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        綠地景觀設(shè)計(jì)及成本控制策略研究

        2019-01-31 19:01:46范丁當(dāng)吉安市園林綠化管理處江西吉安343000
        中國房地產(chǎn)業(yè) 2019年18期
        關(guān)鍵詞:景觀設(shè)計(jì)景觀成本

        文/范丁當(dāng) 吉安市園林綠化管理處 江西吉安 343000

        綠地景觀是城市景觀的一個(gè)靚麗的名片,在城市中很多場(chǎng)合景觀建設(shè)中都發(fā)揮著不可或缺的重要作用。像足球場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、公園,甚至是社區(qū)綠化都離不開綠地景觀設(shè)計(jì)。可以毫不夸張地說,綠地景觀設(shè)計(jì)現(xiàn)如今已經(jīng)與我們每個(gè)人的日常生活緊密聯(lián)系在一起。在綠地景觀建設(shè)普及過程中,最為突出的矛盾就是其建造及維護(hù)成本的問題,如何將經(jīng)濟(jì)學(xué)原理與景觀學(xué)原理巧妙地結(jié)合在一起,在確保綠地景觀設(shè)計(jì)具備高附加值和高審美價(jià)值、實(shí)用價(jià)值的同時(shí),降低其建造與維護(hù)成本已經(jīng)成為時(shí)下廣為熱議的話題。

        1、綠地景觀設(shè)計(jì)成本特征

        1.1 事前成本控制

        在綠地景觀設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行成本控制,從成本控制時(shí)間上來看,屬于事前成本控制。在設(shè)計(jì)的過程中,實(shí)際上就是預(yù)先將待建的綠地景觀在圖紙上進(jìn)行一次預(yù)演,設(shè)計(jì)中用到的各種設(shè)計(jì)指標(biāo)和設(shè)計(jì)要素就是在建設(shè)過程中各項(xiàng)內(nèi)容的具體實(shí)施要求。因此,在設(shè)計(jì)階段控制綠地景觀建設(shè)及維護(hù)成本可行性高,有助于從源頭上解決根本性的問題。

        1.2 成本控制效果顯著

        由于設(shè)計(jì)只是在圖紙上對(duì)所建綠地景觀進(jìn)行一次模擬式的“預(yù)演”,所以設(shè)計(jì)階段并不會(huì)消耗過多的成本。通過事前設(shè)計(jì),能夠?qū)⒄麄€(gè)綠地景觀建設(shè)過程中可能遇到的問題一目了然地呈現(xiàn)出來,然后制定出多種比較方案。在經(jīng)過多次的對(duì)比分析后,能夠優(yōu)選出成本最低的建設(shè)方案。

        1.3 內(nèi)容復(fù)雜、涉及面較廣

        綠地景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容復(fù)雜、涉及面較廣、技術(shù)要求高。在這一階段進(jìn)行成本控制,要求在了解設(shè)計(jì)本身的基礎(chǔ)上對(duì)其成本產(chǎn)生的位置、階段、程度進(jìn)行全面把握。

        2、影響綠地景觀設(shè)計(jì)的成本因素分析

        對(duì)綠地景觀設(shè)計(jì)能夠產(chǎn)生直接性影響的因素有很多,例如:項(xiàng)目立項(xiàng)過程中的決策思路、立項(xiàng)依據(jù)、地理?xiàng)l件、區(qū)位因素;設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)理念;項(xiàng)目實(shí)施建造過程中的資源配置和施工技術(shù)水平;以及后期的管理養(yǎng)護(hù)等。本文重點(diǎn)討論的是設(shè)計(jì)過程中的影響因素,可以進(jìn)一步細(xì)分為單因子成本因素和綜合因子成本因素。單因子成本因素主要包括植物景觀、水景觀、硬質(zhì)景觀、照明景觀,以及綠地景觀中的其他附屬設(shè)計(jì)景觀等。綜合因子成本因素主要包括景觀的布局、立體綠化面、道路設(shè)計(jì)、不同類型的景物配比等。實(shí)際上,綜合因子成本因素說到底是由多種單因子成本因素通過某種內(nèi)在關(guān)聯(lián)有機(jī)融合在一起而形成。由此可見,影響綠地景觀設(shè)計(jì)成本的主要因素仍舊要著眼于單因子成本控制因素。

        3、低成本綠地景觀設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)策略

        3.1 低成本植物設(shè)計(jì)

        低成本植物設(shè)計(jì)關(guān)注的研究對(duì)象是綠地景觀中的綠植,重點(diǎn)考慮兩個(gè)方面,即綠植的種類和選擇規(guī)格。從所選綠植的種類來看,要特別關(guān)注以下幾個(gè)方面:第一,就地取材,優(yōu)先選擇當(dāng)?shù)鼐G植。選擇當(dāng)?shù)鼐G植,一則能夠避免綠植在遠(yuǎn)距離運(yùn)輸過程中所增加的額外耗資,從而降低運(yùn)輸成本;二則,當(dāng)?shù)刂参锔軌蜻m應(yīng)本地的氣候、自然地理環(huán)境條件,因此成活率會(huì)很高。例如,在北方地區(qū)建設(shè)綠地景觀可以優(yōu)先選擇白楊、國槐、沙棘等綠色植被。此外,由于不同種類的植物,其生長(zhǎng)特性、形態(tài)特征、購買價(jià)格、養(yǎng)護(hù)難度等方面都存在很大的差異,因此要合理搭配植物的植入種類,合理密植,提高綠色景觀立體綠化面積。從所選植株的規(guī)格控制來看,植物都有著天然的生長(zhǎng)周期,初期植入的小樹苗在經(jīng)過數(shù)年的生長(zhǎng)以后就會(huì)變成參天大樹,其高度、胸徑、樹冠面積都會(huì)發(fā)生很大的變化。一般而言,在植入的植株規(guī)格設(shè)計(jì)上,要控制大樹苗的數(shù)量,以中苗和幼苗為主,還要平衡常綠植物和落葉植物的比例。

        3.2 低成本水景設(shè)計(jì)

        古往今來,水景在建筑設(shè)計(jì)中都是必不可少的重要核心景物元素。水景觀具有動(dòng)態(tài)的美感,與周邊的綠植形成“動(dòng)靜相稱”的美感,有機(jī)地融為一體,將整個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)境渲染地更加和諧自然。在綠地景觀設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),要特別注重水景觀設(shè)計(jì),這就需要設(shè)計(jì)者將當(dāng)?shù)氐牡乩淼刭|(zhì)條件、立地條件、氣候、降水量等多種因素考慮在內(nèi)。例如,要在我國西北地區(qū)設(shè)計(jì)綠地景觀,由于其氣候條件較為干燥、降水量少、蒸發(fā)量大,容易干旱。要保證水景觀正常使用,就必須從山下通過泵壓取水,這勢(shì)必會(huì)增大水景觀的建設(shè)成本。

        3.3 低成本硬質(zhì)景觀設(shè)計(jì)

        硬質(zhì)景觀設(shè)計(jì)主要包括綠地景觀設(shè)計(jì)建造過程中用到的施工技術(shù)、機(jī)械設(shè)備、建造材料等元素,這些都是綠地景觀的設(shè)計(jì)建造基礎(chǔ)。以建筑材料的使用為例,國內(nèi)建材較之進(jìn)口材料,人工合成材料較之天然建筑材料,都更加節(jié)省成本。例如,在綠地硬質(zhì)景觀中的花崗巖石材,在制造過程中需要用到中國黑和黑金沙。前者產(chǎn)自于我國的河北省,后者則產(chǎn)自于印度,二者在使用效果上幾乎沒有什么差別,然而后者的價(jià)格是前者的好幾倍。

        3.4 低成本照明景觀設(shè)計(jì)

        照明景觀直接影響到綠地景觀的夜間觀賞效果。值得一提的是,并不是夜間照明設(shè)備的數(shù)量和亮度越高,對(duì)景物的渲染效果就越好。實(shí)際上,夜間景物的觀賞效果取決于照明設(shè)備的亮度與對(duì)比度,最合理的照明景觀設(shè)計(jì)原則應(yīng)該是“低亮度,低對(duì)比度”。這樣一來,既能夠有效壓縮照明景觀建設(shè)成本,也能夠保證其觀賞效果。

        綠地景觀建設(shè)與維護(hù)成本是限制其發(fā)展的主要因素,從設(shè)計(jì)階段降低綠地景觀建造成本符合成本控制原理,并且成本控制效果顯著。值得注意的是,綠地景觀設(shè)計(jì)成本控制要兼顧到其立地條件、項(xiàng)目自身的特點(diǎn)等多種因素,科學(xué)合理制定成本控制方案。

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