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        淺述建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響

        2019-07-01 06:31:30許玉東
        都市生活 2019年2期
        關(guān)鍵詞:概預(yù)算編制工程造價建筑工程

        許玉東

        摘 要:在整個建筑工程建設(shè)過程中,工程概預(yù)算占據(jù)著重要的位置。它既是工程造價的基礎(chǔ),同時也有效保證建筑工程投資收益,保證建筑工程工期。建筑工程管理過程中,概預(yù)算的編制與管理是其中重要的內(nèi)容,是建筑工程節(jié)約投資,提高整體經(jīng)濟(jì)效益重要的手段之一。建筑工程相對于其他行業(yè)來說,投資規(guī)模巨大,因此需要工程造價始終貫穿于整個建筑工程建設(shè)過程中,同時也需要嚴(yán)格按照法律法規(guī),以及相關(guān)行業(yè)規(guī)定,在各個階段編制相應(yīng)的工程概預(yù)算,對建筑工程進(jìn)行全面的投資管理。相對于建筑工程的總體投資規(guī)模,建筑設(shè)計與工程造價只是占有其中很小的一部分,但對于整個建筑工程來說是十分必要的,因此設(shè)計方案的科學(xué)合理,建筑工程概預(yù)算有效編制,是整個建筑工程的基礎(chǔ)。

        關(guān)鍵詞:建筑工程 概預(yù)算編制 工程造價 影響

        1建筑工程概預(yù)算編制的內(nèi)容

        建筑工程概預(yù)算的編制,主要指的就是建筑工程的施工方,要按照相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,以及建筑工程的工程量、設(shè)計圖紙、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程的定額等具體要求,策劃并編制出合理的工程預(yù)算;并且對建筑工程的整體造價進(jìn)行控制和分析確認(rèn)。工程發(fā)包方在建筑工程概預(yù)算編制的過程中起到一定的監(jiān)管作用。在簽訂合同、補(bǔ)充建筑工程的簽證包括最后的工程結(jié)算等方面,若對建筑工程的概預(yù)算編制進(jìn)行提升和改善的話,就能夠?yàn)榻ㄖこ痰目傇靸r的確定打下更好的基礎(chǔ)。

        2建筑工程造價預(yù)算編制的影響因素

        2.1設(shè)計變更因素。一個投入使用的建筑工程設(shè)計方案,往往經(jīng)過了多次的修改和不斷優(yōu)化完善。比如在進(jìn)行建筑工程設(shè)計時,首先需要做好地質(zhì)勘查工作,明確建筑材料的選用,了解相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),才能最大程度上確保設(shè)計方案的科學(xué)合理性。但是在建筑工程設(shè)計階段,往往有很多設(shè)計單位沒有深入到施工現(xiàn)場了解具體情況,導(dǎo)致設(shè)計方案與實(shí)際情況不符,影響后期施工,這時候就需要進(jìn)行設(shè)計變更,從而導(dǎo)致工程造價超預(yù)算的情況出現(xiàn)。

        2.2材料因素。建筑材料屬于建筑工程建設(shè)過程中的重要物質(zhì)基礎(chǔ),建筑材料的自身價格會對工程造價產(chǎn)生直接影響。在實(shí)際建設(shè)過程中,建筑材料價格由于受市場以及人為等因素的影響,會導(dǎo)致材料價格出現(xiàn)波動,因此,在進(jìn)行造價預(yù)算編制時對于很多建筑材料無法進(jìn)行合理的預(yù)算,而受價格波動的影響,往往會使得建筑工程造價超預(yù)算等情況出現(xiàn)。與此同時,在建筑工程實(shí)際施工過程中,若是施工行為不規(guī)范,或者存在項(xiàng)目變更等問題,都會使得實(shí)際建筑材料數(shù)量增多,造成不必要的材料消耗,增加材料成本。

        2.3人員因素。編制人員作為建筑工程造價預(yù)算工作的主體,其職業(yè)道德以及綜合素質(zhì)水平會對工程造價預(yù)算編制產(chǎn)生直接影響。若是在實(shí)際編制工作過程中,工作人員未能按照公平、客觀、、公正的原則,謹(jǐn)遵相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,就會影響工程造價預(yù)算編制的效果。而且有些編制人員素質(zhì)不夠,無法確保預(yù)算編制工作的科學(xué)準(zhǔn)確性,也會影響建筑工程造價。

        2.4施工因素。建筑工程的概預(yù)算編制工作有很多不同的方面,在對建筑工程進(jìn)行設(shè)計的時候,通常會對整體工程進(jìn)行劃分外包,這些外包出去的工程,在進(jìn)行施工的過程中,建設(shè)的要求也是不同的,所以在施工材料以及設(shè)備的使用上也有不同,這就會使得工程造價中出現(xiàn)差異。但是因?yàn)樵诮ㄖこ淌┕ぶ?,會出現(xiàn)很多的不確定的因素,就容易讓工程的數(shù)量和規(guī)模等出現(xiàn)不同的變化,就會讓工程的概預(yù)算編制降低了準(zhǔn)確性。想要防止出現(xiàn)這種情況,相關(guān)的工作人員必須要對整體的施工工程進(jìn)行研究和探索,對施工工程量進(jìn)行掌握,在施工的過程中利用靈活的手段來應(yīng)對出現(xiàn)的問題。

        3應(yīng)對建筑工程概預(yù)算編制對工程造價影響的策略

        3.1根據(jù)不同的情況來制定不同的工作?!熬唧w問題具體分析”的方法,不管在怎樣的工作情況都是適用的,所以在建筑工程的概預(yù)算編制工作中也不例外。只有對建筑工程充分的進(jìn)行了解,才能夠根據(jù)不同的施工特點(diǎn)來制定相關(guān)的工作。有很多施工工作人員在沒有充分的了解施工項(xiàng)目的情況下就進(jìn)行概預(yù)算編制工作,就容易出現(xiàn)很多問題。所以,施工單位應(yīng)該讓概預(yù)算編制工作人員深入到施工現(xiàn)場中去進(jìn)行了解,在編制過程中一旦出現(xiàn)問題,也能夠根據(jù)自己實(shí)際工作中的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行處理。

        3.2優(yōu)化對建筑工程的設(shè)計工作。在對建筑工程進(jìn)行施工設(shè)計的時候,不僅要根據(jù)現(xiàn)代建筑行業(yè)技術(shù)的不斷變化來更新設(shè)計理念,還應(yīng)該要對設(shè)計方案進(jìn)行重視。在作出選擇之前,要將不同的設(shè)計方案進(jìn)行對比,分析各個方案所存在的優(yōu)勢和不足,找到最終適合的方案。在進(jìn)行方案設(shè)計之時,應(yīng)該要對每一個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行限額設(shè)計,對成本的范圍進(jìn)行規(guī)劃,這樣就能夠有效防止實(shí)際施工過程中出現(xiàn)的和設(shè)計中相差甚遠(yuǎn)的情況。

        3.3提高概預(yù)算的準(zhǔn)確性。在建筑工程的成本預(yù)算環(huán)節(jié)中,隨著當(dāng)前科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展,傳統(tǒng)的計算方式已經(jīng)出現(xiàn)了一定的落后,而在當(dāng)前的大數(shù)據(jù)時代下,產(chǎn)生的數(shù)據(jù)在形式和數(shù)量上都出現(xiàn)了很大的變化,如果還是按照傳統(tǒng)的計算方式來進(jìn)行的話,對于工程造價控制會變得更加困難,準(zhǔn)確度也不會很高。所以,當(dāng)前應(yīng)該要將概預(yù)算編制和快速發(fā)展的科學(xué)技術(shù)進(jìn)行結(jié)合,利用快速發(fā)展的信息技術(shù)對信息進(jìn)行整合,對價格等進(jìn)行追蹤,這樣就能夠在相關(guān)的價格出現(xiàn)變化的時候進(jìn)行最快的反應(yīng)。

        3.4培養(yǎng)相關(guān)的工作人員。專業(yè)人才是提高行業(yè)發(fā)展的重要因素,相關(guān)的施工單位應(yīng)當(dāng)對人才的培養(yǎng)加以重視,培育出屬于本單位的高素質(zhì)的人才,這樣才能夠在后續(xù)的工作中持續(xù)得到更高的效益。對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)的過程中,不僅要要求其掌握專業(yè)素質(zhì),還要對其思想方面進(jìn)行培養(yǎng),讓員工能夠了解到所做工作的重要性。除此之外,在人才制度方面也要完善,對工作人員進(jìn)行相關(guān)的約束,完善鼓勵機(jī)制,提高工作人員的工作熱情。而在執(zhí)行新增工作人員的招聘時,用人單位也應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)奶岣咦约旱男劫Y待遇,提高從業(yè)人員的整體專業(yè)水平。

        3.5有效運(yùn)用計算機(jī)進(jìn)行操作。由于工程的概預(yù)算編制時間緊、任務(wù)急,難免會出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計算的情況,另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額子目以及各種項(xiàng)目計算表之間反復(fù)抄錄和校對,所以在大量的重復(fù)計算中花費(fèi)了過多的時間,這樣計算機(jī)的優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了?,F(xiàn)在研究出的很多計算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用,它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度,提高了概預(yù)算編制的工作效率,是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

        結(jié)束語

        建筑工程概預(yù)算編制對工程造價產(chǎn)生的諸多影響,而解決這些問題對于建筑工程來說也有著非常重要的意義。工程概預(yù)算工作不管是在工程的建設(shè)期還是后續(xù)的運(yùn)營期,對于項(xiàng)目所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和技術(shù)發(fā)展等多方面,都有著密切的影響。所以在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制的過程中,應(yīng)當(dāng)利用好這項(xiàng)技術(shù),更好的發(fā)揮其作用,有效的使用各種措施來控制可能出現(xiàn)的不良影響。

        參考文獻(xiàn)

        [1] 李佳.論建筑工程概預(yù)算的管理問題及對策[J].科技視界,2016,207(14):275.

        [2] 何洪濤.建筑工程概預(yù)算管理中存在的問題分析[J].技術(shù)與市場,2016,23(08):158-159.

        [3] 王劍鋒.探討建筑工程概預(yù)算控制措施的研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2015,408(06):426-426.

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