孫益坤

安徽華田工程造價(jià)咨詢有限公司 安徽 合肥 230041

工程量清單計(jì)價(jià)模式,顧名思義,就是指在建筑工程建設(shè)中對(duì)于各個(gè)項(xiàng)目所用的花費(fèi)和開(kāi)銷(xiāo)進(jìn)行詳細(xì)地計(jì)算,對(duì)工程項(xiàng)目的所有內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)計(jì),按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位、項(xiàng)目名稱和編碼的要求進(jìn)行制定,進(jìn)而得到工程總量的表格。工程量清單計(jì)價(jià)模式在如今的時(shí)代是很盛行的,對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)具有巨大的作用,也是進(jìn)近年來(lái)工程造價(jià)計(jì)價(jià)改革所著力進(jìn)行的新模式。對(duì)于建筑工程的發(fā)展起著重要的作用。我國(guó)目前提倡市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),而工程量清單計(jì)價(jià)模式也符合當(dāng)今的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,所以對(duì)于工程量清單計(jì)價(jià)模式我們應(yīng)該引起高度重視,為工程建設(shè)提供更好的服務(wù)。

一、工程量清單計(jì)價(jià)模式的主要內(nèi)容

(一)工程量清單計(jì)價(jià)模式的方法

首先是要計(jì)算整體的工程量,再次多所有工程量項(xiàng)目的子項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算,然后再對(duì)其他項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算,最后再進(jìn)行總工程造價(jià)匯總。所以在這看來(lái)工程量清單計(jì)價(jià)模式是一個(gè)比較完整的計(jì)算方法,有一套完整的計(jì)算步驟,這樣能提高建筑工程的效率。

(二)實(shí)施清單計(jì)價(jià)模式對(duì)建筑企業(yè)優(yōu)點(diǎn)和好處

我們很多人都知道,清單計(jì)價(jià)模式是一種新模式,而新模式之所以會(huì)出現(xiàn),是因?yàn)榕f模式不滿足時(shí)代的要求,而要對(duì)原先的方法進(jìn)行改革創(chuàng)新,進(jìn)而得出新的利用模式。當(dāng)然對(duì)于清單計(jì)價(jià)模式的優(yōu)點(diǎn)是比較多的。重要的幾點(diǎn)便是,可以激發(fā)建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí),我們都知道對(duì)于工程建設(shè)來(lái)說(shuō),運(yùn)用清單計(jì)價(jià)模式不僅能提高建筑施工的進(jìn)程,而且能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確的估算進(jìn)而提高經(jīng)濟(jì)效益。另外,實(shí)施清單計(jì)價(jià)模式還可以確定工程的造價(jià),減少預(yù)算的失誤。除此之外,還有利于工程投資方對(duì)資金的控制等等。

二、工程預(yù)結(jié)算造價(jià)審核的主要內(nèi)容

(一)對(duì)工程量的審核

一個(gè)建筑工程的施工的內(nèi)容是比較復(fù)雜和龐大的,需要的物資、人力、財(cái)力都要進(jìn)行結(jié)算。而工程量的造價(jià)審核主要就是指審核出實(shí)際操作與估算之間的差別和不同,在實(shí)際工程量審核工作中容易出現(xiàn)在很多實(shí)際操作與計(jì)算不符的情況以及在計(jì)算工程量時(shí)部分項(xiàng)目遺漏的問(wèn)題,所以為了減少工程的失誤,為了賺取更多的經(jīng)濟(jì)利益,我們應(yīng)該對(duì)工程預(yù)結(jié)算造價(jià)進(jìn)行審核。

(二)對(duì)定額單價(jià)的審核

定額單價(jià)對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是一個(gè)比較系統(tǒng)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?因?yàn)槎~單價(jià)一旦確定就不易改變,講究一定的規(guī)范性和科學(xué)性。在定額單價(jià)確定后就不能隨意改變。所以在清單計(jì)價(jià)模式下對(duì)造價(jià)的審核中對(duì)定額單價(jià)一個(gè)高度重視,確保其準(zhǔn)確性。

三、我國(guó)工程預(yù)結(jié)算造價(jià)審核中存在問(wèn)題的分析

(一)工程量測(cè)量不準(zhǔn)確

在目前。我們國(guó)家的工程師是比較欠缺的,雖然目前工程建設(shè)的前景光明,但是有關(guān)這方面的人才卻比較少,要知道目前大多數(shù)的建設(shè)工程由于缺乏建設(shè)人才,所以聘請(qǐng)的大多是新手,因?yàn)閷?duì)于很多大學(xué)畢業(yè)生面臨找工作的問(wèn)題,學(xué)有關(guān)這方面的專業(yè)的大學(xué)生便是出路,但是大家都知道大學(xué)生和專家的區(qū)別是很大的,畢竟我們都知道很多大學(xué)生雖然在知識(shí)理論很可能是比較充足的,但是在經(jīng)驗(yàn)這方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足,所以很容易在工程預(yù)結(jié)算中的造價(jià)導(dǎo)致出現(xiàn)比較多的問(wèn)題,導(dǎo)致工程量測(cè)量不準(zhǔn)確,進(jìn)而導(dǎo)致審核出現(xiàn)問(wèn)題。

(二)工程造價(jià)管理制度不健全

一個(gè)工程的建設(shè)花費(fèi)的人力物力占絕大部分,所以內(nèi)部的運(yùn)行也是比較復(fù)雜的,甚至?xí)行├щy,很多工作者會(huì)在工作中出現(xiàn)較嚴(yán)重的偷工減料的行為,為了節(jié)省所謂的時(shí)間不顧后果也不顧過(guò)程直接向上級(jí)匯報(bào)造價(jià),這樣的話造價(jià)出現(xiàn)問(wèn)題便是無(wú)可厚非了。這些都得歸咎于工程建設(shè)過(guò)程中沒(méi)有制定一套完整的制度,導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)的效果出現(xiàn)較大的問(wèn)題,很多小項(xiàng)目出現(xiàn)交融的現(xiàn)象,這也導(dǎo)致造價(jià)核算會(huì)出現(xiàn)比較大的問(wèn)題的原因。

四、解決工程造價(jià)審核問(wèn)題的措施

(一)全面監(jiān)督建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理

面對(duì)一一列舉的花費(fèi)的費(fèi)用,每個(gè)管理者應(yīng)該弄清楚那些方面是開(kāi)銷(xiāo)比較大的,這樣在審核過(guò)程中才能發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題,如果在建設(shè)過(guò)程設(shè)計(jì)時(shí)都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)對(duì)價(jià)格的預(yù)算偏差過(guò)于超大的話,那么在之后的建設(shè)便會(huì)出現(xiàn)更大的誤差,所以為了減少工程建設(shè)的誤差,管理人員應(yīng)該在設(shè)計(jì)建筑工程時(shí)就要全程監(jiān)督管理,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,利用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度工程建設(shè),這樣對(duì)于工程的預(yù)結(jié)算的失誤就相對(duì)于會(huì)小很多。

(二)利用清單計(jì)價(jià)把握工作細(xì)節(jié)

對(duì)于建設(shè)工程的各個(gè)部分應(yīng)該利用圖紙列舉出來(lái),這樣能夠?qū)λС龅馁M(fèi)一目了然,也能夠把握所有的細(xì)節(jié),這樣的話對(duì)于資金利用的預(yù)結(jié)算就會(huì)更加清晰,每一項(xiàng)目都有一個(gè)相應(yīng)的清單,按照這樣的話建筑工程的建設(shè)的造價(jià)預(yù)算的將會(huì)更加準(zhǔn)確,對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)是雙贏的,不僅能夠?qū)Y金進(jìn)行控制而且還能夠提高企業(yè)的運(yùn)行效率,樹(shù)立企業(yè)的信譽(yù),打造一個(gè)口碑好的建筑公司。

五、結(jié)語(yǔ)

清單計(jì)價(jià)模式對(duì)于建筑工程的預(yù)結(jié)算的益處很多,本文主要講述了工程量計(jì)價(jià)模式的主要內(nèi)容和工程量預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容,了解這兩個(gè)內(nèi)容之后便對(duì)工程造價(jià)審核中存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析,并利用清單計(jì)價(jià)模式來(lái)減少預(yù)結(jié)算造價(jià)的失誤。