文/廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司 張艾榮

1 修訂背景

2016年9月30日《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）明確指出：“力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%”。當(dāng)前，在國家及地方裝配式政策的引導(dǎo)和推動(dòng)下，全國各地裝配式建筑發(fā)展如火如荼，已進(jìn)入快速發(fā)展階段。裝配式建筑發(fā)展過程中，裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系作為政策制定和實(shí)施的參考依據(jù)，引導(dǎo)了裝配式建筑的發(fā)展方向。

從近年來實(shí)施的裝配式項(xiàng)目情況看，裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系尚不完善，仍存在問題。

1）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2015年8月27日發(fā)布的GB/T 51129-2015《工業(yè)化建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱“舊評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”）落地性不強(qiáng)，發(fā)布后的2年內(nèi)極少有實(shí)際項(xiàng)目采用該標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容涵蓋工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)、施工、管理全過程評價(jià)，評價(jià)指標(biāo)內(nèi)容較多，評價(jià)過程相對復(fù)雜，不便于從業(yè)人員掌握。同時(shí)，作為國家推薦標(biāo)準(zhǔn)，主要以引導(dǎo)為主，不具有強(qiáng)制約束性，目前已廢止。

2）各地裝配式項(xiàng)目選取的評價(jià)指標(biāo)和計(jì)算方法“五花八門”[1]。評價(jià)指標(biāo)既有采用預(yù)制率、裝配率、預(yù)制裝配率等單一指標(biāo)，也有采用預(yù)制率+裝配率雙指標(biāo)；評價(jià)和計(jì)算單元既有采用單體建筑，也有采用標(biāo)準(zhǔn)層；預(yù)制率計(jì)算時(shí)，疊合板上部現(xiàn)澆層體積是否可計(jì)入預(yù)制構(gòu)件體積存在差異，預(yù)制非承重輕質(zhì)內(nèi)隔墻體積是否可計(jì)入預(yù)制構(gòu)件體積存在差異；裝配率計(jì)算時(shí)，可列入計(jì)算的范圍、是否包含預(yù)制率等存在差異；采用數(shù)量比或面積比的計(jì)算方法，其加權(quán)形式和權(quán)重系數(shù)也存在差異。

3）各地對于裝配式項(xiàng)目認(rèn)定“準(zhǔn)入門檻”指標(biāo)控制存在差異。不同地區(qū)對裝配式建筑預(yù)制率最低要求不等，深圳市預(yù)制率要求為15%，上海市預(yù)制率要求40%，導(dǎo)致裝配式項(xiàng)目實(shí)施難度差距巨大。

4）從全國范圍裝配式項(xiàng)目實(shí)施情況看，采用“預(yù)制率”作為裝配式建筑評價(jià)指標(biāo)的地區(qū)最多。預(yù)制率多為主體結(jié)構(gòu)應(yīng)用預(yù)制構(gòu)件的比例，側(cè)重主體結(jié)構(gòu)部分采用裝配式的評價(jià)，未考慮建筑、機(jī)電、裝修采用裝配式的評價(jià)，評價(jià)內(nèi)容過于單一。

為推進(jìn)裝配式建筑健康發(fā)展，針對評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系存在的問題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部開展“舊評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”修訂工作，旨在構(gòu)建一套適合我國國情的裝配式建筑評價(jià)體系，對裝配式建筑實(shí)施科學(xué)、統(tǒng)一、規(guī)范的評價(jià)。其修訂后的GB/T 51129-2017《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱“新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”）已于2017年12月12日發(fā)布，2018年2月1日正式實(shí)施。

2 新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容及特點(diǎn)

2.1 內(nèi)容

2.1.1 適用范圍

新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)主要適用于評價(jià)民用建筑的裝配化程度，對于工業(yè)建筑，符合評價(jià)原則時(shí)，也可參照執(zhí)行。

2.1.2 評價(jià)指標(biāo)

新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)采用單一指標(biāo)評價(jià)，將裝配式建筑的評價(jià)指標(biāo)統(tǒng)一為“裝配率”，明確裝配率是對單體建筑裝配化程度的綜合評價(jià)結(jié)果。評價(jià)指標(biāo)不僅需考慮主體結(jié)構(gòu)采用預(yù)制混凝土構(gòu)件情況，同時(shí)需考慮建筑圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、內(nèi)裝建筑部品、設(shè)備管線等采用非砌筑、一體化和系統(tǒng)集成、干法施工等技術(shù)情況。

2.1.3 評價(jià)單元

一般情況下，裝配率計(jì)算和裝配式建筑評價(jià)以單體建筑為計(jì)算和評價(jià)單元。對于某些特殊情況，可采用分開評價(jià)或組團(tuán)評價(jià)。

2.1.4 評價(jià)階段

新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為保證裝配式建筑評價(jià)質(zhì)量和效果，切實(shí)發(fā)揮評價(jià)工作的指導(dǎo)作用，將裝配式建筑評價(jià)分為預(yù)評價(jià)和項(xiàng)目評價(jià)。預(yù)評價(jià)雖不是強(qiáng)制評價(jià)階段，但設(shè)計(jì)階段進(jìn)行預(yù)評價(jià)是項(xiàng)目評價(jià)的基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)階段確定的裝配式實(shí)施方案、裝配式施工圖紙是裝配式項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)技術(shù)文件。項(xiàng)目評價(jià)強(qiáng)調(diào)以竣工資料和相關(guān)證明文件進(jìn)行項(xiàng)目評價(jià)，目的是防止出現(xiàn)設(shè)計(jì)階段裝配式實(shí)施方案與竣工驗(yàn)收情況不符的情況發(fā)生。

2.1.5 評價(jià)方式

新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)采用認(rèn)定評價(jià)和等級評價(jià)2種評價(jià)方式。認(rèn)定評價(jià)為裝配式建筑的“準(zhǔn)入門檻”，等級評價(jià)要求在認(rèn)定評價(jià)基礎(chǔ)上有所提高。

2.2 特點(diǎn)

2.2.1 適用范圍廣

從建筑類型看，新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)既可適用于民用建筑（居住建筑、公共建筑），也可適用于工業(yè)建筑；從結(jié)構(gòu)類型看，新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可適用于混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、組合結(jié)構(gòu)、鋼-混凝土混合結(jié)構(gòu)。

2.2.2 評價(jià)尺度統(tǒng)一

新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)采用統(tǒng)一“尺度”對裝配式項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)定或評級，體現(xiàn)了評價(jià)的公平、公正性，使評價(jià)具有較強(qiáng)說服力，有利于裝配式建筑健康發(fā)展。

2.2.3 可操作性強(qiáng)

新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的評價(jià)體系思路清晰，計(jì)算方法簡單，操作簡便，便于相關(guān)人員理解和掌握。

2.2.4 結(jié)果導(dǎo)向，重在實(shí)施

新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對裝配式建筑評價(jià)的結(jié)果以竣工后實(shí)施情況判定，重視裝配式實(shí)際完成情況。項(xiàng)目裝配式實(shí)施方案應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況選取合理的技術(shù)選項(xiàng)，保證技術(shù)選項(xiàng)在施工階段得以順利實(shí)施。

2.2.5 細(xì)化分級，兼顧考慮

新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對裝配式建筑采取分級評價(jià)，根據(jù)裝配式實(shí)施情況，分為“入門級”（滿足認(rèn)定評價(jià)）、A級、AA級、AAA級，實(shí)施難度逐步加大。既滿足當(dāng)前需要，又兼顧后續(xù)發(fā)展，既考慮一般項(xiàng)目要求，又考慮示范項(xiàng)目需求。

3 引導(dǎo)裝配式建筑發(fā)展方向

3.1 各大系統(tǒng)平衡發(fā)展

在裝配式建筑發(fā)展的早期階段，評價(jià)指標(biāo)多采用預(yù)制率，裝配式項(xiàng)目在技術(shù)配置上以主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)裝配為主，對建筑圍護(hù)、裝修、設(shè)備系統(tǒng)采用裝配的應(yīng)用較少。而根據(jù)新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，（主體結(jié)構(gòu)部分總分）/（圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻+裝修與設(shè)備管線部分總分）=50/50，主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與其他系統(tǒng)評分權(quán)重相當(dāng)。新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)裝配式建筑的各大系統(tǒng)平衡發(fā)展，從發(fā)展主體結(jié)構(gòu)裝配為主，轉(zhuǎn)變?yōu)樾柰瑫r(shí)發(fā)展主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻、裝修與設(shè)備管線裝配。

3.2 產(chǎn)品集成應(yīng)用與裝配化裝修

新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的評分項(xiàng)中有不少項(xiàng)涉及產(chǎn)品集成應(yīng)用和裝配化裝修，如圍護(hù)墻與保溫、隔熱、裝飾一體化，內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化，干式工法樓面、地面，集成廚房、衛(wèi)生間等，其評分權(quán)重約30%。但以上技術(shù)選項(xiàng)因相關(guān)廠家較少、技術(shù)尚未成熟、成本較高等原因，項(xiàng)目應(yīng)用較少。為推進(jìn)裝配式建筑健康、全面發(fā)展，新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)鼓勵(lì)產(chǎn)品集成應(yīng)用和裝配化裝修。隨著市場培育與行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)品集成應(yīng)用和裝配化裝修或?qū)⒊蔀檠b配式建筑發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)。

3.3 EPC工程總承包模式

新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)、工地裝配，裝配式建筑在建造全過程均需設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工各方積極配合、協(xié)調(diào)及管控，其實(shí)施難度比傳統(tǒng)項(xiàng)目大。而EPC工程總承包模式采用設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和管理一體化的建造模式，可有效協(xié)調(diào)、管理建造過程中各環(huán)節(jié)，優(yōu)化資源，提高整體效益[2]。目前，裝配式項(xiàng)目采用EPC工程總承包模式正處于探索階段，僅少量試點(diǎn)項(xiàng)目，隨著裝配式建筑需求日益增強(qiáng)，EPC工程總承包模式或?qū)⒌玫狡占昂桶l(fā)展。土帶可計(jì)入預(yù)制水平構(gòu)件投影面積[3]。上述規(guī)定有利于提高裝配率，促使現(xiàn)澆連接節(jié)點(diǎn)采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。

3.4 現(xiàn)澆連接標(biāo)準(zhǔn)化

新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段，高度不大于300mm的水平現(xiàn)澆帶、圈梁可計(jì)入預(yù)制混凝土體積（見圖1）。水平預(yù)制構(gòu)件寬度不大于300mm的后澆混凝

圖1 豎向現(xiàn)澆段連接

采用現(xiàn)澆連接標(biāo)準(zhǔn)化的優(yōu)勢包括：簡化計(jì)算；連接尺寸、配筋構(gòu)造實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化；現(xiàn)場施工操作和模板實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化。新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在引導(dǎo)裝配式建筑實(shí)施過程中，構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化與現(xiàn)澆連接標(biāo)準(zhǔn)化同樣重要。

3.5 裝配式鋼結(jié)構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身采用工廠化生產(chǎn)，若采用裝配式連接設(shè)計(jì)，并按照裝配式施工建造，即可認(rèn)定為裝配式鋼結(jié)構(gòu)。根據(jù)新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評分細(xì)則，裝配式鋼結(jié)構(gòu)易滿足新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對裝配式建筑的認(rèn)定要求，但相較裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，裝配式鋼結(jié)構(gòu)需解決建造成本高、外圍護(hù)性能差、舒適性差、耐久性差等問題。目前，裝配式鋼結(jié)構(gòu)在公共建筑中應(yīng)用案例較多，但住宅建筑中應(yīng)用案例較少。隨著裝配式鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)的逐步成熟，其應(yīng)用將成為裝配式建筑重要的發(fā)展方向。

4 裝配式實(shí)施方案技術(shù)選型建議

新評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)頒布后，部分地區(qū)采用新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝配式項(xiàng)目評價(jià)，并要求裝配式項(xiàng)目滿足認(rèn)定評價(jià)要求。根據(jù)近半年的項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為滿足認(rèn)定評價(jià)要求，建議可采用表1中的方案。

方案1以主體結(jié)構(gòu)預(yù)制為主，除采用水平預(yù)制構(gòu)件外，還需采用豎向承重預(yù)制構(gòu)件。該方案主要實(shí)施難點(diǎn)在于采用豎向承重預(yù)制構(gòu)件，對施工階段安裝、施工質(zhì)量控制、項(xiàng)目整體管控提出較高要求。在主體結(jié)構(gòu)裝配成熟地區(qū)，有較好的PC生產(chǎn)廠家和裝配式施工隊(duì)伍時(shí)，可考慮采用該方案。

方案2，3主體結(jié)構(gòu)裝配部分僅采用水平預(yù)制構(gòu)件，加強(qiáng)了裝配化裝修部分內(nèi)容。該方案優(yōu)勢在于降低主體結(jié)構(gòu)裝配部分的實(shí)施難度。2個(gè)方案的不同點(diǎn)在于裝配化裝修的側(cè)重點(diǎn)，方案2側(cè)重集成技術(shù)應(yīng)用，需選用集成廚房、集成衛(wèi)生間；方案3側(cè)重SI技術(shù)體系，選用管線分離（注：墻體采用輕鋼龍骨隔墻體系既可實(shí)現(xiàn)管線分離，又可實(shí)現(xiàn)管線、裝修一體化）。對于主體結(jié)構(gòu)裝配技術(shù)不成熟地區(qū)，建議考慮采用以上2種方案。在具體方案選擇時(shí)，還應(yīng)注意以上2種方案雖降低了主體結(jié)構(gòu)裝配的實(shí)施難度，但需裝配化裝修的相關(guān)產(chǎn)業(yè)支持，應(yīng)提前進(jìn)行項(xiàng)目周邊裝配化裝修的市場調(diào)研。

以上3種方案為裝配式實(shí)施方案的推薦技術(shù)選型，具體項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行微調(diào)。另外，建議在技術(shù)選型時(shí)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，從技術(shù)成熟度、認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)、建造成本等方面綜合考慮。

表1 認(rèn)定裝配式建筑方案

5 結(jié)語

本文針對修訂后的《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行介紹。根據(jù)條文內(nèi)容及規(guī)范精神，分析各大系統(tǒng)平衡發(fā)展、產(chǎn)品集成應(yīng)用與裝配化裝修、EPC工程總承包模式、現(xiàn)澆連接標(biāo)準(zhǔn)化等，指出裝配式鋼結(jié)構(gòu)或?qū)⒊蔀榻窈笱b配式建筑的重點(diǎn)發(fā)展方向。最后，結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，推薦3種不同技術(shù)特點(diǎn)的裝配式實(shí)施方案以供參考。