裴利劍

（昆明冶金高等?？茖W校 650033）

0 前言

伴隨著社會經(jīng)濟的高速發(fā)展，城鄉(xiāng)一體化步伐的加塊，各地建筑工程相關(guān)項目數(shù)量持續(xù)遞增，為建筑工程行業(yè)創(chuàng)造極大的發(fā)展空間。對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，帶來機遇的同時，挑戰(zhàn)也隨之而來，國家政府部門對房地產(chǎn)行業(yè)的嚴格管控極大的限制了行業(yè)的迅猛發(fā)展，從另一角度出發(fā)，政府的管控行為是刺激行業(yè)變革，提升企業(yè)行業(yè)競爭力的推助器。在這一提升過程中，如何有效的實施成本管理工作是企業(yè)變革的重點工作，也對企業(yè)經(jīng)濟效益的提升起到直接的作用。與其他產(chǎn)品相比，建筑工程項目無論是產(chǎn)品投入，還是產(chǎn)品周期跨度相對較大，同時因外界因素影響，如天氣、地理環(huán)境等因素。為建筑工程項目的成本管理工作增加了一定的難度系數(shù)。因此，施工組織設(shè)計方案制定是否合理，直接影響項目成本控制的結(jié)果。

1 建筑工程施工組織設(shè)計與施工成本之間的關(guān)系

1.1 施工組織設(shè)計方案與工程預(yù)算定額之間的關(guān)系

所謂的建筑工程預(yù)算定額，是指工程項目實施過程中，將工程項目分成多個小工程，而每個小工程完成所需要的人力、物理、財力，以及根據(jù)建筑行業(yè)要求用于工程安全圍擋防護、施工警示牌等消耗都是建筑工程預(yù)算定額所包含的項目。而工程預(yù)算所包含的形式主要分為三種：國家定額、地區(qū)/企業(yè)定額、施工定額，其中，前兩種方式是對編制建筑工程施工預(yù)算的根究，第三者則是企業(yè)工程成本核算的基礎(chǔ)或參照數(shù)據(jù)。根據(jù)常規(guī)流程，施工定額的設(shè)置是以企業(yè)實際運行情況為基礎(chǔ)，計算出企業(yè)完成單位工作需消耗的多方面成本，如人力、物理、財力、設(shè)備設(shè)施等。為企業(yè)承包工程項目定價提供有效的參考數(shù)據(jù)。

1.2 施工組織設(shè)計與施工成本之間的關(guān)系

為保證建筑工程安全有序的實施，施工前期必須以全方位的施工組織方案為基礎(chǔ)，具體包括施工前期的工程概況的概述、編制借鑒；施工準備工作所需的施工平面圖、制定施工方案、全面的進度計劃表、資源配置計劃、施工平面圖；施工過程中的編制借鑒、施工安全、施工區(qū)域范圍內(nèi)保障措施等內(nèi)容。其中制定施工組織方案，一方面能夠?qū)κ┕みM程實施實時監(jiān)控，另一方面能夠保證人力和資源的有效利用，保證工程施工效率，避免出現(xiàn)資源的浪費，實現(xiàn)對建筑工程成本的控制。由于工程項目方案內(nèi)容的不統(tǒng)一，與之對應(yīng)的施工成本之間也存在較大的差異，只有將工程建設(shè)建立在科學施工組織方案的基礎(chǔ)上才能使施工成本達到最佳。

2 基于施工成本控制的施工組織設(shè)計優(yōu)化對策

2.1 優(yōu)化施工進度方案

在整個建筑工程項目中，合同工期=所有施工節(jié)點工期之和。相對于整個施工項目而言，每個施工節(jié)點看似獨立，卻又相互影響，施工節(jié)點的不同，工期也會存在較大的差異。節(jié)點與節(jié)點之間呈現(xiàn)串聯(lián)的狀態(tài)，只有制定科學有效的施工進度計劃，才能保證每個實施節(jié)點安全施工得到優(yōu)化，為下一個節(jié)點工作創(chuàng)造條件，最終將每個優(yōu)化的節(jié)點聯(lián)系起來形成整個工程項目的優(yōu)化。在工程項目建設(shè)的過程中，在確保施工進程在安全施工的范圍內(nèi)，如何提高施工效率、縮短施工工期是企業(yè)降低施工成本的主要途徑，這一過程就需要充分的發(fā)揮人力、物理、財力等資源的效用，設(shè)備設(shè)施的合理配置等是縮短建設(shè)工期的關(guān)鍵，最終實現(xiàn)工程施工成本的降低。

2.2 優(yōu)化施工現(xiàn)場

不一致的“施工”對場地的布局要求也不相同，在最開始的籌備時期就要綜合施工種類和采用的場地做統(tǒng)籌安排，持續(xù)改善工地現(xiàn)場布局，削減施工的各項支出。

（1）科學合理的安排場地的交通路線，便于所需材料的運進運出，降低各個部門間的互相影響，進而大幅提升工地的運輸時效；

（2）合理規(guī)劃場地的非永久性建筑，最大程度的降低非永久性建筑，不讓這類建筑占用較大的空間，減少施工的公司在青苗補償以及非永久性租賃土地上的成本。

（3）在工程項目先期的準備過程，需要重點關(guān)注地址的問題，其選定的主旨是盡全力縮減車輛運輸?shù)某杀荆畲蟪潭鹊慕档拖嚓P(guān)費用。與此同時挑選適合的材料存儲地點，縮減材料存儲和加工以及施工地點的距離，將因為運輸而出現(xiàn)的費用支出降到最低；

（4）科學的規(guī)劃運輸設(shè)備和加工地點間的路程，科學的修筑運輸路線，合理的籌劃材料存儲地點和存儲量。依據(jù)科學的場地規(guī)劃，可以切實有效的免去各種設(shè)施及材料的重復(fù)運輸和搬動以及開完等等無意義的資源消耗，在大型的工程或者是并不寬闊的場地，通過一家以上的施工企業(yè)同時進程的工程，科學的平面規(guī)劃之效果體現(xiàn)的尤為明顯。

2.3 優(yōu)化施工方案

對施工單位規(guī)劃起著至關(guān)重要作用的是施工方案，通過選取一系列科學嚴謹?shù)姆桨缚梢杂行Э刂朴媱澩獾馁M用。同時也是確保工程有序進行的重要保障，還是調(diào)控工程整體費用的關(guān)鍵舉措。因而，還要運用改善及優(yōu)化工程的具體方案來削減工程的成本，減少單位計劃外的費用產(chǎn)生，下列為實際的舉措：

1、科學安排施工順序與施工工藝

優(yōu)良的“工藝”和“工序”不單單能夠確保工程的品質(zhì)，還能夠有效減少工程的費用支出。科學的規(guī)劃工程程序的目的是要調(diào)控施工的前后順序以及進程，將每個階段的工作統(tǒng)籌布置，提升工作時效，切實縮減工期，將材料和機械設(shè)備以及勞動力的供應(yīng)和調(diào)配做合理的計劃，進而規(guī)避工程之中的計劃外費用產(chǎn)生，最大程度的減少浪費現(xiàn)象。其中選擇工藝重點包含的是施工方案和流程，各種工藝對應(yīng)的費用也各不相同，通常差異較大。選擇最適合的工藝不單單可以降低勞動強度，還能減少施工期限。往往較為先進的工藝，比如尖端的設(shè)施設(shè)備，能夠在達到施工標準和設(shè)計要求的前提下，切實有效的提升施工時效，最大程度的縮減施工期限，雖說會讓材料的費用在一定程度上增加，可是工期和勞動力等層面的節(jié)省足以對這方面做補償，實質(zhì)上依舊是對管控工程支出有幫助。

2、科學選擇施工形式

通常選取的施工類型有三大類，也就是流水和依次以及平行施工，流水施工目前時我們國家重點應(yīng)用的方式，其綜合了其他兩種施工形式的長處，真正的做到了內(nèi)容合理、科學嚴謹，提升了實際應(yīng)用的性能。在工程進程之中，利用組與組間科學嚴謹?shù)墓ぷ骱豌暯?，不單單有助于提升工作人員操作技術(shù)的嫻熟度，還可以給改良成產(chǎn)設(shè)備提供基礎(chǔ)，推動生產(chǎn)效益的提升。從而讓生產(chǎn)效益升高，同時還減少了勞動力消耗和對應(yīng)的非永久性建筑總量，進而實現(xiàn)了縮減成本的目標。此外越來越專業(yè)的施工，讓工程的品質(zhì)也有了一定保障。采取流水施工的形式有效的運用了工作面，合理的籌劃工程期限，讓期限更科學；利用組與組間的合理銜接，對各班組間（非同一專業(yè)）的持續(xù)施工有所幫助；讓現(xiàn)場每日的材料支出比較恒定，可以削減資源供應(yīng)部門的勞動強度。