李建成

（張家界市市政園林建設(shè)工程有限公司，湖南 張家界 427000）

目前，全球掀起智能化革命，推動(dòng)著人類(lèi)生活朝向智能時(shí)代邁進(jìn)?，F(xiàn)代社會(huì)的家庭以追求家庭智能化帶來(lái)的多元化信息、安全以及舒適便利的生活環(huán)境為主要目標(biāo)，智能化住宅小區(qū)成為熱點(diǎn)名詞?，F(xiàn)有的智能化住宅小區(qū)，其智能化建設(shè)具體體現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理、信息服務(wù)和通信網(wǎng)絡(luò)、住宅智能化?，F(xiàn)結(jié)合具體實(shí)踐，分析如何構(gòu)建智能化系統(tǒng)，發(fā)揮其功能作用。

1 城市住宅小區(qū)智能化的特性

智能化住宅小區(qū)具有以下特性：

（1） 綜合性。智能化住宅小區(qū)其不同于旅館酒店，要滿(mǎn)足人們?nèi)粘Ｉ畹幕拘枨?，包括居住和學(xué)習(xí)以及工作等，使得住戶(hù)能夠不出門(mén)就享受到各類(lèi)便捷服務(wù)。

（2） 科技性。若想實(shí)現(xiàn)小區(qū)智能化，需要科技的支撐，軟件系統(tǒng)需要集成化，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)的各項(xiàng)功能。

（3） 動(dòng)態(tài)性。人們的需求不斷變化，因此住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)要具有不斷更新技術(shù)的能力水平，能夠通過(guò)運(yùn)用各類(lèi)科學(xué)技術(shù)，來(lái)滿(mǎn)足人們的多樣化需求。

（4） 服務(wù)性。從智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)角度來(lái)說(shuō)，其都是基于人們的需求，為人們提供服務(wù)。失去了服務(wù)性，智能小區(qū)也就失去了意義。

2 城市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)例

2.1 案例概述

以某住宅小區(qū)為例，基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，構(gòu)建了小區(qū)智能化系統(tǒng)。此小區(qū)靠近醫(yī)院，建筑總占地面積大約18 450 m2，建筑面積大約為91 350 m2，項(xiàng)目定位為智能小區(qū)。該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容如表1所示?，F(xiàn)以此項(xiàng)目為背景，分析智能化系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

表1 建設(shè)內(nèi)容 /棟

2.2 技術(shù)方案的選擇

此智能化系統(tǒng)的構(gòu)建，對(duì)于技術(shù)方案的選擇，堅(jiān)持以下原則：

（1） 先進(jìn)性原則。設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)時(shí)，堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性的原則，選擇技術(shù)方案以及產(chǎn)品，要充分考慮其先進(jìn)性，系統(tǒng)要相對(duì)成熟，技術(shù)要具有超前性，構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展的平臺(tái)，進(jìn)而滿(mǎn)足實(shí)際需求?；谙冗M(jìn)技術(shù)的保障，搭建以物聯(lián)網(wǎng)為平臺(tái)的智能化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)各子系統(tǒng)的高效連接，實(shí)施集中化以及統(tǒng)一化管理，增強(qiáng)信息的時(shí)效性，共享信息。

（2） 開(kāi)放性和持續(xù)性原則。目前，人們生活在物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，為其提供了諸多便利的服務(wù)。在進(jìn)行智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)時(shí)，堅(jiān)持開(kāi)放性以及持續(xù)性的原則，充分利用高性能的智能化產(chǎn)品，構(gòu)建智能化系統(tǒng)，保障系統(tǒng)的可拓展性，滿(mǎn)足未來(lái)的需求。

（3） 集成性原則?；谖锫?lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)智能化系統(tǒng)各個(gè)子系統(tǒng)的統(tǒng)一管理，通過(guò)構(gòu)建集成數(shù)據(jù)庫(kù)，為各個(gè)子系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享的實(shí)現(xiàn)，以及GIS電子地圖管理的實(shí)施，提供相應(yīng)的平臺(tái)，保障系統(tǒng)的集成。除此之外，基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)的分散控制，實(shí)施一卡通，進(jìn)而滿(mǎn)足小區(qū)出入管理以及消費(fèi)需求，保證各個(gè)子系統(tǒng)的安全性以及可靠性，同時(shí)減少成本消耗。在進(jìn)行智能化系統(tǒng)的構(gòu)建時(shí)，合理應(yīng)用電子化偽裝技術(shù)，支持生態(tài)化照明的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)構(gòu)建具有智能性的建筑暖通體系。通過(guò)構(gòu)建應(yīng)急呼叫醫(yī)療系統(tǒng)，將其融合到智能化體系內(nèi)，提供人性化以及智能化服務(wù)，全面提高智能服務(wù)水平[1]。

2.3 智能化方案設(shè)計(jì)和優(yōu)化

此小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目中，智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)遵循的是《智能化建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性原則和系統(tǒng)集成性原則等，規(guī)劃設(shè)計(jì)了系統(tǒng)方案。按照設(shè)計(jì)要求，在進(jìn)行智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)時(shí)，必須要保證系統(tǒng)配套齊全而且實(shí)用，具有可拓展性，滿(mǎn)足小區(qū)智能化系統(tǒng)應(yīng)用的需求，即舒適性和安全性等。在具體實(shí)踐中，結(jié)合先進(jìn)的設(shè)施和智能理論，實(shí)現(xiàn)對(duì)子系統(tǒng)的集成化管理，提供遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)。

2.4 系統(tǒng)的構(gòu)成

基于智能化小區(qū)的建設(shè)目標(biāo)以及現(xiàn)實(shí)要求，構(gòu)建的智能化系統(tǒng)，主要內(nèi)容如下：

（1） 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?？紤]到住戶(hù)對(duì)網(wǎng)絡(luò)的要求，即高穩(wěn)定性和快速性，采用傳統(tǒng)的有線(xiàn)電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，無(wú)法達(dá)到其需求，因此選擇光纖到戶(hù)網(wǎng)絡(luò)。

（2） 管理監(jiān)控系統(tǒng)。在智能化住宅小區(qū)中，構(gòu)建管理監(jiān)控系統(tǒng)為重點(diǎn)。在具體實(shí)踐中，智能家居方面，結(jié)合運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)照明系統(tǒng)和環(huán)境監(jiān)測(cè)工具等的聯(lián)系，搭建家庭通信平臺(tái)[2]。構(gòu)建的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，通過(guò)在小區(qū)出入口位置裝置車(chē)輛信息采集裝置，時(shí)時(shí)采集車(chē)輛信息，傳送給小區(qū)安保監(jiān)控中心；在固定車(chē)位以及臨時(shí)車(chē)場(chǎng)布置檢測(cè)裝置，實(shí)現(xiàn)對(duì)車(chē)輛停泊的引導(dǎo)。構(gòu)建的物業(yè)管理系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)海量數(shù)據(jù)的管理，通過(guò)構(gòu)建信息共享平臺(tái)，為數(shù)據(jù)使用者提供相應(yīng)的服務(wù)，比如繳費(fèi)通知等。

（3） 安全防護(hù)系統(tǒng)。在小區(qū)智能化系統(tǒng)的構(gòu)建中，安全防護(hù)系統(tǒng)的構(gòu)建為重點(diǎn)，必須要綜合考慮人防和物防等?；谛^(qū)建設(shè)面積大和防范范圍廣等特點(diǎn)，要保證安全系統(tǒng)設(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)性。主要構(gòu)建的子系統(tǒng)為出入口控制以及周?chē)婪断到y(tǒng)；視頻監(jiān)控系統(tǒng)；電子巡更系統(tǒng)；家庭安防系統(tǒng)等。使用的防范系統(tǒng)，其功能的實(shí)現(xiàn)，主要是在小區(qū)圍墻上布置脈沖電子圍欄探測(cè)器，進(jìn)而震懾不法分子，當(dāng)有人非法入侵時(shí)系統(tǒng)可以自動(dòng)報(bào)警，反饋給安保中心，同時(shí)聯(lián)動(dòng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，使得安保人員可以及時(shí)看到現(xiàn)場(chǎng)的圖像。在小區(qū)出入口位置布置檢測(cè)裝置，采用人臉識(shí)別技術(shù)或者車(chē)牌識(shí)別技術(shù)等，判斷是否為小區(qū)住戶(hù)，實(shí)現(xiàn)相關(guān)信息的動(dòng)態(tài)記錄。利用視頻監(jiān)控系統(tǒng)，通過(guò)在小區(qū)內(nèi)部的主次干道以及停車(chē)場(chǎng)等位置，布置監(jiān)控設(shè)施，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)環(huán)境的實(shí)時(shí)監(jiān)控，加大安全保障。構(gòu)建的電子巡更系統(tǒng)，能夠起到強(qiáng)化保安巡查管理的積極作用。此項(xiàng)目中選擇的為離線(xiàn)式系統(tǒng)，不僅安裝靈活，而且性?xún)r(jià)比很高，發(fā)揮著積極的作用[3]。使用的可視對(duì)講系統(tǒng)，助力訪(fǎng)客管理，極大程度上保障了住戶(hù)的安全性。構(gòu)建的家庭安防系統(tǒng)，采取的是無(wú)線(xiàn)技術(shù)聯(lián)合方式，實(shí)現(xiàn)探測(cè)器裝置和報(bào)警器裝置的聯(lián)系，當(dāng)出現(xiàn)各類(lèi)危險(xiǎn)時(shí)，比如玻璃破碎等，能夠快速傳遞險(xiǎn)情，安保系統(tǒng)可以及時(shí)收到信息。系統(tǒng)構(gòu)成圖如圖1所示。

圖1 系統(tǒng)構(gòu)成圖

3 城市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)策略總結(jié)

3.1 構(gòu)建系統(tǒng)平臺(tái)

從智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)行角度來(lái)說(shuō)，硬件平臺(tái)為其生存的主要條件。所以，在開(kāi)展系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)時(shí)，系統(tǒng)開(kāi)發(fā)人員需要做好開(kāi)發(fā)以及編程語(yǔ)言的編寫(xiě)等工作，提供硬件支持，保證智能化系統(tǒng)的性能和運(yùn)行效率[4]。

3.2 完成公共設(shè)計(jì)

一般來(lái)說(shuō)，智能化住宅小區(qū)開(kāi)展系統(tǒng)開(kāi)發(fā)和建設(shè)時(shí)，主要是運(yùn)用部分組織技術(shù)以及公式實(shí)現(xiàn)。在進(jìn)行系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)時(shí)，重復(fù)利用可以復(fù)制的代碼，優(yōu)化了系統(tǒng)管理操作。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)人員操作時(shí)，比如編寫(xiě)代碼時(shí)，要做好同類(lèi)信息的收集和利用，為系統(tǒng)的使用者提供便利服務(wù)，使其能夠自行查閱。

3.3 功能模塊的建立

在城市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的構(gòu)建中，系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn)為關(guān)鍵。要基于系統(tǒng)應(yīng)用的需求，合理設(shè)計(jì)功能模塊。結(jié)合功能模塊的功能實(shí)現(xiàn)需求，合理選擇構(gòu)建方法，比如編程技術(shù)等，做好程序編寫(xiě)和數(shù)據(jù)庫(kù)的構(gòu)建等系列工作。一般來(lái)說(shuō)，智能化系統(tǒng)的功能需求較大，所以涉及的功能模塊較多。在功能模塊的建立時(shí)，要從可視對(duì)講系統(tǒng)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)等的實(shí)際出發(fā)，細(xì)化功能模塊，力求滿(mǎn)足城市住宅小區(qū)智能化管控的需求。功能模塊的設(shè)計(jì)，要堅(jiān)持人性化、實(shí)用性、可拓展性等原則，合理設(shè)計(jì)功能，預(yù)留系統(tǒng)接口，滿(mǎn)足未來(lái)的使用需求，保證系統(tǒng)功能的高效發(fā)揮。充分利用功能建立技術(shù)手段，做好城市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn)效果把控，確保其功能作用有效發(fā)揮。

3.4 系統(tǒng)測(cè)試

智能化系統(tǒng)建設(shè)完成后投入使用之前，都必須要做好相應(yīng)的測(cè)試，檢驗(yàn)系統(tǒng)的功能和特性，將系統(tǒng)測(cè)試的結(jié)果，及時(shí)反饋給系統(tǒng)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行優(yōu)化和完善。在進(jìn)行測(cè)試的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并且采取處理措施，進(jìn)而保障系統(tǒng)的智能性[5]。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，城市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)，要堅(jiān)持實(shí)用性和科學(xué)性以及先進(jìn)性的原則，最大程度上保障系統(tǒng)的性能和使用效率。在具體構(gòu)建時(shí)，要做好全面的把控，最大程度上確保系統(tǒng)運(yùn)行的安全性和穩(wěn)定性。