文/孟赫 青島碧桂園博林置業(yè)有限公司 山東青島 266000

對于我國當(dāng)前的大部分建筑施工單位來說，其對建筑工程的造價管理工作非常重視，這是降低施工成本，提高施工效益的重要措施。為了更好的對建筑工程的造價管理工作進行開展，很多建筑施工單位在進行工程項目的設(shè)計和施工過程中往往通過BIM技術(shù)對工程造價成本進行管理。但由于BIM技術(shù)的應(yīng)用實踐較短，加上該技術(shù)的應(yīng)用技術(shù)水平要求較高，很多施工單位在進行應(yīng)用的過程中往往無法對工程的造價成本進行有效的管理，造成建筑工程的造價管理工作難以有效開展。

1、BIM技術(shù)簡介

對于BIM技術(shù)，其指的是建筑信息模式，該技術(shù)的應(yīng)用是通過信息技術(shù)手段對將要建設(shè)的工程進行模型建立。建筑設(shè)計人員，其通過BIM技術(shù)能夠?qū)⒆陨淼慕ㄖ砟钸M行展示，包括建筑物的日常功能及其特點等。在當(dāng)前，BIM技術(shù)的應(yīng)用不在局限于建筑物的樣式呈現(xiàn)，通過對建筑物的信息資源進行共享，能夠通過網(wǎng)絡(luò)平臺實現(xiàn)對建筑信息數(shù)據(jù)的獲取，從而為其他建筑物的設(shè)計提供經(jīng)驗。此外，BIM技術(shù)的應(yīng)用，還能夠?qū)⒃O(shè)計階段中存在的問題進行及時的發(fā)現(xiàn)，從而避免工程施工過程中出現(xiàn)的浪費和工程安全隱患等問題。

2、建筑工程造價管理中存在的問題分析

2.1 技術(shù)較為落后

科技的快速發(fā)展使得建筑行業(yè)的施工技術(shù)水平也在逐漸提高，各個專業(yè)的位置和需求也在逐漸確定和完善。而在進行施工的過程中，管理人員由于對施工技術(shù)的了解水平不足，特別是對于一些技術(shù)含量較高的施工技術(shù)，使得其在施工管理中經(jīng)常出現(xiàn)一些管理失誤等問題。而對于現(xiàn)代化的建筑行業(yè)，其在發(fā)展的過程中形成了自身的特點，這使得工程開展的過程中設(shè)備和人員施工需要特點和時間和工藝，若不能夠有效開展管理工作，往往會造成施工成本的增加。

2.2 數(shù)據(jù)無法共享

對于建筑工程項目施工，其在整個項目開展過程中具有較大的風(fēng)險，一方面是由于建筑工程項目涉及到的內(nèi)容較多，加上不同項目之間的連接性較強，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會造成整個工程出現(xiàn)較大風(fēng)險，若在工程開展之前不能夠?qū)ο嚓P(guān)信息進行收集，信息的流動性受到較大影響，往往會對整個工程造成較大的影響。而對于當(dāng)前我國的建筑行業(yè)，其大部分屬于一種割裂的形式，很多建筑工程缺乏必要的溝通平臺，使得建筑行業(yè)不同施工環(huán)節(jié)之間的信息難以共享，造成不同施工環(huán)節(jié)之間難以進行互補和串接，造成整個工程的連貫性受到影響。伴隨著我國建筑工程規(guī)模的著呢家，其施工技術(shù)也逐漸繁瑣，對此，專業(yè)的技術(shù)人員通過三維計算工程對當(dāng)前我國的建筑工程項目進行了信息互補，但其涵蓋的范圍相對較窄，使得工程項目難以得到有效的控制。

2.3 溝通平臺的缺乏

對于BIM技術(shù)，其在當(dāng)前的建筑行業(yè)領(lǐng)域中應(yīng)用已經(jīng)貫穿到整個工程項目匯總，從設(shè)計階段到后期的運維階段，但目前的建筑工程項目還未建立有效的溝通平臺，大量的工程施工數(shù)據(jù)無法進行有效的溝通。在建筑工程施工管理中的造價管理工作，其對建設(shè)單位和施工單位等的工作內(nèi)容有直接的聯(lián)系，為了更好的保證信息傳遞的準(zhǔn)確性和真實性，需要盡快建立完善的溝通平臺，從而實現(xiàn)各個環(huán)節(jié)之間的協(xié)同合作，促進整個建筑行業(yè)的發(fā)展。

3、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用分析

3.1 建筑工程決策階段

對于建筑工程的造價管理工作，其重要的環(huán)節(jié)是在決策階段，這一階段的投資失誤往往會造成嚴(yán)重的經(jīng)濟損失，同時降低施工單位的市場競爭力，對企業(yè)的發(fā)展具有重要影響，一般情況下，建筑工程在投資階段，其需要對工程的造價進行科學(xué)有效的管理，但由于傳統(tǒng)的造價管理是根據(jù)圖紙對工程數(shù)據(jù)進行推測，這種方式會受到工程使用中的較多因素影響，從而使得造價管理的準(zhǔn)確性受到影響。而采用BIM技術(shù)之后，其能夠通過BIM數(shù)據(jù)庫中的大量工程數(shù)據(jù)信息對需要施工的數(shù)據(jù)信息進行嗎，模擬，并根據(jù)不同的設(shè)計方案對造價進行估算，且這種計算方式準(zhǔn)確性較高，能夠最大程度上對建筑工程的造價進行科學(xué)有效的管理，降低工程造價。

3.2 設(shè)計階段

對于設(shè)計階段，造價管理受到的影響因素較多，像資料的完善度不足和設(shè)計深度不足等，若在施工過程中出現(xiàn)材料準(zhǔn)備不完善問題，往往需要對設(shè)計階段的資料進行調(diào)閱，查閱當(dāng)時設(shè)計過程中的參數(shù)調(diào)整，若缺乏對應(yīng)的資料，則需要工作人員根據(jù)預(yù)算編制階段的設(shè)計圖紙輔助進行完成。在應(yīng)用BIM技術(shù)之后，施工單位能夠同設(shè)計單位之間進行信息共享，從而對整個工程施工過程中的造價進行科學(xué)合理的管理，最大程度上降低施工造價。此外，BIM技術(shù)的應(yīng)用還能夠?qū)υO(shè)計階段出現(xiàn)的問題進行及時的解決和發(fā)現(xiàn)，通過有效的措施對其進行處理。

3.3 施工階段的BIM技術(shù)應(yīng)用

在施工過程中應(yīng)用BIM救贖，其能夠建立對應(yīng)的施工模型，然后通過數(shù)據(jù)庫進行數(shù)據(jù)的共享，對整個施工階段的資源進行合理的分配，這樣能夠最大程度上降低施工成本。此外，在進行工程結(jié)算時，BIM技術(shù)的應(yīng)用還能夠減少工程的結(jié)算問題，同時提高數(shù)據(jù)計算的準(zhǔn)確性，將資金的利用最大程度上保證合理性，這樣能夠保證工程造價的全過程目標(biāo)管理。而在后期的竣工階段，BIM技術(shù)建立的模型能夠方面驗收人員對相關(guān)施工內(nèi)容進行驗收，同時通過存儲的工程信息加強項目驗收進度。

3.4 合同管理

建筑工程項目中的招標(biāo)工作開展采用BIM技術(shù)具有較大的優(yōu)勢，一方面能夠為工程量的計算提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，幫助施工過程更加合理的組織，同時對投標(biāo)報價和確定合同價格提供更加準(zhǔn)確的參考數(shù)據(jù)。而在分包方的選擇過程中，其能夠通過BIM技術(shù)將合同信息錄入其中，然后根據(jù)計算得到的數(shù)據(jù)進行價格的估算，相關(guān)人員也能夠根據(jù)工程的價款進行索賠等工作。

總結(jié)：

綜合上述所說，對于 建筑工程的造價管理，BIM技術(shù)的應(yīng)用使得造價管理工作效率更高，且準(zhǔn)確性大大提高。在進行建筑工程開展的過程中，施工單位和設(shè)計單位等需要加強對BIM技術(shù)的重視程度，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享，保證整個建筑工程開展過程中的信息溝通等。