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        咨詢服務(wù)臺(tái)

        2019-02-19 16:16:58國(guó)家稅務(wù)總局武漢市稅務(wù)局納稅服務(wù)處
        稅收征納 2019年1期
        關(guān)鍵詞:薪金國(guó)家稅務(wù)總局租金

        ●納稅人提供建筑服務(wù),被工程發(fā)包方從應(yīng)支付的工程款中扣押的質(zhì)押金、保證金,未開具發(fā)票的,納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間應(yīng)如何確定?

        答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于在境外提供建筑服務(wù)等有關(guān)問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第69號(hào))第四條的規(guī)定,納稅人提供建筑服務(wù),被工程發(fā)包方從應(yīng)支付的工程款中扣押的質(zhì)押金、保證金,未開具發(fā)票的,以納稅人實(shí)際收到質(zhì)押金、保證金的當(dāng)天為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。

        第十一條明確,本公告自發(fā)布之日起施行,此前已發(fā)生未處理的事項(xiàng),按照本公告規(guī)定執(zhí)行。

        ●納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),租賃合同中約定免租期的,在增值稅方面是否應(yīng)按照視同銷售處理?

        答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地價(jià)款扣除時(shí)間等增值稅征管問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第86號(hào))的規(guī)定,納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),租賃合同中約定免租期的,不屬于《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅[2016]36號(hào)文件)第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。因此,納稅人發(fā)生上述業(yè)務(wù)的,不屬于視同銷售服務(wù)行為。

        ●自然人無償借給公司使用資金,是否需要視同銷售繳納增值稅?

        答:《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))規(guī)定:“ 第十四條明確,下列情形視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn):

        單位或者個(gè)體工商戶向其他單位或者個(gè)人無償提供服務(wù),但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。”

        因此,自然人無償借給公司使用資金,不需要視同銷售繳納增值稅。

        ●單位購(gòu)買一批貨物但在運(yùn)輸途中發(fā)生交通意外,貨物全部毀損,是否需將這批貨物對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出?

        答:根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于廢止〈中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例〉和修改〈中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例〉的決定》(國(guó)令第691號(hào))第十條的規(guī)定,下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣:非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物,以及相關(guān)的勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)。

        《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局令第50號(hào))規(guī)定:“第二十四條條例第十條第(二)項(xiàng)所稱非正常損失,是指因管理不善造成被盜、丟失、霉?fàn)€變質(zhì)的損失?!?/p>

        因此,交通意外導(dǎo)致的損失不屬于非正常損失,不需要進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出。

        ●發(fā)生銷售折扣業(yè)務(wù)將折扣額填寫在發(fā)票備注欄,是否可以抵減銷售額?

        答:《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于折扣額抵減增值稅應(yīng)稅銷售額問題通知》(國(guó)稅函[2010]56號(hào))規(guī)定:“《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈增值稅若干具體問題規(guī)定〉的通知》(國(guó)稅發(fā)[1993]154號(hào))第二條第(二)項(xiàng)規(guī)定:‘納稅人采取折扣方式銷售貨物,如果銷售額和折扣額在同一張發(fā)票上分別注明的,可按折扣后的銷售額征收增值稅’。納稅人采取折扣方式銷售貨物,銷售額和折扣額在同一張發(fā)票上分別注明是指銷售額和折扣額在同一張發(fā)票上的‘金額’欄分別注明的,可按折扣后的銷售額征收增值稅。未在同一張發(fā)票‘金額’欄注明折扣額,而僅在發(fā)票的‘備注’欄注明折扣額的,折扣額不得從銷售額中減除?!?/p>

        ●企業(yè)從境外購(gòu)進(jìn)貨物發(fā)生的支出,應(yīng)以何種憑證作為企業(yè)所得稅稅前扣除憑證?

        答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法〉的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào))第十一條的規(guī)定,企業(yè)從境外購(gòu)進(jìn)貨物或者勞務(wù)發(fā)生的支出,以對(duì)方開具的發(fā)票或者具有發(fā)票性質(zhì)的收款憑證、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證作為稅前扣除憑證。

        ●《企業(yè)所得稅法》對(duì)租金收入是如何規(guī)定的?

        答:1.《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第512號(hào))第十九條規(guī)定:“租金收入,按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。”

        2.根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國(guó)稅函[2010]79號(hào))的規(guī)定:

        關(guān)于租金收入確認(rèn)問題,根據(jù)《實(shí)施條例》第十九條的規(guī)定,企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入,應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。其中,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則,出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入,在租賃期內(nèi),分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

        出租方如為在我國(guó)境內(nèi)設(shè)有機(jī)構(gòu)場(chǎng)所、且采取據(jù)實(shí)申報(bào)繳納企業(yè)所得的非居民企業(yè),也按本條規(guī)定執(zhí)行。

        ●企業(yè)所得稅中工資薪金合理性的確認(rèn)原則是什么?

        答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》(國(guó)稅函[2009]3號(hào))的規(guī)定,關(guān)于合理工資薪金問題,《實(shí)施條例》第三十四條所稱的“合理工資薪金”,是指企業(yè)按照股東大會(huì)、董事會(huì)、薪酬委員會(huì)或相關(guān)管理機(jī)構(gòu)制訂的工資薪金制度規(guī)定實(shí)際發(fā)放給員工的工資薪金。稅務(wù)機(jī)關(guān)在對(duì)工資薪金進(jìn)行合理性確認(rèn)時(shí),可按以下原則掌握:

        (一)企業(yè)制訂了較為規(guī)范的員工工資薪金制度;

        (二)企業(yè)所制訂的工資薪金制度符合行業(yè)及地區(qū)水平;

        (三)企業(yè)在一定時(shí)期所發(fā)放的工資薪金是相對(duì)固定的,工資薪金的調(diào)整是有序進(jìn)行的;

        (四)企業(yè)對(duì)實(shí)際發(fā)放的工資薪金,已依法履行了代扣代繳個(gè)人所得稅義務(wù);

        (五)有關(guān)工資薪金的安排,不以減少或逃避稅款為目的。

        ●天使投資個(gè)人有何個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策?

        答:根據(jù)《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)和天使投資個(gè)人有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2018]55號(hào))的規(guī)定,天使投資個(gè)人采取股權(quán)投資方式直接投資于初創(chuàng)科技型企業(yè)滿2年的,可以按照投資額的70%抵扣轉(zhuǎn)讓該初創(chuàng)科技型企業(yè)股權(quán)取得的應(yīng)納稅所得額;當(dāng)期不足抵扣的,可以在以后取得轉(zhuǎn)讓該初創(chuàng)科技型企業(yè)股權(quán)的應(yīng)納稅所得額時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)抵扣。

        天使投資個(gè)人投資多個(gè)初創(chuàng)科技型企業(yè)的,對(duì)其中辦理注銷清算的初創(chuàng)科技型企業(yè),天使投資個(gè)人對(duì)其投資額的70%尚未抵扣完的,可自注銷清算之日起36個(gè)月內(nèi)抵扣天使投資個(gè)人轉(zhuǎn)讓其他初創(chuàng)科技型企業(yè)股權(quán)取得的應(yīng)納稅所得額。

        本通知規(guī)定的天使投資個(gè)人所得稅政策,自2018年7月1日起執(zhí)行。

        ●個(gè)人轉(zhuǎn)讓新三板掛牌公司股票個(gè)人所得稅是否有相關(guān)優(yōu)惠?

        答:根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局證監(jiān)會(huì)關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌公司股票有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》(財(cái)稅[2018]137號(hào))的規(guī)定:

        一、自2018年11月1日(含)起,對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓新三板掛牌公司非原始股取得的所得,暫免征收個(gè)人所得稅。

        本通知所稱非原始股是指?jìng)€(gè)人在新三板掛牌公司掛牌后取得的股票,以及由上述股票孳生的送、轉(zhuǎn)股。

        二、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓新三板掛牌公司原始股取得的所得,按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”,適用20%的比例稅率,征收個(gè)人所得稅。

        本通知所稱原始股是指?jìng)€(gè)人在新三板掛牌公司掛牌前取得的股票,以及在該公司掛牌前和掛牌后由上述股票孳生的送、轉(zhuǎn)股。

        三、(略)

        四、2018年11月1日之前,個(gè)人轉(zhuǎn)讓新三板掛牌公司非原始股,尚未進(jìn)行稅收處理的,可比照本通知第一條規(guī)定執(zhí)行,已經(jīng)進(jìn)行相關(guān)稅收處理的,不再進(jìn)行稅收調(diào)整。

        ●營(yíng)改增后,房產(chǎn)出租的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)如何確定?

        答:《關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》(財(cái)稅[2016]43號(hào))規(guī)定:“ 經(jīng)研究,現(xiàn)將營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)有關(guān)問題明確如下:

        一、房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

        二、免征增值稅的,確定計(jì)稅依據(jù)時(shí),成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。

        三、在計(jì)征上述稅種時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅?!?/p>

        ●未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅?

        答:根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)[1986]90號(hào))的規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

        因此,不論是否取得房產(chǎn)證,若屬于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人,則應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

        ●房產(chǎn)中配套的消防設(shè)施是否應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅?

        答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2005]173號(hào))的規(guī)定,為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。

        ●納稅人擁有一套用于辦公使用的房產(chǎn),計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí),應(yīng)如何確定房產(chǎn)原值?

        答:1.根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅[2008]152號(hào))的規(guī)定,對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估。

        2.根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)[1986]90號(hào))的規(guī)定,沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

        ●建筑施工企業(yè)臨時(shí)建造的工料棚,是否需要繳納房產(chǎn)稅?

        答:根據(jù)《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》([1986]財(cái)稅地字第8號(hào))的規(guī)定,納稅單位與免稅單位共同使用的房屋,按各自使用的部分劃分,分別征收或免征房產(chǎn)稅。

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