馬其原

（廣西建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司， 廣西 桂林 541002）

建筑工程項(xiàng)目離不開(kāi)優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)圖紙，同時(shí)，也離不開(kāi)先進(jìn)的施工技術(shù)支持。目前我國(guó)許多的建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，紛紛引進(jìn)了大量的先進(jìn)施工技術(shù)，大大提升了建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量，但是，在房屋建筑防滲漏的問(wèn)題上，仍然存在著不少問(wèn)題和隱患，嚴(yán)重影響著人們的住房體驗(yàn)，為房屋建筑的質(zhì)量安全問(wèn)題帶來(lái)及其不利的影響。為此，相關(guān)施工部門(mén)要切實(shí)做好房屋建筑的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，減少滲漏想象的出現(xiàn)，確保人民的生命財(cái)產(chǎn)安全不受侵害。

一、房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因

（一）施工技術(shù)方面原因

房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因有很多，其中防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用不合理是造成這一問(wèn)題的主要原因[1]。具體誘因有以下幾點(diǎn)：1、在房屋建筑的外墻施工過(guò)程中，會(huì)用到一些手腳架，手腳架的搭建需要在墻面上留下一些預(yù)留孔，施工人員忽略了對(duì)預(yù)留孔的處理，房屋建筑實(shí)際使用過(guò)程中易發(fā)生滲漏現(xiàn)象；2、墻體施工時(shí)施工人員在進(jìn)行豎向及橫向的灰縫封閉時(shí)，封閉不嚴(yán)密，出現(xiàn)刮漿倒流；3、施工人員未根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行磚頭的預(yù)先濕潤(rùn)，導(dǎo)致磚頭將砂漿中的水分吸走，引起滲漏隱患；4、施工過(guò)程中，未根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化施工，沒(méi)有將水平構(gòu)件進(jìn)行坡度和弧角處理，造成雨水天氣時(shí)積水現(xiàn)象嚴(yán)重，從而導(dǎo)致水分滲透進(jìn)入墻體內(nèi)部，進(jìn)而影響到整體的墻體結(jié)構(gòu)；5、房屋防水工作落實(shí)不到位，由于施工人員防水意識(shí)不強(qiáng)，沒(méi)有做好甚至不做灌水試驗(yàn)，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)填充墻與剪力墻之間的縫隙，造成滲漏隱患增加。

（二）施工材料方面原因

隨著建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步，許多新型的建筑材料被加以利用到房屋建筑建設(shè)當(dāng)中，但是，這些材料的運(yùn)用也會(huì)帶來(lái)一定的問(wèn)題隱患。例如，在墻體施工時(shí)，目前許多建筑工程中都是采用空心磚和灰砂磚等新型材料，這種材料雖然具有一定的填充作用，但是由于其在搬運(yùn)過(guò)程中容易受到損傷，從而導(dǎo)致在實(shí)際運(yùn)用時(shí)滲漏隱患增加。其次，在房屋建筑裝修時(shí)，裝修活動(dòng)也會(huì)對(duì)砌塊造成損傷，也為墻體埋下了滲漏隱患。同時(shí)，墻體材料中的水分隨著時(shí)間的推移，也會(huì)發(fā)生損耗，造成材料收縮，進(jìn)而引發(fā)滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。此外，由于墻體結(jié)構(gòu)多是使用鋼筋混凝土的方式構(gòu)建的，這些材料都是具有熱脹冷縮的特點(diǎn)的，再加上不同材料之間膨脹系數(shù)以及伸縮程度的不同，一旦受到外力的改變，也會(huì)給墻體帶來(lái)一定程度的開(kāi)裂隱患。最后，房屋建筑施工過(guò)程中，砂漿的選用不符合施工要求，強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)也會(huì)給房屋建筑增添滲漏隱患。

二、房屋建筑施工中防滲漏策略及技術(shù)要點(diǎn)分析

（一）加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)控制力度

房屋建筑施工過(guò)程中，要想更好的發(fā)揮出防滲漏技術(shù)的積極作用，施工方首相要從自身的控制管理工作著手進(jìn)行優(yōu)化，要不斷加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的控制和管理，確保防滲漏技術(shù)在施工過(guò)程中的合理應(yīng)用[2]。施工方要在合理運(yùn)用防滲漏技術(shù)的同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)外墻、廚衛(wèi)、地下室等方面的防漏措施管理，全方位的對(duì)房屋建筑做好施工技術(shù)的控制和管理，只有這樣，才能真正意義上做好房屋建筑的防滲漏工作，提高房屋建筑的整體工程質(zhì)量，切實(shí)保護(hù)好人們的身命財(cái)產(chǎn)安全不受侵害。

（二）防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

1、外墻防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

首先，對(duì)于外墻施工過(guò)程中砌墻和抹灰所選用的砂漿而言，施工人員要確保砂漿的含泥量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，要將砂漿含泥量控制在5%以內(nèi)，并將投料的偏差精確到2%之內(nèi)，同時(shí)，還要嚴(yán)格把控砂子的尺寸大小是否合格，并合理的對(duì)外墻進(jìn)行抗裂劑和防水劑的使用。其次，要嚴(yán)格篩選外墻施工所用的空心磚以及多孔磚等砌塊，避免不合格砌塊的使用。此外，對(duì)于施工所用到的水泥也要嚴(yán)格進(jìn)行控制，要注意水泥的防滲漏能力是否達(dá)標(biāo)，是否存在收縮性過(guò)大的問(wèn)題。再次是填充墻縫隙方面的問(wèn)題，施工人員要合理控制所留縫隙的大小，并使用砂漿進(jìn)行填縫，在此過(guò)程中還要對(duì)砌塊進(jìn)行預(yù)先的濕潤(rùn)處理，避免墻體水分的流失。最后，施工人員一定要注意，防滲漏施工工作一定要避免高溫環(huán)境作業(yè)現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2、廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

房屋建筑中的各項(xiàng)組成部分當(dāng)中，廚衛(wèi)是一項(xiàng)重要的組成部位，同時(shí)由于廚衛(wèi)環(huán)境的特殊性，也是整個(gè)房屋建筑當(dāng)中較為容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的地方，因此，施工人員在房屋建筑施工過(guò)程中，一定要著重對(duì)廚衛(wèi)部位進(jìn)行防滲漏技術(shù)的運(yùn)用。施工人員要認(rèn)真分析廚衛(wèi)部位的實(shí)際使用特點(diǎn)，找出其中的易滲漏點(diǎn)以及易積水點(diǎn)，并針對(duì)這些滲漏隱患多發(fā)的部位著重進(jìn)行防滲漏處理。同時(shí)，在廚衛(wèi)部位防滲漏施工工作完成之后，施工人員還要仔細(xì)進(jìn)行防滲漏實(shí)驗(yàn)等檢查工作，確保廚衛(wèi)防滲漏工作的有效性。

3、屋面防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

屋面的防滲漏施工工作要點(diǎn)首先就是對(duì)防水材料以及溫度卷材的選擇方面，要確保所選材料具有高度的防滲漏、承重隔熱以及保溫能力，符合相關(guān)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[3]。其次是防水材料方面，在進(jìn)行防水材料的施工時(shí)，施工人員要嚴(yán)格遵照相關(guān)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化的防水材料施工。再次是鋼筋混凝土方面，施工人員要嚴(yán)格控制混凝土的強(qiáng)度、鋼筋的尺寸和距離，并將其振搗嚴(yán)實(shí)，同時(shí)還要確保養(yǎng)護(hù)期達(dá)到14天左右，此外，還要確保找平層結(jié)構(gòu)的剛度和坡度是否適宜。

（三）加強(qiáng)對(duì)施工材料的控制力度

施工材料也是影響防滲漏工作質(zhì)量的一大因素，施工人員在施工過(guò)程中，首先要將抹灰和墻體施工所用到的砂漿進(jìn)行嚴(yán)格的控制，保證含泥量不高于5%，確保砂石的粒徑符合施工要求。同時(shí)，要根據(jù)具體的施工項(xiàng)目情況，合理選擇適合的防水劑和抗裂劑。此外，還要認(rèn)真對(duì)多孔磚磚、空心磚以及砌塊等材料進(jìn)行篩選，挑選出尺寸不合格和受損嚴(yán)重的材料，并避免這種材料的使用。

綜上所述，防滲漏技術(shù)在房屋建筑建造中的運(yùn)用是具有積極的促進(jìn)意義的，可以有效保證建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，因此，施工方應(yīng)當(dāng)不斷加強(qiáng)房屋建筑中防滲漏技術(shù)的運(yùn)用，減少滲漏隱患的存在，為人們提供良好的房屋建筑使用體驗(yàn)。