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        基于未確知測度理論與市場法的綠色翡翠手鐲定價模型

        2019-04-11 11:54:04徐璐琳李忠武
        中國資產(chǎn)評估 2019年3期
        關(guān)鍵詞:模型

        ■ 徐璐琳 李忠武

        根據(jù)中國社科院發(fā)布的2017年《社會藍(lán)皮書》,2016年1月至9月,全國居民人均可支配收入累計17 735元,同比名義增長8.4%。中國社會的總體收入差距2009年以來不斷縮小,全國居民收入分配基尼系數(shù)從2008年的0.491下降到2015年的0.462。收入分配差距縮小,從社會階層結(jié)構(gòu)來說,意味著中等收入群體規(guī)模的擴(kuò)大,因此也預(yù)示著人們對珠寶首飾的需求長期內(nèi)應(yīng)存在可持續(xù)增長。另一方面,據(jù)中寶協(xié)統(tǒng)計數(shù)據(jù),2016年我國珠寶業(yè)終端市場銷售額仍保持在5 000億人民幣以上,依然是世界主要珠寶市場之一。其中,翡翠玉石憑借其獨(dú)特的藝術(shù)價值、文化價值及投資價值等尤其受國人偏愛。同時,作為資本密集型產(chǎn)業(yè),珠寶業(yè)對資本有著巨大需求。隨著其行業(yè)成長性逐漸受到社會認(rèn)可,我國珠寶企業(yè)的融資需求和融資能力也在不斷提升,而不論是抵押貸款還是更加前沿的資產(chǎn)證券化等渠道都要以其準(zhǔn)確、可靠的價值評估為基礎(chǔ)。因此,客觀、公正、準(zhǔn)確地進(jìn)行翡翠價格評估有著其深遠(yuǎn)的現(xiàn)實(shí)意義。

        一、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀

        (一)奢侈品定價研究現(xiàn)狀

        張鵬飛等(2013)通過珠寶與奢侈品在五個維度方面的比較,發(fā)現(xiàn)珠寶產(chǎn)品在稀缺性,給消費(fèi)者帶來的審美感受及耐久性等層面與奢侈品比較接近,而翡翠在我國需求較大,稀缺的高質(zhì)量翡翠價格較高,是奢侈品類型的珠寶產(chǎn)品。[1]Yookyung Hwang等(2014)探討了低、中、高價格對消費(fèi)者奢侈品牌選擇的影響,發(fā)現(xiàn)在購買名貴稀有奢侈品時,需求和價格呈現(xiàn)倒U型關(guān)系。[2]Erd?s,P等(2010)采用基于非參數(shù)方法的方差比檢驗(yàn)來檢測美國藝術(shù)品拍賣價格的隨機(jī)游走分量的大小,發(fā)現(xiàn)美國藝術(shù)市場的隨機(jī)游走假說和弱有效性至少在過去的64年里是不能被拒絕的。[3]N.Anido Freire從工藝生產(chǎn),原材料,工匠的知識、技能和藝術(shù)天賦的角度分析奢侈品價值。[4]Harris(2017)提出了一個黃金價格指數(shù),該指數(shù)是以不同貨幣計價的黃金價格的幾何加權(quán)平均值,其權(quán)重與全球黃金市場上每個國家的市場實(shí)力成正比,使市場參與者能夠?qū)⑷騾R率變化中黃金“內(nèi)在”價值的變化分開。[5]

        (二)翡翠定價影響因素及其量化探索研究現(xiàn)狀

        李濟(jì)(2010)對翡翠的礦物組成、化學(xué)成分、結(jié)晶習(xí)性、結(jié)構(gòu)、力學(xué)性質(zhì)及翡翠的常規(guī)鑒定方法和紅外光譜在翡翠鑒定中的應(yīng)用進(jìn)行了論述,提出了對翡翠的顏色、透明度、質(zhì)地、凈度、質(zhì)量大小等進(jìn)行品質(zhì)分級并對其對價值評估的影響進(jìn)行了闡述。[2]《翡翠分級》國家標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)翡翠的顏色將翡翠分為翡翠(無色)、翡翠(綠色)、翡翠(紫色)、翡翠(紅-黃色)幾個類別,并從顏色、透明度、質(zhì)地、凈度四個方面對翡翠進(jìn)行級別劃分,并從材料應(yīng)用設(shè)計和加工工藝兩方面對翡翠的工藝價值進(jìn)行評價。[7]

        孫靜昱等(2009)針對翡翠價格與其質(zhì)量因素之間的復(fù)雜、不確定關(guān)系的特性,提出利用特爾斐法來判定各權(quán)重之間關(guān)系[8]張黎力等(2017)運(yùn)用色度學(xué)HSL顏色空間模型通過一系列針對綠色翡翠顏色數(shù)據(jù)的分析歸類,最終得到其各自HSL數(shù)值范圍及閾值,然后再運(yùn)用肉眼感官和Gemdialogue色卡進(jìn)行分級驗(yàn)證。[9]許如彭等(2007)以翡翠作為混濁媒質(zhì)建立數(shù)學(xué)模型,采用混濁媒質(zhì)的庫貝爾卡-芒克近似理論定理分析和計算其漫反射系數(shù)(S)、吸收系數(shù)(K)及材料無限厚度的光譜反射系數(shù)(R∞)量值來表征翡翠的顏色和透明度,從而進(jìn)行翡翠品質(zhì)的定量分析。[10]楊迪威(2010)構(gòu)造了一個多影響因子的翡翠評價3層BP網(wǎng)絡(luò)模型,對翡翠戒面樣本進(jìn)行了綜合估價。[11]

        二、基于未確知測度模型的翡翠手鐲定價模型

        未確知測度模型是基于隨機(jī)統(tǒng)計和混沌理論的一種不確定性理論,該模型充分吸收行業(yè)專家的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和主觀測評,而對于被評價者的客觀性指標(biāo),則能夠不斷獲取其屬性狀態(tài)及其未確定程度,展開屬性的未確知性測度,并根據(jù)各屬性的重要性水平,設(shè)定屬性的權(quán)重值,最終達(dá)成主觀性指標(biāo)與客觀性指標(biāo)的統(tǒng)一。[12]本文將利用未確知測度理論構(gòu)建翡翠分級評價體系。

        (一)確定翡翠手鐲評價指標(biāo)

        基于《GB/T23885-2009 翡翠分級》的分級規(guī)則,選取顏色、透明度、質(zhì)地、凈度及工藝五個指標(biāo),對每個樣品的五個指標(biāo)參照國標(biāo)以100分為滿分進(jìn)行評分。

        (二)利用熵權(quán)法計算指標(biāo)權(quán)重

        根據(jù)熵的特性,我們可以用熵值來判斷某個指標(biāo)的離散程度,指標(biāo)的離散程度越大,該指標(biāo)對綜合評價的影響越大。而在翡翠手鐲的評估中,某一評價指標(biāo)評分離散程度越大,則其越能夠顯示翡翠的異質(zhì)性、區(qū)分翡翠等級,因此可根據(jù)各項(xiàng)指標(biāo)的變異程度,利用信息熵這個工具,計算出翡翠手鐲各評價指標(biāo)的權(quán)重,為其多指標(biāo)綜合評價及后續(xù)定價提供依據(jù)。

        1.原始數(shù)據(jù)的收集與整理

        翡翠飾品種類繁多,如戒面、手鐲、吊墜等,且對于不同品類的翡翠飾品,顏色、透明度等各項(xiàng)指標(biāo)在價格評估時的權(quán)重不盡相同。因此,為了保證翡翠各評價指標(biāo)權(quán)重的一致性以及運(yùn)用市場法估價時,所選參照對象更具可比性,本文選擇翡翠手鐲這一特定品類的數(shù)據(jù)進(jìn)行研究。從武漢某珠寶商城選取108件具有代表性及廣泛性的樣品,利用樣品1至樣品100建立翡翠手鐲估價模型,并用該模型對樣品101至樣品108進(jìn)行估價。

        模型中,xi表示第i件樣品,i=1,2,…,108;xi的5個指標(biāo)變量分別為顏色(i1),透明度(i2),質(zhì)地(i3),凈度(i4)及工藝(i5),對每個樣品的五個指標(biāo)參照國標(biāo)以100分為滿分進(jìn)行評分,如x11=88.1表示樣品1的顏色得分為88.1。則形成的原始數(shù)據(jù)矩陣為:

        2.數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化處理

        由于各指標(biāo)的量綱、數(shù)量及均有差異,所以為消除因量綱不同對評價結(jié)果的影響,需要對各指標(biāo)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理:

        運(yùn)用公式(1)對各指標(biāo)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理,得到矩陣:

        3.計算第j項(xiàng)指標(biāo)下第i個樣品占該指標(biāo)的比重

        計算公式為:

        運(yùn)用公式(2)計算第j項(xiàng)指標(biāo)下第i個樣品占該指標(biāo)的比重得到比重矩陣Y={yij}108×5

        4.計算指標(biāo)信息熵值e和信息效用值d

        計算第j項(xiàng)指標(biāo)的信息熵公式為:

        5.計算評價指標(biāo)權(quán)重

        第j項(xiàng)指標(biāo)的權(quán)重為:

        (二)運(yùn)用聚類分析為待評估對象選擇參照樣品

        聚類分析是將樣品按照品質(zhì)特性相似程度逐漸聚合在一起,相似度最大的優(yōu)先聚合在一起,最終按照類別的綜合性質(zhì)多個品種聚合,從而完成聚類分析的過程。[13]市場法正是通過選擇相同或相近的,近期已成交資產(chǎn)(作為參照物資產(chǎn))的市場交易價格為基礎(chǔ),并對類似樣品的其成交價格作適當(dāng)修正進(jìn)行估價。而利用聚類分析可以將相似樣品聚合在一起,從而為尋找市場法所需的參照樣品提供依據(jù)。

        本文根據(jù)顏色、透明度、質(zhì)地、凈度、工藝的相似程度對108件翡翠手鐲樣品采用離差平方和法(Ward 法)進(jìn)行個案(Q 型)系統(tǒng)聚類分析。聚類分析譜系圖(圖1)可知,在類間距離=2.5時,108個品種樣品分為 7類,聚類結(jié)果如表1所示。

        表1 樣品系統(tǒng)聚類結(jié)果

        圖1 聚類分析譜系圖

        遵循市場法的基本原理,考慮待估樣品實(shí)際情況,并結(jié)合聚類分析結(jié)果,為待估樣品101至樣品108分別選擇同一類別最接近的三個參照樣品,運(yùn)用本文模型計算待估翡翠手鐲價格,然后分析模型評估結(jié)果與手鐲實(shí)際售價間的差異。待估樣品和對應(yīng)參照樣品編號如表2所示。

        表2 待估樣品及對應(yīng)參照樣品編號

        (三)運(yùn)用層次分析法(AHP)計算市場法定價過程中各參照樣品的權(quán)重

        層次分析法是薩泰教授(A.L.Saaty)提出的一種綜合定性與定量分析,模擬人的決策思維過程,以解決多因素復(fù)雜系統(tǒng),特別是難以定量描述的社會系統(tǒng)的分析方法。在用市場法評估翡翠手鐲價格時,因?yàn)楦鲄⒄諛悠放c評估對象的可比程度不同,因此若對參照樣品的調(diào)整價格采取簡單的算術(shù)平均作為最終估價難免造成誤差,而AHP可以將各樣品權(quán)重決策作為一個系統(tǒng),按照分解、比較判斷和綜合的思維方式進(jìn)行決策,并且將定性與定量分析相結(jié)合,在充分利用專家鑒定技術(shù)的同時又防止過分主觀的判斷。

        1.建立層次結(jié)構(gòu)模型

        受文章篇幅所限,這里僅以樣品101為例,詳述運(yùn)用層次分析法(AHP)計算市場法定價過程中各參照樣品的權(quán)重,繼而得到其評估價格的過程,其余樣品僅給出計算結(jié)果。評估對象及參照樣品各指標(biāo)得分及在熵權(quán)法確定的指標(biāo)權(quán)重下的加權(quán)平均分如表3所示。

        則構(gòu)造出層次結(jié)構(gòu)模型如圖2所示。

        2.構(gòu)造判斷矩陣

        記A1到A3分別表示樣品2,樣品5,樣品7,通過樣品各指標(biāo)得分及加權(quán)平均得分相近程度及專家建議構(gòu)造判斷矩陣,如表4。

        3.層次單排序及一致性檢驗(yàn)

        表3 評估對象及參照樣品各指標(biāo)

        圖2 層次結(jié)構(gòu)模型

        表4 矩陣表

        (四)運(yùn)用市場法確定待估樣品價格

        目前,翡翠飾品定價主要采用市場法。在運(yùn)用市場法進(jìn)行翡翠價值評估時需要確定各修正系數(shù)及各參照樣品價值的權(quán)重。如果僅用算術(shù)平均法難免不夠精確,因此本文通過熵權(quán)法確定翡翠飾品各分級指標(biāo)權(quán)重,運(yùn)用聚類分析選擇參照樣品并通過層次分析法確定各參照樣品的權(quán)重,使翡翠飾品估價更加合理、客觀、公正。

        記各指標(biāo)特征差額的權(quán)重分別為w1,w2,…,wn,則評估對象價值=參照物成交價格±基本特征差額1×w1×n±基本特征差額2×w2×n±…±基本特征差額n×wn×n。

        通過熵權(quán)法計算出顏色、透明度、質(zhì)地、凈度和工藝五個指標(biāo)的權(quán)重依次為:0.27,0.25,0.28,0.11和0.09,;通過層次分析法(AHP)計算出參照樣品2、5、7的權(quán)重分別為0.59,0.32,0.09。

        則,由樣品2的價格通過修正后確定的估價為:

        表5 待估樣品模型估價與實(shí)際價格

        由樣品5的價格通過修正后確定的估價為:

        由樣品7的價格通過修正后確定的估價為:

        同理可得待估樣品102至108的價格,同時計算出評估價格p與實(shí)際價格的差異百分比以分析模型評估價格與實(shí)際售價的差異:

        三、結(jié)論與展望

        本文以《翡翠分級》國家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),以中檔綠色翡翠手鐲為研究對象,選取顏色、透明度、質(zhì)地、凈度和工藝五項(xiàng)評估指標(biāo)。以樣品101至108作為待評估對象,并參照聚類分析結(jié)果選擇各自參照對象,而后利用AHP的未確知測度模型確定各個參照樣品的權(quán)重,最后得出待估樣品的評估價格。從熵權(quán)法確定的各指標(biāo)權(quán)重可以看出顏色、透明度及質(zhì)地對翡翠手鐲的價格影響較大。由于翡翠市場自身特點(diǎn),其價格受到品牌溢價、價格協(xié)商等因素影響,浮動區(qū)間較大,從模型估價與實(shí)際價格的對比可以看出,部分翡翠飾品實(shí)際售價圍繞其估價有較大浮動,但一般認(rèn)為在同一數(shù)量級都是可以接受的,而大部分樣品實(shí)際價格與模型評估價格接近,說明該定價模型不僅具有理論基礎(chǔ),與目前翡翠手鐲市場定價實(shí)踐也大致相符合。

        為了對翡翠飾品價值評估的規(guī)范化、合理化、準(zhǔn)確化進(jìn)行探索,本文運(yùn)用基于熵權(quán)-AHP的未確知測度模型,對市場比較法進(jìn)行完善。并且,在翡翠分級、評估過程中,熵權(quán)法可以被進(jìn)一步運(yùn)用。例如,顏色指標(biāo)又包含色調(diào)、彩度及明度三個二級指標(biāo),這些二級指標(biāo)對其顏色評估的權(quán)重可以運(yùn)用 熵權(quán)法進(jìn)行確定;再如,工藝指標(biāo)的確定可以采取以下方法:由多位專家對樣品工藝進(jìn)行打分,然后通過熵權(quán)法確定各專家評分的權(quán)重,繼而計算出最終得分。

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