文/徐鈺、周錚、張志強(qiáng) 中建五局華東建設(shè)有限公司 浙江杭州 311100

余政儲(chǔ)出［2018］25 號(hào)地塊項(xiàng)目位于杭州良渚新城，好運(yùn)路以南，儲(chǔ)運(yùn)路以西。地塊用地面積17271 平方米，總建筑面積54673.3 平方米；其中地上建筑面積39723.3 平方米，地下建筑面積14950 平方米；容積率2.3，建筑密度28%，綠地率30%；機(jī)動(dòng)車位440 輛，非機(jī)動(dòng)車位665 輛。項(xiàng)目由4 棟高層住宅樓及一些配套用房組成，其中4 棟高層住宅樓為裝配式建筑（疊合板+樓梯），裝配率、預(yù)制率≥20%。本文將對(duì)該項(xiàng)目的預(yù)制構(gòu)件施工技術(shù)進(jìn)行研究和總結(jié)。

1、項(xiàng)目預(yù)制裝配概況

1.1 各樓棟預(yù)制構(gòu)件概況

1.2 預(yù)制構(gòu)件平面布置（標(biāo)準(zhǔn)層面積522.8m2）

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2、預(yù)制疊合板和樓梯生產(chǎn)施工工藝和進(jìn)度安排

2.1 廠內(nèi)構(gòu)件預(yù)制

2.1.1 模具安裝（清洗、涂刷脫模劑）

2.1.2 安放鋼筋及預(yù)埋件（鋼筋綁扎、骨架安裝、預(yù)埋板厚控制器）

2.1.3 澆筑混凝土（攪拌、布料、振搗、修光、拉毛、養(yǎng)護(hù)）

2.1.4 脫模（拆除邊模、翻轉(zhuǎn)起吊）

2.1.5 洗水、修補(bǔ)、養(yǎng)護(hù)

2.1.6 質(zhì)檢、存放、運(yùn)輸

2.2 現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件吊裝（標(biāo)準(zhǔn)層施工周期：5日/層）

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2.2.1 第一天上午引測(cè)控制軸線以及標(biāo)高，樓面彈線；下午墻柱鋼筋綁扎驗(yàn)收完成，機(jī)電暗管預(yù)埋當(dāng)晚結(jié)束且驗(yàn)收完成。（上一層預(yù)制樓梯吊裝穿插施工）

2.2.2 第二天木工合模且支模架搭設(shè)完成，梁底板鋪設(shè)基本完成。

2.2.3 第三天上午木工平板鋪設(shè)完成，下午清理，打好標(biāo)高線，調(diào)整好板面標(biāo)高，貼好海綿條。晚上預(yù)制疊合板吊裝完成，微調(diào)到位。

2.2.4 第四天開(kāi)始綁扎梁鋼筋，機(jī)電暗管預(yù)埋穿插，墻柱模板加固同時(shí)進(jìn)行。

2.2.5 第五天開(kāi)始綁扎樓板面筋，結(jié)束后木工燒定位吊模。上午梁板支模架驗(yàn)收完成，下午開(kāi)始澆筑墻、柱、梁、板混凝土。

2.2.6 第六天下午測(cè)量放線完成后吊裝預(yù)制樓梯。（樓面同步進(jìn)行第一天施工內(nèi)容）

3、預(yù)制疊合板和樓梯質(zhì)量、安全控制

3.1 預(yù)制構(gòu)件制作質(zhì)量控制

3.1.1 吊環(huán)定位控制較難，應(yīng)采取點(diǎn)焊固定或在構(gòu)件澆筑前預(yù)埋。

3.1.2 套筒在制作工程中容易灌入灰漿，應(yīng)采取膠帶封口。

3.1.3 機(jī)電管、盒、吊裝預(yù)埋件位置提前進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，與現(xiàn)場(chǎng)配套，定位應(yīng)準(zhǔn)確。

3.2 運(yùn)輸及存放質(zhì)量控制

3.2.1 立放運(yùn)輸傾角70-75 °為宜，底座與A 型架角度一致，型鋼底座上端可靠安裝橡膠帶，防止損壞預(yù)制構(gòu)件；平放運(yùn)輸?shù)撞?00x100mm木方墊木上下保持一致，切勿偏位損壞預(yù)制構(gòu)件。

3.2.2 預(yù)制構(gòu)件到現(xiàn)場(chǎng)后，按品種、規(guī)格、使用部位、吊裝順序有序堆放；存放場(chǎng)地平整硬化，立放、平放與運(yùn)輸保持一致，存放場(chǎng)地搭設(shè)架體圍欄防止磕碰。

3.3 安裝安全質(zhì)量控制

3.3.1 5 級(jí)風(fēng)以上大風(fēng)天氣、雷雨天氣不得吊裝。

3.3.2 構(gòu)件安裝垂直、平整由基本調(diào)整，再細(xì)部調(diào)整分步進(jìn)行。

3.3.3 樓梯間預(yù)留30-40mm 安裝縫隙。

3.3.4 注漿要隔層進(jìn)行，注漿前檢查堵縫砂漿是否達(dá)到一定強(qiáng)度，是否嚴(yán)實(shí)，如有紕漏應(yīng)處理無(wú)誤后再進(jìn)行灌漿施工。

3.3.5 構(gòu)件豎向、橫向連接縫室內(nèi)使用密封膠，室外使用耐候密封膠，切勿混用，外側(cè)≥200 寬聚氨酯涂料防水外貼網(wǎng)格布。

4、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

4.1 施工優(yōu)劣對(duì)比

4.1.1 疊合樓板。采用預(yù)制疊合樓板，樓板支撐減少，節(jié)省了底模。樓板地面為清水面，平整度好，省去抹灰找平環(huán)節(jié)，后置裝修可直接刮膩?zhàn)印?/p>

4.1.2 現(xiàn)澆樓梯。優(yōu)點(diǎn)：采用傳統(tǒng)工藝，施工人員對(duì)工藝流程比較熟悉。缺點(diǎn)：需現(xiàn)場(chǎng)支模、綁扎鋼筋、澆筑混凝土、拆模等，工序多、支撐量大，結(jié)構(gòu)施工階段樓梯難以通行，交房時(shí)需加筋抹灰，部分要求高的項(xiàng)目甚至需貼磚，人工耗費(fèi)量大，同時(shí)產(chǎn)生大量建筑垃圾。

預(yù)制樓梯。優(yōu)點(diǎn)：安裝后一次完成，無(wú)需做飾面，清水混凝土面直接交房，外觀好，結(jié)構(gòu)使用階段支撐少，易通行，生產(chǎn)工廠與安裝現(xiàn)場(chǎng)無(wú)垃圾產(chǎn)生。缺點(diǎn)：施工管理、成品保護(hù)要求較高。

綜合而言，預(yù)制樓梯具有低碳、環(huán)保、施工便捷等優(yōu)勢(shì)，且與現(xiàn)澆樓梯施工成本基本持平，因此可大面積推廣應(yīng)用。

4.2 施工進(jìn)度質(zhì)量控制

經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的磨合和摸索，考慮成本投入和材料供應(yīng)效率，我們總結(jié)出了2.2 小節(jié)的進(jìn)度計(jì)劃，而這個(gè)計(jì)劃中進(jìn)度質(zhì)量控制的關(guān)鍵在于工序銜接的及時(shí)性和施工質(zhì)量的可靠性。例如，第一天下午墻柱鋼筋必須綁扎完成且驗(yàn)收通過(guò)，晚上機(jī)電暗管預(yù)埋必須驗(yàn)收完成，否則將影響第二天合模和支模架搭設(shè)。環(huán)環(huán)相扣，一個(gè)工序耽誤直接影響下一步工序，所以現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量管理人員必須時(shí)時(shí)跟進(jìn)，每周定期就質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行宣貫和強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)控施工質(zhì)量，嚴(yán)抓生產(chǎn)進(jìn)度。

4.3 預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)深化

4.3.1 結(jié)合機(jī)電、土建圖紙，在疊合板生產(chǎn)過(guò)程中預(yù)埋機(jī)電管線盒及板厚控制器（創(chuàng)新應(yīng)用）。

4.3.2 從成本角度出發(fā)，優(yōu)化樓梯預(yù)制方式，一跑樓梯按中線分為兩跑，吊裝后進(jìn)行拼裝塞縫處理。通過(guò)優(yōu)化減輕單次吊重，有效降低塔吊、汽吊型號(hào)，節(jié)約租賃費(fèi)用。

結(jié)語(yǔ)：

與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑具有以下優(yōu)點(diǎn)：節(jié)能、環(huán)保；節(jié)省模板，減少周轉(zhuǎn)材料投入；工廠模塊化制作有效保證結(jié)構(gòu)力學(xué)性能，離散性小；防火性能好。但同時(shí)，裝配式建筑的整體施工難度也是大大增強(qiáng)：一是梁鋼筋的綁扎難度加大，包括梁筋間距和保護(hù)層厚度的控制；二是機(jī)電暖通套管預(yù)埋以及后期模板平整度、標(biāo)高調(diào)整操作不便；三是各個(gè)工種之間的插入和協(xié)作需要更加精細(xì)的協(xié)調(diào)控制。現(xiàn)階段，在無(wú)特殊天氣等影響的情況下，把吊裝預(yù)制疊合板安排在夜間進(jìn)行，把吊裝預(yù)制樓梯穿插在混凝土澆筑后兩天內(nèi)的任意時(shí)間，以大幅縮短工期。

最后，通過(guò)對(duì)預(yù)制裝配式建筑施工技術(shù)的研究，包括圖紙深化、施工過(guò)程跟進(jìn)、常見(jiàn)問(wèn)題預(yù)防處理等，探索出對(duì)裝配式高層建筑施工及管理的有效方式，充分發(fā)揮預(yù)制裝配式建筑方便、快捷、高效、節(jié)約成本、綠色施工、好的成型質(zhì)量的優(yōu)勢(shì)，為后續(xù)的預(yù)制裝配式建筑施工提供借鑒和參考。