吳廣奇

（山東廣毅工程項(xiàng)目管理有限公司，山東 東營(yíng) 257000）

1 引言

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)、施工企業(yè)層出不窮，他們都是為了行業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的獲取而努力的。為了能夠在激烈的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)浪潮中站穩(wěn)腳跟，各個(gè)建筑工程企業(yè)需要重視對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益的獲取以及相關(guān)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提升，因此就要盡可能地采取措施來(lái)提升工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，這其中最為重要的一項(xiàng)措施就是要重視對(duì)于建筑工程技術(shù)的經(jīng)濟(jì)分析。只有將工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的實(shí)際應(yīng)用點(diǎn)與建筑項(xiàng)目結(jié)合起來(lái)，使其有效地貫穿整個(gè)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、實(shí)施和維護(hù)過(guò)程，以整體性的眼光和策略進(jìn)行研究，具有較多的關(guān)鍵性意義。除此之外，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析還能夠?yàn)橄嚓P(guān)建設(shè)單位、施工部門(mén)、施工管理人員提供具有參考和指導(dǎo)價(jià)值的信息，為工程施工的順利開(kāi)展創(chuàng)造條件。

2 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的相關(guān)內(nèi)涵

所謂的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析指的就是對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行計(jì)算和分析比較，并在此基礎(chǔ)上生成詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告，為工程建設(shè)提供科學(xué)、合理、具有高可靠性的參考依據(jù)[1]。這是由于對(duì)一般的建筑工程項(xiàng)目而言，其建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，難度大，所使用的財(cái)務(wù)資源比較多，因此需要進(jìn)行相關(guān)的工程造價(jià)控制才能使整個(gè)建筑項(xiàng)目工程的各個(gè)階段得以順利進(jìn)行。

3 實(shí)施工程經(jīng)濟(jì)分析的必要性

首先，對(duì)工程造價(jià)的控制做出合理的管控，而且以發(fā)展的眼光來(lái)看待工程建設(shè)項(xiàng)目的落實(shí)，進(jìn)行相關(guān)的實(shí)施工程經(jīng)濟(jì)分析，這將有效促進(jìn)我國(guó)大多數(shù)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工企業(yè)能在動(dòng)蕩、激烈的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中保持著穩(wěn)定的地位[2]。其次，實(shí)施工程經(jīng)濟(jì)分析還能夠以定額的量去要求所有的工作步驟都按照預(yù)期的計(jì)劃進(jìn)行，幫助整個(gè)工程造價(jià)控制的合理性提升。另外，實(shí)施工程經(jīng)濟(jì)分析還能夠有效保證后期實(shí)際施工過(guò)程中的所有工作環(huán)節(jié)，且具有一定的嚴(yán)謹(jǐn)性、合理性和審慎性，這是控制整個(gè)業(yè)主方和施工方經(jīng)濟(jì)效益的有效措施。

4 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析在工程造價(jià)控制中的作用

4.1 在項(xiàng)目決策階段的作用

就建筑工程本身來(lái)說(shuō)，原有的工程造價(jià)控制或多或少都會(huì)有一些不是很合理的地方，為了使其能夠做到精細(xì)和極致，需要把工程技術(shù)分析手段植入實(shí)際的建筑項(xiàng)目工程之中，并且要尤為重視對(duì)于項(xiàng)目決策階段所采取的相關(guān)措施。科學(xué)有效的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析對(duì)于選擇建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模、地理位置以及確定具體的施工方案、技術(shù)整合模式、相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)等有重要作用，而且還有助于合理地分析建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性和財(cái)務(wù)可實(shí)施性[3]。

4.2 在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的作用

以縱向發(fā)展的眼光來(lái)看待整個(gè)建筑項(xiàng)目工程的建設(shè)過(guò)程能夠發(fā)現(xiàn)，施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的支出關(guān)鍵性很強(qiáng)。雖然說(shuō)看起來(lái)該階段所需要利用的整體經(jīng)濟(jì)和投資比重是比較小的，但是其對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的影響力卻是很具有決定性的要素。這是因?yàn)閷?duì)于一個(gè)常用的建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)階段屬于靈魂階段，設(shè)計(jì)做得好會(huì)有利于后期的工程造價(jià)預(yù)算，但是當(dāng)意外情況出現(xiàn)時(shí)，設(shè)計(jì)階段也需要在之前做好相應(yīng)的處理。因此，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析在建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的作用也很是顯著，是一項(xiàng)需要結(jié)合初步設(shè)計(jì)核算方式來(lái)做項(xiàng)目投資，進(jìn)而進(jìn)行設(shè)計(jì)分析的重要過(guò)程。另外，為了能夠積極地促進(jìn)相關(guān)建筑施工和承包起來(lái)能夠獲取盡可能多的經(jīng)濟(jì)效益，則需要相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員依據(jù)工程經(jīng)濟(jì)分析技術(shù)來(lái)優(yōu)化項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性，并盡可能地保證設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目的先進(jìn)技術(shù)和合理經(jīng)濟(jì)化。

4.3 在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)承包階段的作用

工程項(xiàng)目發(fā)承包階段設(shè)計(jì)的招標(biāo)書(shū)可以直接影響招標(biāo)工作的成本問(wèn)題，同時(shí)還跟投標(biāo)方和施工合同價(jià)有很大的關(guān)系，這就說(shuō)明在建筑工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)承包階段植入相應(yīng)的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析是合理的，科學(xué)的。這一措施的落實(shí)無(wú)論是對(duì)于業(yè)主方，還是施工方和建筑工程項(xiàng)目承包方來(lái)說(shuō)，都需要按照實(shí)際情況的多樣性來(lái)選擇與建筑項(xiàng)目特點(diǎn)相匹配的方案。而且只有招標(biāo)方依照投標(biāo)的文件信息質(zhì)量甚至投標(biāo)方的綜合實(shí)力來(lái)選擇優(yōu)質(zhì)中標(biāo)企業(yè)，這樣可以為整體的工程造價(jià)的控制提供有力的保障。

4.4 在工程施工階段的作用

在建筑工程項(xiàng)目的施工階段，實(shí)際上是對(duì)于項(xiàng)目資金利用最大的一個(gè)環(huán)節(jié)。這時(shí)候?yàn)榱吮Ｕ辖?jīng)濟(jì)化原則的落實(shí)，就需要把工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析落實(shí)到具體的工作過(guò)程中。首先是對(duì)于建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中的一些不可控因素和可控因素的控制，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析需要將這些可能會(huì)發(fā)生的意外和事故造成的損失考慮進(jìn)去，做好一定的資金預(yù)留，防止意外事故的出現(xiàn)。另外，對(duì)于開(kāi)展工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析本身來(lái)講，需要根據(jù)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)情況和施工特點(diǎn)來(lái)選擇一套盡可能適合的，且具有科學(xué)性和合理性的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)[4]，這將有助于在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際施工過(guò)程中減少意外情況或者事故的發(fā)生，這不僅可以降低建設(shè)成本，還可以加快相應(yīng)的建筑工程實(shí)施進(jìn)度，對(duì)于建筑工程的造價(jià)進(jìn)行合理的調(diào)控和控制。

4.5 在竣工驗(yàn)收階段的作用

對(duì)于建筑工程的建設(shè)來(lái)說(shuō)，竣工驗(yàn)收階段已經(jīng)是最貼近尾聲的一個(gè)階段，其重要性是不言而喻的。建筑項(xiàng)目工程的竣工核算實(shí)際上是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目投資成效的具體反映，也是新添加的固定資產(chǎn)價(jià)格核算的一個(gè)重要依據(jù)。在這一階段中，如果最終的經(jīng)濟(jì)投資額度超過(guò)了預(yù)先設(shè)定好的工程造價(jià)額度，則說(shuō)明該建筑項(xiàng)目工程的經(jīng)濟(jì)合理較差。除此之外，為積極促進(jìn)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的應(yīng)用，在竣工驗(yàn)收的階段還需要通過(guò)相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析盡可能地了解建筑項(xiàng)目工程和概算的實(shí)際應(yīng)用情況，這樣的做法一方面是幫助審核投資控制工作和工程造價(jià)核算工作的有效落實(shí)，另一方面也為建筑工程項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)能力提供了大量的支持，便于工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的應(yīng)用更加趨向合理化。

5 結(jié)語(yǔ)

總而言之，為了能夠使得我國(guó)的建筑行業(yè)在社會(huì)主義現(xiàn)階段的發(fā)展過(guò)程中能夠以一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的速度發(fā)展下去，就需要重視對(duì)工程造價(jià)的控制。眾所周知，建筑企業(yè)存在的根本就是對(duì)行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的獲取，如果做不好相應(yīng)的工程造價(jià)控制，很容易由于外部因素或者內(nèi)部條件的變化而導(dǎo)致額外資源的使用，從而打破了既定的經(jīng)濟(jì)化原則。而工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析作為建筑工程建設(shè)過(guò)程中較為重要的經(jīng)濟(jì)節(jié)約化措施，不僅可以確定最佳的工程設(shè)計(jì)和施工方案，而且還可以對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行合理控制。因此，加強(qiáng)對(duì)于建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的實(shí)際作用研究并付諸實(shí)踐是一項(xiàng)尤為關(guān)鍵的、促進(jìn)建筑行業(yè)走可持續(xù)性穩(wěn)定發(fā)展道路的重要技術(shù)手段。