■ 朱利亞 俞姝姝

隨著城市的不斷擴(kuò)張，城市近郊商業(yè)、服務(wù)業(yè)、交通等功能的不斷完善，杭州城西板塊功能不斷集聚提升，留下區(qū)塊被賦予了新的歷史使命。在此背景下，如何通過(guò)城市有機(jī)更新等手段，植入“宋韻杭風(fēng)”的主題，合理進(jìn)行空間布局、業(yè)態(tài)植入和形象打造，使留下古鎮(zhèn)在保留自身歷史風(fēng)貌格局的同時(shí)，融入城市發(fā)展大環(huán)境，是本次規(guī)劃的重點(diǎn)及難點(diǎn)。

一、對(duì)留下古鎮(zhèn)的認(rèn)知

（一）價(jià)值認(rèn)知

后G20時(shí)代，杭州將為加快建設(shè)獨(dú)具韻味的世界名城而奮斗，并進(jìn)一步提出了建設(shè)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和國(guó)際重要的旅游休閑中心、全國(guó)文化創(chuàng)意中心、電子商務(wù)中心、區(qū)域性金融服務(wù)中心的目標(biāo)。在此發(fā)展背景下，位于杭州山水景觀核心區(qū)，擁有“雙西合璧”的景觀區(qū)位，且毗鄰城西科創(chuàng)大走廊的留下集鎮(zhèn)，該如何利用其突出的旅游、產(chǎn)業(yè)、文化優(yōu)勢(shì)，打造杭州集聚“休閑旅游+文化體驗(yàn)”的雙創(chuàng)高地。

在杭州旅游西進(jìn)、城西科創(chuàng)大走廊等發(fā)展戰(zhàn)略的不斷推進(jìn)下，留下區(qū)塊經(jīng)歷了近十年的高速發(fā)展，已坐擁浙大科技城、西溪谷、小和山高教園等要素，周邊高素質(zhì)人口不斷匯集；西溪印象城、西溪天堂、西溪慢生活街區(qū)等多樣化商業(yè)空間布局，區(qū)域便利性大幅提升；高速、地鐵、城市主次干道等交通要素集聚，進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域交通環(huán)境。在此背景下，留下集鎮(zhèn)原有落后、單一的功能已不能滿足周邊區(qū)塊的整體發(fā)展，改造提升已迫在眉睫。

（二）基底分析

留下集鎮(zhèn)背負(fù)屏基山，前有東西走向的沿山河，鎮(zhèn)內(nèi)有留下河自北向南緩緩流淌。這種依自然山水而選址筑城的方式，造就了留下古鎮(zhèn)狹長(zhǎng)的不規(guī)則形態(tài)。

圖1 “雙西合璧”的景觀區(qū)位圖

圖2 周邊功能分析圖

本次規(guī)劃范圍總用地面積約83公頃。規(guī)劃范圍內(nèi)，西溪路以南除了留下歷史街區(qū)外，主要是茶市新村和安樂(lè)新村兩個(gè)老居住區(qū)，以及西湖酒廠和留下商貿(mào)中心；西溪路以北主要有留下農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、西溪晴雪住區(qū)、西溪村和一些低小散企業(yè)?，F(xiàn)狀土地利用詳見(jiàn)圖3。

圖3 現(xiàn)狀用地分析圖

（三）現(xiàn)狀問(wèn)題

通過(guò)對(duì)地塊的深入分析，規(guī)劃師發(fā)現(xiàn)留下集鎮(zhèn)仍存在以下4個(gè)問(wèn)題亟待在規(guī)劃過(guò)程中予以解決：

1.城市定位不明確。留下集鎮(zhèn)對(duì)自身山水、文化、人才優(yōu)勢(shì)資源利用不足，旅游發(fā)展緩慢，中高端產(chǎn)業(yè)空間缺失。

2.優(yōu)質(zhì)資源未利用。留下古鎮(zhèn)與西溪景區(qū)互動(dòng)不足，有景無(wú)特，無(wú)法將西溪景區(qū)游客導(dǎo)入至留下。

3.主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不突出。留下集鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不突出，分散發(fā)力，科創(chuàng)金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展慢，與西溪谷、小和山高教園區(qū)互動(dòng)不足。

4.內(nèi)向的空間組織。仍以傳統(tǒng)集鎮(zhèn)發(fā)展模式為主，游離杭州，與城西、杭州大環(huán)境缺少融合，且城市風(fēng)貌較差。

二、設(shè)計(jì)策略

該片區(qū)規(guī)劃重點(diǎn)是如何將留下這一具有千年文化底蘊(yùn)的歷史文化名鎮(zhèn)，融入山水旖旎的自然風(fēng)光、豐富多樣的旅游體驗(yàn)項(xiàng)目，打造多層次的樂(lè)活空間、高端人才集聚的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)勝地，成為杭州旅游集散新門戶、杭州國(guó)際化旅游城市重要節(jié)點(diǎn)、西湖區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新高地。

因此本次規(guī)劃將從“文化”“空間”“產(chǎn)業(yè)”三大領(lǐng)域提出相應(yīng)的發(fā)展策略，圍繞宋文化的挖掘再生，打造“宋韻杭風(fēng)”整體形象。

（一）文化策略：傳承·融合

傳承文化基因，塑造區(qū)域特色，打造“宋韻杭風(fēng)”的整體文化形象。

歷史遺產(chǎn)再利用。規(guī)劃將以古街、古橋?yàn)楹诵?，以遺產(chǎn)旅游為主題，與西溪濕地串聯(lián)，觸動(dòng)對(duì)宋韻文化的多元化深度體驗(yàn)。

老街品牌重塑造。規(guī)劃以“三市”“三橋”文化為核心，結(jié)合古街傳統(tǒng)手工藝、美食，打造杭州品牌文化街區(qū)。

宋韻文化深挖掘。以留下河為水軸，串聯(lián)沿岸多個(gè)宋文化主題文化娛樂(lè)活動(dòng)，并打造船娘唱曲等傳統(tǒng)水上特色活動(dòng)，弘揚(yáng)宋文化內(nèi)涵，強(qiáng)化留下的韻味。

（二）空間策略：變更·重塑

優(yōu)化存量空間，塑造觸媒節(jié)點(diǎn)，打造“宋韻杭風(fēng)”的整體空間形象。

肌理的延續(xù)與重塑。通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀肌理的梳理找出典型的院落形式，進(jìn)行合理推演，延續(xù)并優(yōu)化原有肌理，植入不同的功能，將其形態(tài)發(fā)揮到極致。

建筑的前世與新生。通過(guò)對(duì)宋式建筑特點(diǎn)的深度研究，得其韻而新其形，在建筑形式的設(shè)計(jì)上加入宋式建筑獨(dú)有的特色，并融合現(xiàn)代建筑特點(diǎn)，承其歷史文化底蘊(yùn)后重塑新生。

水脈的梳理與營(yíng)造。規(guī)劃依托現(xiàn)狀發(fā)展基礎(chǔ)，沿留下河形成水脈，串接五大功能區(qū)的文旅休閑核心、文化展示核心、文創(chuàng)體驗(yàn)核心等功能節(jié)點(diǎn)，打造片區(qū)休閑文化發(fā)展的主脈。

（三）產(chǎn)業(yè)策略：復(fù)興·植入

復(fù)興千年商貿(mào)文化，打造特色產(chǎn)業(yè)空間，打造具有“宋韻杭風(fēng)”文化氣質(zhì)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)形象。

復(fù)興商貿(mào)·打造體驗(yàn)型消費(fèi)場(chǎng)所。規(guī)劃可依托留下千年商貿(mào)文化底蘊(yùn)，復(fù)興片區(qū)商貿(mào)，通過(guò)體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品營(yíng)造靜謐和安然的環(huán)境。

配套文旅·建設(shè)復(fù)合型休閑勝地。以西溪濕地龐大的游客量帶動(dòng)地塊文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，充分挖掘宋文化特色，通過(guò)綜合型的宋文化主題體驗(yàn)街區(qū)等項(xiàng)目的打造，實(shí)現(xiàn)從“觀光型”向“復(fù)合型”的轉(zhuǎn)變，建設(shè)復(fù)合型休閑勝地。

植入科創(chuàng)·形成多元群體聚落區(qū)。依托西溪谷、小和山高教園區(qū)、浙大科技園等資源，打造具有當(dāng)?shù)靥厣目萍紕?chuàng)新、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，建設(shè)科研、創(chuàng)新、生產(chǎn)以及交易的平臺(tái)，形成多元群體聚落區(qū)。

三、重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)

規(guī)劃將結(jié)合5大功能分區(qū)進(jìn)行分主題的城市設(shè)計(jì)。

（一）宋文化主題體驗(yàn)區(qū)

打造樂(lè)活水岸、宋韻杭風(fēng)的主題街區(qū)。

宋韻杭風(fēng)綜合體 6.66 10.07 1.5

圖4 宋文化主題體驗(yàn)區(qū)城市設(shè)計(jì)及效果圖

（二）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)

建設(shè)活力創(chuàng)新、人才集聚的雙創(chuàng)勝地。

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū) 4.35 5.94 1.4

圖5 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)城市設(shè)計(jì)及效果圖

（三）歷史文化街區(qū)

回味蔭濃煙柳、古韻悠悠的舊時(shí)時(shí)光。

濱水特色商業(yè)街區(qū) 3.02 3.24 1.1

圖6 歷史文化街區(qū)城市設(shè)計(jì)

（四）山水宜居區(qū)

感受怡然自得，山水旖旎的城市生活。

濱水特色商業(yè)街區(qū) 3.02 3.24 1.1

圖7 山水宜居區(qū)城市設(shè)計(jì)及效果圖

（五）屏基山書法公園

建設(shè)鳥語(yǔ)花香、清逸秀麗的書法公園。

西溪茗府（土地出讓） 2.25 1.8 0.8濱水休閑商業(yè)街 0.84 1.24 1.5

圖8 屏基山書法公園城市設(shè)計(jì)及效果圖