文/于酉瑞 西安航天建設監(jiān)理有限公司 陜西西安 710065

隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也得到了極大的發(fā)展，人們對建筑工程的質(zhì)量有了更高的要求，建筑工程監(jiān)理作為與建筑行業(yè)直接相關(guān)的一個復雜與系統(tǒng)的工程，是確保建筑工程質(zhì)量的不可或缺的部分。

1、建筑工程監(jiān)理定義

建筑工程監(jiān)理是指建設單位即工程項目法人發(fā)布委托，具有符合資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)（即監(jiān)理公司）接受委托，承擔其部分項目的管理工作，并且代表委托方對承建單位的建設行為進行相應控制的專業(yè)化管理服務活動。建筑工程監(jiān)理進行的必須要在取得建設單位的委托后方可進行，在與建設單位簽訂相關(guān)書面委托監(jiān)理合同，并且明確工程監(jiān)理的內(nèi)容、范圍、權(quán)力、義務以及責任的前提下，工程監(jiān)理企業(yè)才能在規(guī)劃的范圍內(nèi)行使管理權(quán)。工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的過程中具有相應的管理權(quán)限，可以進行管理工作。

2、建筑工程監(jiān)理的主體原則

2.1 科學合理性

參照建筑工程的實際情況、特征，以及所處的環(huán)境條件，結(jié)合工程的規(guī)模、工期等來針對性地審核工程施工單位的能力、水平，具體則需要參照國家所設定的行業(yè)標準、法規(guī)制度等來加以審核。只有參照科學規(guī)范與規(guī)程制度的監(jiān)理才具有科學、合理的意義。

2.2 全面性原則

建筑工程的監(jiān)理并非單調(diào)的工程，而是覆蓋多個項目、多個環(huán)節(jié)的系統(tǒng)工程，其中任何一個分支系統(tǒng)、子系統(tǒng)都不應被忽視，要重點注意系統(tǒng)之間的銜接，高度重視各個環(huán)節(jié)鏈，從這些鏈條入手，為整個工程的建設、施工開辟一條順暢的途徑，確保工程計劃能夠被順利地組織實施。

2.3 規(guī)約性原則

建筑工程項目的監(jiān)理并非自主進行，而是要參照具體的規(guī)則、規(guī)范與規(guī)程制度，其中監(jiān)理合同、總承包合同都應該成為工程監(jiān)理的兩大重要參考，具體則需要根據(jù)合同中的規(guī)定、條款等來分配各項工作，而且要全方位、細致、到位地剖析不同約定的目標，明確招標文件的具體規(guī)定，理解招標單位的招標要求，領(lǐng)悟招標人的意愿，本著規(guī)范性、規(guī)約性原則來監(jiān)督工程，從而達到建筑工程的規(guī)范化監(jiān)理。

3、建筑工程監(jiān)理工作要點分析

3.1 確立工程質(zhì)量監(jiān)理目標

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理必須設定明確的目標，目標的制定則要遵照行業(yè)規(guī)定、國家標準以及相關(guān)的法律、法規(guī)，嚴格遵照規(guī)定的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范與標準等來設定監(jiān)理目標，一些要求嚴格的規(guī)定必須嚴格遵守，具體的目標設定則主要針對于工程設計、施工、工程驗收等多個階段，要根據(jù)工程不同建設環(huán)節(jié)的主要任務與內(nèi)容等來對應設定監(jiān)理目標。建筑工程所要涉及的范圍較大、項目較多，對應的監(jiān)理目標也勢必存在一些差異，對此監(jiān)理人員應該根據(jù)工程特點來對問題進行具體分析，所設定的目標要科學合理，符合工程的實際情況。

3.2 對項目的施工進度進行嚴格控制

監(jiān)理人員核心的工作內(nèi)容之一就是對施工進度的監(jiān)控，及時確定工程施工的情況信息，包括施工計劃、影響施工進度的因素等。如果出現(xiàn)施工進度受影響的現(xiàn)象，要及時采取相應的解決措施，并報告給有關(guān)部門，避免出現(xiàn)工程返修、剩余時間不足而趕工的情況，避免不必要的資金成本損失，對施工進度進行合理的控制能夠在一定程度上節(jié)約工程施工成本，將工程損失降至最低。另外，在施工過程中監(jiān)理人員要對工程項目的全部進度內(nèi)容進行監(jiān)管，針對重要部分的施工進度可以采取抽樣檢查的方式，檢查其施工進度與實際合同內(nèi)容規(guī)定的一致性，針對工期延誤的問題要向施工單位重新簽發(fā)施工指令，并要求其進行施工計劃的改變和調(diào)整，盡可能在最短時間內(nèi)進行施工計劃以及施工方案的調(diào)整。

3.3 對工程安全的監(jiān)理

首先，需要加強對建筑工程所有工作人員安全意識的培訓工作。監(jiān)督施工管理人員對所有施工人員進行安全教育培訓，提高所有施工人員的安全意識，同時使得所有施工人員掌握基本的安全防護技能。其次，需要做好安全監(jiān)督管理工作。這就要求施工單位應該組建相應的安全管理小組，對建筑工程實際施工安全狀況進行定期或者不定期的檢查，同時還要抽查員工是否具備安全意識。另外，監(jiān)理人員還應該對施工單位的安全培訓記錄進行審查，從而起到有效的安全監(jiān)督的作用。這是在檢查過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須嚴肅處理，對于管理人員進行相應的處罰，確保安全監(jiān)理得到有效落實。

3.4 工程質(zhì)量的動態(tài)監(jiān)測

建筑工程建設與施工本身就是一個復雜、動態(tài)變化的過程，為了保證工程監(jiān)理質(zhì)量，提高監(jiān)理水平則有必要實行工程質(zhì)量的動態(tài)監(jiān)測，可以定期走向施工現(xiàn)場來巡查、檢查，不斷地對照、對比工程現(xiàn)場測量所得出的數(shù)據(jù)、信息等，將這些數(shù)據(jù)和規(guī)程、規(guī)范等對比，而且要隨著工程施工的進行反復地進行監(jiān)測與檢查，保證相關(guān)參數(shù)符合規(guī)范與標準，主要的參數(shù)包括：鋼筋規(guī)格、混凝土厚度等，當發(fā)現(xiàn)實際巡檢所得出的參數(shù)與規(guī)定標準存在出入時，則需要施工單位提供科學的整頓意見。

3.5 工程施工材料監(jiān)理

要確保工程建筑施工的材料質(zhì)量，這需要工程監(jiān)理人員發(fā)揮職能作用，嚴格的執(zhí)行材料標準，對施工材料的各個階段進行有效控制和監(jiān)理，尤其是采購、存放以及運輸?shù)拳h(huán)節(jié)，要強化監(jiān)察控制力度，確保材料質(zhì)量符合要求并投入工程建設，監(jiān)理單位要建立成熟的材料預測系統(tǒng)，對工程項目建設中所用的各類材料進行嚴格檢查，編制材料進場查驗制度，確保使用優(yōu)質(zhì)材料，使得工程質(zhì)量得到控制；此外，施工單位不可將“按圖施工”絕對化，在施工的準備階段，監(jiān)理單位要與施工單位相互協(xié)作，要發(fā)現(xiàn)工程圖紙中的設計缺陷，并進行有效修正，避免引發(fā)工程質(zhì)量缺陷。

結(jié)語：

總而言之，為了切實保證建筑工程的整體施工質(zhì)量，這就需要監(jiān)理部門與建筑單位協(xié)同管理，對建筑施工過程中的所有工序進行合理的監(jiān)理，保證建筑工程質(zhì)量、督促工程進度、提升建筑工程安全、降低工程建設造價。