文/中國建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 陳 穎 高 潔

1 工程概況

某住宅項(xiàng)目選址在世界文化遺產(chǎn)——京杭大運(yùn)河北岸，既有得天獨(dú)厚的自然景觀資源，又有近千年的歷史文化積淀，是一處自然與人文環(huán)境相結(jié)合的生態(tài)示范區(qū)。該項(xiàng)目包括住宅、配套設(shè)施、地下車庫、市政站點(diǎn)、設(shè)備用房和人防工程等。項(xiàng)目含A、B、C 3個(gè)居住地塊、1、2號(hào)為2個(gè)幼兒園地塊（見圖1）。規(guī)劃總建設(shè)用地面積451844m2，容積率1.47，總建筑面積1120269m2，其中地上總建筑面積664269m2，地下建筑面積456000m2。

圖1 項(xiàng)目總平面

2 規(guī)劃理念

該項(xiàng)目力求在規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體建筑及建造過程中體現(xiàn)“改革創(chuàng)新、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、綠色發(fā)展、文化傳承、宜居社區(qū)”的理念，項(xiàng)目周邊環(huán)境極佳，住區(qū)規(guī)劃要突出自然生態(tài)要素，體現(xiàn)對(duì)自然的尊重。

住區(qū)打造多層級(jí)公共服務(wù)配套設(shè)施，不僅滿足居民的基本生活需要，更希望體現(xiàn)對(duì)人的尊重，增加健身、休閑、娛樂、交流等有活力的公共空間，提升街區(qū)活力。同時(shí)，住宅區(qū)還希望服務(wù)于城市，采用開放街區(qū)規(guī)劃理念，為周邊地塊提供集生活、服務(wù)、娛樂、交流等一體化多功能的復(fù)合共享空間。

3 設(shè)計(jì)難點(diǎn)

本工程時(shí)間急、面積大，采用裝配式建造方式可減短工期，在時(shí)間進(jìn)度上可保證工程完成。但裝配式建筑經(jīng)濟(jì)性的體現(xiàn)在于盡可能減少構(gòu)件種類，減少開模數(shù)量，但如此大量的建筑單體如果雷同將會(huì)非常單調(diào)，對(duì)城市形態(tài)和小區(qū)本身的環(huán)境質(zhì)量均造成消極影響。所以在保證經(jīng)濟(jì)性的前提下，豐富建筑造型，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，是本次設(shè)計(jì)中的難點(diǎn)之一。

4 總體布局

規(guī)劃區(qū)周邊自然環(huán)境優(yōu)美，綠地系統(tǒng)和水系環(huán)繞其周圍，項(xiàng)目從尊重環(huán)境出發(fā)，規(guī)劃依托周邊優(yōu)美的自然景觀環(huán)境，營(yíng)造綠地花園，令居住區(qū)融入周邊綠地規(guī)劃系統(tǒng)之中，并形成住區(qū)規(guī)劃的重要骨骼（見圖2）。

規(guī)劃通過延續(xù)周邊綠地系統(tǒng)，以開放花園系統(tǒng)為結(jié)構(gòu)，布置住區(qū)組團(tuán)空間，形成環(huán)繞花園的開放式街區(qū)。將住區(qū)組團(tuán)“細(xì)胞”臺(tái)地化處理，進(jìn)一步圍合營(yíng)造了開放公園系統(tǒng)，形成相互交織的“綠谷”空間和“浮島”空間（見圖3）。

規(guī)劃結(jié)合地下層設(shè)置配套功能空間，住宅和配套疊合使用，居民不出組團(tuán)既可享受服務(wù)，又節(jié)約利用土地，形成更豐富的空間體驗(yàn)及更多的綠化空間。在便利性方面，將原有的集中配套功能分散到每個(gè)組團(tuán)“浮島”之下，增加住區(qū)的吸引力和使用便利性（見圖4）。

“浮島”下的配套空間從開放性上分為開放、半開放和私密空間。其中沿規(guī)劃街道排布的屬于開放空間，沿社區(qū)道路排布的屬于半開放空間，沿中庭內(nèi)院排布的屬于私密空間。不同開放程度的空間根據(jù)場(chǎng)地特點(diǎn)按需排布，兼顧舒適性和私密性（見圖5，6）。

圖2 城市綠網(wǎng)與規(guī)劃用地綠地系統(tǒng)

圖3 “綠谷”“浮島”生成圖

圖4 “綠谷”“浮島”剖面關(guān)系

圖5 空間開放程度

圖6 空間關(guān)系

圖7 沿河天際線

整個(gè)住區(qū)以17層和10層為主，少量26層，既滿足裝配式建筑統(tǒng)一的要求，又不至過于呆板，通過高低錯(cuò)落形成豐富的天際線（見圖7）。

在近人尺度上，通過蓋板、商業(yè)、下沉庭院等空間形式的組合，通過建筑界面的不同變化，營(yíng)造豐富的空間體驗(yàn)。

5 建筑空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃以組團(tuán)“浮島”作為細(xì)胞，通過建筑層、平臺(tái)景觀層及平臺(tái)下配套設(shè)施層將住宅、配套、車庫和環(huán)境有機(jī)結(jié)合，滿足功能需要的同時(shí)，使空間分級(jí)、私密性和公共性井然有序。

在居住體驗(yàn)方面，住戶可通過平臺(tái)下直接入戶，每棟建筑的入戶大堂都圍繞內(nèi)庭院布置，形成從城市到家的明晰空間體驗(yàn)（見圖8）。

6 套型精細(xì)化設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目共涉及3種套型，面積分別為80，90m2和100m2。在確定方案后期的優(yōu)化設(shè)計(jì)中，從經(jīng)濟(jì)性和高品質(zhì)出發(fā)，以兩梯四戶作為基本組合方式，令90m2和100m2的套型同80m2套型通過1套核心筒組合起來，在套型合理化的前提下，優(yōu)化部件和組合方式，使拆分、制造和建造等工藝的配合更容易、更精確（見圖9）。

圖8 平臺(tái)立體共享空間

圖9 套型和單元組合平面

在構(gòu)造上，住宅外墻采用預(yù)制裝配式構(gòu)件，陽臺(tái)采用加氣混凝土砌塊，使造型更為靈活。同時(shí)，大批量規(guī)格化、通用部件的生產(chǎn)可穩(wěn)定質(zhì)量和降低制造成本，通過構(gòu)件的高頻率利用，可促進(jìn)構(gòu)件工藝優(yōu)化和施工過程的完善，進(jìn)一步促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

套型內(nèi)部在需要布置電盒的位置統(tǒng)一裝飾5cm厚的板材裝飾層，走線通過板材層而無需走墻體內(nèi)部，減少了內(nèi)裝濕作業(yè)量及后期維護(hù)的難度。

7 外立面精細(xì)化設(shè)計(jì)

該住宅項(xiàng)目周邊自然環(huán)境極佳，建筑生長(zhǎng)在特定的自然環(huán)境中，需通過色彩和材質(zhì)表達(dá)對(duì)地域和人文環(huán)境的尊重。當(dāng)建筑與環(huán)境、建筑與建筑之間的色彩具有一定微差時(shí)，二者既能融為一體，又可相映成趣。對(duì)于預(yù)制裝配式建筑而言，應(yīng)充分發(fā)揮材料顏色和材質(zhì)靈活多樣的特點(diǎn)，通過對(duì)色彩和表現(xiàn)的精心設(shè)計(jì)，使建筑群體既可展示自身特點(diǎn)，又可與周邊環(huán)境相互融合。

基于此，本住宅方案以地塊劃分，一共設(shè)計(jì)4種外立面形式，在平面相同的前提下，通過顏色與風(fēng)格的差異，做到了和而不同，形成豐富而和諧的小區(qū)形象（見圖10）。

住宅下部1～2層為結(jié)構(gòu)加強(qiáng)區(qū)，采用現(xiàn)澆的建筑方式，立面做法與上部裝配式部分有所區(qū)別，以上各層均采用裝配式，屋頂現(xiàn)澆，給建筑造型提供了空間（見圖11）。

色彩選用灰、米色、棕色等沉穩(wěn)的色彩組合，符合周邊區(qū)域穩(wěn)重大氣的城市形象氣質(zhì)，如圖12所示。

A立面采用米色作為基本色調(diào)，通過與棕色、灰色等同色系顏色的組合，和其他幾種立面形成呼應(yīng)。

圖10 立面分區(qū)

圖11 做法拆分

圖12 項(xiàng)目整體鳥瞰

在造型上，采用四坡頂屋面，形象端莊穩(wěn)重。陽臺(tái)局部援引中國居住文化傳統(tǒng)意象符號(hào)，將現(xiàn)代元素與傳統(tǒng)相結(jié)合，從現(xiàn)代人的審美情趣出發(fā)，打造富有傳統(tǒng)韻味的建筑，并且與周邊的建筑群體和環(huán)境相呼應(yīng)（見圖13）。

B立面采用中國傳統(tǒng)建筑兩坡屋頂?shù)慕ㄖ问?，立面材質(zhì)采用富有質(zhì)感的灰色錯(cuò)縫磚材，用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法演繹北京地域建筑的特點(diǎn)和精髓。立面以灰色作為主體顏色，在窗下口、屋頂?shù)忍厥獠课?，點(diǎn)綴GRC線腳；頂層局部裝飾金屬鋁板和幕墻增加精致性（見圖14）。

C立面采用現(xiàn)代風(fēng)格，通過玻璃、飾面磚、金屬等材質(zhì)穿插，形成虛實(shí)對(duì)比，強(qiáng)調(diào)水平線條，穿插出活躍、有秩序的立面形式。窗口周圍采用格柵和細(xì)致的凹凸變化豐富立面增加細(xì)節(jié)（見圖15）。

D立面采用傳統(tǒng)大屋頂，頂層局部退臺(tái)，形體豐富，同時(shí)形成豐富的建筑天際線。局部細(xì)節(jié)上同樣采用中國居住文化傳統(tǒng)意向符號(hào)，和其他幾個(gè)立面及城市文脈相呼應(yīng)（見圖16）。

8 結(jié)語

裝配式建筑雖然是建筑業(yè)工業(yè)化發(fā)展的必然選擇，但其本質(zhì)仍然是建筑，其形式和相關(guān)技術(shù)仍需符合歷史和環(huán)境的發(fā)展，還要因地制宜，令建筑與周邊環(huán)境統(tǒng)一和諧。

裝配式住宅的設(shè)計(jì)中既要充分體現(xiàn)預(yù)制裝配式造價(jià)經(jīng)濟(jì)、工期快速的特點(diǎn)和功能，又要兼顧住宅作為與人生活密切相關(guān)的一種載體，需從人的需求出發(fā)，創(chuàng)造出人性化、功能與形式兼?zhèn)涞慕ㄖ问健?/p>

圖13 A立面材質(zhì)分析

圖14 B立面材質(zhì)分析

圖15 C立面材質(zhì)分析

圖16 D立面材質(zhì)分析