曾玲芳

內(nèi)容摘要：長(zhǎng)期以來，雖然居民的消費(fèi)需求對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)在三大需求中處于主導(dǎo)地位，但是其對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用正在逐年下降，我國(guó)居民消費(fèi)的不足導(dǎo)致消費(fèi)需求在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方面并沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用。強(qiáng)化消費(fèi)需求有很多方式和渠道，其中一個(gè)重要的手段就是實(shí)施積極的財(cái)政政策，那么，財(cái)政資金最終被用在什么地方、什么領(lǐng)域，是否有效促進(jìn)了居民的各類消費(fèi)，是否能有效促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這些都是值得探討的問題。基于此，本文研究了影響各類居民消費(fèi)的多種因素，并重點(diǎn)考察了民生財(cái)政支出和非民生財(cái)政支出對(duì)各類居民消費(fèi)的影響。

關(guān)鍵詞：消費(fèi)分類 ? 財(cái)政支出 ? 居民消費(fèi)

隨著全球金融危機(jī)的發(fā)生和歐洲債務(wù)危機(jī)不斷深化，全球性經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整寬幅振蕩，中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的外部環(huán)境發(fā)生了劇烈變化，進(jìn)出口形勢(shì)日益嚴(yán)峻，依靠出口需求、投資需求推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的傳統(tǒng)模式受到了越來越多的批判和質(zhì)疑，強(qiáng)化消費(fèi)需求在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要作用則成為國(guó)家和政府新一輪改革的重點(diǎn)。有很多方式和渠道可以被用來強(qiáng)化消費(fèi)需求，其中一個(gè)重要的手段就是實(shí)施積極的財(cái)政政策，具體表現(xiàn)為擴(kuò)大政府財(cái)政支出。但在實(shí)施積極的財(cái)政政策之前，有些關(guān)鍵性的問題被忽略了，那就是來源于納稅人的大量財(cái)政資金最終被用在什么地方、什么領(lǐng)域，是否可以促進(jìn)各類居民消費(fèi)，是否可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在這種背景下，本文探究了影響各類居民消費(fèi)的多種因素，并重點(diǎn)考察了民生財(cái)政支出和非民生財(cái)政支出對(duì)各類居民消費(fèi)的影響。

財(cái)政支出與居民消費(fèi)的理論分析

財(cái)政政策與居民消費(fèi)的關(guān)系在國(guó)內(nèi)外都是一個(gè)比較有爭(zhēng)議的問題，從理論上來講，政府財(cái)政支出可能會(huì)對(duì)居民消費(fèi)產(chǎn)生兩種截然相反的效果：一種是它會(huì)擠入居民消費(fèi)，另一種與之相反的效果是它會(huì)擠出居民消費(fèi)，二者之間存在一定程度的替代關(guān)系。

（一）擠入效應(yīng)

根據(jù)凱恩斯的需求管理理論，出現(xiàn)產(chǎn)出過剩消費(fèi)不足時(shí)，政府支出的增加便是有必要的，它的增加會(huì)彌補(bǔ)這種不足，從而促進(jìn)生產(chǎn)，并且這種促進(jìn)作用是以數(shù)倍作用于所增加的政府支出，最終將促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國(guó)民收入和居民消費(fèi)的增長(zhǎng)。在相關(guān)的實(shí)證研究方面，Murphy（2013）在不完全信息理論、工資剛性的基礎(chǔ)上研究了財(cái)政政策與私人消費(fèi)的關(guān)系，研究中假設(shè)政府增加的支出集中于一部分企業(yè)，而將來增加的稅收則會(huì)分散到所有企業(yè)身上，這樣單個(gè)企業(yè)則會(huì)預(yù)期自身的永久性收入會(huì)提高，從而政府增加財(cái)政支出可以刺激私人消費(fèi)。

（二）擠出效應(yīng)

財(cái)政支出對(duì)居民消費(fèi)的擠出效應(yīng)也有很多理論方面的支撐。典型的如：真實(shí)經(jīng)濟(jì)周期學(xué)派認(rèn)為政府增加財(cái)政支出必須有新的財(cái)政收入來源，在總量一定的情況下，財(cái)政收入的增加又會(huì)直接減少居民的可支配收入，進(jìn)而抑制居民消費(fèi)?？傊?，政府財(cái)政支出增加而產(chǎn)生的乘數(shù)效應(yīng)會(huì)因?yàn)檫@兩種因素的存在而降低，政府支出與私人消費(fèi)更多的是一種替代關(guān)系。

由于中國(guó)財(cái)政支出的職能目標(biāo)和分類標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)外有很大不同，國(guó)內(nèi)學(xué)者根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)我國(guó)的財(cái)政支出與消費(fèi)進(jìn)行了不同的劃分。劉沁清（2012）研究了財(cái)政支出對(duì)不同種類的公共消費(fèi)品的影響，結(jié)果表明，民生支出的政策效果存在明顯的區(qū)域差異，各區(qū)域內(nèi)的民生支出對(duì)居民消費(fèi)都具有顯著的凱恩斯效應(yīng)。

民生和非民生財(cái)政支出對(duì)居民消費(fèi)影響的實(shí)證分析

（一）實(shí)證模型

本文的計(jì)量模型將居民消費(fèi)作為因變量，自變量為民生財(cái)政支出、非民生財(cái)政支出;控制變量包括人均收入、住房?jī)r(jià)格、兒童撫養(yǎng)比、老年人口撫養(yǎng)比、養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋率、失業(yè)保險(xiǎn)覆蓋率、文盲率等。模型設(shè)定為：

lconosumei，t=β1lconsumei，t-1+β2lminshi，t-1+β3lnonminshi，t-1

+β4lincomei，t-1+β5lhousepricei，t-1+β6lchildi，t-1+β7loldi，t-1+

β8leminsurancei，t-1+β9loldinsurancei，t-1+β10lwenmangi，t-1+

εi，t

其中l(wèi)conosumei，t表示當(dāng)期居民消費(fèi)，lconsumei，t-1表示前一期居民消費(fèi)，lminshi，t-1、lnonminshi，t-1分別表示前一期民生財(cái)政支出、前一期非民生財(cái)政支出，lconsumei，t-1表示前一期人均居民收入，lhousepricei，t-1表示住房?jī)r(jià)格，lchildi，t-1、loldi，t-1分別表示兒童撫養(yǎng)比、老年人口撫養(yǎng)比，leminsurancei，t-1、loldinsurancei，t-1、lwenmangi，t-1分別表示失業(yè)保險(xiǎn)覆蓋率、養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋率、文盲率，β表示各變量對(duì)當(dāng)期居民消費(fèi)的影響，εi，t表示誤差項(xiàng)。

本文在進(jìn)行實(shí)證分析時(shí)采用省級(jí)面板數(shù)據(jù)，在進(jìn)行回歸分析時(shí)，將固定效應(yīng)模型（FE）和隨機(jī)效應(yīng)模型（RE）進(jìn)行比較，并采用 Huasman 檢驗(yàn)方法判斷哪種模型更適合進(jìn)行回歸分析。為探究?jī)深愗?cái)政支出對(duì)不同類別的消費(fèi)的影響，本文將因變量居民消費(fèi)細(xì)分為八大類，包括食品（lshipin）、衣著（lyizhuo）、居?。╨juzhu）、家庭設(shè)備及用品（lnaiyong）、交通通信（ltongxin）、文教娛樂（lwenyu）、醫(yī)療保?。╨yiliao）、其他。

在自變量的選取上，本文將政府民生財(cái)政支出（lminsh）定義為用于教育、醫(yī)療衛(wèi)生、科學(xué)研究、社會(huì)保障及政策性補(bǔ)貼等方面的財(cái)政支出，非民生財(cái)政支出（lnonminsh）為除此之外的財(cái)政支出。

在控制變量的選取上，把人均收入、住房?jī)r(jià)格、兒童撫養(yǎng)比、老年人口撫養(yǎng)比等作為控制變量。

（二）數(shù)據(jù)來源和分析

本文選取我國(guó)30個(gè)省份（西藏、港澳臺(tái)地區(qū)除外）進(jìn)行分析，分析區(qū)間為2005-2017年。鑒于部分變量對(duì)居民消費(fèi)的影響存在滯后的特征，因此，本文選取財(cái)政支出和人均收入的滯后一期進(jìn)行分析，其它變量則選取當(dāng)期數(shù)據(jù)。此外，鑒于變量的數(shù)值較大，因此，對(duì)各個(gè)變量取對(duì)數(shù)。各個(gè)變量的統(tǒng)計(jì)特征如表1所示。

全國(guó)財(cái)政支出和居民消費(fèi)情況。就財(cái)政支出而言，投資于民生的資金占比為36.12%，非民生類的資金占比為63.88%，比民生資金高出76.85%。就消費(fèi)類別而言，耐用消費(fèi)品的支出數(shù)額最高，其他類別商品的支出差別不大。

區(qū)域財(cái)政支出和居民消費(fèi)情況。無論是東部地區(qū)、中部地區(qū)還是西部地區(qū)，其民生支出占比和非民生支出占比均比較接近，和全國(guó)整體占比基本相符。就居民消費(fèi)而言，西部地區(qū)居民對(duì)耐用消費(fèi)品的支出比重較高，東部地區(qū)中通訊和交通消費(fèi)類支出占比較高，中部和東部地區(qū)在教育文化和娛樂方面的支出較高，中部地區(qū)和西部地區(qū)花在衣服類上的支出較高。

城鄉(xiāng)居民消費(fèi)情況。對(duì)于農(nóng)村居民來說，其在居住和耐用消費(fèi)品上的支出占比高于城鎮(zhèn)居民，而城鎮(zhèn)居民在通訊、文娛以及衣服類上的支出占比高于農(nóng)村地區(qū)，其余方面的支出在城鄉(xiāng)之間不存在顯著差異。

（三）回歸結(jié)果分析

整體回歸結(jié)果分析。如表2所示，根據(jù)分析結(jié)果可得，各類別財(cái)政支出對(duì)整體居民消費(fèi)的影響程度存在差異，民生類財(cái)政支出和居民消費(fèi)不存在顯著關(guān)系，而非民生類財(cái)政支出和居民消費(fèi)存在顯著的擠入關(guān)系。由此可見，當(dāng)前我國(guó)憑借大量的財(cái)政支出，有力推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)建設(shè)，進(jìn)而帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和居民消費(fèi)水平的提升。

對(duì)于居住類消費(fèi)來說，民生類財(cái)政支出的擠入效應(yīng)顯著，但對(duì)交通通訊類、文娛類支出，擠出效應(yīng)則十分顯著，之所以產(chǎn)生這樣的差異，原因可能在于消費(fèi)的本質(zhì)與用途存在差異。非民生類財(cái)政支出和居住、交通通訊、衣服以及醫(yī)療類消費(fèi)支出的擠入關(guān)系十分顯著，這表明寬松的財(cái)政政策能夠增加社會(huì)需求，帶動(dòng)生產(chǎn)的提高，進(jìn)而提高居民可支配收入，改善其消費(fèi)水平。

人均收入對(duì)居民消費(fèi)的影響程度最高，這表明要想增加居民消費(fèi)，應(yīng)當(dāng)大力提升其收入水平。

房?jī)r(jià)和居民在耐用消費(fèi)品、交通和通訊、文化教育方面的支出存在顯著的擠入關(guān)系，但對(duì)居住類消費(fèi)支出不存在顯著關(guān)系。隨著兒童撫養(yǎng)比的增加，居民消費(fèi)支出顯著降低，原因在于居民更加重視對(duì)孩子未來接受的教育質(zhì)量，對(duì)子女教育的重視程度以及金錢投入增加較多。隨著失業(yè)保險(xiǎn)覆蓋率的增長(zhǎng)，居民其它包括居住、耐用消費(fèi)品在內(nèi)的消費(fèi)支出會(huì)相應(yīng)地減少，擠出效應(yīng)比較顯著。隨著養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋率提高，居民消費(fèi)支出增長(zhǎng)顯著，原因在于養(yǎng)老保險(xiǎn)能夠?yàn)橄M(fèi)提供一定程度的安全保障，促使其能夠放心進(jìn)行消費(fèi)，從而提高其消費(fèi)支出。

分區(qū)域回歸結(jié)果分析。根據(jù)分析結(jié)果可得：影響東部地區(qū)居民消費(fèi)最顯著的變量為失業(yè)保險(xiǎn)覆蓋率，中部地區(qū)則為人均收入，西部地區(qū)則是居民的消費(fèi)習(xí)慣以及政府的非民生類財(cái)政支出。這充分反映了東部地區(qū)、中部地區(qū)和西部地區(qū)的發(fā)展水平。

民生類財(cái)政支出和東部地區(qū)、中部地區(qū)以及西部地區(qū)的居民消費(fèi)均無顯著關(guān)系，和整體分析時(shí)的結(jié)果相近。非民生類財(cái)政支出僅對(duì)西部地區(qū)居民消費(fèi)影響顯著，且影響方向?yàn)檎@表明非民生類財(cái)政支出僅對(duì)西部地區(qū)居民消費(fèi)具有顯著推動(dòng)作用。

就收入的影響而言，收入僅對(duì)中部地區(qū)居民消費(fèi)影響顯著，東部和西部地區(qū)均無顯著影響。對(duì)于西部地區(qū)來說，其居民收入處于較低水平，僅能夠應(yīng)付日常生活必須支出，再加上經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后，難以為居民提供有效的供給，這使得居民更愿意將其收入用于儲(chǔ)蓄。

就商品房?jī)r(jià)格而言，該變量對(duì)中部地區(qū)和東部地區(qū)居民消費(fèi)無顯著影響，對(duì)西部地區(qū)居民消費(fèi)影響顯著，且和整體分析結(jié)果相近。

就失業(yè)保險(xiǎn)覆蓋率而言，該變量對(duì)東部地區(qū)的影響程度和方向與總體分析時(shí)相符，也就是隨著失業(yè)保險(xiǎn)覆蓋率的增加，居民消費(fèi)的被擠出效應(yīng)越顯著，但對(duì)中部地區(qū)和西部地區(qū)影響不大。

就居住類消費(fèi)支出而言，民生類財(cái)政支出對(duì)其擠入效應(yīng)顯著，且西部地區(qū)最大，中部地區(qū)較低。非民生類財(cái)政支出對(duì)東部地區(qū)、中部地區(qū)以及西部地區(qū)居住類消費(fèi)均無顯著影響，和總體回歸分析結(jié)果不相符。

就耐用品而言，民生類財(cái)政支出對(duì)東部地區(qū)、中部地區(qū)以及西部地區(qū)該類支出的影響均不顯著，和總體回歸分析結(jié)果相符。非民生類財(cái)政支出僅對(duì)西部地區(qū)的擠入效應(yīng)顯著，原因可能是耐用品消費(fèi)支出在一定程度上具有穩(wěn)定性，與政策的關(guān)系并不密切。

針對(duì)食品類消費(fèi)支出而言，民生財(cái)政支出只對(duì)東部省份的食品消費(fèi)具有促進(jìn)作用，對(duì)中西部省份的影響則較小。非民生財(cái)政支出對(duì)東部、中部、西部省份的食品消費(fèi)支出影響都不顯著，這說明食品更多屬于居民生存所必需的消費(fèi)，受政策影響也較小。

針對(duì)通訊和交通消費(fèi)支出，不區(qū)分東中西地區(qū)時(shí)，民生財(cái)政支出對(duì)居民的通訊和交通消費(fèi)支出具有顯著的擠出效應(yīng)。進(jìn)行區(qū)分之后，民生財(cái)政支出對(duì)居民通訊和交通消費(fèi)支出的影響主要體現(xiàn)在東西部地區(qū)，也存在顯著的擠出效應(yīng)。非民生財(cái)政支出對(duì)居民通訊和交通消費(fèi)的擠入效應(yīng)主要體現(xiàn)在西部地區(qū)，可能是西部地區(qū)以前的交通和通訊設(shè)施非常落后，而非民生財(cái)政支出為西部地區(qū)的交通和通訊消費(fèi)創(chuàng)造了一個(gè)很好的環(huán)境。

針對(duì)教育文化和娛樂消費(fèi)支出，中東西地區(qū)的民生財(cái)政支出對(duì)居民的教育文化和娛樂消費(fèi)，與不區(qū)分中東西地區(qū)得出的結(jié)論是一致的，即具有抑制作用，但這種作用并不明顯。非民生財(cái)政支出對(duì)中東西三個(gè)地區(qū)的教育文化和娛樂消費(fèi)支出都不會(huì)產(chǎn)生顯著的效果，這可能與政府在教育文化和娛樂方面支出具有雙重效果有關(guān)。

針對(duì)衣著類消費(fèi)支出，民生財(cái)政支出對(duì)三個(gè)地區(qū)的衣著類消費(fèi)影響都不顯著?？傮w而言，非民生財(cái)政支出對(duì)三個(gè)地區(qū)的衣著類支出都很顯著，在中部地區(qū)影響相對(duì)較小。

針對(duì)醫(yī)療消費(fèi)支出，與不區(qū)分中東西地區(qū)得出的結(jié)論一致，民生財(cái)政支出對(duì)居民的醫(yī)療消費(fèi)支出沒有顯著的影響。非民生財(cái)政支出對(duì)居民醫(yī)療消費(fèi)支出的影響在東部地區(qū)更加顯著，且為擠入效應(yīng)，而在中西部地區(qū)則影響較小，甚至為擠出效應(yīng)（受篇幅所限，東中西部回歸結(jié)果未列出）。

農(nóng)村和城鎮(zhèn)回歸結(jié)果分析?？傮w而言，農(nóng)村地區(qū)顯示出更大的消費(fèi)慣性，受前期消費(fèi)影響更大，這與農(nóng)村地區(qū)的生活方式、受傳統(tǒng)文化影響更深有關(guān)。非民生財(cái)政支出對(duì)農(nóng)村地區(qū)的居民消費(fèi)影響顯著且為正，對(duì)城鎮(zhèn)地區(qū)的居民消費(fèi)則影響較小。

房屋銷售價(jià)格對(duì)城鎮(zhèn)的影響更顯著，因此城鎮(zhèn)地區(qū)受到住房?jī)r(jià)格上漲帶來的財(cái)富效應(yīng)影響更大。針對(duì)居住類消費(fèi)而言，民生財(cái)政支出對(duì)農(nóng)村城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的影響都很顯著，這與不分農(nóng)村城鎮(zhèn)得到的結(jié)果一致。非民生財(cái)政支出對(duì)農(nóng)村地區(qū)的居住消費(fèi)影響顯著，而對(duì)城鎮(zhèn)地區(qū)影響不顯著。針對(duì)通訊和交通消費(fèi)支出而言，農(nóng)村和城鎮(zhèn)地區(qū)的民生、非民生財(cái)政支出與不區(qū)分農(nóng)村城鎮(zhèn)時(shí)的回歸結(jié)果高度一致，民生財(cái)政支出為擠出效應(yīng)，非民生財(cái)政支出為擠入效應(yīng)。針對(duì)教育文化和娛樂消費(fèi)支出，民生財(cái)政支出對(duì)城鎮(zhèn)居民影響更顯著且為負(fù)，而非民生財(cái)政支出對(duì)農(nóng)村地區(qū)影響更為顯著且為正。針對(duì)衣著類消費(fèi)支出，財(cái)政支出對(duì)城鎮(zhèn)地區(qū)沒有顯著影響，而對(duì)農(nóng)村地區(qū)都有顯著影響，但民生財(cái)政支出是顯著的擠出效應(yīng)，而非民生財(cái)政支出是顯著的擠入效應(yīng)。針對(duì)醫(yī)療類消費(fèi)支出，民生財(cái)政支出只對(duì)城鎮(zhèn)居民的醫(yī)療消費(fèi)支出有顯著的擠入效應(yīng)。非民生財(cái)政支出對(duì)農(nóng)村和城鎮(zhèn)地區(qū)影響都不顯著，而不區(qū)分農(nóng)村城鎮(zhèn)地區(qū)時(shí)非民生財(cái)政支出對(duì)醫(yī)療消費(fèi)有顯著的擠入效應(yīng)（由于篇幅所限，城鎮(zhèn)和農(nóng)村地區(qū)回歸結(jié)果未列出）。

對(duì)策建議

根據(jù)本文實(shí)證分析結(jié)果，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)和居民消費(fèi)提出以下建議：

深入推進(jìn)財(cái)政體制改革，牢固樹立民生財(cái)政的理念，完善政府績(jī)效考核體系。學(xué)術(shù)界通過分析民生類財(cái)政支出和居民總體消費(fèi)的關(guān)系得出，民生類財(cái)政支出和居住類消費(fèi)存在顯著的擠入關(guān)系，即隨著民生類財(cái)政支出能夠推動(dòng)居住類消費(fèi)的增長(zhǎng)。對(duì)此，政府部門需要牢固樹立民生財(cái)政理念，增加民生投入，構(gòu)建完善的民生財(cái)政支出體系，規(guī)范財(cái)政支出的使用，健全考核機(jī)制，確保政府部門能夠?qū)γ裆M(jìn)行科學(xué)有效地支出。

完善財(cái)政支出體系。就整體而言，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)，居民消費(fèi)受民生類財(cái)政支出的影響就越顯著，非民生類財(cái)政支出的影響則越缺乏顯著性。因此，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，不同類別的財(cái)政支出的影響程度和方向存在差異。對(duì)此，應(yīng)當(dāng)采取如下措施：加大對(duì)經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的財(cái)政支出并構(gòu)建起持續(xù)穩(wěn)固的財(cái)政支出增長(zhǎng)體系;對(duì)財(cái)政支出進(jìn)行合理分配，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)薄弱點(diǎn)的支出，推動(dòng)農(nóng)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展;對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資要進(jìn)行合理優(yōu)化，減少不必要的行政管理支出。

完善社會(huì)保障制度，特別是要分清失業(yè)保險(xiǎn)與養(yǎng)老保險(xiǎn)的效應(yīng)。隨著失業(yè)保險(xiǎn)覆蓋率的增加，居民在居住、耐用品、交通通訊以及文化娛樂方面的支出會(huì)相應(yīng)地減少。對(duì)此，應(yīng)當(dāng)著力完善失業(yè)保險(xiǎn)制度，盡可能提高失業(yè)保險(xiǎn)的覆蓋范圍，讓失業(yè)群體生活得到有效保障。對(duì)于養(yǎng)老保險(xiǎn)，財(cái)政支出應(yīng)當(dāng)加大對(duì)農(nóng)村地區(qū)的支出，提高參加養(yǎng)老保險(xiǎn)的覆蓋面，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)資金的管理，確保養(yǎng)老資金得到合理規(guī)范的使用。

增加居民收入。改革開放已經(jīng)四十年，其成果應(yīng)當(dāng)讓廣大民眾共享。對(duì)于中國(guó)農(nóng)村，其巨大的消費(fèi)潛力尚未得到充分開發(fā)，對(duì)此，必須想方設(shè)法采取措施增加農(nóng)村收入，提高其消費(fèi)水平和能力。

住房?jī)r(jià)格市場(chǎng)化。對(duì)于房?jī)r(jià)上漲，應(yīng)當(dāng)客觀對(duì)待，確保市場(chǎng)機(jī)制作用的發(fā)揮，并輔之以政府的宏觀調(diào)控。近年來，隨著住房?jī)r(jià)格的日益增長(zhǎng)，要求進(jìn)行房?jī)r(jià)調(diào)控的呼聲日益高漲，然而政府調(diào)控并未達(dá)到預(yù)期的效果。對(duì)此，政府部門應(yīng)當(dāng)客觀看待房?jī)r(jià)上漲現(xiàn)象，對(duì)其背后的深層次原因進(jìn)行分析，優(yōu)化住房市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，合理調(diào)整房?jī)r(jià)，從而對(duì)居民住房消費(fèi)產(chǎn)生積極的影響。

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