文/《城市住宅》雜志社

《城市住宅》：作為建設(shè)領(lǐng)域傳統(tǒng)模式和生產(chǎn)方式的一場(chǎng)深刻變革，新型建筑工業(yè)化可大幅提升建造質(zhì)量和效率，是實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、綠色施工、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要途徑，請(qǐng)您回顧一下70年來我國(guó)住宅工業(yè)化的發(fā)展歷程。

楊嗣信：因我國(guó)人口眾多，故住宅建筑的數(shù)量和面積要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于公共建筑，住宅建設(shè)發(fā)展與住房體制有關(guān)，大致可分為以下階段。

從1952年到20世紀(jì)60年代初，為單位自建住宅階段。我參與的首個(gè)住宅項(xiàng)目就是北京市朝陽(yáng)門外某學(xué)校的職工宿舍建設(shè)，該階段的住宅設(shè)計(jì)自成體系，無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。住宅建筑主要為鋼筋混凝土樓板＋磚墻的混合結(jié)構(gòu)，無高層，多以5～6層為主，為節(jié)約成本，盡量不設(shè)電梯。

住宅發(fā)展與整個(gè)建筑體系發(fā)展息息相關(guān)，與建筑材料的生產(chǎn)水平及建筑技藝的發(fā)展有密切關(guān)系。20世紀(jì)50年代中期，住宅的層數(shù)和結(jié)構(gòu)雖未變化，但生產(chǎn)方式發(fā)生變化，開始發(fā)展預(yù)制構(gòu)件。北京采用預(yù)制裝配法建設(shè)了大量工業(yè)建筑，住宅建筑開始受影響并沿用此方法，但在當(dāng)時(shí)，民用建筑采用全裝配模式并不現(xiàn)實(shí)，故應(yīng)集中解決關(guān)鍵問題，樓板的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)是發(fā)展工業(yè)化的第一步。1956年，北京建設(shè)東郊預(yù)制構(gòu)件廠，學(xué)習(xí)蘇聯(lián)模式，標(biāo)志著住宅即民用建筑開始走上預(yù)制裝配式道路，故我國(guó)的預(yù)制裝配式建筑其實(shí)很早就開始起步了。1958年后，第二預(yù)制構(gòu)件廠引進(jìn)蘇聯(lián)的自動(dòng)化聯(lián)動(dòng)線生產(chǎn)空心樓板，稱為“洋化生產(chǎn)”，但同時(shí)，仍有大量工程采用“土化生產(chǎn)”。該時(shí)期，盡管建筑材料發(fā)展緩慢，但樓板構(gòu)件生產(chǎn)發(fā)展迅猛，80%以上工程均采用預(yù)制樓板，現(xiàn)澆樓板被逐漸淘汰。該時(shí)期由于建材、水泥、鋼材等產(chǎn)量較低，不能從結(jié)構(gòu)上進(jìn)行改革，只能在原有基礎(chǔ)上大量搞混合結(jié)構(gòu)，多為多層建筑。

從1976年開始，北京市住宅建筑發(fā)展進(jìn)入一個(gè)特殊時(shí)期，以前三門地區(qū)的裝配式住宅群建設(shè)為開端，大量住宅建筑從多層發(fā)展為高層，由混合結(jié)構(gòu)發(fā)展為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，在當(dāng)時(shí)，建筑材料發(fā)展較快，水泥廠大量建設(shè)。北京前三門大街40多萬m2高層住宅采用外墻預(yù)制板、預(yù)制樓板及小型構(gòu)件，內(nèi)承重墻采用大模板施工的現(xiàn)澆混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，非承重內(nèi)墻隔斷采用預(yù)制加氣不抹灰條板，當(dāng)時(shí)轟動(dòng)全國(guó)，打響了中國(guó)建筑業(yè)改革的第一炮，給建筑業(yè)帶來了新氣象（見圖1）。該項(xiàng)目用1年多時(shí)間完成，4天1層，是向法國(guó)學(xué)習(xí)借鑒的結(jié)果。當(dāng)時(shí)的住宅建筑多為10層以上，最高約20層，樓板、外墻均為預(yù)制，內(nèi)墻為現(xiàn)澆，采用“內(nèi)澆外掛”做法，大?，F(xiàn)澆內(nèi)墻，預(yù)制外墻板，構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化。住宅建筑設(shè)計(jì)打破了過去使用標(biāo)準(zhǔn)定型圖的概念,用統(tǒng)一的建筑參數(shù)和構(gòu)配件來組織多樣的平立面。為了批量快速生產(chǎn)建筑構(gòu)配件，保證其在施工現(xiàn)場(chǎng)順利安裝，提前對(duì)各種構(gòu)配件進(jìn)行定型化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。

圖1 北京前三門地區(qū)裝配式住宅群

1976-1985年，北京市住宅建設(shè)一直沿用此體系，該時(shí)期是建筑業(yè)發(fā)展最興旺的時(shí)期，是工業(yè)化大踏步前進(jìn)的階段，也是預(yù)制裝配式高速發(fā)展的時(shí)期。與此同時(shí)，住宅工業(yè)化方面也有新發(fā)展，前三門“內(nèi)澆外掛”大模板體系雖節(jié)約了大量土地，但造價(jià)比過去的混合結(jié)構(gòu)高出許多，為解決此問題，我提出了“外磚內(nèi)?！保ɑ蚍Q“外砌內(nèi)澆”）多層（6層）住宅體系，外墻采用磚砌，內(nèi)墻采用鋼筋混凝土大模板施工，該體系發(fā)展迅速，首個(gè)試點(diǎn)是北京市朝陽(yáng)區(qū)的勁松小區(qū)（見圖2），最大優(yōu)點(diǎn)是降低了造價(jià)，加快了工程進(jìn)度，是一次“土洋結(jié)合”的嘗試，該結(jié)構(gòu)體系在20世紀(jì)80年代被大量推廣應(yīng)用，符合我國(guó)當(dāng)時(shí)的國(guó)情。

圖2 北京勁松小區(qū)

20世紀(jì)90年代到2010年，我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展進(jìn)入停滯期，同時(shí)在住宅工業(yè)化發(fā)展道路上走了一些彎路。20世紀(jì)80年代末，在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提高和商品住宅追求個(gè)性化、豪華化的市場(chǎng)需求下，住宅設(shè)計(jì)形式逐漸多樣，特別是隨著建材供應(yīng)和施工技術(shù)的進(jìn)步，以及商品混凝土、鋼模、鋼支架等以及施工機(jī)具的發(fā)展，建筑工程越來越多采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主要原因是建筑成本低，大量農(nóng)民工當(dāng)時(shí)工資低，各類預(yù)制構(gòu)件被逐步淘汰。我國(guó)住宅工業(yè)化進(jìn)程驟然止步，生產(chǎn)線被悄然拆除,住宅工業(yè)化發(fā)展進(jìn)入停滯期。分析其原因,一方面來自于外部因素——制度和需求的轉(zhuǎn)變，另一方面來自于內(nèi)部因素——技術(shù)因素的制約。外部因素從制度上分析：20世紀(jì)80年代以后，我國(guó)開始由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)條件更適合發(fā)展現(xiàn)澆住宅，市場(chǎng)對(duì)套型多樣化及大套型的需求日益提高，相比現(xiàn)澆住宅來說裝配式住宅平面的自由度還很低。內(nèi)部因素主要是技術(shù)未實(shí)現(xiàn)本土化，僅照搬照抄國(guó)外技術(shù)，但維護(hù)、維修技術(shù)沒跟上，加上運(yùn)輸過程缺乏一定的規(guī)章制度和保護(hù)措施，導(dǎo)致外立面安裝完成后略顯陳舊，且高層住宅的抗震性能無明顯進(jìn)步，發(fā)展裝配式住宅不太適應(yīng)當(dāng)時(shí)的國(guó)情。

2010年后，我國(guó)又開始提出大力發(fā)展裝配式建筑，在北京，裝配式住宅建筑重歸大眾視線。發(fā)展裝配式建筑，預(yù)制構(gòu)件廠必不可少，但受發(fā)展停滯時(shí)期影響，北京的預(yù)制構(gòu)件廠大多已相繼倒閉，這嚴(yán)重影響了裝配式建筑的發(fā)展速度。當(dāng)時(shí)，榆樹莊預(yù)制構(gòu)件廠是北京僅存的較大預(yù)制構(gòu)件廠之一（見圖3）。建筑裝配化首先需要實(shí)現(xiàn)建筑標(biāo)準(zhǔn)化，而住宅建筑是最容易實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的，故發(fā)展裝配式建筑，住宅首當(dāng)其沖。

圖3 北京榆樹莊預(yù)制構(gòu)件廠

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下如何發(fā)展裝配式建筑，如何使裝配式住宅造價(jià)降低，此問題不難解決，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)化施工結(jié)合就可顯著降低裝配式住宅造價(jià)。此外，培養(yǎng)工廠制作及現(xiàn)場(chǎng)安裝的產(chǎn)業(yè)化工人也很重要。目前，北京市保障性住房多采用裝配式結(jié)構(gòu)。

《城市住宅》：過去幾十年，我國(guó)住房數(shù)量急劇增長(zhǎng)，請(qǐng)您列舉幾個(gè)您認(rèn)為比較好的住宅小區(qū)，這些小區(qū)在建造過程中采用了哪些新理念、新技術(shù)，以及您對(duì)建筑工業(yè)化的理解。

楊嗣信：我認(rèn)為好的住宅小區(qū)不僅指環(huán)境優(yōu)美、舒適，還應(yīng)滿足建設(shè)過程“多、快、好、省”的要求?！昂芸旖ㄆ饋?，建起來使用戶滿意”是一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。其中，很快建起來同住宅工業(yè)化發(fā)展有關(guān)，應(yīng)嘗試用住宅工業(yè)化來帶動(dòng)建筑工業(yè)化，1956年經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期發(fā)展裝配式建筑，也是從預(yù)制住宅建筑樓板開始的。北京市朝陽(yáng)區(qū)的勁松小區(qū)是建設(shè)得比較好的住宅小區(qū)之一，是改革開放后我國(guó)首批成建制的樓房住宅區(qū)，外磚內(nèi)模，其造價(jià)、建設(shè)速度及后期使用狀況較好，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，體系工業(yè)化，景觀合理化，但當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)中也有漏洞，對(duì)停車問題考慮不周。目前，雖然大量建設(shè)高層和超高層住宅，但我仍提倡發(fā)展多層住宅，多層住宅的居住舒適度更高，更適宜老人居住。

另外，我認(rèn)為建筑工業(yè)化的目的是提高勞動(dòng)效率，取得好的經(jīng)濟(jì)效益，“多、快、好、省”非常準(zhǔn)確地概括了建筑工業(yè)化的特點(diǎn)，建筑工業(yè)化包含了3項(xiàng)重要內(nèi)容：①機(jī)械化 機(jī)械化發(fā)展的最高階段就是自動(dòng)化，而在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化是不可能的，所以才要在工廠進(jìn)行預(yù)制；②工廠化 工廠化是工業(yè)化的基礎(chǔ)，工廠自動(dòng)化程度越高，勞動(dòng)效率越高，構(gòu)件的成本越低；③裝配化 僅考慮裝配率是不對(duì)的，還應(yīng)考慮構(gòu)件的造價(jià)及成本。

《城市住宅》：請(qǐng)您談?wù)勀鷤€(gè)人的住房變遷歷程，以及您認(rèn)為哪個(gè)階段的居住體驗(yàn)更好。

楊嗣信：我的居住歷程很坎坷。我是上海人，1952年大學(xué)畢業(yè)被分配到北京工作，1958年在上海結(jié)婚，結(jié)婚后我與愛人又共同被調(diào)回北京工作，愛人住工地的工棚，我住單位10個(gè)人一間房的職工宿舍，就這樣生活了1年多的時(shí)間。1960年，單位分配給我集體宿舍內(nèi)的一間房，面積為16m2，共用廁所和廚房，自此，我的3個(gè)孩子相繼在這間房里出生、長(zhǎng)大，全家在此共同居住了20年。2004年，我搬入目前居住的120m2單元房里?，F(xiàn)在，孩子們都出國(guó)了，就剩下我們兩個(gè)老人獨(dú)居，房子大了，人氣卻少了。從我個(gè)人角度來看，雖然現(xiàn)在居住條件改善了，但我更懷念當(dāng)初住集體宿舍的日子，鄰里和睦，相親相愛，氛圍溫馨。

《城市住宅》：您出生、成長(zhǎng)在上海，畢業(yè)后來到北京工作，請(qǐng)您談?wù)劚本?、上海兩地城市建設(shè)的特點(diǎn)與變遷。

楊嗣信：20世紀(jì)50年代，北京與上海的住宅建筑發(fā)展水平有一定差距，上海的高層建筑林立，1952年，我剛被分配到北京，發(fā)現(xiàn)市區(qū)僅有2棟所謂的高層建筑，且都為8層。從歷史發(fā)展角度來看，上海作為租界，較早受西方建筑思想影響，有一定的城市建設(shè)積淀，故20世紀(jì)50，60年代，上海的城市建設(shè)水平要高于北京（見圖4～7）。當(dāng)時(shí)，北京很多施工技術(shù)水平較高的瓦工、抹灰工等都來自上海，面對(duì)這種差距，我剛工作時(shí)的愿景就是想使北京城市建設(shè)水平能夠比肩上海，目前看來，夢(mèng)想已經(jīng)照亮現(xiàn)實(shí)，北京的城市建設(shè)已取得了飛躍式發(fā)展。

《城市住宅》：您認(rèn)為有哪些經(jīng)驗(yàn)需要與年輕的建設(shè)者們分享？

圖4 50年代的北京

圖5 60年代的北京

圖6 50年代的上海

圖7 60年代的上海

楊嗣信：首先，年輕人一定要解決世界觀的問題，努力實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值，把改造世界觀放在第一位，要拋棄個(gè)人自私的想法。我本人也一直在踐行這一思想，比如，從20世紀(jì)70年代初到現(xiàn)在退休，在周末和節(jié)假日，我基本上是不休息的；其次，要從基層工作做起，多參與項(xiàng)目實(shí)踐，我從參加工作伊始就常年在基層、工地學(xué)習(xí)；最后，一定要堅(jiān)持學(xué)習(xí)，廣泛學(xué)習(xí)，不光局限于書本知識(shí)，參加會(huì)議、聽學(xué)術(shù)報(bào)告等都是很好的學(xué)習(xí)途徑。

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