文/上海日清建筑設(shè)計(jì)有限公司 林斐斐

古人的理想生活，即“采菊東籬下，悠然見南山”，追求在自然界實(shí)現(xiàn)靜穆、淡遠(yuǎn)、和諧的生存狀態(tài)。在鋼筋混凝土林立的當(dāng)今社會(huì)，大眾追求的理想都市生活是怎樣的？研究以深圳佳寶中心公館為例，探討在現(xiàn)代社會(huì)人們追求的美好社區(qū)和向往的生活。

1 項(xiàng)目概況

1.1 背景

深圳已發(fā)展為有一定影響力的國(guó)際化城市，享有“設(shè)計(jì)之都”的美譽(yù)。隨著城市發(fā)展和人口增長(zhǎng)，以及人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的精神需求，打造美好的社區(qū)，滿足人們向往的生活，是作為建筑設(shè)計(jì)師需具備的職業(yè)能力和應(yīng)有的社會(huì)責(zé)任。

1.2 區(qū)位

深圳佳寶中心公館項(xiàng)目位于深圳市坪山新區(qū)行政二路和甲片路交匯處，項(xiàng)目占地約37975.9m2，容積率5.19，建筑面積約197030m2。項(xiàng)目所處的坪山中心區(qū)位于坪山新區(qū)中部，作為深圳市的城市副中心，是坪山新區(qū)動(dòng)力引擎、實(shí)現(xiàn)新區(qū)跨越式發(fā)展的試點(diǎn)之一。根據(jù)規(guī)劃，坪山中心區(qū)將為新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供高端生產(chǎn)性服務(wù)，為新區(qū)市民提供商業(yè)、文化娛樂、教育、醫(yī)療等生活服務(wù)和公共配套服務(wù)。基地北側(cè)為蘭竹西路，西側(cè)為長(zhǎng)安二街，南側(cè)為金豐路，東側(cè)規(guī)劃為人行道路。

1.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)

1.3.1 功能布局

在地塊北側(cè)、東側(cè)和南側(cè)，設(shè)置小區(qū)的主要功能——住宅，在西北角設(shè)置保障性用房，西側(cè)沿街設(shè)置大體量商務(wù)型公寓，東南角設(shè)置2000m2的3層幼兒園，沿塔樓底部設(shè)置一圈商業(yè)用房，社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置于中心花園和局部架空層（見圖1）。

圖1 總平面

1.3.2 道路交通

小區(qū)規(guī)劃具有明確清晰的形式邏輯和結(jié)構(gòu)體系，設(shè)計(jì)3個(gè)出入口，三面都有人行出入口，西側(cè)和南側(cè)分別設(shè)置車行出入口。當(dāng)車輛進(jìn)入小區(qū)后，可短時(shí)間內(nèi)通過地下車道到達(dá)地庫(kù)，最大限度減少車行對(duì)小區(qū)內(nèi)部的生活干擾。人車分流，小區(qū)內(nèi)部主要為人行交通，且預(yù)留有消防道路。

1.3.3 綠化景觀

塔樓和裙房設(shè)置在小區(qū)外圍，自然形成公園式大綠地，形成鬧中取靜的絕佳小區(qū)內(nèi)環(huán)境，打破高密度建筑群造成的人與人之間的疏離感，打造小區(qū)內(nèi)部更具私密性的大花園。同時(shí)，滿足建筑間距、日照、視覺、衛(wèi)生、套型均好性等要求。

1.3.4 建筑設(shè)計(jì)

小區(qū)建筑立面選擇石材，采用建筑大師斯特恩推崇的新古典主義風(fēng)格（見圖2），斯特恩主張用歷史建筑因素和美國(guó)通俗文化來賦予現(xiàn)代建筑以審美性和娛樂性。建筑基座和裙房采用石材，塔樓采用真石漆，結(jié)合古典對(duì)稱的中心大庭院“業(yè)主空間”，打造大眾理想的住宅和辦公場(chǎng)所。細(xì)致豐富的建筑細(xì)部所表達(dá)的不僅是建筑美感，更是對(duì)精致舒緩的美式生活方式的完美詮釋。

圖2 建筑立面效果

2 打造美好社區(qū)的要點(diǎn)

隨著現(xiàn)代生活進(jìn)步，人們對(duì)美好生活的定義有顛覆性改變。在高樓林立、生活工作節(jié)奏加快的大都市，世外桃源生活不一定是大眾需要的最便利舒適的生活方式，以下為當(dāng)下人們關(guān)心和迫切需要的美好社區(qū)要點(diǎn)。

2.1 營(yíng)造高效生活

便捷的交通和生活配套是高效生活的必備條件。深圳佳寶中心公館位于坪山中心區(qū)的核心，地理位置優(yōu)越，同時(shí)也是東進(jìn)戰(zhàn)略的核心所在。地塊北邊是地鐵14號(hào)線和坪山實(shí)驗(yàn)學(xué)校，坪山高鐵站位于小區(qū)西北約1.3km處，此處高鐵、地鐵、實(shí)驗(yàn)學(xué)校、文化六館、中心公園一應(yīng)俱全，是深圳另一個(gè)“香蜜湖”。

2.2 提升資源品質(zhì)

為了貼合中心區(qū)氣質(zhì)，設(shè)計(jì)在坪山首度引入芝加哥學(xué)派風(fēng)格，通過簡(jiǎn)約線條及功能至上的設(shè)計(jì)，在外立面大面積運(yùn)用石材，以求百年如新，作為時(shí)間的記錄和品質(zhì)的代言。在節(jié)能方面運(yùn)用Low—e玻璃和遮陽(yáng)百葉，綜合考慮各戶的噪聲、東西曬問題，建成后將形成坪山未來最美的天際線。

為最大化增加樓間距和分戶的觀景采光，項(xiàng)目樓棟采用圍合點(diǎn)式布局，整體朝東南向微旋，以適應(yīng)華南地區(qū)的潮濕氣候，給每戶家庭帶來最大觀景面和最佳朝向。套型設(shè)計(jì)功能合理，力求經(jīng)濟(jì)性、適用性、舒適性。套型平面以起居室為中心，餐廳、廚、衛(wèi)等公共部分布置在入口附近，臥室集中靠?jī)?nèi)設(shè)置。通過廳、室、廚、衛(wèi)的合理布局，使單元組合靈活、私密性好，在聲音、視線、通行、禮節(jié)等方面互不干擾，充分利用空間。

2.3 盡享優(yōu)越生活

小區(qū)采用Block街區(qū)設(shè)計(jì)，將街區(qū)與居住、休閑、娛樂、商務(wù)等功能區(qū)組合在一起，創(chuàng)造全新的居住和生活模式。為體現(xiàn)居住生活與環(huán)境新的結(jié)合關(guān)系，將居民從傳統(tǒng)的封閉圍合式居家環(huán)境中引導(dǎo)出來，極大豐富了對(duì)新型居住的需要，提供更適宜居住的標(biāo)準(zhǔn)與模式，而非通常意義的“小區(qū)”“社區(qū)”概念，是國(guó)際上較先進(jìn)的樓盤開發(fā)理念。

社區(qū)入戶空間采用五星級(jí)國(guó)際酒店大堂標(biāo)準(zhǔn)打造，大氣貴雅，住戶從進(jìn)入大堂起即可體驗(yàn)“回家即是享受的開始”，整個(gè)大堂層高達(dá)9.5m，接送家人出行，開車零距離直達(dá)小區(qū)門口，除社區(qū)大堂外，還采用酒店式單元大堂入戶，帶給住戶極致的尊貴體驗(yàn)。

3 營(yíng)造舒適的社區(qū)空間

3.1 園林景觀空間

景觀布局采用中軸對(duì)稱式五大生活圈，芝加哥大都匯設(shè)計(jì)元素，與建筑圍合式空間相輔相成，風(fēng)格和諧唯美。多重綠色與精細(xì)品質(zhì)，讓住戶于純粹之間體會(huì)詩(shī)意般的“綠慢生活”（見圖3）。在園林規(guī)劃方面，吸納世界古典與現(xiàn)代園林精粹，引入“芝加哥假日”概念，開創(chuàng)深圳首個(gè)“新古典度假式園林”，通過臺(tái)地、水景、中軸對(duì)稱的形式營(yíng)造出皇家威儀般的奢華尊貴。在園林細(xì)節(jié)打造上，以“芝加哥假日”為設(shè)計(jì)藍(lán)本，在中央園林設(shè)計(jì)一個(gè)600m2的四季雙功能泳池，建筑與自然和諧共生，使居民享受感受到生活的舒適與愜意。

圖3 露天泳池效果

3.2 娛樂健身空間

在中央園林外圍引入全齡段音樂夜光跑道，每3m設(shè)置夜光燈，配合社區(qū)音樂，讓每位業(yè)主都能健康舒適地散步和跳舞。

在中央園林精心打造超大型陽(yáng)光草坪，為住戶提供全齡段交心場(chǎng)所，冬日沐浴陽(yáng)光，夏日閑情度假，為所有住戶和家人譜寫一曲溫馨和睦的樂章。

為給孩子自由成長(zhǎng)空間，在社區(qū)打造高品質(zhì)的兒童專屬游樂場(chǎng)，同時(shí)配備兒童呵護(hù)視頻監(jiān)控，讓每位家長(zhǎng)均能看到孩子在社區(qū)的活動(dòng)。

為使“芝加哥假日”生活更豐富，在每處架空層打造“超越·成長(zhǎng)”7大主題空間，通過“慢品會(huì)”休閑、“千卡天地”兒童樂園、“夕陽(yáng)紅”老年人活動(dòng)、“子曰堂”親子天地、“健與美”休閑健身等系列主題泛會(huì)所，給業(yè)主帶來全齡段的健康假日生活。

4 展望向往的社區(qū)生活

4.1 國(guó)際化街區(qū)

國(guó)際化街區(qū)設(shè)計(jì)始終以“人居”為基準(zhǔn)點(diǎn)，追求居住的舒適與品味，同時(shí)建立社區(qū)獨(dú)特風(fēng)格，將“以人為本，健康生活”理念貫穿于設(shè)計(jì)全過程。

4.2 居住環(huán)境

居住環(huán)境設(shè)計(jì)是人類的永恒話題，其目的在于處理好人、建筑和環(huán)境三者的協(xié)調(diào)關(guān)系。在滿足居住物質(zhì)和生理需求的前提下，人們開始重視居住的精神和心理需求。居住環(huán)境“園林化”為居民放松、休憩、活動(dòng)和交往提供了有益空間，良好的居住環(huán)境逐漸成為人們生活的第一要素。

4.3 健身空間

各年齡段居民在此處均有專屬休閑健身空間。意氣風(fēng)發(fā)的年輕人可以最便捷的生活交通方式到達(dá)城市辦公區(qū)；耋耄之年的老人可在晨光中漫步；活潑可愛的兒童可在暮色下嬉戲。向往的生活，不需要過多筆墨，而在一朝一夕之間，在家人的談笑嬉戲之間，在和諧、舒適、健康的生活狀態(tài)之中。

5 結(jié)語(yǔ)

隨著現(xiàn)代生活改變，建設(shè)貼切的、人性化的、別具一格的美好社區(qū)，營(yíng)造具有濃厚的人居氣氛、滿足現(xiàn)代生活的需求、大眾都向往的生活空間，是建筑師應(yīng)有的職責(zé)，本研究希望通過對(duì)項(xiàng)目的梳理和分析，為營(yíng)造向往的社區(qū)生活提供參考案例。