王章俊

青島市工程建設監(jiān)理有限責任公司 山東 青島 266000

一、前言

隨著不斷提高的國家的地位，而且還積極推動中國城市化的發(fā)展，住房建設，使其在當今土地資源稀缺，逐步得到創(chuàng)新，形成了建筑系統(tǒng)具有現(xiàn)代特色。然而，住房建設，畢竟是一個復雜而繁瑣的過程，受客觀因素，如投資基金，作業(yè)面，施工工期等因素的影響，這將是它的建設，產生了一系列的問題，安全性監(jiān)督在這個時候實現(xiàn)，很明顯有為重要，直接關系到人們的生命安全和建筑行業(yè)的發(fā)展，其中加強這方面的研究是非常必要的。

二、房屋建筑工程質量管理控制措施

施工前準備階段的質量管理,可以有效地保證建筑工程的質量。工程地質勘察是提供設計和項目選址、建筑施工、工程地質基礎、地下水地質信息的抽樣調查,以便更好地確保項目的設計參數(shù)的準確性。設計圖紙熟悉審計報告有關部門準備正式的施工管理。加強和改進設計圖紙聯(lián)合聽力測試系統(tǒng),設計用于滿足的標準規(guī)范施工圖紙的實際需求,并檢查問題,爭議,設計、施工單位結合,及時討論,調整,后期更改,以避免麻煩?？梢钥刂疲簷z查承包商的質量保證體系。工程師合同要求承包商完成建立各級質量保證體系根據(jù)自測應該充滿了成長的經驗,專業(yè)職稱,熟悉規(guī)范和圖紙,工作作風和優(yōu)秀的技術人員。資源調度需要由承包商的施工進度,施工計劃和項目質量保證措施應符合施工合同的有關規(guī)定提供施工組織設計審查的需要,技術保障項目符合強制性的建筑標準。

三、房屋建筑工程常見問題及成因分析

1.混凝土構件出現(xiàn)裂縫。在房屋建筑工程混凝土結構裂縫是一個很常見的問題，也有兩個主要的原因就是如此，一方面是因為在一堆混凝土構件的施工人員可以是任意的，并沒有把枕木上相同垂直線，從而通過混凝土構件裂紋的現(xiàn)象引起的利潤出現(xiàn);在另一方面，由于水在混凝土中快速蒸發(fā)，使混凝土收縮，產生的拉伸應力，從而導致混凝土結構的裂紋。

2.結構漏水。住房建設水發(fā)生泄漏,泄漏地點通常在屋檐,山墻和關節(jié)變形。分析發(fā)生泄漏的原因,一方面由于外部環(huán)境的影響,外部溫度變化的速度太快,導致防水層的破壞;另一方面是由于人為的原因,建筑工人在施工時,沒有按照規(guī)定的施工操作,項目過程的細節(jié)不是標準化的,導致結構的泄漏現(xiàn)象。

3.施工材料質量低劣。不合格的建筑材料的一個原因是房屋建筑工程質量不高。當設計師設計施工圖紙,沒有具體的技術指標所需的建筑材料指定注釋,導致施工人員施工時間忽略了這一點。此外,在選購材料時,材料采購人員為了節(jié)省時間,降低成本的投入,沒有材料市場調查,獲取材料選購便宜的廠家,不注意材料的質量導致材料不能滿足相關的質量標準。

4.通風孔道堵塞。結合時間的角度來看,通風管堵塞常常由于住房建設工作,員工沒有嚴格按照施工設計要求施工,建筑工人施工根據(jù)他們以往的經驗,因此導致砌體,但質量進一步,粗心的工作是建筑工人,在實際操作過程中產生的碎片的通風孔操縱意外下降,最終造成的堵塞通風口。

四、加強房屋建筑施工監(jiān)理質量的控制

1.增強管理人員的責任意識。質量控制管理工作,將是有效的,它必須要求監(jiān)管者有強烈的責任感,實現(xiàn)終身責任制的領導下,建設工程的領導有一個終身負責的質量建設,提高房屋建筑工程質量。領導人必須有責任感,實現(xiàn)分層的各級管理人員的工作,從較高到較低的水平,從設備、人員、材料、技術的問題,系統(tǒng),和管理措施,層層把關。好監(jiān)督的基本條件是有一個責任心,除了主要建筑公司還需要開發(fā)聲音和有效的機制,包括市場機制、服務機制、工作機制、監(jiān)督管理機制、分配機制。

2.加強施工過程的監(jiān)督。施工過程的跟蹤與監(jiān)控,控制,是提高住宅建設的施工質量是最有效的手段和措施,建立一個清晰的系統(tǒng)質量和進度的監(jiān)督系統(tǒng),和控制項目在兩個方面。積極鼓勵員工努力工作,避免員工不努力工作,不僅工作。員工必須遵守的原則考慮的方方面面的問題,尤其是在材料選擇過程,貨比三家的原則,可以更好地確保建筑材料的質量,而且還要確保高物質經濟利益。建設和管理過程中,為每個建筑設計的一部分,嚴格按照設計嚴格按照施工的要求,接受每個施工步驟,然后接下來的檢查,不僅確保施工技術的質量,提高施工質量。

五、結束語

房屋建設工程質量密切相關的人的廣大人民群眾的切身利益，所以我們需要控制住房建設項目施工的質量，加強住房建設項目的監(jiān)管力度，確保工程建設監(jiān)理罐的全過程充分發(fā)揮其重要作用，以保證施工質量和安全，使整體工程質量和安全的建筑物，可以有效的保證。