董文靜，祁潤釗，萬展志

（1重慶交通大學 建筑與城市規(guī)劃學院，重慶 400074；2重慶大學 建筑城規(guī)學院，重慶 400045）

0 引言

巴蜀地區(qū)因為地形地貌復雜、水系縱橫、散居聚落眾多，孕育出了獨具一格的場鎮(zhèn)文化，尤其是在交通要沖，兵家必爭之地，或是在鹽運昌盛的“水碼頭”、“旱碼頭”，都形成了大量繁盛一時的場鎮(zhèn)[1]。但是隨著經(jīng)濟、交通的發(fā)展和城市化推進，古老的場鎮(zhèn)在慢慢地失去原有的經(jīng)濟功效，有的古鎮(zhèn)就此衰敗，有的被逐步蠶食，有的則徹底改頭換面，再無歷史的遺存。位于重慶市江津區(qū)的白沙古鎮(zhèn)就是一個典型的“水碼頭”場鎮(zhèn)，且在現(xiàn)代化的進程中，相對完好地保存了傳統(tǒng)的文化空間遺產(chǎn)與人居環(huán)境格局，極具研究價值。

白沙古鎮(zhèn)位于重慶市江津區(qū)西部，靠山臨江，距重慶主城45km，東漢末年起就已經(jīng)形成聚落，自古就是長江上游的交通要鎮(zhèn)，在近代更是因為“抗戰(zhàn)文化”而名垂青史，2010年被列為國家級歷史文化名鎮(zhèn)，作為古鎮(zhèn)核心區(qū)域的東海沱村落也于2014年被評為第三批傳統(tǒng)村落。

從上世紀九十年代開始，由于舊城改造，古鎮(zhèn)平坦和繁華地帶已基本拆毀殆盡，僥幸留下的全是改造難度大，居住密度高的東海沱坡地傳統(tǒng)民居。因此，本文選擇以東海沱村落作為白沙古鎮(zhèn)的核心保護區(qū)域來進行指代與研究。東海沱村落在其發(fā)展的長河中，村落的環(huán)境及歷史要素也在逐漸變化，但是影響村落布局和特色的一些歷史要素被很好地保留下來，如臨江一側(cè)的灘涂地、村落背靠的自然山體、村落內(nèi)部的古井、街巷、碼頭、古樹、流水寺等（圖1）。

（1）自然景觀要素

東海沱村落南靠自然山體，山體山高坡陡，自然植被良好。村落北靠長江，由于長江四季水流的變化，在長江與村落建筑間形成了一個寬約30～90m的灘涂地帶，成為了村落背面的原真性自然景觀，也展現(xiàn)了中國傳統(tǒng)村落選址背山面水的文化特征。

（2）街巷空間要素

東海沱村落充分利用地形地貌的高差，順其自然而建。民生街、東華街兩條主街沿長江東西向而建，南靠山、北臨長江，又連接著甘棠坡、七賢街、鳳鳴街、桂花院、翠屏院、月亮井等小巷。

（3）建筑風貌要素

東海沱村落的建筑巧妙地利用依山傍水的地形，靈活地進行布局，南北小巷開敞有序，民居院落布局合理，樸實無華，臨江面上更是有全國最高吊腳樓這一大特色。

（4）碼頭景觀要素

朝天咀碼頭，坐南朝北，碼頭始建于明朝萬歷年間，距今已有400多年的歷史。在明清時期，這里一直是白沙米、鹽的重要輸出港口，也是村落對外聯(lián)系的主要水路碼頭。抗戰(zhàn)時期是川黔等西南省份抗戰(zhàn)物資的集散地。

圖1 東海沱村落歷史要素

（5）文化景觀要素

村落內(nèi)擁有2口上百年的古井，2塊清道光年間所刻石碑，古樹12棵，流水寺1座。

而今，白沙鎮(zhèn)作為重慶市的人口重鎮(zhèn)與經(jīng)濟重鎮(zhèn)，保留著傳統(tǒng)的空間格局，傳統(tǒng)街巷與傳統(tǒng)民居依舊在人們的日常生活中擔負著重要作用，但也存在著不少的問題與隱患。如何才能更好地保護與利用古鎮(zhèn)的空間資源，提升原住民的居住環(huán)境與居住體驗，是此次研究設計的重點所在。

1 村落選址布局特征分析

1.1 村落山水格局完整，是傳統(tǒng)聚落選址營建的典范

東海沱村落的選址得天獨厚，位于長江與南側(cè)山體之間的狹長臺地上，建筑拾級而上，形成了良好的視野與天際線（圖2）。由于中國傳統(tǒng)村落選址十分注重防御功能，東海沱村落的選址很好地利用了自然環(huán)境特色，以達到防御的效果。該地坡陡路窄、地形高差大，村落的各個出入口狹小而隱蔽，易守難攻。同時因為靠近水域，形成了一個既有防御功能又有便利交通的理想居住環(huán)境。東海沱村落選址還凸顯了古代擇吉地而居的文化內(nèi)涵，符合“枕山、環(huán)水、面屏”的理想模式。村落在空間布局以及與自然環(huán)境的協(xié)同上構(gòu)思巧妙，經(jīng)歷很長時期的傳承，包含著人類與自然和諧相處的歷史智慧，在山水格局上保存完整，整體環(huán)境特色鮮明，也體現(xiàn)了我國西南地區(qū)古村落選址的傳統(tǒng)形制，是研究村落環(huán)境學、歷史學的重要樣本。

1.2 村落布局科學嚴謹，是傳統(tǒng)可持續(xù)人居發(fā)展模式的體現(xiàn)

圖2 東海沱村落選址格局現(xiàn)狀

圖3 東海沱村落街巷現(xiàn)狀示意

圖4 東海沱建筑布局特色

圖5 東海沱村落保存現(xiàn)狀

東海沱村落因商貿(mào)的帶動發(fā)展規(guī)模較大，依托長江水運功能而凸顯了地利優(yōu)勢和交通節(jié)點特征。村落內(nèi)部的商業(yè)街道和民居建筑，從側(cè)面反映了濱江商貿(mào)村落的規(guī)制特征。村落街巷布局成自由式，主街道沿長江岸線走向，風貌完整。支巷縱向聯(lián)系主巷，這種布局整體上利于通風采光，同時街巷走向因地制宜，順應地形地勢，利于排水，充分體現(xiàn)了理性、科學的布局組織理念（圖3）。村落的排水、小氣候調(diào)節(jié)、防火以及開放空間的組織都依托水系統(tǒng)展開，生產(chǎn)與生活的關(guān)系仍在延續(xù)和傳承。這種選址布局保存的完整性、科學性與生活延續(xù)性，具有突出的社會與經(jīng)濟價值，充分展示了傳統(tǒng)的可持續(xù)人居發(fā)展模式。

1.3 村落建筑布局靈活，建筑風格協(xié)調(diào)統(tǒng)一

東海沱村落的建筑風格體現(xiàn)了巴渝地區(qū)移民文化的兼容并蓄。一方面受巴渝地區(qū)民風、氣候、地形、生活習慣等影響，另一方面也吸取了北方建筑和徽派建筑的特色。反映在建筑風格上，寺廟顯得古樸、厚重，傳統(tǒng)民居則樸素、粗放，既有大量的穿斗木構(gòu)坡屋頂建筑，也存在著許多青磚厚墻的北方元素。這些不同風格的建筑有機地組合，既體現(xiàn)了歷史的脈絡，又結(jié)合得自然、和諧。建筑布局也充分利用依山傍水、南高北低的特點，因地制宜、靈活多變又有機統(tǒng)一。眾多民居隨地形高低錯落、隨意布局，街巷、山石、綠化隨機組合，曲折蜿蜒，空間上極富變化，景觀上生動自然（圖4）。

2 現(xiàn)存問題分析

東海沱傳統(tǒng)村落的整體格局保存算完好，也并未出現(xiàn)嚴重的人口流失現(xiàn)象，但這并不意味著村落內(nèi)部的人居環(huán)境質(zhì)量、建筑功能空間能夠與現(xiàn)代化發(fā)展形勢相適應——尤其是大量的清末民初的老建筑，因為沒能被列為文保建筑，面臨著嚴重的失修、危舊問題。經(jīng)過課題組對東海沱村落長達半年的駐村調(diào)研，總結(jié)出了以下幾個問題：

（1）80年代后的磚混建筑占比較大，達到了總占地面積的25%，且建筑高度較高，對于原有的村落天際線、村落傳統(tǒng)風貌有較大的影響與干擾（圖5a）。還有相當一部分人對村落文化認識不足，缺乏保護意識，企圖拆除古建筑改建為現(xiàn)代建筑的現(xiàn)象令人擔憂；

（2）建筑整體質(zhì)量保存尚可，但部分清朝、民國時期的傳統(tǒng)民居由于缺乏維修經(jīng)費、住戶私自加層加建（圖5b）、產(chǎn)權(quán)人已搬離等問題，存在著極其嚴重的安全隱患，還有部分建筑整體結(jié)構(gòu)框架完好，但主要的木質(zhì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件已趨于失效，也亟需整改、加固、替換；

（3）村落內(nèi)部基礎(chǔ)設施規(guī)劃較為雜亂，給排水管線、燃氣管線以及強弱電管線雖然有統(tǒng)一的“收納屋”進行規(guī)整，但在街道上的布置十分隨意，垃圾回收、中轉(zhuǎn)、處理設施不全，街道的整體環(huán)境顯得臟亂（圖5c）。尤其是在流水寺瀑布附近，截污干管與瀑布比鄰而居，嚴重破壞了村落的環(huán)境感受；

（4）東華街、民生街街道過于悠長，缺乏開敞空間和視線通廊，不適合對外開展旅游經(jīng)營、商業(yè)活動（圖5d）。而且因為街道狹窄，建筑多為木構(gòu)建筑，機動車無法駛?cè)耄F(xiàn)有的消防設施也嚴重缺乏，在居民生活不便的同時，也存在著一定的消防隱患；

（5）村落沿江而建，但對于近4公里長的灘涂資源卻并沒有進行有效利用，既不能提供便利的親水設施，也沒能提供優(yōu)質(zhì)的觀景平臺。目前除了坐游船游覽之外，再無其他有效的途徑對外展示村落的整體風貌特征；

（6）村落文化缺乏整理、開發(fā)和宣傳，致使村落歷史文化的優(yōu)勢發(fā)揮不出來，除少數(shù)專家、文人墨客光顧以外，來此觀光旅游者甚少，村落保護未能提高居民的收入，未能改善居民的生活條件。

3 重拾遺失的詩意，保護古鎮(zhèn)山水格局

3.1 保護東海沱村落原有山水空間形態(tài)

東海沱風貌格局保護主要應從以下幾個空間層次來進行：

（1）面狀空間：結(jié)合原有的山體與水體特征，合理設置保護核心區(qū)與建設控制區(qū)，規(guī)范保護區(qū)域內(nèi)的建設活動（圖6）。對村落空間格局（譬如村落山脊線、建筑天際線）影響較大的現(xiàn)代建筑，可用適當?shù)脑O計手法進行體量上的削減，以保證空間格局的延續(xù)性與協(xié)調(diào)性；

（2）線狀空間：對原有的街巷空間體系進行梳理，結(jié)合當代產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求與居民使用需求，進行街巷空間優(yōu)化，提升并完善街巷體系的生活生產(chǎn)功能；

（3）點狀空間：對現(xiàn)存的大量木質(zhì)民居古建筑進行保護與修復，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量與街巷節(jié)點空間布置需求，可適當拆除部分“危房”，打造出舒適的街巷廣場節(jié)點，增加整個村落空間體系的可達性。

3.2 結(jié)合視線分析布置“村落陽臺”

圖6 東海沱村落保護規(guī)劃

圖7 東海沱村落“陽臺”

圖8 水巷子現(xiàn)狀與改造后對比

“城市陽臺”是重慶市針對“山、水、城”的城市格局而提出來的一個獨具山地人居環(huán)境特征的概念。東海沱村落作為一個典型的依山臨水的傳統(tǒng)村落，也當以“村落陽臺”的概念來彰顯其獨特的山水格局[2]。除了“村落陽臺”之外，還可以充分利用連接山體與水體的“水巷子”以及現(xiàn)有的沖溝山谷景觀面，最大限度地利用地形高差來展現(xiàn)村落選址的智慧與營造思想。

（1）村落陽臺。東海沱村落從沿江灘涂地帶到山腰文峰街高差近60m，具有良好的江景資源，但現(xiàn)有街巷空間狹窄、封閉。可結(jié)合視線分析與現(xiàn)有街巷空間網(wǎng)絡特征，選取有效的視線節(jié)點，設置活動廣場與觀景平臺（圖7），并對現(xiàn)狀周邊山體、水系與村落之間的視線通廊、景觀視點進行保護，對外圍視廊進行保護控制，對景觀視線影響疊加地區(qū)進行發(fā)展上的嚴格控制，同時控制建筑高度與風貌。

（2）水巷子。東海沱村落的兩條主街——東華街、民生街均沿山體等高線延展布置，其余街巷則是垂直于等高線，作為連接山體與水體的便道。結(jié)合現(xiàn)有步行道路網(wǎng)的分布與形態(tài)特征，利用東華街、民生街現(xiàn)有的開敞空間，打造以“水體景觀”和“山體景觀”為特色的“水巷子”（圖8）。

（3）沖溝山谷。東華街與民生街交匯處有流水古寺1座，瀑布1掛，是極具特色的優(yōu)質(zhì)自然與人文資源，可充分利用此沖溝山谷的自然與文化特色，打造為村落的休閑綠化帶，縱向聯(lián)系村落的流水寺文化景觀、山體自然景觀與長江灘涂景觀，形成具有原生自然特色的綠化生態(tài)通廊（圖9）。

3.3 街道保護改造與節(jié)點整治

東海沱的主要街巷沿長江布局，依附南北山體走向，臨水筑街，因水成市，形成結(jié)構(gòu)清晰、節(jié)點明確、有機結(jié)合的古鎮(zhèn)街巷格局。

（1）街道傳統(tǒng)格局保護。對街道原有的格局進行梳理，在不改變原有形態(tài)構(gòu)成的前提下可適當進行節(jié)點拓展，對東華街與民生街宜保持其原有街巷高寬比，對街道鋪地進行清理、修整與替換，在增加街巷可達性與安全性的同時，增強居民的空間歸屬感。

（2）街道節(jié)點空間整治。東華街與民生街相對比較閉塞，街道悠長且連續(xù)，指向性強，但缺乏了開敞空間，容易使行人產(chǎn)生視覺疲勞，因此可結(jié)合對山體與水體的視線分析，對街道內(nèi)部部分結(jié)構(gòu)安全隱患嚴重或是對街巷風貌影響較大的建筑進行拆除、改建，打造適宜的開敞空間，豐富街巷的空間層次[3]。

圖9 流水寺沖溝景觀

圖10 第一二類建筑風貌協(xié)同改造前后對比

圖11 第三類建筑民國風改造前后對比

圖12 東海沱建筑風貌統(tǒng)計

（3）街道立面整治。目前沿街建筑按照材質(zhì)可以分為三類，第一類是傳統(tǒng)木構(gòu)穿斗建筑，第二類是在傳統(tǒng)木構(gòu)的基礎(chǔ)上進行了部分磚混改造的混合建筑，第三類則是現(xiàn)代磚混建筑。因為建筑材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造上的不同，對于這三類建筑并不能以統(tǒng)一的風格去進行風貌處理。因此根據(jù)課題組對白沙古鎮(zhèn)的建筑文化進行深入的挖掘與重構(gòu)，提出了以“巴渝風格”和“民國風格”兩種風貌為基調(diào)，對沿街建筑進行引導整治。第一二類建筑以保護修繕為主，對于居民根據(jù)自身需求對建筑進行的加固、改造也予以保留（圖10）。第三類建筑則根據(jù)具體的建筑群體風貌特征進行“巴渝風”或者“民國風”協(xié)同改造（圖11）。

（4）改善基礎(chǔ)設施。對原有給排水管網(wǎng)進行優(yōu)化設計，結(jié)合街巷空間布局，進行管道入地布置；增加環(huán)衛(wèi)設施，如配置公共廁所與垃圾中轉(zhuǎn)站；結(jié)合街道扶手欄桿設計，對街道進行綠化布置。

（5）發(fā)展商業(yè)街，激發(fā)古街區(qū)的活力。把老街開辟成為傳統(tǒng)的商業(yè)步行街，增加公共活動空間，設置商業(yè)網(wǎng)點、手工藝作坊、地方特色店、家庭式旅館、餐飲設施等，提升古街活力，增加游客駐留時間。

3.4 村落建筑分類保護和整治方式

本次設計根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護規(guī)劃編制要求（試行）》，按照一類、二類、三類建筑對東海沱村落的建筑年代、質(zhì)量現(xiàn)狀、建筑高度進行了調(diào)研，并對其建筑風貌和歷史文化價值進行了評估。村落中心區(qū)，特別是東華街和民生街街道兩邊傳統(tǒng)建筑相對比較集中，建筑風貌保存較好，建筑未經(jīng)過大的翻修和破壞，多數(shù)屬于一類和二類風貌建筑（圖12）。在村落的西入口，靠近白沙鎮(zhèn)區(qū)一側(cè)，后人改建和新建了部分建筑，同時各類其他風貌建筑也零散分布其中。對建筑的保護與更新方式的確定，是根據(jù)建筑的質(zhì)量、風貌和層數(shù)，以及不同地段的要求而進行的，分為以下6個類別：

（1）修繕：對文保單位建筑、歷史風貌突出的建筑進行修繕，譬如朝天咀碼頭上的白沙糧倉。具體措施：加固建筑結(jié)構(gòu)，修繕建筑立面，恢復原有建筑風貌，更換受損門窗、撐弓、柱、柱礎(chǔ)等構(gòu)件，恢復原有鑲板門，更換受潮、受損木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，更換屋面受損小青瓦，木質(zhì)構(gòu)件做三防處理。

（2）改善：對歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑進行改善。具體措施：改善建筑風貌，使其與老街整體風貌相協(xié)調(diào)，更換與整體風貌不協(xié)調(diào)的門窗，增加撐弓、柱、柱礎(chǔ)等構(gòu)件，部分改建為鑲板門，更換屋面受損小青瓦，木質(zhì)構(gòu)件做三防處理。

（3）保留：規(guī)劃范圍內(nèi)與傳統(tǒng)風貌相協(xié)調(diào)，建筑質(zhì)量好的，可作為保留類建筑。

（4）整治改造：對那些與傳統(tǒng)風貌不協(xié)調(diào)或質(zhì)量很差的其他建筑，可以采取整治、改造等措施，使其符合歷史風貌要求?？梢酝ㄟ^改變建筑色彩、屋頂形式、減層、局部拆除等整治措施使之成為與村落歷史風貌相協(xié)調(diào)的建筑。

（5）恢復：部分結(jié)構(gòu)已嚴重損毀，構(gòu)架和細節(jié)構(gòu)建尚保留，并且具有較高歷史價值，現(xiàn)狀定性為危房，規(guī)劃在原有遺存的基礎(chǔ)上進行恢復重建。

（6）引導拆除：結(jié)合近期實施項目，對于危棚簡屋、拆除成本較低、建筑風貌體量與村落歷史風貌有極大沖突的建筑，根據(jù)規(guī)劃管理要求逐步予以拆除，拆除后的空地必須按照規(guī)劃要求進行建設。

3.5 特色風貌區(qū)的保護與開發(fā)

（1）碼頭。朝天咀碼頭是東海沱村落最重要的交通節(jié)點與文化節(jié)點，它不止在歷史上享有重要的地位，在當下的生活中，它依舊承載著交通航運與文化展示的重要作用。整個白沙古鎮(zhèn)的繁華也正是建立在朝天咀碼頭的基礎(chǔ)上的。但因為歷史原因，朝天咀碼頭的形態(tài)遭到了破壞。根據(jù)對當?shù)匚墨I、地方志的查找，以及與當?shù)貙W者和政府部門的多次研討，課題組決定以恢復古碼頭弧形梯步的方式來取代當前的三角形踏步。對于碼頭周邊的現(xiàn)代多層建筑，則統(tǒng)一以白沙糧倉的風格形式進行統(tǒng)一的風格化處理（圖13）。

圖13 朝天咀碼頭改造對比

圖14 吊腳樓建筑群整治保護對比

圖15 沿江立面風貌整治對比及灘涂親水步道示意

（2）沿江立面。沿江立面是東海沱村落最主要的景觀面，不論是綿延的古建筑群還是吊腳樓均在沿江立面上有重要的展現(xiàn)（圖14）。但是沿江立面與朝天咀碼頭節(jié)點接駁處，卻被十幾棟現(xiàn)代多層磚混建筑截斷，對整體的建筑風貌與空間格局形成了破壞。因為建筑產(chǎn)權(quán)復雜、拆遷費用高昂等現(xiàn)實問題，無法以拆除、減層等傳統(tǒng)改造方式進行處理。因此課題組選擇針對不同的建筑體量，選取不同的傳統(tǒng)材質(zhì)與建筑風格進行整體風貌上的協(xié)同，譬如對于港務局的七層“方盒子”建筑，一到三層使用條石貼面，四到七層使用穿斗木構(gòu)貼面，以“假堡坎”的方式進行視覺上的減層處理（圖15）。

（3）江岸灘涂。東海沱村落的江岸灘涂地帶綿延兩千多米，是難得的優(yōu)質(zhì)親水資源。但目前的街巷布局中缺乏與江岸灘涂空間的縱向連接，也并無如東華街民生街一樣的橫向街道對灘涂空間進行串聯(lián)。因此課題組選擇東華街沿江部分進行延展，形成優(yōu)質(zhì)的濱江步道，串聯(lián)起沿江立面的景觀資源與江岸灘涂資源，實現(xiàn)景觀觀賞與親水游憩的融合。

4 結(jié)語

對于古鎮(zhèn)古村落的保護規(guī)劃，應當立足于當?shù)氐馁Y源稟賦，深度挖掘其歷史文化內(nèi)涵，才能有效地保護好原真的歷史格局，進行文化傳承。在保護的同時，更要以發(fā)展的眼光，從全局全域出發(fā)，充分尊重當?shù)鼐用竦纳钆c生產(chǎn)發(fā)展需求，合理地制定發(fā)展路徑，科學地兼顧好遺產(chǎn)保護與經(jīng)濟發(fā)展，而非一味地排斥現(xiàn)代元素的改造與優(yōu)化。此外，還應當做好保護技術(shù)措施與保護社會成本之間的平衡，減少保護規(guī)劃實施對地方帶去的財政負擔[4]。唯有如此，才能讓古鎮(zhèn)古村落在現(xiàn)代社會重獲生機，實現(xiàn)永續(xù)發(fā)展，才能將詩意的山水田園風光再次呈現(xiàn)在歷史的潮流中。