易承波

（廣東省湛江農(nóng)墾建設集團有限公司 廣東湛江524006）

0 引言

建筑物在設計、施工或投入使用過程中，由于地基承載力不足導致建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，對于沉降數(shù)值超過相關(guān)規(guī)范規(guī)定的限值的建筑物，需要進行糾偏處理[1-2]。

目前，建筑物生產(chǎn)不均勻沉降，需要進行糾偏的工藝大致包含兩類：迫降法、頂升法。迫降法主要包括浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等；頂升法主要包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)頂升糾偏法等糾偏加固處理方法[3]。

迫降法作為較常用的糾偏工藝之一，其優(yōu)點是成本低，施工效率較高，但存在諸多缺點，例如糾偏后房屋地坪標高有所降低，可能影響首層的使用功能[4,5]；采用迫降糾偏在實際操作中很難進行量化控制，難以把控糾偏高度且對施工經(jīng)驗要求較高，對信息化施工要求高；當建筑物自重較大，基礎(chǔ)埋深較深時，采用迫降法很難控制，安全性降低，可控性差[6,7]。

頂升糾偏法，優(yōu)點是施工風險較小，可控性高，適用范圍廣，安全性高，但缺點是成本高，施工難度大，對施工技術(shù)要求較高[8]。

1 工程概況

按照《危險房屋鑒定標準：JGJ 125-2016》的要求，對于傾斜率大于7‰的房屋需要進行基礎(chǔ)加固和糾偏處理。本工程位于廣東省佛山市內(nèi)，為2層（局部3層）磚混結(jié)構(gòu)建筑，基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)，因地基的不均勻沉降導致房屋整體向?軸方向傾斜，傾斜率達到11‰，已超過規(guī)范限制，故擬對該房屋采用錨桿靜壓樁進行基礎(chǔ)加固，待基礎(chǔ)加固完成后再進行房屋整體糾偏處理。

對于磚混結(jié)構(gòu)建筑物，可采用頂升糾偏工藝中的新加托換梁托換法，即采用分段斷墻設置混凝土托換梁的方法。新加托換梁托換法是將建筑物沿設定的某一水平面將墻體切開并設置鋼筋混凝土頂升托換，通過在托換梁下按照設定的間隔布置頂升千斤頂對建筑物進行頂升，從而實現(xiàn)建筑物糾偏的一種施工方法[9]。但該工藝的托換梁整體性能差、成本高，本技術(shù)將采用槽鋼夾梁替代混凝土托換梁，具有施工簡單，成本低，工期短的特點。

2 本施工技術(shù)的創(chuàng)新點

通過設置槽鋼夾梁作為托換梁，成功解決斷墻設置混凝土托換梁的施工復雜、接口多、托換梁整體性能差、成本高、工期長的問題，其創(chuàng)新性體現(xiàn)在：

⑴斷墻設置混凝土托換梁，需在斷墻后設置，要分段進行；而設置槽鋼夾梁是在斷墻前進行，具有施工簡單、安全性高的特點。

⑵設置槽鋼夾梁的夾梁為槽鋼，可以回收利用，具有節(jié)省成本的特點。

⑶混凝土托換梁要分段設置，且在齡期達到80%才能進行下一步施工；而設置槽鋼夾梁作為托換梁，可一次性設置，設置完即可進行下一步施工，具有節(jié)省工期的特點。

3 磚混結(jié)構(gòu)糾偏流程

施工全過程監(jiān)測→房屋基礎(chǔ)加固→設置托換梁→斷墻→門窗洞口處理→設置千斤頂→糾偏至設計的垂直度→修復斷墻縫→撤走千斤頂→修復千斤頂位置的磚墻。

4 施工操作要點

本工程施工操作要點僅以其中一幅磚墻為例，其他磚墻施工操作要點同此墻。

4.1 施工全過程監(jiān)測

磚混結(jié)構(gòu)建筑物的糾偏過程風險極大，除了嚴謹合理的設計、符合規(guī)范要求的施工外，糾偏過程的施工監(jiān)測很重要，儀器監(jiān)測和現(xiàn)場巡查貫穿整個施工階段[10]。

4.1.1 為了及時發(fā)現(xiàn)房屋的傾斜和沉降變化，安排專職的監(jiān)測人員采用高精度經(jīng)緯儀對房屋施工全過程進行監(jiān)測（非施工時間每兩小時監(jiān)測一次，施工時間每半小時監(jiān)測一次）。

4.1.2 根據(jù)施工前編制的施工監(jiān)測設計，在房屋特定位置設置監(jiān)測點。為了保證施工過程糾偏的精準度，根據(jù)預先設定的每個頂升點的頂升量和頂升控制值，通過位移監(jiān)測儀器進行實時監(jiān)測。

4.1.3 采用自動采集數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)，對千斤頂頂升位置監(jiān)測點的位移以及頂升千斤頂工作荷載進行實時監(jiān)測（位移監(jiān)測儀器測量精度＞0.1 mm），非設置千斤頂位置的監(jiān)測點進行施工過程位移監(jiān)測（位移監(jiān)測儀器測量精度＞0.5 mm）。

4.2 房屋基礎(chǔ)加固

4.2.1 在施工進場后，首先對房屋所有墻體、柱的傾斜情況進行測量記錄，計算出每一幅墻、柱實際的傾斜數(shù)據(jù)，根據(jù)傾斜數(shù)據(jù)確定房屋的糾偏方向和每一幅墻、柱的糾偏頂升量和頂升控制值。

4.2.2 采用錨桿靜壓樁對條形基礎(chǔ)進行加固處理，在房屋特定位置設置錨筋式承臺，每個承臺布置1根鋼管樁，共布置12根鋼管樁，如圖1所示。

圖1 基礎(chǔ)加固平面布置圖Fig.1 Arrangement Plan of Foundation Reinforcement

4.3 設置托換梁

本技術(shù)主要采用槽鋼夾梁替代傳統(tǒng)的混凝土托換梁作為糾偏托換梁，如圖2所示。

圖2 基礎(chǔ)糾偏平面布置圖Fig.2 Arrangement Plan of Foundation Rectification

⑴根據(jù)設計方案，在設定的水平面上對墻體、柱進行剖斷，剖斷宜采用精力切割，不得采用風鎬等會對墻體產(chǎn)生振動損傷的施工方式。

⑵由于①軸離臨近建筑較近，無法進行槽鋼夾梁施工，故采用傳統(tǒng)的斷墻、柱設置混凝土托換梁的工藝，其他部位墻體采用槽鋼夾梁作為托換梁的技術(shù)。

⑶待基礎(chǔ)加固完畢，經(jīng)檢測確定基礎(chǔ)沉降穩(wěn)定后，該房屋以?軸為轉(zhuǎn)動軸進行單向糾偏，糾偏頂升量及頂升控制值應根據(jù)房屋每幅墻體的傾斜具體數(shù)值確定。

4.4 設置槽鋼夾梁

設置槽鋼夾梁的過程中要對建筑進行全過程沉降、位移監(jiān)測，以便及時發(fā)現(xiàn)和控制房屋的異常情況，見圖3、圖4。

圖3 槽鋼夾梁立面圖Fig.3 The Elevation of Channel Steel Beam

圖4 設置槽鋼夾梁大樣圖Fig.4 The Detail Drawing of Channel Steel Beam

⑴本工程采用的是型號為20a的槽鋼夾梁作為頂升托換梁，規(guī)格為20～30 t的液壓千斤頂（頂升過程要對千斤頂進行檢查，避免出現(xiàn)漏油的情況），千斤頂設置間距為1.5～2.0 m，千斤頂形心應在墻、柱的縱向中心線上，沿水平方向放置，保持垂直頂升狀態(tài)。

⑵放置千斤頂處的墻體要切開尺寸為400 mm×400 mm的洞口，洞口之間墻體、柱沿同一水平面切開一條水平縫以便頂升糾偏。通過千斤頂和托換梁，對墻體、柱按照設定的頂升量進行同步頂升，每次頂升行程結(jié)束，在進行下一行程頂升前要用鋼墊塊對千斤頂之間的水平縫進行塞緊。

⑶在房屋達到設計的頂升量后，停止千斤頂?shù)募m偏施工，采用強度大于C15微膨脹混凝土對水平縫進行封堵。

⑷待封堵混凝土強度滿足要求后，拆除千斤頂，對千斤頂洞口用磚塊和微膨脹混凝土進行封堵。

⑸門窗洞口處理

當糾偏的墻體斷面穿過門窗洞口時，需要進行處理，如圖5所示。

⑹在門窗洞口處設置鋼管支撐，鋼管支撐上下端設置鋼墊板，鋼管規(guī)格為φ140×4支撐間距為500 mm。

⑺鋼管支撐下端支承在槽鋼夾梁上，上端支撐在洞口上方。在支撐的正下方的形心位置設置千斤頂，千斤頂上部設置鋼墊板。

⑻為了提高支撐的可靠性和整體性，在門窗洞口四角設置鋼管斜撐，此外，還需保證鋼管支撐沒有側(cè)向變位的空隙。

圖5 門窗洞口大樣圖Fig.5 The Detail Drawing of Door and Window Openings

5 結(jié)論

由于采用槽鋼夾梁作為糾偏托換梁的施工方法，將槽鋼夾梁替代傳統(tǒng)的斷墻設置混凝土托換梁的方法，解決了磚混結(jié)構(gòu)建筑糾偏的工藝復雜、托換梁整體性差、高成本、工期長的問題。該施工工藝適用于磚混結(jié)構(gòu)的糾偏頂升情況，大大縮短工期，減少材料及人工費的支出，實用性強，操作簡便，具有良好的推廣應用價值，對類似的工程具有重要的參考意義，具有顯著的社會、經(jīng)濟效益。