和金錢去解決滲水的情況，還有可能造成鄰里關(guān)系不和諧。而且一旦發(fā)生滲水情況，墻面發(fā)霉，不僅破壞了房屋整體的裝修，而且二次裝修時還會更加麻煩。除此之外，一旦出現(xiàn)滲漏情況，樓下如果有老化的電線路等，就有可能會發(fā)生嚴重的災害。而且長期經(jīng)受滲水侵蝕的房屋建筑，其內(nèi)部的鋼筋等都會受到影響，從而大大降低房屋的使用壽命[1]。由此可見，房屋建筑滲漏問題必須要引起建筑公司的充分關(guān)注。

2 建筑工程防滲漏施工技術(shù)

2.1 屋面防水施工應對找平層與防水層的粘結(jié)

施工過程中的強度和粘結(jié)面積必須要進行全面的控制，此時可以大大提升建筑工程的防滲漏性能。具體操作如下：施工面需要保持較高的清潔度；立面與平面的結(jié)合位置應該設(shè)置成為圓角形式，并且上部應該布置滴水結(jié)構(gòu)；防水卷材的鋪設(shè)施工應該按照先高后低的順序來進行，同時還應該采用排氣粘實作業(yè)的方式；屋面細節(jié)部分應該嚴格的控制，保證各個結(jié)構(gòu)部分設(shè)計科學合理，見圖1。

圖1 斜屋面與橫墻連接位置防滲漏施工圖

如圖1所示，斜屋面防滲漏工作必須要達到結(jié)構(gòu)性能的完整，保證其排水性滿足使用的需要，其中需要保證排水流向、明溝等部分的設(shè)置都能夠達到斜屋面結(jié)構(gòu)的需要。斜屋面與橫墻交接位置上的防滲工作也是非常關(guān)鍵的，需要按照施工工藝來進行，同時需要保證防水結(jié)構(gòu)中的聚氨酯防水涂膜的厚度≥2mm。

2.2 廚房衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

在一些工民建的工程項目中廚房和衛(wèi)生間會經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象，所以衛(wèi)生間和廚房也要做好相應的技術(shù)管理工作。將廚房衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)落實到位還需要做好以下工作：第一，正式施工之前，頻繁地進行結(jié)構(gòu)試水操作，這樣能夠及時發(fā)現(xiàn)建筑物中的泄露現(xiàn)象，并且快速發(fā)現(xiàn)泄漏原因，還應該對其施行科學合理的舉措加以整改和完善，另外，完善之后還需要重新制定好正確的設(shè)計方案，完成以上工作之后繼續(xù)實行防水和涂膜操作；第二，利用細石混凝土的過程中可以加入相關(guān)的膨脹劑，并在管道或煙道附近進行填塞，并且使用模板將其固定和支撐住，通過一系列操作可以排泄掉每塊區(qū)域的積水，從而較好地避免該區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，也是實現(xiàn)這一操作的重要技術(shù)手段，同時要求施工技術(shù)人員嚴格按照標準和規(guī)定來執(zhí)行[2]。

2.3 外墻體防水防滲技術(shù)

腳手架穿越楞洞內(nèi)部的砂漿需要全面的清理，并且在開始孔洞填充施工前，應該先應用水泥砂漿進行一層涂刷，然后需要加入10%的膨脹劑來進行水泥砂漿填充密實，對于深度過大的孔洞來說，可以采用分層嵌補的施工方法，并且保證單層厚度在8mm以下；墻體結(jié)構(gòu)部分的裂縫應該進行必要的填充施工，然后將表層的灰土清理干凈，使用水泥砂漿進行封堵處理，所有的縫隙都填充完成，保證窗臺下部的砌體灰縫填充達到密實性的要求，不能將其直接涂刷到窗框下部位置。為了有效的避免出現(xiàn)陽臺滲漏的問題，在施工的過程中應該在靠近陽臺板灌縫位置上低于板面20mm，然后在干透后采用柔性材料進行密封處理。

2.4 施工縫防滲漏技術(shù)

通過對實際的施工情況進行分析發(fā)現(xiàn)，房屋建筑工程中施工縫滲漏的情況是十分常見的。為了有效降低施工縫滲漏情況發(fā)生的概率，我們就要在施工縫施工的過程中嚴格把關(guān)，保障各個施工環(huán)節(jié)都能嚴格按照技術(shù)規(guī)定開展。在具體的施工操作過程中，我們首先要鑿除浮漿，保障墻體當中的石子可以露出來，對石子和鋼筋等都充分清理，然后用潮濕的布將石子和鋼筋擦拭干凈，等到石子和鋼筋晾干之后，再使用止水條安裝在其中，用來止水。最后用水泥釘將止水條固定起來，防止止水條脫落或移位。在混凝土澆筑的施工環(huán)節(jié)，要重點注意砂漿和混凝土的搭配比例，保障這個比例與原有建筑墻體材料的比例一致，這樣才能保障混凝土與墻體之間可以牢固結(jié)合。

2.5 地下室防水防滲技術(shù)

在建筑工程的地下室項目的施工中，對于防水結(jié)構(gòu)來說，其防水材料的要求比較高，所以在材料的選擇中應該根據(jù)相應的技術(shù)標準來確定，必須要保證防水材料可以滿足耐水性、耐腐蝕性、耐久性等特點，對于防水卷材的選擇要達到平整性、堅實度等要求，然后在進行施工的過程中要將陰面卷材制作成為圓弧或者折角的形式；在具體的噴涂與粉刷施工的過程中，應該保證涂料達到均勻性的要求，同時還應該保證在施工中不能存在漏涂或者涂抹層過厚的情況，此外，還應該保證其防水卷材的連接達到穩(wěn)定性、牢固性的要求[3]。

2.6 防滲漏施工檢測監(jiān)控

首先，負責防滲漏施工檢測的項目部、公司、班組等人員要在固定時間進行檢測，盡量保障每天都檢測一次，將每次檢測之后得到的結(jié)果和過程記錄下來，以便為檢測監(jiān)控工作提供依據(jù)；其次，對于一些高大模板的檢查，要重點關(guān)注一些部分：如桿件的設(shè)置和連接、連墻件、支撐等構(gòu)件是否符合實際的需求。檢查地基有沒有出現(xiàn)積水現(xiàn)象，底座是否出現(xiàn)松動的情況，立桿是否還保持良好狀態(tài)。同時還要檢測連接部件的連接扣、架體、安全防護措施、支架等的設(shè)置是否還符合規(guī)定，以及是否在使用過程中出現(xiàn)異樣，發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施解決；再次，檢測措施。

3 結(jié)語

總而言之，通過科學選擇施工材料，完善施工操作流程，強化監(jiān)督驗收工作能夠確保在進行房屋建筑施工作業(yè)時，更為有效的開展防曬漏施工，使其更好的滿足現(xiàn)狀建筑行業(yè)發(fā)展需求，在一定程度內(nèi)推進我國建筑事業(yè)的有效發(fā)展，為國家未來經(jīng)濟建設(shè)奠定堅實的基礎(chǔ)。