王建紅 祝君

摘 要：在房屋建筑當(dāng)中，不斷地通過加層改造可以有效地緩解了目前城市當(dāng)中出現(xiàn)的用地緊張的問題，而且還在某些方面極大地改善了人們的居住條件，更好地促進(jìn)了城市進(jìn)程的進(jìn)一步發(fā)展，對于促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)提高來說有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義，同時(shí)這也屬于符合我國國情與技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的一項(xiàng)技術(shù)政策，以下本文筆者就主要結(jié)合房屋加層工程進(jìn)行詳細(xì)分析，還論述了工程在施工過程當(dāng)中相應(yīng)結(jié)構(gòu)之間的連接和構(gòu)造措施，不斷的分析了施工技術(shù)應(yīng)該注意到的一些方面，證明了在加層建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，沒有任何的不當(dāng)因素影響。

關(guān)鍵詞：房建加層 ;施工技術(shù);防護(hù)措施

一、加層技術(shù)方案的主要分析

為了可以更好的進(jìn)一步提升整個(gè)建筑房屋的使用功能，通常來說都會(huì)考慮在原有的建筑上加層，通過加層技術(shù)可以很好地發(fā)揮了建筑物的使用效率和功能，而且目前在最近幾年當(dāng)中，房屋加層改造技術(shù)逐漸成為了房屋維修當(dāng)中比例非常大的一項(xiàng)內(nèi)容。在原有的建筑物上通過不斷的加層技術(shù)，可以增加了總體建筑物的面積，而且還在某些方面極大的節(jié)約了資金的投入，減少了工程的施工成本，非常有利于提高整個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)還可以有效地避免了房屋拆遷等各種雜事問題。

二、目前我國房建加層管理當(dāng)中主要存在的問題分析

1.工作人員存在著很大的因素。整個(gè)建筑工程的整體施工質(zhì)量都是圍繞著工作人員著手開展的，企業(yè)必須要逐漸加強(qiáng)各個(gè)方面的重要認(rèn)識，而且還要有針對性的招聘相應(yīng)的專業(yè)型人才，積極引進(jìn)一些比較優(yōu)秀的全方位綜合性人才，并且對于招聘到的工作人員來說，還要進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和管理，這樣在后期房建加層施工技術(shù)當(dāng)中，可以更加確保了整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量。在工作人員進(jìn)行管理的時(shí)候，必須要實(shí)行非?？茖W(xué)的管理體系和制度，認(rèn)真地落實(shí)每一個(gè)工作人員的崗位，使其能夠充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢和作用效果，充分的調(diào)動(dòng)工作人員的積極性和主動(dòng)性，使其認(rèn)識到自己的責(zé)任和義務(wù)，并且還要不斷加強(qiáng)工作人員心理素質(zhì)和綜合素質(zhì)的培訓(xùn)，在工程建設(shè)當(dāng)中建設(shè)出一支優(yōu)秀的隊(duì)伍，只有這樣，才可以更好的在工程管理方面成為頂尖力量，因此要不斷的將人才管理和培訓(xùn)工作作為企業(yè)發(fā)展和進(jìn)步的一個(gè)首要前提。

2.建筑工程當(dāng)中的施工技術(shù)存在著問題。在進(jìn)行整個(gè)建筑工程加層技術(shù)的施工過程當(dāng)中，對其結(jié)構(gòu)采用相應(yīng)的施工技術(shù)對于整個(gè)工程起到了一定程度的影響，而且還嚴(yán)重的影響到了整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量。在工程加層技術(shù)的建設(shè)過程當(dāng)中，有很多是由于施工方案考慮不充足所導(dǎo)致的質(zhì)量問題，該種現(xiàn)象的產(chǎn)生不僅影響到了整個(gè)工程的施工進(jìn)度，而且還加大了建筑工程的投資成本，不斷的減少了建筑工程的經(jīng)濟(jì)利潤，所以在進(jìn)行加強(qiáng)技術(shù)方案審核的過程當(dāng)中，工作人員必須要對其進(jìn)行嚴(yán)格的審核和管理，嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)章制度從技術(shù)和工藝各個(gè)方面進(jìn)行綜合考慮分析。

3.建筑工程的施工材料存在著問題。在進(jìn)行建筑加層技術(shù)方案的實(shí)施過程當(dāng)中，由于對于材料的采購人員沒有起到充分的重視，忽略了用人的專業(yè)性，很容易就會(huì)造成材料的規(guī)格、質(zhì)量、性能和原本的需求相差甚遠(yuǎn)，存在著一定的距離，達(dá)不到整個(gè)工程的標(biāo)準(zhǔn)要求，對于已經(jīng)購買的建筑材料來說，由于時(shí)間或者是質(zhì)量的原因，監(jiān)督人員往往對其沒有進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z查和管理，只是簡單的進(jìn)行了比較表面化的檢查，很容易就會(huì)導(dǎo)致相應(yīng)的施工材料沒有利用價(jià)值或者是一些質(zhì)量比較惡劣的施工材料進(jìn)入到了工程的施工現(xiàn)場當(dāng)中，不斷的造成工程加成技術(shù)的經(jīng)濟(jì)效益嚴(yán)重降低。部分工程的施工材料在運(yùn)輸和管理當(dāng)中也會(huì)存在著各種各樣的問題，比如沒有嚴(yán)格按照手續(xù)規(guī)定操作或者是手續(xù)不夠健全，都會(huì)使得工程的施工材料發(fā)生各種化學(xué)變化，從而出現(xiàn)一系列腐蝕或者是受潮的問題，影響到了整個(gè)建筑工程結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和質(zhì)量。

三、不斷加大房屋加層技術(shù)管理的具體解決辦法分析

1.加強(qiáng)工作人員綜合能力的提高。在對工作人員進(jìn)行職工教育的時(shí)候，必須要不斷地從各個(gè)方面對其進(jìn)行相應(yīng)管理，而且還要逐漸的加強(qiáng)工作人員的動(dòng)手能力和思維能力，使工作人員能夠全面了解相應(yīng)的工程工作，而不是簡單投身于工程當(dāng)中，不加思考沒有任何準(zhǔn)備。在對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)的時(shí)候，還必須要有重點(diǎn)有目標(biāo)的培養(yǎng)部分工作人員，對于一些資質(zhì)比較差的還必須要注意提高其綜合能力，對于一些經(jīng)驗(yàn)比較豐富的工作人員來說，還要使其充分了解工程的內(nèi)涵和意義。在平常企業(yè)的管理當(dāng)中，還要不斷地對工作人員進(jìn)行思想的灌輸和安全意識的培育，逐漸的提高工作人員對于自己的安全和整體建筑安全事故的警惕，這樣就會(huì)在思想和行動(dòng)方面不斷的做出一些改變，也會(huì)在某些方面極大地提高了企業(yè)凝聚力的提高。

2.不斷的加強(qiáng)房屋加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。安全必須要貫穿到整個(gè)工程的施工環(huán)節(jié)當(dāng)中，而且還必須要對整個(gè)工程實(shí)施科學(xué)的管理。隨著當(dāng)前我國建筑市場的不斷發(fā)展，各個(gè)市場之間的競爭強(qiáng)度日益激烈，在競爭越來越激烈的情況下，企業(yè)的綜合實(shí)力顯得越來越重要。對于企業(yè)來說，如果要想更好地獲得可持續(xù)發(fā)展和進(jìn)步，那么就必須要逐漸提高自身綜合能力管理水平，從各個(gè)方面不斷樹立起良好的信譽(yù)和集體氛圍，從根本上提高企業(yè)的綜合實(shí)力。其次就是在企業(yè)施工現(xiàn)場的用電管理方面，必須要嚴(yán)格按照一系列用電規(guī)范和要求來進(jìn)行操作施工，根據(jù)施工階段的實(shí)際情況制定出科學(xué)合理的用電方案，采取相應(yīng)的安全保護(hù)措施。在各項(xiàng)設(shè)備進(jìn)入到施工現(xiàn)場時(shí)，還要嚴(yán)格按照規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)檢查設(shè)備的性能，對其進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)試，嚴(yán)格杜絕使用一些不合格的設(shè)備技術(shù)，工作人員在施工時(shí)還必須要按照相應(yīng)的規(guī)定來進(jìn)行操作，從根本上確保房屋加層技術(shù)能夠順利進(jìn)行和發(fā)展。為了更好進(jìn)一步確保房屋工作人員和施工人員的人身安全，通常都需要搭設(shè)必要的水平防護(hù)棚、防護(hù)圍墻，還要盡量減少工程產(chǎn)生的各種噪音，比如可以采用局部分稿或者是人工管理的方式。在工程施工作業(yè)當(dāng)中，還應(yīng)該采用無震動(dòng)鉆孔，盡量地減少工程的工作量。雖然在施工過程當(dāng)中，房屋加層非常復(fù)雜，涉及到了很多部位的保護(hù)和管理，但是卻極大的保護(hù)了原有建筑的面貌，而且還使其結(jié)構(gòu)能夠正常使用，從整個(gè)建筑物的造價(jià)性能來看，該種方式的經(jīng)濟(jì)效益非常明顯，非常值得當(dāng)今社會(huì)的推薦。

3.科學(xué)合理的安排整個(gè)工程的施工流程。為了確保整個(gè)建筑工程能夠順利進(jìn)行，必須要對其流程進(jìn)行相應(yīng)的安排，從而確保施工的整個(gè)質(zhì)量。通常來說，目前都是采用保護(hù)性拆除技術(shù)，該種技術(shù)與破壞性拆除技術(shù)存在著很大的區(qū)別，該項(xiàng)技術(shù)包括了拆除方法的確定、實(shí)際操作性更強(qiáng)的保護(hù)措施的制定，而且相應(yīng)的拆除還必須要由上自下進(jìn)行，嚴(yán)格的按照結(jié)構(gòu)的具體特征來進(jìn)行安排，詳細(xì)的確定拆除的具體順序，所有和原先建筑物相互連接的拆除部位都必須要遵循一邊拆除一邊做好保護(hù)的原則，同時(shí)在拆除時(shí)，還必須要保護(hù)好每一個(gè)輸出口的各種管線接口，對于無法移動(dòng)的排水口或者通風(fēng)口來說，也必須要對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)。

四、結(jié)語

通過采用房屋加層技術(shù)，不僅對原有的房屋沒有造成任何不利的影響，確保其可以正常使用，而且還極大地減少了整個(gè)工程的生產(chǎn)成本，同時(shí)還不需要使用一些大型設(shè)備，對于整個(gè)施工場地的要求也不是十分的高，大部分作業(yè)還屬于不同工種之間的交叉作業(yè)，極大的方便了工作人員對于施工現(xiàn)場的安全管理。綜合來說，房屋加層技術(shù)的施工效率非常高，進(jìn)度非?？欤谀軌虮ＷC收益較好的基礎(chǔ)上，房屋加層技術(shù)還充分的利用了各種科學(xué)施工技術(shù)，加大了對于施工現(xiàn)場安全管理的力度，不斷的保證了原有建筑物的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 嚴(yán)建飛.探討房屋建筑施工技術(shù) [J].建材與裝飾 2012 .