一直以來，新創(chuàng)建（00659.HK）業(yè)績差強(qiáng)人意，去年全年純利增長7.8%至60.69億元，每股盈利1.56元，末期息每股0.46元;期內(nèi)收入增長11.9%至351.15億元，其中基建分部收益增加21%至37.91億元。面對持續(xù)地緣政治不確定因素、匯率波動和利率上調(diào)的環(huán)境，新創(chuàng)建去年預(yù)留20億元作為潛在投資資金，另預(yù)留70億元作為2019年投資之用。

新創(chuàng)建收購富通保險(xiǎn)，從協(xié)議可見，集團(tuán)先向?qū)Ψ街Ц栋唇鸷皖A(yù)付款項(xiàng)各15.6億元，合共31.2億元，交易截止日期為簽署協(xié)議日起計(jì)算十八個月后之同日，或雙方共同書面協(xié)議的任何較后日期。屆時新創(chuàng)建必須支付全額尾數(shù)，換句話說，扣除了已付之按金及訂金外，新創(chuàng)建一次過支付183.8億元。

新創(chuàng)建交易頻繁

用盡2018年及2019年的預(yù)留投資資金外，還須在資本開支賬目中出數(shù)，這會否影響經(jīng)常性營運(yùn)，另當(dāng)別論。數(shù)據(jù)顯示，富通保險(xiǎn)在本港擁有逾2，500名合約保險(xiǎn)代理人，并與230多個保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)及獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問擁有合作關(guān)系，按年化保費(fèi)計(jì)算，是香港位列第11大的人壽保險(xiǎn)公司。富通2017年度純利約9.96億元，按年增長63%。

從2015年至2017年間，富通新業(yè)務(wù)年化保費(fèi)平均復(fù)合年增長率為36%，高于業(yè)界水平的15%。截至2017年底止，其償付能力為515%，屬于健康水平，期內(nèi)總資產(chǎn)及資產(chǎn)凈值則分別為524億元及150億元。新創(chuàng)建買賣交易頻繁，較早前以4，938萬元人民幣向首長國際（00697.HK）出售北京、上海及重慶地區(qū)停車場管理公司富城（北京）全部股權(quán)。

售內(nèi)地停車場業(yè)務(wù)

富城（北京）所管理之泊車位數(shù)目超過1萬個，大部分位于城市核心地區(qū)。對于新創(chuàng)建的營運(yùn)業(yè)績前景，市場大行之一的大和早前先后發(fā)出兩份報(bào)告，先是調(diào)低，未幾又上調(diào)其目標(biāo)價(jià)，在24小時內(nèi)作出如此改變，極為罕見。

大和原先予新創(chuàng)建目標(biāo)價(jià)由18.5元下調(diào)至18元，但未幾又上調(diào)至18.2元，最近又提升為18.4元，評級均為「買入」。綜合整體形勢分析，新創(chuàng)建營運(yùn)步步為營，堅(jiān)持核心業(yè)務(wù)的同時，積極開拓新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，頗為進(jìn)取，假以時日，應(yīng)可產(chǎn)生盈利。投資者可買入作中長線投資，博其繼續(xù)破頂而上。

新創(chuàng)建早前公布，以215 億港元收購富通保險(xiǎn)以開拓保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。

新創(chuàng)建（00659.HK）半年走勢圖