文／ 許文千 趙佳祥

前言

就以目前建筑行業(yè)的發(fā)展情況來說，住房屋建筑的施工質(zhì)量已經(jīng)引起了很多人的關(guān)注。目前來說，房屋建筑事務(wù)泄漏問題是會直接影響到房屋建筑的質(zhì)量，而就圍繞這一問題來說，最有效和直接的解決方案即是應(yīng)用好切實可行的防滲施工技術(shù)，再充分結(jié)合相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)建筑材料和標(biāo)準(zhǔn)的施工形式，只有真正做到這樣，才能從根本上去解決和處理好泄漏現(xiàn)象。本文主要圍繞防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用研究作簡要分析。

一、房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的主要方位

根據(jù)現(xiàn)有的情況分析來說，在房建施工中容易發(fā)生滲漏的主要部位有外墻面、屋面、廚房、衛(wèi)生間、門窗及空調(diào)孔等多個部位，在這幾個常發(fā)生滲漏的部位中也有極易出現(xiàn)滲漏的地方，就是廚衛(wèi)和浴室。在實際的房屋建筑施工過程中，主要泄露的地方均是與水相關(guān)的，具體來說，主要是在建筑外墻墻面、屋面、廚房、衛(wèi)生間、門窗、空調(diào)洞等諸多位置，這些地方均是很容易會出現(xiàn)泄漏現(xiàn)象[1]。

二、房屋建筑施工出現(xiàn)滲透現(xiàn)象的問題分析

（一）針對外墻來說

一般來說，外墻出現(xiàn)泄漏問題大多數(shù)是因為頻繁運(yùn)用拉結(jié)筋或施工環(huán)節(jié)不嚴(yán)格依據(jù)相應(yīng)的規(guī)范或是標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，從而極大地影響到建筑墻體的施工質(zhì)量，長此以往即會出現(xiàn)外墻滲漏問題。與此同時，在實際的外墻施工過程中，建筑材料的選用也是至關(guān)重要的。假設(shè)所選用的施工材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或是規(guī)范，導(dǎo)致在具體的施工過程中很容易會出現(xiàn)墻體變形或是混凝土裂縫等問題。而這種問題不單單是會直接影響到整個房屋建筑的施工質(zhì)量，更為重要的是，隨著雨雪天氣的影響，在雨水侵蝕的大環(huán)境下，也極容易出現(xiàn)滲漏問題，從而會極大地影響到房屋建筑的安全性，會給整個房屋建筑帶來一些潛在的風(fēng)險?；诖耍趯嶋H的房屋建設(shè)過程中，需要盡可能多的避免外墻滲漏問題，這就要求在實際的施工中應(yīng)選用有防滲漏功能的建筑材料[2]。

（二）針對整體屋面來說

一般來說，屋面滲漏的主要是有以下三個方面的原因。

1. 在實際的屋面施工中，正常來說，圍繞防水層來說，需要進(jìn)行有效的涂裝工序，以免防水層在受到一些侵蝕問題，然而要是涂裝整個工序存在問題，有關(guān)的施工環(huán)境不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這樣長此以往就會很容易出現(xiàn)屋面滲漏問題。

2. 屋面施工最主要的施工材料即是防水卷材，而鋪設(shè)防水卷材是需要有一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格，然而當(dāng)前大多數(shù)的一線施工人員僅僅是憑借自身經(jīng)驗進(jìn)行鋪設(shè)，卻絲毫不考慮防水卷材鋪設(shè)所規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3. 屋面施工的其他施工環(huán)節(jié)，需要施工人員嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或是要求執(zhí)行，否則也很容易出現(xiàn)滲漏問題。

（三）針對廚衛(wèi)來說

針對廚衛(wèi)或是浴室而言，其出現(xiàn)滲漏問題的原因會有很多種，具體來說，混凝土材料質(zhì)量出現(xiàn)問題，在運(yùn)用混凝土澆筑施工中出現(xiàn)裂縫或是裂痕現(xiàn)象、防水層施工環(huán)節(jié)與房建施工標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)嚴(yán)重標(biāo)準(zhǔn)，還有鋼筋搭接長度及厚度不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等多鐘問題，因此需要針對其實際情況落實和完善相應(yīng)的防滲漏措施，首先是需要依據(jù)現(xiàn)有的房建施工的情況，再充分了解滲流的主要原因之后，以針對性地進(jìn)行防滲漏工作[3]。

三、房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究

就以目前的情況來說，房屋建筑的某些部位出現(xiàn)滲漏問題的原因有很多，例如建筑材料、施工規(guī)范、施工工藝等方面的因素。而要想真正保障住房建設(shè)的總體質(zhì)量，以有效地控制好滲漏問題，這是不單單要求施工人員要對每一個施工過程的施工環(huán)節(jié)都充分掌握，更為重要的是，在施工之前，施工單位所選用的建筑材料要嚴(yán)格按照某些標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范執(zhí)行，再加上充分結(jié)合防滲施工技術(shù)。以下施工現(xiàn)場施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用內(nèi)容。

（一）圍繞墻面而言

在粉刷建筑物的墻壁之前，首先要做的是清理好整棟建筑物墻壁上的污漬，以保證其表面的光滑，從而真正意義上為施工提供方便。與此同時，需要提升墻體與砂漿的附著力，在墻體涂抹施工中，建筑墻體所涉及到的范圍會很廣?；诖?，需要采用相應(yīng)的措施來控制好施工質(zhì)量。更為重要的是，需要保證施工中使用的混凝土材料的質(zhì)量，應(yīng)優(yōu)選一些防水、抗壓性強(qiáng)的建筑材料。

（二）圍繞屋面而言

一般來說，保證屋面施工質(zhì)量最主要的是要選擇符合規(guī)范的防水卷材與屋面涂料，這是防止屋面出現(xiàn)滲漏問題的前提。而要想真正意義上提升屋面施工的整體質(zhì)量，控制好屋面滲漏的發(fā)生率，這就離不開選用質(zhì)量達(dá)標(biāo)的防水涂料，而在施工過程中要嚴(yán)格依據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,需要申請兩次應(yīng)用屋頂防水材料,而且需要控制兩次涂抹的時間要科學(xué)合理，而在涂抹時需要預(yù)先把相關(guān)材料涂成膜型，以實現(xiàn)保護(hù)屋面的作用。而在涂抹施工結(jié)束后，可加入注水試驗環(huán)節(jié)。而假設(shè)在整個試驗環(huán)節(jié)中發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范的地方或是出現(xiàn)泄漏問題，可針對性地運(yùn)用相應(yīng)的措施或是方案。

（三）圍繞廚衛(wèi)而言

廚房和衛(wèi)生間滲漏的發(fā)生頻率很高，主要原因還是兩個地方用水頻繁，這就要求在廚衛(wèi)施工中，應(yīng)對確保管道在穿透地板時預(yù)留一定的縫隙尺寸，這個尺寸不宜太大或太小，應(yīng)根據(jù)建筑施工實際情況進(jìn)行針對性地設(shè)計。廚衛(wèi)的地方使用的排水管道可以不需要外套管，而供熱管道就需要運(yùn)用套管，與此同時，所有管道連接的地方需要涂刷相應(yīng)的防滲漏材料，以保證管道連接的位置的防水性。

（四）圍繞門窗而言

門窗與墻體的連接處也會出現(xiàn)滲漏問題，即便門窗滲漏問題是純屬個例，但也會直接影響到建筑施工的整體質(zhì)量。而門窗位置出現(xiàn)泄漏問題絕大多數(shù)的原因是施工過程的操作不標(biāo)準(zhǔn)不合格，以及建筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，再加上某些施工方單純考慮工期因素，縮短了施工成本,從而也就無法保證門窗的施工質(zhì)量?；诖?，施工人員在門窗防滲施工中需要圍繞這兩個方面入手，以保證門窗防滲施工技術(shù)的有效應(yīng)用。

結(jié)束語：

綜上所述，房屋建筑滲漏現(xiàn)象涉及到諸多方面，其背后的原因也是有很多?；诖?，政府和相關(guān)的企業(yè)的相關(guān)部門需要貫徹落實科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)。最主要的是，首先得要明確房屋建筑滲漏的具體方位。與此同時，防滲施工的全過程需要綜合考慮施工材料、施工規(guī)范和施工工藝等環(huán)節(jié)，以保證防滲施工各因素的有效性，從而真正意義上提升施工的整體質(zhì)量。