楊春云

同心縣自然資源局規(guī)劃服務(wù)中心 寧夏 吳忠 751300

建筑工程代表著城市的外部形象，城市內(nèi)的建筑工程合理布局關(guān)系到城市的可持續(xù)發(fā)展，因此必須要做好城市建筑工程管理規(guī)劃，促進(jìn)城市合理化布局，不斷提升城市化發(fā)展進(jìn)程，為城市生活居民創(chuàng)建良好的生活方式。同時(shí)，通過(guò)有效的規(guī)劃管理，還能夠有效預(yù)防和解決發(fā)展問(wèn)題，給居民創(chuàng)造良好的宜居環(huán)境。

一、建筑工程規(guī)劃管理的意義

建筑工程規(guī)劃管理是現(xiàn)代人的生活需求，但對(duì)于城市布局、城市形象等有具有一定影響，合理規(guī)劃管理的建筑工程有助于提升城市環(huán)境質(zhì)量，可促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃。

（一）促進(jìn)城市合理發(fā)展

建筑工程屬于城市建設(shè)中的重要部分，建筑工程在城市規(guī)劃中具有長(zhǎng)久性，建筑工程一旦建設(shè)完成，投入使用便會(huì)是長(zhǎng)期性的。因此，城市在對(duì)建筑工程進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，需要具有長(zhǎng)遠(yuǎn)性的計(jì)劃，讓建筑工程能夠提升城市功能的日常發(fā)揮，提升城市形象，不那個(gè)給城市運(yùn)行帶來(lái)負(fù)面影響。比如，在建筑工程中不能隨意對(duì)建筑用地和規(guī)劃進(jìn)行改動(dòng)，住宅和商業(yè)大廈、綠地和住宅小區(qū)等等建筑必須要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不能因?yàn)樵O(shè)計(jì)或企業(yè)意愿對(duì)其進(jìn)行改動(dòng)，導(dǎo)致城市規(guī)劃建設(shè)出現(xiàn)不合理的情況。同時(shí)，建筑工程規(guī)劃管理不合理還會(huì)打亂城市的整體布局，對(duì)于城市的規(guī)劃和城市的功能發(fā)揮會(huì)產(chǎn)生不良影響。因此，建筑工程的規(guī)劃及其重要，建筑企業(yè)及相關(guān)政府部門必須要根據(jù)城市合理布局對(duì)建筑工程進(jìn)行有效規(guī)劃，提升城市內(nèi)外部建設(shè)功能性及輻射性，讓城市能夠進(jìn)行合理的發(fā)展。

（二）改善城市形態(tài)環(huán)境

合理的建筑工程管理規(guī)劃能夠改善城市生態(tài)環(huán)境，建筑工程作為城市外部形象，必須在規(guī)劃管理過(guò)程中重視外在形象、生態(tài)衛(wèi)生環(huán)境，合理的對(duì)綠地率容積率進(jìn)行布局控制，以合理的建筑工程距離和高度與城市自然環(huán)境進(jìn)行有機(jī)融合。因此，建筑工程必須要有計(jì)劃的制定布局計(jì)劃，促進(jìn)建筑工程外在形象和景觀建設(shè)，以特色的形式創(chuàng)建特色城市，讓城市能夠在保證城市生態(tài)衛(wèi)生環(huán)境的同時(shí)，為城市居民提供可觀賞性的建筑，提升城市居民的審美觀念。

（三）促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展

在對(duì)建筑工程進(jìn)行規(guī)劃管理過(guò)程中，需要合理利用自然資源，促進(jìn)對(duì)生產(chǎn)環(huán)境的保護(hù)，為城市可持續(xù)發(fā)展提供基礎(chǔ)條件。建筑工程在合理規(guī)劃過(guò)程中需要重視土地的運(yùn)用，保證土地能夠合理運(yùn)用，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)城市空間的合理運(yùn)用，建筑規(guī)劃過(guò)程中必須要注意環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，讓城市的生態(tài)環(huán)境能夠處于平衡狀態(tài)，以此來(lái)促進(jìn)人口的合理布局，讓城市能夠得到健康發(fā)展，從而提升城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、建筑工程規(guī)劃管理的措施

（一）BIM+GIS——建筑工程規(guī)劃管理的信息化手段

BIM+GIS 的集成融合應(yīng)用領(lǐng)域十分廣闊，其中在建筑工程規(guī)劃領(lǐng)域有著極其重要的作用。通過(guò) BIM+GIS 的融合可以使規(guī)劃者在直觀的三維中查看新建建筑物與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性、觀察新建建筑物的出入口與周圍道路、控制新建建筑的高度與基地標(biāo)高、查看建筑間距、進(jìn)行日照模擬等，省卻了傳統(tǒng)建筑工程規(guī)劃管理中大量公式的計(jì)算。隨著 BIM+GIS 的深度融合，其必將成為建筑工程規(guī)劃管理的一種重要信息化手段。

（二）保護(hù)傳統(tǒng)環(huán)境和自然環(huán)境

在建筑工程規(guī)劃管理過(guò)程中，必須要保護(hù)城市歷史遺址、古代建筑等，該類建筑屬于城市文明發(fā)展過(guò)程中遺留的瑰寶，是城市人文精神的重要表現(xiàn)，尤其是河流湖泊、古樹(shù)等等都是時(shí)間遺留下來(lái)的寶貴物質(zhì)文化，對(duì)于城市生態(tài)環(huán)境也具有良好的調(diào)節(jié)作用。因此，建筑工程規(guī)劃管理過(guò)程中必須要保護(hù)好城市內(nèi)的傳統(tǒng)文化及自然環(huán)境，不能因?yàn)榘l(fā)展經(jīng)濟(jì)而對(duì)歷史遺跡進(jìn)行開(kāi)發(fā)各改造，造成城市人文文化的消減，對(duì)于城市的發(fā)展極為不利。建筑工程需要堅(jiān)持合理規(guī)劃和自然人文的共同發(fā)展，讓城市規(guī)劃管理能夠協(xié)調(diào)城市發(fā)展。

（三）突出城市特色

城市特色能夠作為城市標(biāo)志，讓人記憶深刻。城市建筑特色能夠促進(jìn)城市的發(fā)展，因此在城市規(guī)劃管理過(guò)程中，不僅需要對(duì)自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，還需要根據(jù)城市文化特點(diǎn)，打造屬于城市專有的個(gè)性化建筑。我國(guó)現(xiàn)代化城市發(fā)展過(guò)程中，建筑的外部形態(tài)大都千篇一律，毫無(wú)特色，更無(wú)觀賞性可言。我國(guó)歷經(jīng)五年內(nèi)歷史，沒(méi)做城市都有屬于自己的故事，因此，城市建筑工程規(guī)劃管理過(guò)程中也需要將城市歷史與現(xiàn)代化潮流結(jié)合，注重城市文化建設(shè)，打造獨(dú)屬于城市的建筑。比如：西安的鐘樓、鼓樓、回民街都已經(jīng)成為西安的建筑特色；哈爾濱結(jié)合歷史文化遺產(chǎn)所打造的中央大街及索菲亞教堂等都讓城市更加具有特色，自然、歷史、人文景觀的集合，讓城市別具風(fēng)韻。

（四）控制建筑工程使用原則

建筑工程管理是建筑工程規(guī)劃的基礎(chǔ)工作，能夠控制建筑工程使用限制，是促進(jìn)城市合理布局的重要手段。因此，建筑工程管理過(guò)程中需要做好容積率、密度的規(guī)劃，讓城市綠化與建筑工程能夠進(jìn)行合理的分配，有機(jī)的結(jié)合，達(dá)到合理利用土地的目的。城市綠地率對(duì)于城市生產(chǎn)環(huán)境有重要影響，不管是綠化過(guò)多還是過(guò)少都會(huì)對(duì)城市帶來(lái)不良影響，影響城市居民的居住體驗(yàn)感。其次，是要加強(qiáng)對(duì)城市建筑間距的控制，合理建設(shè)消防、衛(wèi)生的設(shè)施，充分保證城市居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。建筑工程規(guī)劃管理過(guò)程中要遵循以人為本的原則，深入的了解城市內(nèi)部發(fā)展情況，制定合理的建筑工程建設(shè)計(jì)劃，促進(jìn)城市的時(shí)代發(fā)展。

結(jié)語(yǔ)：

隨著現(xiàn)代化城市的不斷發(fā)展，建筑工程便成為了城市的對(duì)外名片和城市的代言人。因此，在城市建筑工程規(guī)劃管理過(guò)程中，必須要嚴(yán)格根據(jù)城市自由的建筑規(guī)劃實(shí)施管理，嚴(yán)謹(jǐn)出現(xiàn)超出規(guī)劃范圍外的施工現(xiàn)象。同時(shí)，建筑工程規(guī)劃管理過(guò)程中，要重視城市生態(tài)環(huán)境和傳統(tǒng)歷史遺留的保護(hù)，促進(jìn)城市歷史文化與時(shí)代潮流的協(xié)調(diào)發(fā)展，重點(diǎn)突出城市的建設(shè)特色，開(kāi)展具有獨(dú)立個(gè)性的特色城市。