文/張傳成 煙臺海信榮輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 山東煙臺 276500

1、房屋建筑工程裝修裝飾施工現(xiàn)狀分析

1.1 施工技術以及管理現(xiàn)狀

當前房屋建筑工程項目在施工技術以及建設理念方面都有了很大的發(fā)展,房屋建筑更加注重專一化,也就是單個建筑的功能和類型更加具體,因此在裝修裝飾施工中也更加重視體現(xiàn)房屋建筑的功能。傳統(tǒng)房屋建筑裝修裝飾施工過程中,針對裝修裝飾工程的技術管理形式化比較嚴重,而且缺乏質(zhì)量意識,不夠重視技術應用的細節(jié),很多時候?qū)τ谕庥^比較重視,而建筑材料的牢固度、施工材料的質(zhì)量等在管理方面容易忽略,因此經(jīng)常會出現(xiàn)房屋建筑工程投入使用后出現(xiàn)裝修材料脫落或是外墻粉刷脫落等問題。

除了技術管理形式單一,缺乏質(zhì)量意識之外,目前房屋建筑工程裝修裝飾施工技術以及管理中還存在管理方式不科學的問題。例如當前房屋建筑裝修裝飾工程中對于機電設備的應用越來越廣泛,而機電設備的安裝需要制定嚴謹?shù)氖┕び媱?并且要以建筑工程為基礎。但是在實際管理過程中,很多房屋建筑裝修裝飾工程都沒有制定完善的施工方案,通常都是按照自身的施工經(jīng)驗進行機電設備的安裝。而且在施工安全方面也沒有針對機電設備安裝工程的特點進行相應應急預案的制定,這些都是管理方式不科學的體現(xiàn),也在很大程度上影響到了房屋建筑裝修裝飾施工的整體質(zhì)量。

1.2 裝修裝飾施工影響因素分析

房屋建筑裝修裝飾施工影響的主要因素有以下幾個方面:首先施工材料的質(zhì)量。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展,我國建材市場逐漸擴大,裝修改了的種類也更加豐富,但是其中也充斥著大量的劣質(zhì)產(chǎn)品。這些劣質(zhì)產(chǎn)品價格低廉,質(zhì)量較差,如果在房屋建筑裝修裝飾工程中應用,就會導致建筑工程存在嚴重的安全隱患。其次是施工技術問題。我國建筑工程施工技術不斷提升,很多新的技術材料也不斷涌現(xiàn),但是很多施工企業(yè)為了節(jié)省成本,沒有引進先進的施工技術,新的施工材料也由于技術水平不高而沒有得到很好的應用。最后是人為因素。也就是施工人員的技術水平問題,當前人們對于房屋建筑裝修裝飾工程要求很高,但是建筑行業(yè)從業(yè)人員綜合素質(zhì)不高,在裝修裝飾工程施工過程中缺乏安全以及質(zhì)量意識,自身的技術水平也有限,這就使房屋建筑裝修裝飾工程施工質(zhì)量很難得到保證。

2、房屋建筑裝修裝飾施工要點分析

房屋建筑裝修裝飾工程施工要點主要包括了內(nèi)部裝修和外部裝修兩個方面。首先內(nèi)部裝修主要有內(nèi)墻飾面施工、屋頂裝修、地面裝修等等,其中有很多的施工要點,例如內(nèi)墻飾面的抹灰環(huán)節(jié)在施工過程中要確保不會與基層產(chǎn)生鼓包和起皮的問題。地面裝修要確保平整度和水平度,不能夠出現(xiàn)地面傾斜的問題,除了衛(wèi)生間等有特殊要求的地面。

房屋建筑裝修裝飾工程外部裝飾主要包括外墻保溫、門窗安裝、裝飾線條等內(nèi)容。在施工過程中的要點主要有控制外墻保溫施工材料質(zhì)量、門窗安裝縫隙的嚴密度、裝飾線條的平直等等。這些都是要在實際施工中進行嚴格的控制,才能夠確保房屋建筑裝修裝飾工程的整體質(zhì)量符合施工設計要求。

3、加強建筑裝飾工程施工技術的管理方法

3.1 科學構建質(zhì)量管理體系

房屋建筑裝修裝飾施工技術的管理需要有科學的管理體系作為指導,當前房屋建筑裝修裝飾工程施工工藝比較復雜,施工內(nèi)容較多,而且其中涉及到了多個專業(yè)的領域,因此施工技術管理工作逐漸成為了系統(tǒng)性的工作。對此,管理部門要結合當前房屋建筑裝修裝飾的特點以及相關技術的發(fā)展,對原有的質(zhì)量管理體系進行完善,使房屋建筑裝修裝飾工程涉及到的所有內(nèi)容都包括在質(zhì)量管理體系中。這樣管理人員在開展房屋建筑裝修裝飾施工技術管理工作中就能夠有完善的制度體系作為指導,所有的管理工作又會有相應的標準和流程進行規(guī)范,這對于房屋建筑裝修裝飾工作技術管理的質(zhì)量提升具有重要的意義。

3.2 合理利用資源

隨著我國城市化建設的進程,我國建筑工程的建設數(shù)量不斷增加,這也增加了房屋建筑裝修裝飾工程的數(shù)量和規(guī)模。尤其是很多大型建筑工程中需要耗用大量的人力和物力進行裝修裝飾工程施工,因此如何合理的利用資源,提高資源的利用率就成為了施工企業(yè)面臨的重要問題。在施工開始前,施工企業(yè)要按照工程設計圖紙對施工現(xiàn)場進行考察,確定圖紙的科學性,然后根據(jù)工程設計以及用戶要求確定施工人員數(shù)量、做好材料采購計劃、選擇最合適的施工技術等,在滿足房屋建筑裝修裝飾工程施工的基礎上盡量的節(jié)省資源。其次在施工過程中也加強管理,尤其是施工材料的使用方面,對施工人員進行嚴格的監(jiān)督,防止出現(xiàn)材料浪費的問題。

3.3 不斷加強施工技術管理人員的素質(zhì)

我國建筑行業(yè)從業(yè)人員綜合素質(zhì)不高是比較常見的問題,針對這一點,施工企業(yè)要提高房屋建筑裝修裝飾工程的入職門檻,在招收施工人員的時候要對施工人員提出更高的要求。例如對施工人員的技術進行考核,包括材料使用、工具設備操作等,同時還要了解施工人員相關工程的施工經(jīng)驗。施工企業(yè)還要組織施工人員參加培訓,培訓內(nèi)容除了裝修裝飾施工技術之外,還要有安全培訓以及質(zhì)量培訓,使房屋建筑裝修裝飾工程施工人員的綜合素質(zhì)提升。

3.4 優(yōu)化施工環(huán)境

房屋建筑裝修裝飾工程施工環(huán)境比較復雜,施工現(xiàn)場可能會有多個施工團隊共同進行施工?，F(xiàn)場存在大量的施工材料設備,因此很多房屋建筑裝修裝飾工程施工現(xiàn)場都比較混亂,從而導致房屋建筑裝修裝飾工程存在很多安全隱患。對此,施工企業(yè)要針對施工現(xiàn)場的實際情況做好協(xié)調(diào)工作,按照施工的先后順序合理的對各個施工團隊進行安排,使施工團隊能夠相互配合,避免出現(xiàn)相互干擾的情況。其次要加大施工現(xiàn)場的管理力度,施工材料設備要分類擺放,對施工環(huán)境進行優(yōu)化,排除安全風險。

3.5 加大施工技術管理的監(jiān)督力度

在進行管理的過程中,必須要有完善的管理制度,對此首先需要完善相應的施工技術管理制度,確保其工作的開展,保障整體的質(zhì)量。其次在進行裝飾裝修工程管理的時候,需要做好現(xiàn)場監(jiān)督控制,對于存在的各項影響因素和環(huán)節(jié)都需要重點進行監(jiān)控,從而有效地確保施工技術和工藝達到質(zhì)量要求。另外在整個過程中還需要做好相關記錄,確保后續(xù)工作的有效開展,也能夠更好地確保裝飾裝修工程的質(zhì)量。

結語：

綜上所述,房屋建筑裝修裝飾工程在建筑工程項目施工過程中占有非常重要的地位,是建筑工程項目整體工程中必不可少的組成部分。因此,施工企業(yè)要重視當前我國房屋建筑裝修裝飾施工中存在的問題,并且根據(jù)這些問題采取有針對性的措施,提高裝修裝飾施工技術管理工作,將相關的技術落實到位,從而提高房屋建筑工程整體的施工質(zhì)量。