吉二凱

（喀什市天通建設(shè)工程有限責(zé)任公司， 新疆 844000）

1 綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理概述及可行性分析

綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理是十三屆全國人大一次會(huì)議就綠色建筑及相關(guān)領(lǐng)域的發(fā)展所提出的重要建議，也是綠色建筑與工程造價(jià)的完美融合，其通過在建筑過程中最大限度節(jié)約資源、減少能耗，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境的有效保護(hù)。而所謂的綠色節(jié)能建筑并不是籠統(tǒng)的指代建筑周區(qū)的綠化，更多的指代那些對(duì)環(huán)境污染小甚至無害的建筑，同時(shí)建筑過程中能夠能充分貫徹，落實(shí)可持續(xù)發(fā)展理念，合理有效地利用環(huán)境資源，因此，其是伴隨社會(huì)生態(tài)環(huán)境逐漸發(fā)展變化中的焦點(diǎn)，也是建筑工程發(fā)展的必然趨勢(shì)。同時(shí)，綠色節(jié)能建筑能夠在建筑過程中充分利用風(fēng)能、太陽能等自然能源，相比于傳統(tǒng)建筑能耗較低。其次，綠色節(jié)能建筑能夠在充分利用自然資源的基礎(chǔ)上，有效結(jié)合建筑的內(nèi)外部因素形成了較為開放的布局，這一點(diǎn)相比于傳統(tǒng)建筑封閉隔離自然環(huán)境更利于居民的身心健康發(fā)展，能夠在貼合人類生活實(shí)際的基礎(chǔ)上為其打造一個(gè)舒適恬淡的居住環(huán)境。最重要的一點(diǎn)，綠色節(jié)能建筑由于以綠色環(huán)保為核心，因此在建筑施工過程中注重對(duì)施工材料的造價(jià)管理及材料消耗，以及對(duì)于環(huán)境長久的發(fā)展影響，相比于傳統(tǒng)建筑形式更具備可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢(shì)。因此，通過對(duì)綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)概述及可行性研究后，我們不難發(fā)現(xiàn)綠色節(jié)能建筑施工理念無論是在建筑工程造價(jià)伊始階段還是施工階段都能夠有效滿足綠色環(huán)保、生態(tài)和諧的可持續(xù)城市發(fā)展需求，是生態(tài)環(huán)保背景下建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

2 綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理中存在的問題及理解誤區(qū)

隨著可持續(xù)發(fā)展理念于建筑工程行業(yè)的不斷融合，綠色節(jié)能建筑已經(jīng)成為當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)，但是在綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理中存在的問題及理解誤區(qū)，首先是綠色節(jié)能建筑增量成本計(jì)算方法不明確，由于綠色節(jié)能建筑是當(dāng)前新興起的一類建筑工程，目前沒有明確規(guī)范的計(jì)算方法對(duì)其進(jìn)行專業(yè)的項(xiàng)目申報(bào)，其次綠色節(jié)能建筑由于采用的技術(shù)路線不同需要不同的評(píng)價(jià)等級(jí)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督管理，但是當(dāng)前我國仍有部分綠色建筑工程造價(jià)的評(píng)價(jià)體系不夠完善，導(dǎo)致了綠色節(jié)能建筑增量成本存在較嚴(yán)重的差異。最重要的是，綠色節(jié)能建筑追求綠色環(huán)保、生態(tài)和諧，但是有部分建筑施工單位過度追求綠色節(jié)能建筑技術(shù)堆砌，從而造成了綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理中存在的經(jīng)濟(jì)效益低下等問題的產(chǎn)生。其次，是綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理中存在的理解誤區(qū)，主要體現(xiàn)在施工人員環(huán)保意識(shí)形態(tài)的渙散，導(dǎo)致在施工過程中對(duì)于工程環(huán)保材料的使用較為隨意，不能合理的利用材料資源，造成了工程材料的損耗及浪費(fèi)。與此同時(shí)，在當(dāng)前我國綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理工作的設(shè)計(jì)開展過程中，施工企業(yè)由于對(duì)綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)存在著一定的理解誤區(qū)，導(dǎo)致了工程造價(jià)管理工作沒有綠色完善的體系進(jìn)行監(jiān)管控制，嚴(yán)重阻礙了綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)管理技術(shù)的發(fā)展進(jìn)程。因此，在當(dāng)前綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理及實(shí)施要點(diǎn)探索過程中，必須要將可持續(xù)發(fā)展理念貫穿整個(gè)施工過程，通過提升工程造價(jià)人員對(duì)綠色造價(jià)管理工作的意識(shí)形態(tài)構(gòu)建成效，切實(shí)推進(jìn)綠色節(jié)能建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程。

3 綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理及實(shí)施要點(diǎn)探索

3.1 規(guī)范項(xiàng)目決策造價(jià)管理；創(chuàng)設(shè)綠色建筑良好開端

項(xiàng)目決策階段作為我國建筑工程開展的伊始階段，也是整個(gè)工程造價(jià)管理中最基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，需要對(duì)其進(jìn)行科學(xué)規(guī)范，從而創(chuàng)建綠色建筑良好開端。因此，在綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)管理中，首先要做的就是根據(jù)項(xiàng)目要求構(gòu)建規(guī)范合理的設(shè)計(jì)方案，通過將綠色節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)滲透在工程造價(jià)管理工作之中，從而潛移默化的影響造價(jià)管理工作人員在工作中謹(jǐn)遵規(guī)章制度，貫徹落實(shí)綠色環(huán)保理念。例如，在項(xiàng)目決策階段就對(duì)造價(jià)管理工作人員進(jìn)行制度化管理及培訓(xùn)，以設(shè)計(jì)方案為基準(zhǔn)執(zhí)行問責(zé)到個(gè)人的項(xiàng)目決策，對(duì)于不能切實(shí)完成綠色節(jié)能建筑造價(jià)核算的員工進(jìn)行責(zé)任追究，切實(shí)保障項(xiàng)目決策階段造價(jià)管理工作的良好開展。其次，在綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理伊始階段還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行詳細(xì)的分析探討，定期組織培訓(xùn)有效提高工程造價(jià)管理核算人員對(duì)綠色節(jié)能造價(jià)內(nèi)容的意識(shí)形態(tài)及技術(shù)能力，從而有效滿足綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)的管理需求，為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)建良好開端。

3.2 科學(xué)設(shè)計(jì)周期造價(jià)管理；為環(huán)保建筑保駕護(hù)航

設(shè)計(jì)周期階段在綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)工作的開展過程中扮演著重要的角色，因此在設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理中，需要明確綠色節(jié)能建筑設(shè)計(jì)的需求及標(biāo)準(zhǔn)，通過對(duì)于造價(jià)人員表格進(jìn)行整合入編，有效控制工程造價(jià)控制工作層次化開展，切實(shí)有效提高造價(jià)管理的整體效益。首先應(yīng)對(duì)于節(jié)水成本控制方面應(yīng)采取一定的造價(jià)管理，可以通過中水利用手段有效回收利用居民生活廢水應(yīng)用于綠化灌溉、道路沖洗等，從而設(shè)計(jì)出節(jié)能省水的綠色節(jié)能建筑工程技術(shù)。其次，在綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)的設(shè)計(jì)階段，可以滲透全壽命的周期造價(jià)管理理念，通過對(duì)綠色節(jié)能建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)使其滿足對(duì)自然能源等需求，并能夠通過長此以往的設(shè)計(jì)造價(jià)，實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)工作構(gòu)建的科學(xué)規(guī)范有效性。而且，在實(shí)施全周期綠色節(jié)能造價(jià)管理過程中，能夠通過對(duì)綠色節(jié)能環(huán)保建筑材料以及自然能源等進(jìn)行合理選擇有效利用，從而有效減少建筑工程施工過程中的污染，切實(shí)推進(jìn)綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理及實(shí)施進(jìn)程，為環(huán)保建筑保駕護(hù)航。

3.3 嚴(yán)格規(guī)范施工階段造價(jià)管理；切實(shí)落實(shí)生態(tài)環(huán)保理念

隨著建筑工程與生態(tài)化理念的不斷融合，在綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理及實(shí)施要點(diǎn)探索過程中對(duì)于施工階段的造價(jià)管理也進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)范，使其充分滿足綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)構(gòu)建的生態(tài)節(jié)能理念。因此，在綠色節(jié)能建筑施工階段造價(jià)管理中，首先需要對(duì)建筑智能化成本進(jìn)行預(yù)算，例如對(duì)于當(dāng)前新興起的綠色建筑物的節(jié)能環(huán)保技工藝進(jìn)行估價(jià)，并應(yīng)用于綠色節(jié)能建筑施工過程中去，為居民提供舒適的居住環(huán)境。這就需要工程造價(jià)人員在施工階段同項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行交流溝通，建立科學(xué)規(guī)范的招標(biāo)、投標(biāo)體系，從而有效滿足工程設(shè)計(jì)的綠色理念。同時(shí)，綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)人員還應(yīng)保證圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及工程聯(lián)系單等預(yù)算造價(jià)合理性，切實(shí)做好工程建設(shè)單位的竣工結(jié)算及財(cái)務(wù)決算工作，為圓滿完成項(xiàng)目驗(yàn)收、落實(shí)生態(tài)環(huán)保理念的提供財(cái)務(wù)支持。

4 結(jié)束語

綜上所述，隨著生態(tài)社會(huì)與建筑工程行業(yè)的不斷結(jié)合，綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理工作已經(jīng)成為當(dāng)前建筑行業(yè)的新起之秀，因此更需要相關(guān)人員以規(guī)范科學(xué)的態(tài)度對(duì)造價(jià)工作進(jìn)行設(shè)計(jì)分析，以可持續(xù)發(fā)展理念引入綠色建筑工藝技術(shù)，切實(shí)提高建筑工程行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，有效落實(shí)綠色節(jié)能建筑造價(jià)管理及實(shí)施要點(diǎn)，從而為綠色節(jié)能建筑工程造價(jià)管理的可持續(xù)發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。