陳璐璐

摘要：隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，各行各業(yè)都得到了飛速發(fā)展，尤其是作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑行業(yè)，對于國民經(jīng)濟的發(fā)展愈發(fā)重要。但是社會各界對建筑行業(yè)的要求也越來越多，比如對于建筑施工企業(yè)的管理能力和信用體系的考量。本文通過簡要闡述我國建筑企業(yè)信用評價體系以及發(fā)展現(xiàn)狀，對企業(yè)信用評價體系的構(gòu)建和完善展開討論。

關(guān)鍵詞：建筑企業(yè)；信用評價體系；探析

一、建筑企業(yè)信用評價體系內(nèi)容

通過充分考慮建筑企業(yè)特點，將建筑企業(yè)信用評級指標體系的主要因素概括為四個要素，分別是：管理要素、經(jīng)營要素、財務要素、擔保要素，這四個基本要素決定著建筑企業(yè)的信用狀況[1]。

二、我國建筑施工企業(yè)信用評價現(xiàn)狀

20世紀80 年代末，我國的信用評估機構(gòu)隨著債券市場的發(fā)展逐漸成型，最早只出現(xiàn)銀行內(nèi)部形成的，主要是為對金融行業(yè)進行評價而生。隨后，經(jīng)過我國經(jīng)濟社會的不斷進步與發(fā)展，各行各業(yè)都開始引用信用評級體系。比如建筑行業(yè)，很多學者通對多數(shù)建筑企業(yè)進行不斷深入的研究和分析，最終對建筑施工企業(yè)的信用評價體系做出了初步的探究。包括將建筑企業(yè)的信用評價和建筑市場的招標投標相結(jié)合起來等諸多方式，進行了很多有益的變革與完善。但據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，我國現(xiàn)階段建筑行業(yè)信用評價體系仍存在諸多不科學、不夠合理之處，比如評價機構(gòu)換專業(yè)性不足、受政治因素影響較多、缺乏完善的法律和制度引導等，都會導致評估的可信度低[2]。

三、建筑市場信用缺失的危害

（一）、工程質(zhì)量得不到保證

由于建筑產(chǎn)品與一般的商品具有較為明顯的差異性，其對質(zhì)量的要求尤為嚴格，因此必須在合同中予以寫明關(guān)于質(zhì)量方面的諸多訴求。但近年來，我國建筑市場上部分建筑企業(yè)仍然存在著偷工減料、以次充好等不良現(xiàn)象，嚴重影響了工程質(zhì)量，甚至會造成較大的安全事故，危害生命財產(chǎn)安全。此外，部分企業(yè)不按合同要求進行施工，工程質(zhì)量無法得到良好的保障。

（二）、合同履行不法保證

簽訂合同就是為了對雙方利益和責任進行保障和明確劃分，不履行合同已經(jīng)屬于違法違規(guī)行為了。但是當前仍存在部分建筑企業(yè)不把合同當回事，不嚴格按照合同規(guī)定辦事。據(jù)調(diào)查，我國目前建筑行業(yè)的合同履約率只達到 約50%，甚至在部分地區(qū)會更低。于此同時，這種不履行合同的行為必然會導致不同程度上的合同糾紛問題，一旦出現(xiàn)合同糾紛，無論是企業(yè)還是個人，都需要極大的精力和財力投入來進行問題解決。

（三）、增加建筑市場交易成本

任何市場交易本質(zhì)上都是在進行利益的交換，無論交易的哪一方失信，就必然會對對方的利益產(chǎn)生損害，這種信用方面的秩序混亂很容易增加交易成本。盡管我國已經(jīng)推出多重政策和方式方法來對市場信用狀況進行改善，但仍無法杜絕這種不良現(xiàn)象的發(fā)生。從業(yè)主方面進行考慮，往往需要他們投入更多的人力和動用更多的資源來考察承包商投標資格，甚至部分業(yè)主采取了收取質(zhì)量、工期的保證押金和扣留大筆尾款等措施；從承包商方面進行考慮，如果建筑工程款型不能及時到賬，則會損失由工程款項帶來的大量銀行利息，并且在進行催討工程款的過程中也會產(chǎn)生大量的費用和人力物力消耗。

（四）、建筑市場出現(xiàn)“劣勝優(yōu)汰”

由于我國建筑市場目前面臨的最大問題嚴重的信息不對稱狀況，具體體現(xiàn)為買方不能精準的獲得有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的多方面訊息，再加上我國建設(shè)市場仍處于信用秩序混亂的狀態(tài)，買方只能對市場平均質(zhì)量進較低的預期出價，如此一來會導致優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品因成本太高而退出建筑市場。除此之外，由于建設(shè)領(lǐng)域信用秩序混亂，還對建設(shè)市場中優(yōu)勝劣汰機制的發(fā)揮產(chǎn)生直接影響，導致建設(shè)市場存在畸形的“劣勝優(yōu)汰”體制[3]。

四、我國建筑企業(yè)信用評價體系優(yōu)化

（一）、企業(yè)規(guī)模

企業(yè)規(guī)模應該包括注冊資本、企業(yè)凈資產(chǎn)、建筑業(yè)總產(chǎn)值、以及納稅額等方面。由于不同資質(zhì)等級要求的注冊資本金不同，因此這一指標不能反映相同資質(zhì)等級水平上的建筑企業(yè)在規(guī)模上的差異，針對這類現(xiàn)象，筆者建議采用凈資產(chǎn)這一指標作為建筑企業(yè)信用評價體系的評價內(nèi)容和評價指標。由于建筑業(yè)總產(chǎn)值、施工結(jié)算收入和納稅額也屬于同類內(nèi)容，經(jīng)過對評價指標體系的延續(xù)性和評價指標的獨立性進行充分考慮吧，建議只講施工結(jié)算收入抓取到評價體系中去作為評價內(nèi)容進行考察和衡量。

（二）、技術(shù)能力

技術(shù)能力包括科技創(chuàng)新和勞動生產(chǎn)率等諸多方面，基于考慮評價數(shù)據(jù)的可獲得性，建筑企業(yè)應當只采用人均技術(shù)裝備率（元/人）指標來測量，而這些指標都可通過企業(yè)的財務報表獲得。比如，財務報表中的研發(fā)投入和科技人員薪酬結(jié)構(gòu)等。

（三）、經(jīng)營能力

經(jīng)營能力包括盈利、償債、發(fā)展以及融資能力等，其分別對應的是凈資產(chǎn)收益率、資產(chǎn)負債率和結(jié)算收入平均增長率來進行考量。建議應當通過開拓市場，包括國內(nèi)和國外市場的施工結(jié)算收入來提高平均增長率，并不斷提升銀行授信額度來提升融資能力。

（四）、企業(yè)管理

對建筑企業(yè)的管理手段進行考察，主要通過對其利用互聯(lián)網(wǎng)和信息系統(tǒng)以及其他現(xiàn)代管理方式進行生產(chǎn)管理的現(xiàn)狀進行考量，比如考察這一建筑企業(yè)郵沒有建立企業(yè)網(wǎng)站和企業(yè)公眾平臺等。

（五）、現(xiàn)場管理

建筑企業(yè)的現(xiàn)場管理主要指的就是現(xiàn)場質(zhì)量管理，質(zhì)量管理主要通過不但記錄質(zhì)量管理過程中的不良行為和質(zhì)量表彰來進行反映管理水平和管理成果。因此，建議建筑企業(yè)應當注重是否有標化工地、保證綠色工地、嚴格遵守安全文明施工將等方面，將自身企業(yè)列入到根據(jù)建設(shè)信用網(wǎng)“良好信用信息記錄記分標準”認定當中。

（六）、市場行為

市場行為主要包括資質(zhì)行為、施工許可、保險狀況、合同履行以及納稅等方面，根據(jù)建設(shè)信用網(wǎng)相關(guān)記錄認定。因此，建議建筑施工企業(yè)從上述的每一個方面進行不斷的優(yōu)化和完善，比如嚴格按照國家規(guī)定進行納稅，絕不進行偷稅漏稅和故意避稅等違法行為。

（七）、社會責任

企業(yè)社會責任包括職工福利待遇、職工的勞動保護、搶險救災、節(jié)能減排、環(huán)境保護、慈善活動、社會治安以及其他具有公益性的活動。這一點，不僅對企業(yè)帶來信用評價上的影響，還對樹立企業(yè)商譽有良好的作用。

（八）、履約評價

基于上述考慮，針對履約評價建議建筑業(yè)企業(yè)的做好以下幾個方面首先，保證人員、材料和機械設(shè)備到位；其次，不斷提升關(guān)鍵技術(shù)及管理人員的能力；然后，對施工過程中質(zhì)量、安全、投資等方面進行良好管理。

結(jié)束語

綜上所述，我國建筑行業(yè)目前存在信用評價機制不完善、建筑市場供求失衡等狀況，出現(xiàn)了一系列由于信用缺失、市場秩序混亂、市場交易成本增加而導致的不良影響，嚴重制約了建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。因此，我們必須從多方面考慮，不斷開展了建筑業(yè)信用評價與信用管理的研究與實踐，致力于構(gòu)建健康的建筑行業(yè)信用評價體系。

參考文獻

[1]王雪青，陳湛，夏妮妮.我國建筑業(yè)信用管理研究現(xiàn)狀與展望[J].工程管理學報，2017，（）.

[2]曾暉，陸耀波.建筑施工企業(yè)信用評價體系建立探析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012，（30）.

[3]王歷聰.基于層次分析法的建筑業(yè)信用評價體系研究[D].大連理工大學，2014.

（作者單位：南京市市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督站）