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        我與北京城市住宅建設(shè)的70年*
        ——訪北京市政府專家顧問楊嗣信

        2019-05-25 03:09:50城市住宅雜志社
        城市建筑空間 2019年11期
        關(guān)鍵詞:預(yù)制構(gòu)件樓板現(xiàn)澆

        文/《城市住宅》雜志社

        《城市住宅》:作為建設(shè)領(lǐng)域傳統(tǒng)模式和生產(chǎn)方式的一場(chǎng)深刻變革,新型建筑工業(yè)化可大幅提升建造質(zhì)量和效率,是實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、綠色施工、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要途徑,請(qǐng)您回顧一下70年來我國(guó)住宅工業(yè)化的發(fā)展歷程。

        楊嗣信:因我國(guó)人口眾多,故住宅建筑的數(shù)量和面積要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于公共建筑,住宅建設(shè)發(fā)展與住房體制有關(guān),大致可分為以下階段。

        從1952年到20世紀(jì)60年代初,為單位自建住宅階段。我參與的首個(gè)住宅項(xiàng)目就是北京市朝陽(yáng)門外某學(xué)校的職工宿舍建設(shè),該階段的住宅設(shè)計(jì)自成體系,無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。住宅建筑主要為鋼筋混凝土樓板+磚墻的混合結(jié)構(gòu),無高層,多以5~6層為主,為節(jié)約成本,盡量不設(shè)電梯。

        住宅發(fā)展與整個(gè)建筑體系發(fā)展息息相關(guān),與建筑材料的生產(chǎn)水平及建筑技藝的發(fā)展有密切關(guān)系。20世紀(jì)50年代中期,住宅的層數(shù)和結(jié)構(gòu)雖未變化,但生產(chǎn)方式發(fā)生變化,開始發(fā)展預(yù)制構(gòu)件。北京采用預(yù)制裝配法建設(shè)了大量工業(yè)建筑,住宅建筑開始受影響并沿用此方法,但在當(dāng)時(shí),民用建筑采用全裝配模式并不現(xiàn)實(shí),故應(yīng)集中解決關(guān)鍵問題,樓板的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)是發(fā)展工業(yè)化的第一步。1956年,北京建設(shè)東郊預(yù)制構(gòu)件廠,學(xué)習(xí)蘇聯(lián)模式,標(biāo)志著住宅即民用建筑開始走上預(yù)制裝配式道路,故我國(guó)的預(yù)制裝配式建筑其實(shí)很早就開始起步了。1958年后,第二預(yù)制構(gòu)件廠引進(jìn)蘇聯(lián)的自動(dòng)化聯(lián)動(dòng)線生產(chǎn)空心樓板,稱為“洋化生產(chǎn)”,但同時(shí),仍有大量工程采用“土化生產(chǎn)”。該時(shí)期,盡管建筑材料發(fā)展緩慢,但樓板構(gòu)件生產(chǎn)發(fā)展迅猛,80%以上工程均采用預(yù)制樓板,現(xiàn)澆樓板被逐漸淘汰。該時(shí)期由于建材、水泥、鋼材等產(chǎn)量較低,不能從結(jié)構(gòu)上進(jìn)行改革,只能在原有基礎(chǔ)上大量搞混合結(jié)構(gòu),多為多層建筑。

        從1976年開始,北京市住宅建筑發(fā)展進(jìn)入一個(gè)特殊時(shí)期,以前三門地區(qū)的裝配式住宅群建設(shè)為開端,大量住宅建筑從多層發(fā)展為高層,由混合結(jié)構(gòu)發(fā)展為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),在當(dāng)時(shí),建筑材料發(fā)展較快,水泥廠大量建設(shè)。北京前三門大街40多萬m2高層住宅采用外墻預(yù)制板、預(yù)制樓板及小型構(gòu)件,內(nèi)承重墻采用大模板施工的現(xiàn)澆混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),非承重內(nèi)墻隔斷采用預(yù)制加氣不抹灰條板,當(dāng)時(shí)轟動(dòng)全國(guó),打響了中國(guó)建筑業(yè)改革的第一炮,給建筑業(yè)帶來了新氣象(見圖1)。該項(xiàng)目用1年多時(shí)間完成,4天1層,是向法國(guó)學(xué)習(xí)借鑒的結(jié)果。當(dāng)時(shí)的住宅建筑多為10層以上,最高約20層,樓板、外墻均為預(yù)制,內(nèi)墻為現(xiàn)澆,采用“內(nèi)澆外掛”做法,大?,F(xiàn)澆內(nèi)墻,預(yù)制外墻板,構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化。住宅建筑設(shè)計(jì)打破了過去使用標(biāo)準(zhǔn)定型圖的概念,用統(tǒng)一的建筑參數(shù)和構(gòu)配件來組織多樣的平立面。為了批量快速生產(chǎn)建筑構(gòu)配件,保證其在施工現(xiàn)場(chǎng)順利安裝,提前對(duì)各種構(gòu)配件進(jìn)行定型化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。

        圖1 北京前三門地區(qū)裝配式住宅群

        1976-1985年,北京市住宅建設(shè)一直沿用此體系,該時(shí)期是建筑業(yè)發(fā)展最興旺的時(shí)期,是工業(yè)化大踏步前進(jìn)的階段,也是預(yù)制裝配式高速發(fā)展的時(shí)期。與此同時(shí),住宅工業(yè)化方面也有新發(fā)展,前三門“內(nèi)澆外掛”大模板體系雖節(jié)約了大量土地,但造價(jià)比過去的混合結(jié)構(gòu)高出許多,為解決此問題,我提出了“外磚內(nèi)?!保ɑ蚍Q“外砌內(nèi)澆”)多層(6層)住宅體系,外墻采用磚砌,內(nèi)墻采用鋼筋混凝土大模板施工,該體系發(fā)展迅速,首個(gè)試點(diǎn)是北京市朝陽(yáng)區(qū)的勁松小區(qū)(見圖2),最大優(yōu)點(diǎn)是降低了造價(jià),加快了工程進(jìn)度,是一次“土洋結(jié)合”的嘗試,該結(jié)構(gòu)體系在20世紀(jì)80年代被大量推廣應(yīng)用,符合我國(guó)當(dāng)時(shí)的國(guó)情。

        圖2 北京勁松小區(qū)

        20世紀(jì)90年代到2010年,我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展進(jìn)入停滯期,同時(shí)在住宅工業(yè)化發(fā)展道路上走了一些彎路。20世紀(jì)80年代末,在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提高和商品住宅追求個(gè)性化、豪華化的市場(chǎng)需求下,住宅設(shè)計(jì)形式逐漸多樣,特別是隨著建材供應(yīng)和施工技術(shù)的進(jìn)步,以及商品混凝土、鋼模、鋼支架等以及施工機(jī)具的發(fā)展,建筑工程越來越多采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),主要原因是建筑成本低,大量農(nóng)民工當(dāng)時(shí)工資低,各類預(yù)制構(gòu)件被逐步淘汰。我國(guó)住宅工業(yè)化進(jìn)程驟然止步,生產(chǎn)線被悄然拆除,住宅工業(yè)化發(fā)展進(jìn)入停滯期。分析其原因,一方面來自于外部因素——制度和需求的轉(zhuǎn)變,另一方面來自于內(nèi)部因素——技術(shù)因素的制約。外部因素從制度上分析:20世紀(jì)80年代以后,我國(guó)開始由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變,當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)條件更適合發(fā)展現(xiàn)澆住宅,市場(chǎng)對(duì)套型多樣化及大套型的需求日益提高,相比現(xiàn)澆住宅來說裝配式住宅平面的自由度還很低。內(nèi)部因素主要是技術(shù)未實(shí)現(xiàn)本土化,僅照搬照抄國(guó)外技術(shù),但維護(hù)、維修技術(shù)沒跟上,加上運(yùn)輸過程缺乏一定的規(guī)章制度和保護(hù)措施,導(dǎo)致外立面安裝完成后略顯陳舊,且高層住宅的抗震性能無明顯進(jìn)步,發(fā)展裝配式住宅不太適應(yīng)當(dāng)時(shí)的國(guó)情。

        2010年后,我國(guó)又開始提出大力發(fā)展裝配式建筑,在北京,裝配式住宅建筑重歸大眾視線。發(fā)展裝配式建筑,預(yù)制構(gòu)件廠必不可少,但受發(fā)展停滯時(shí)期影響,北京的預(yù)制構(gòu)件廠大多已相繼倒閉,這嚴(yán)重影響了裝配式建筑的發(fā)展速度。當(dāng)時(shí),榆樹莊預(yù)制構(gòu)件廠是北京僅存的較大預(yù)制構(gòu)件廠之一(見圖3)。建筑裝配化首先需要實(shí)現(xiàn)建筑標(biāo)準(zhǔn)化,而住宅建筑是最容易實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的,故發(fā)展裝配式建筑,住宅首當(dāng)其沖。

        圖3 北京榆樹莊預(yù)制構(gòu)件廠

        在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下如何發(fā)展裝配式建筑,如何使裝配式住宅造價(jià)降低,此問題不難解決,標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)化施工結(jié)合就可顯著降低裝配式住宅造價(jià)。此外,培養(yǎng)工廠制作及現(xiàn)場(chǎng)安裝的產(chǎn)業(yè)化工人也很重要。目前,北京市保障性住房多采用裝配式結(jié)構(gòu)。

        《城市住宅》:過去幾十年,我國(guó)住房數(shù)量急劇增長(zhǎng),請(qǐng)您列舉幾個(gè)您認(rèn)為比較好的住宅小區(qū),這些小區(qū)在建造過程中采用了哪些新理念、新技術(shù),以及您對(duì)建筑工業(yè)化的理解。

        楊嗣信:我認(rèn)為好的住宅小區(qū)不僅指環(huán)境優(yōu)美、舒適,還應(yīng)滿足建設(shè)過程“多、快、好、省”的要求?!昂芸旖ㄆ饋?,建起來使用戶滿意”是一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。其中,很快建起來同住宅工業(yè)化發(fā)展有關(guān),應(yīng)嘗試用住宅工業(yè)化來帶動(dòng)建筑工業(yè)化,1956年經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期發(fā)展裝配式建筑,也是從預(yù)制住宅建筑樓板開始的。北京市朝陽(yáng)區(qū)的勁松小區(qū)是建設(shè)得比較好的住宅小區(qū)之一,是改革開放后我國(guó)首批成建制的樓房住宅區(qū),外磚內(nèi)模,其造價(jià)、建設(shè)速度及后期使用狀況較好,設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化,體系工業(yè)化,景觀合理化,但當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)中也有漏洞,對(duì)停車問題考慮不周。目前,雖然大量建設(shè)高層和超高層住宅,但我仍提倡發(fā)展多層住宅,多層住宅的居住舒適度更高,更適宜老人居住。

        另外,我認(rèn)為建筑工業(yè)化的目的是提高勞動(dòng)效率,取得好的經(jīng)濟(jì)效益,“多、快、好、省”非常準(zhǔn)確地概括了建筑工業(yè)化的特點(diǎn),建筑工業(yè)化包含了3項(xiàng)重要內(nèi)容:①機(jī)械化 機(jī)械化發(fā)展的最高階段就是自動(dòng)化,而在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化是不可能的,所以才要在工廠進(jìn)行預(yù)制;②工廠化 工廠化是工業(yè)化的基礎(chǔ),工廠自動(dòng)化程度越高,勞動(dòng)效率越高,構(gòu)件的成本越低;③裝配化 僅考慮裝配率是不對(duì)的,還應(yīng)考慮構(gòu)件的造價(jià)及成本。

        《城市住宅》:請(qǐng)您談?wù)勀鷤€(gè)人的住房變遷歷程,以及您認(rèn)為哪個(gè)階段的居住體驗(yàn)更好。

        楊嗣信:我的居住歷程很坎坷。我是上海人,1952年大學(xué)畢業(yè)被分配到北京工作,1958年在上海結(jié)婚,結(jié)婚后我與愛人又共同被調(diào)回北京工作,愛人住工地的工棚,我住單位10個(gè)人一間房的職工宿舍,就這樣生活了1年多的時(shí)間。1960年,單位分配給我集體宿舍內(nèi)的一間房,面積為16m2,共用廁所和廚房,自此,我的3個(gè)孩子相繼在這間房里出生、長(zhǎng)大,全家在此共同居住了20年。2004年,我搬入目前居住的120m2單元房里?,F(xiàn)在,孩子們都出國(guó)了,就剩下我們兩個(gè)老人獨(dú)居,房子大了,人氣卻少了。從我個(gè)人角度來看,雖然現(xiàn)在居住條件改善了,但我更懷念當(dāng)初住集體宿舍的日子,鄰里和睦,相親相愛,氛圍溫馨。

        《城市住宅》:您出生、成長(zhǎng)在上海,畢業(yè)后來到北京工作,請(qǐng)您談?wù)劚本?、上海兩地城市建設(shè)的特點(diǎn)與變遷。

        楊嗣信:20世紀(jì)50年代,北京與上海的住宅建筑發(fā)展水平有一定差距,上海的高層建筑林立,1952年,我剛被分配到北京,發(fā)現(xiàn)市區(qū)僅有2棟所謂的高層建筑,且都為8層。從歷史發(fā)展角度來看,上海作為租界,較早受西方建筑思想影響,有一定的城市建設(shè)積淀,故20世紀(jì)50,60年代,上海的城市建設(shè)水平要高于北京(見圖4~7)。當(dāng)時(shí),北京很多施工技術(shù)水平較高的瓦工、抹灰工等都來自上海,面對(duì)這種差距,我剛工作時(shí)的愿景就是想使北京城市建設(shè)水平能夠比肩上海,目前看來,夢(mèng)想已經(jīng)照亮現(xiàn)實(shí),北京的城市建設(shè)已取得了飛躍式發(fā)展。

        《城市住宅》:您認(rèn)為有哪些經(jīng)驗(yàn)需要與年輕的建設(shè)者們分享?

        圖4 50年代的北京

        圖5 60年代的北京

        圖6 50年代的上海

        圖7 60年代的上海

        楊嗣信:首先,年輕人一定要解決世界觀的問題,努力實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值,把改造世界觀放在第一位,要拋棄個(gè)人自私的想法。我本人也一直在踐行這一思想,比如,從20世紀(jì)70年代初到現(xiàn)在退休,在周末和節(jié)假日,我基本上是不休息的;其次,要從基層工作做起,多參與項(xiàng)目實(shí)踐,我從參加工作伊始就常年在基層、工地學(xué)習(xí);最后,一定要堅(jiān)持學(xué)習(xí),廣泛學(xué)習(xí),不光局限于書本知識(shí),參加會(huì)議、聽學(xué)術(shù)報(bào)告等都是很好的學(xué)習(xí)途徑。

        (本文部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

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