王培旭

（河南工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)院，河南 鄭州 450000）

1 禹州市華夏藥都健康小鎮(zhèn)概況

禹州華夏藥都健康小鎮(zhèn)位于禹州市國(guó)家級(jí)水利風(fēng)景區(qū)的潁河之濱，禹州市東產(chǎn)業(yè)園集聚區(qū)之內(nèi)，占地8.3 km2，周邊環(huán)境優(yōu)美、商貿(mào)興盛、交通發(fā)達(dá)、產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)良好、資金技術(shù)條件充足、市場(chǎng)廣闊。小鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃總投資近500億元，規(guī)劃面積9.1 km2，現(xiàn)已投入120億元，建設(shè)面積8.3 km2，發(fā)展理念為集產(chǎn)業(yè)、文化、智慧、健康、旅游五位一體和產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的核心區(qū)以及一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)［1］。該項(xiàng)目總體布局為“一軸三區(qū)”：“一軸”以產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)高壓走廊為軸，串珠成線；“三區(qū)”為“種植觀光游憩區(qū)”“產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新區(qū)”“養(yǎng)生體驗(yàn)服務(wù)區(qū)”。

2 禹州華夏藥都健康小鎮(zhèn)建設(shè)條件

2.1 藥材資源與人力資源豐富

禹州市中藥材總計(jì)1 084種，儲(chǔ)量12萬(wàn)t，且市價(jià)實(shí)惠，可為健康小鎮(zhèn)提供大量且優(yōu)質(zhì)的藥材資源基礎(chǔ)；禹州人口128萬(wàn)，勞動(dòng)力充足；中藥材產(chǎn)業(yè)與河南醫(yī)科大學(xué)、鄭州輕工業(yè)大學(xué)皆有合作，可提供源源不斷的優(yōu)質(zhì)人才發(fā)展健康小鎮(zhèn)。

2.2 交通發(fā)達(dá)

禹州市擁有發(fā)達(dá)的交通運(yùn)輸網(wǎng)，4條省道貫穿全境，高速公路云網(wǎng)密布，全市多個(gè)汽車(chē)站可直達(dá)全國(guó)大部分省市，且鄭萬(wàn)高鐵禹州站已開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2019年9月投入使用。

2.3 社會(huì)環(huán)境良好

本項(xiàng)目依托于中醫(yī)藥行業(yè)，而中醫(yī)藥行業(yè)作為禹州第二大支柱產(chǎn)業(yè)，受到了政府政策的大力支持。禹州市已榮獲全國(guó)“文明城市”“2017年全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市”“最美旅游城市”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。所以，綜合來(lái)講，該項(xiàng)目發(fā)展具備優(yōu)良的宏觀經(jīng)濟(jì)、政策和社會(huì)環(huán)境。

2.4 廠（場(chǎng)）址地理位置良好

該項(xiàng)目坐落于禹州市東區(qū)東產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，地質(zhì)條件穩(wěn)定，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。此外，東區(qū)是全市經(jīng)濟(jì)政治文化中心，交通發(fā)達(dá)，環(huán)境良好，市場(chǎng)廣闊，發(fā)展平臺(tái)優(yōu)越，可以很好地保證項(xiàng)目建成后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益［2］。

2.5 具備生態(tài)保護(hù)性

本項(xiàng)目主題概念為“中醫(yī)藥”“健康養(yǎng)生”，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)涉及科創(chuàng)、醫(yī)療、養(yǎng)生以及種植等，且基本依靠電力作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)動(dòng)力，因此項(xiàng)目投產(chǎn)后基本不存在廢水、廢氣、廢渣、粉塵、噪聲以及輻射等污染源，更不存在能源動(dòng)力導(dǎo)致的污染，所以具備良好的生態(tài)環(huán)境保護(hù)功能。

3 健康小鎮(zhèn)市場(chǎng)概況與前景預(yù)測(cè)

3.1 市場(chǎng)概況

目前我國(guó)已有52個(gè)各種類(lèi)型的、遍及全國(guó)各地的健康小鎮(zhèn)，其中超過(guò)40%涉及高端醫(yī)療醫(yī)藥行業(yè)，總投資超5 000億元?？梢钥闯?，健康小鎮(zhèn)模式在全國(guó)目前已達(dá)到了相當(dāng)規(guī)模。但是，健康小鎮(zhèn)在全國(guó)范圍內(nèi)總體基數(shù)較少，市場(chǎng)間競(jìng)爭(zhēng)并不激烈。

3.2 市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

本項(xiàng)目主打“中醫(yī)藥”優(yōu)勢(shì)特色，而全國(guó)涉及中醫(yī)藥元素的健康小鎮(zhèn)不過(guò)五六家，且目前具備建設(shè)優(yōu)質(zhì)健康小鎮(zhèn)資源和條件的省市也不多。所以，該項(xiàng)目具有一定的遠(yuǎn)瞻性，短時(shí)期內(nèi)擁有良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和效益性。此外，禹州市人口眾多，人均收入較高，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r持續(xù)良好，潛在消費(fèi)能力強(qiáng)勁，對(duì)健康小鎮(zhèn)未來(lái)的可持續(xù)發(fā)展奠定了扎實(shí)的市場(chǎng)客源基礎(chǔ)。

4 禹州華夏藥都健康小鎮(zhèn)建設(shè)具體措施

4.1 禹州市華夏藥都健康小鎮(zhèn)建設(shè)前期定位

禹州華夏藥都健康小鎮(zhèn)總體創(chuàng)意定位為“中醫(yī)藥旅游養(yǎng)生”+“中醫(yī)藥文化宣傳”+“中醫(yī)藥科技創(chuàng)新”，打造高品質(zhì)新型旅游生活［3］；客戶群定位為追求健康養(yǎng)生和新型旅游方式的高凈值人群、投資者和國(guó)內(nèi)外其他健康旅游消費(fèi)人群、對(duì)中醫(yī)藥感興趣的客戶群；特色文化定位為以健康養(yǎng)生為主題，以禹州古老的中醫(yī)藥文化為依托，結(jié)合現(xiàn)代高新技術(shù)科技和理念的健康小鎮(zhèn)；功能與檔次定位為集游、娛、食、住、行等多功能于一體的綜合性文化健康旅游項(xiàng)目；從檔次上劃分，該項(xiàng)目屬高端綜合旅游項(xiàng)目。

4.2 健康小鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)板塊

小鎮(zhèn)中心是該項(xiàng)目的基礎(chǔ)和核心板塊，主要功能包括健康小鎮(zhèn)辦公管理所在地、游客食宿地以及禹州文化和中醫(yī)藥文化展覽地；科創(chuàng)中心主要負(fù)責(zé)禹州市中醫(yī)藥行業(yè)的產(chǎn)品技術(shù)創(chuàng)新，行業(yè)發(fā)展理念創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)布局及產(chǎn)業(yè)定位創(chuàng)新；景觀中心建有豐富多樣的中藥材種植園及展覽區(qū)，能讓各地游客感受到禹州市中藥材物產(chǎn)豐富、中醫(yī)藥文化的源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。

4.3 健康小鎮(zhèn)安保及環(huán)衛(wèi)建設(shè)

首先，完善小鎮(zhèn)內(nèi)安全防護(hù)措施，消除通信信號(hào)盲區(qū)，與公安、醫(yī)院等部門(mén)聯(lián)合建立旅游緊急救援體系。資金來(lái)源除政府引導(dǎo)性投入外，重點(diǎn)以交通、公安、通信、衛(wèi)生等部門(mén)籌集為主。其次，建立垃圾回收中心、中轉(zhuǎn)站和無(wú)公害化處理設(shè)施或處理廠，服務(wù)范圍覆蓋整個(gè)小鎮(zhèn)。最后，在游客接待集散地利用灌木和花草建設(shè)綠化功能區(qū)，在游客觀光通道進(jìn)行景觀綠化，同時(shí)建設(shè)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)和休憩區(qū)以提高綠化覆蓋率。

5 禹州市華夏藥都健康小鎮(zhèn)建設(shè)意義

5.1 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，打造旅游勝地

本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)充分貫徹落實(shí)了禹州市區(qū)產(chǎn)業(yè)布局的理念，大力發(fā)展了區(qū)域特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，依托于“中醫(yī)藥”和“健康養(yǎng)生”等主題概念，小鎮(zhèn)景觀中心、科創(chuàng)中心、種植游憩區(qū)、健康服務(wù)區(qū)和醫(yī)藥創(chuàng)新區(qū)的建立，極大地提升了本地旅游中心的功能，助力全市產(chǎn)業(yè)深化改革［4］。

5.2 改善禹州市投資環(huán)境，助推經(jīng)濟(jì)發(fā)展

隨著生活水平的飛速提高，人們愈加關(guān)注健康和養(yǎng)生問(wèn)題，同時(shí)人們也有能力、有條件投入時(shí)間、金錢(qián)和精力參與到健康養(yǎng)生活動(dòng)中。本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)將吸引全國(guó)甚至全世界的人們，尤其是高凈值人群到項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)生和保健投資，助推禹州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)一步發(fā)展。

5.3 響應(yīng)“健康中國(guó)”的時(shí)代號(hào)召

“健康中國(guó)2030”戰(zhàn)略明確提出，到2030年我國(guó)主要健康指標(biāo)基本達(dá)到中等發(fā)展中國(guó)家的水平。這一政策將“健康強(qiáng)國(guó)”作為一項(xiàng)基本國(guó)策，提高到國(guó)家戰(zhàn)略高度。所以，華夏藥都健康小鎮(zhèn)的建設(shè)是響應(yīng)國(guó)家號(hào)召的有力舉措。

5.4 促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)域土地資源綜合開(kāi)發(fā)利用

健康小鎮(zhèn)所處區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)，將大幅提升區(qū)域綜合價(jià)值，通過(guò)精心設(shè)計(jì)與規(guī)劃，統(tǒng)籌考慮利用土地，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)土地資源的生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的均衡發(fā)展，同時(shí)帶動(dòng)了周邊土地的開(kāi)發(fā)和滾動(dòng)升值，促進(jìn)了該地區(qū)土地資源的綜合利用與開(kāi)發(fā)。

5.5 促進(jìn)禹州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

健康小鎮(zhèn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)無(wú)疑會(huì)增加政府財(cái)政收入，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。顧客消費(fèi)不僅涉及食、住、行、購(gòu)和娛樂(lè)等，還間接涉及金融、安全、交通、通信等行業(yè)或相關(guān)部門(mén)。健康小鎮(zhèn)項(xiàng)目收入每增加1元，會(huì)拉動(dòng)其他行業(yè)收入增加4.3元。

5.6 增加就業(yè)機(jī)會(huì)，緩解就業(yè)壓力

該項(xiàng)目屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，將帶動(dòng)其他相關(guān)行業(yè)發(fā)展，從而提供大量的就業(yè)崗位，緩解禹州市就業(yè)壓力。同時(shí)，它能有效緩解“空巢老人”“留守兒童”等社會(huì)問(wèn)題，起到維持社會(huì)穩(wěn)定的良性效果［5］。

5.7 提高居民素質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)文明發(fā)展

隨著項(xiàng)目建設(shè)的開(kāi)發(fā)與投入使用，外來(lái)旅游者會(huì)帶來(lái)大量的新思想、新知識(shí)、新觀念和新生活方式等，將會(huì)大大提高本地居民的文明素養(yǎng)，開(kāi)闊居民眼界。此外，外地游客的到來(lái)會(huì)讓本地居民不自覺(jué)產(chǎn)生“東道主”感，從而自覺(jué)提高文明修養(yǎng)。