陳思源

【摘 要】改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人民生活水平不斷提高。并且隨著城市化進(jìn)程的不斷深入，人們的居住水平也隨之提高，房地產(chǎn)行業(yè)也得到了極大的發(fā)展。但是由于各個方面的原因，居民的居住環(huán)境往往不能滿足人們的預(yù)期的要求。其中，暖通的問題尤為突出。而這直接關(guān)系到居民的生活體驗，和日常生活有著密切的聯(lián)系。所以，本文將從采暖和通風(fēng)兩個方面，分別對現(xiàn)在建筑過程中存在的問題進(jìn)行分析，并整理出暖通工程建造過程中的施工要點。

【關(guān)鍵詞】暖通工程；住宅；施工要點

隨著人們對于居住條件的要求不斷提高，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著巨大的挑戰(zhàn)。他們不僅要將建筑成本控制在一定范圍，而且還要保證房屋的質(zhì)量，這就對建筑過程中的施工提出了更高的要求。暖通是人們關(guān)注的重點，所以對于暖通工程，建筑開發(fā)單位必須要充分重視，保質(zhì)保量的完成。下面將對暖通過程中的問題進(jìn)行簡單的說明。

一、現(xiàn)在暖通工程存在的問題

1.1監(jiān)督管理難度大

暖通工程通常包括供暖、空調(diào)和通風(fēng)幾個方面，其中普通住宅通風(fēng)系統(tǒng)是由衛(wèi)生間的排風(fēng)系統(tǒng)、客廳臥室的新風(fēng)系統(tǒng)和廚房的油煙系統(tǒng)組成的?，F(xiàn)在在建筑過程中通常采用投標(biāo)的形式，比如通風(fēng)系統(tǒng)再由一家比較大的建筑公司承擔(dān)后，它再向下面很多的小型的建筑公司承包，這就造成人員管理很繁雜，供應(yīng)鏈太長的問題，而這就會造成對建筑質(zhì)量的監(jiān)管，也很容易出現(xiàn)施工人員能力不足的現(xiàn)象。

1.2材料監(jiān)管存在漏洞

材料在暖通施工過程當(dāng)中的重要性毋庸置疑，它直接影響暖通系統(tǒng)的使用質(zhì)量和壽命。但是現(xiàn)在建筑材料采購存在著很多黑箱操作，各方往往為了自己的利益采購一些質(zhì)量不過關(guān)的原材料，此外，對于建筑現(xiàn)場的監(jiān)理人員來說，有些個別監(jiān)理工程師存在鑒別能力不足的問題，缺乏相關(guān)的專業(yè)知識，往往就是售賣商說什么就是什么，而這就會造成采購和監(jiān)管的雙重保護(hù)都失去作用。

二、建筑工程施工中管道施工的技術(shù)要點

2.1嚴(yán)格檢查預(yù)留孔洞

暖通工程的施工往往在主體建筑物施工完工后，與建筑裝修同時施工，因而，這兩方面在施工的過程時，容易產(chǎn)生一定沖突，暖通施工出現(xiàn)的問題多數(shù)與預(yù)留孔洞有關(guān)，建筑工程施工圖中對預(yù)留孔洞進(jìn)行了標(biāo)注，但是并沒有標(biāo)明具體的預(yù)留孔洞位置，這在一定程度上給預(yù)留孔洞施工造成一定影響。針對該問題而言，暖通工程施工應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與主體工程技術(shù)人員及裝修人員之間的交流與溝通，從而有效組織暖通工程安裝的孔洞預(yù)留，且應(yīng)仔細(xì)對預(yù)留孔洞的具體位置、尺寸進(jìn)行分析，最終確保設(shè)備與管道能夠得以順利安裝。

2.2通風(fēng)工程施工要點

通風(fēng)工程在住宅中主要指衛(wèi)生間的排風(fēng)系統(tǒng)、客廳臥室的新風(fēng)系統(tǒng)和廚房的油煙系統(tǒng)。成品風(fēng)煙道進(jìn)場以后，要注意質(zhì)量檢查，按照標(biāo)準(zhǔn)對風(fēng)煙道進(jìn)行檢查，存在質(zhì)量問題的及時進(jìn)行退換。檢驗合格后，方可正式安裝。風(fēng)煙道的安裝前，測量組把隔墻線和風(fēng)煙道的安裝控制線放到位。工長注意對照單元大樣進(jìn)行互檢。發(fā)現(xiàn)不合適的地方及時匯報加以更正。風(fēng)煙道安裝完成以后，經(jīng)過自檢合格，及時用混凝土封堵預(yù)留洞，把風(fēng)煙道固定。煙道安裝的時候，用繩索綁扎，人站在上層拔，下層的人抬著挪動風(fēng)煙道，注意配合，不要硬撬以防損壞風(fēng)煙道。

2.3采暖工程施工要點

建筑采暖一般是采用散熱器散熱與室內(nèi)空氣發(fā)生熱交換的方式，在現(xiàn)代建筑中將散熱器置于室內(nèi)空間的其他位置，以充分發(fā)揮散熱性能，此外還需要采用散熱性能較好的鋁制散熱器替代傳統(tǒng)的鐵散熱器。

對目前住宅采用較多地暖工程的施工而言，需要重視下列幾項問題，在鋪設(shè)之前，需要在樓板上鋪設(shè)鋁料熱的反射膜材料，防治熱量受損情況，有效地確保供暖效果。此外，對防水有要求的房間，在做好以上工作時，還需要處理好防水層及地?zé)釋又g的關(guān)系；其次，地?zé)岜P管鋪設(shè)完畢后，進(jìn)行打壓試驗，確保管路不泄露；最后，盤管和分水器的結(jié)合處，避免管路氧化問題的出現(xiàn)，此外，防止混凝土產(chǎn)生膨脹、裂縫問題的出現(xiàn)。

三、建立暖通工程施工質(zhì)量控制點信息庫

在暖通工程建設(shè)過程當(dāng)中存在很多的薄弱環(huán)節(jié)和關(guān)鍵位置，對于整個工程的質(zhì)量具有重要的影響。暖通質(zhì)量控制的過程當(dāng)中，主要是對這些關(guān)鍵位置進(jìn)行控制。因此建立完善的暖通工程施工質(zhì)量控制點對于整個工程質(zhì)量的提高具有十分重要的作用。在進(jìn)行建筑暖通工程施工過程當(dāng)中，應(yīng)該根據(jù)工程的實際情況，施工季節(jié)以及工程的進(jìn)度情況選擇一些關(guān)鍵的位置作為質(zhì)量控制點，對這些關(guān)鍵點進(jìn)行控制，從而保證整個暖通工程的質(zhì)量?？梢?，控制點的確立和選擇對于整個暖通工程質(zhì)量控制工作的開展具有十分重要的意義。這就要求在暖通工程施工過程當(dāng)中建立完善的質(zhì)量控制點數(shù)據(jù)庫。

四、結(jié)語

在建筑暖通工程施工中，由于人們對局部裝修提出了更高的要求，加上建筑檔次的提升，使暖通日后維護(hù)相對比較困難?；诖?，在住宅暖通工程設(shè)計與施工中，要嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，做到建筑暖通工程在工程設(shè)計現(xiàn)年內(nèi)的質(zhì)量保障。在實際施工中還存在各種各樣的問題，我們應(yīng)該深入的研究建筑暖通工程施工存在的問題，創(chuàng)新暖通工程施工策略，從而更高效的解決暖通施工中的問題。

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