利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房是緩解住房供需矛盾、加快構(gòu)建租購(gòu)并舉住房體系的重要舉措。為豐富住房用地供應(yīng)渠道，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，牢牢把握“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，杭州市余杭區(qū)根據(jù)上級(jí)部門(mén)要求，積極探索開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)工作。根據(jù)《杭州市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)實(shí)施方案》要求，杭州市規(guī)劃和自然資源局余杭分局及時(shí)擬訂了《余杭區(qū)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)實(shí)施方案》，并在全區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展了前期調(diào)查摸底，結(jié)合農(nóng)村集體存量建設(shè)用地調(diào)查工作，對(duì)照“需求導(dǎo)向、配套完善、便于啟動(dòng)”3個(gè)選址條件，研究確定有開(kāi)發(fā)條件、有租賃需求、有建設(shè)意愿的集體存量建設(shè)用地試點(diǎn)項(xiàng)目地塊，最終確定了星橋街道枉山社區(qū)為余杭區(qū)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)社區(qū)，試點(diǎn)面積為15畝。在屬地和相關(guān)部門(mén)的通力協(xié)作下，該宗地逐步完成控規(guī)調(diào)整、土地規(guī)劃局調(diào)、農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批、發(fā)改項(xiàng)目立項(xiàng)等環(huán)節(jié)，目前已完成土地供應(yīng)工作。6月25日，項(xiàng)目EPC招標(biāo)開(kāi)標(biāo)，中標(biāo)企業(yè)為浙江省建設(shè)投資集團(tuán)股份有限公司，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，樁基部分預(yù)計(jì)7月份辦理施工許可證，7月底前實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)工。下一步，余杭區(qū)將繼續(xù)服務(wù)指導(dǎo)工作，推進(jìn)試點(diǎn)項(xiàng)目盡快落地。