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        建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施淺析

        2019-01-19 06:12:56尹連團(tuán)
        裝飾裝修天地 2019年24期
        關(guān)鍵詞:控制要點(diǎn)造價(jià)控制建筑工程

        尹連團(tuán)

        摘 ? ?要:城市建筑作為我國(guó)現(xiàn)代建筑行業(yè)的一部分,對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)起著重要的作用,為了更好地促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展,相關(guān)部門要注重工程造價(jià)管理工作,就建筑工程造價(jià)管理工作產(chǎn)生的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行解決,使得建筑工程造價(jià)管理更趨向正規(guī)化、科學(xué)化,最終,促進(jìn)建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

        關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià)控制;超預(yù)算原因;控制要點(diǎn)

        1 ?引言

        建筑工程預(yù)算工作的意義重大,不僅可以保證建筑工程造價(jià)控制的科學(xué)性,而且還能夠在高效控制建筑工程成本基礎(chǔ)上,有效地為工程前期設(shè)計(jì)打下良好基礎(chǔ)。在實(shí)際開(kāi)展建筑工程施工造價(jià)把控的過(guò)程中,應(yīng)該詳細(xì)、全面針對(duì)施工設(shè)計(jì)、施工環(huán)節(jié)、簽證索賠等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)分析,確保建筑工程造價(jià)工作的科學(xué)合理性,為建筑工程科學(xué)開(kāi)展打下良好基礎(chǔ)。

        2 ?建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的必要性

        工程造價(jià),從概念上來(lái)講,它指的是完成一項(xiàng)建筑工程預(yù)期或者實(shí)際所需要的全部費(fèi)用,包括建筑工程的前期籌備,施工進(jìn)行以及后期維護(hù)階段使用的資金使用狀況。做好建筑行業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算工作,能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)的資金使用做出一定的保障。具體來(lái)說(shuō),對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算,能夠?qū)φ麄€(gè)建筑工程中需要的建設(shè)成本做一個(gè)大概的評(píng)估,從而實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)資金的合理分配,使企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)利益與綜合效益雙贏的局面,同時(shí)也有利于我們國(guó)家經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。做好建筑行業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算工作,能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)的各項(xiàng)工程的發(fā)展提供一定的目標(biāo)和方向。具體來(lái)說(shuō),在一項(xiàng)建筑工程的施工期間,會(huì)受到很多因素的影響,也會(huì)對(duì)資金的合理的使用造成一定的制約。重視建筑行業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算工作,能夠在最大程度上減少這些不定因素的影響,對(duì)整個(gè)建筑工程的順利施工起到奠基作用,為建筑企業(yè)各項(xiàng)工程發(fā)展水平的提高保駕護(hù)航。

        3 ?建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

        3.1 ?建筑工程造價(jià)管理失效

        建筑工程跨越的周期較長(zhǎng),并且在大規(guī)模的工程項(xiàng)目中,往往會(huì)伴隨著事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn),在這種情況下就需要對(duì)事故人員或施工現(xiàn)象進(jìn)行處理,同時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也需要對(duì)整個(gè)施工流程進(jìn)行再次的規(guī)劃和控制,這就需要投入更多的資金于事故處理和施工培訓(xùn)上。由此可見(jiàn),為了對(duì)資金進(jìn)行有效控制就需要對(duì)項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)測(cè),并給予相關(guān)的數(shù)據(jù)分析,做好資金投入的提前籌備,以備在危急時(shí)刻給予可變動(dòng)的空間。然而當(dāng)下很多的中小型建筑企業(yè)并沒(méi)有建立起完善的工程造價(jià)體系,項(xiàng)目管理人員的綜合素質(zhì)能力也不高,在施工過(guò)程中沒(méi)能進(jìn)行有條理的指揮以及合理地運(yùn)用材料,從而導(dǎo)致資源浪費(fèi)。這也是影響工程造價(jià)準(zhǔn)確性的重要原因之一。

        3.2 ?預(yù)算編制不合理

        在不同的建筑工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作中要選擇合理的財(cái)務(wù)預(yù)算編制方法,才能讓財(cái)務(wù)預(yù)算結(jié)果更加精確。由于不同的建筑工程項(xiàng)目其規(guī)模和實(shí)際情況是有所差異的,因而在建筑企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作中必須因地制宜,根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)算,從而提高建筑企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作的高效性。但由于很多預(yù)算財(cái)務(wù)預(yù)算人員缺乏相關(guān)的財(cái)務(wù)預(yù)算經(jīng)驗(yàn),因而其尚末能在不同情況下轉(zhuǎn)化建筑工程預(yù)算控制的編制方法,甚至出現(xiàn)生搬硬套財(cái)務(wù)預(yù)算編制方法的現(xiàn)象,最終影響財(cái)務(wù)預(yù)算結(jié)果,導(dǎo)致出現(xiàn)較高的差錯(cuò)率。

        4 ?建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

        4.1 ?完善造價(jià)預(yù)算控制的科目編訂

        從建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的實(shí)施現(xiàn)狀方面分析,為切實(shí)有效的提升工程的施工質(zhì)量,完善造價(jià)預(yù)算控制的科目編訂,則為工程造價(jià)預(yù)算控制發(fā)展中的主要注意事項(xiàng)。具體實(shí)施中關(guān)于造價(jià)預(yù)算控制科目編訂作業(yè)的實(shí)施,施工單位及業(yè)主單位應(yīng)從施工工程量,施工工地現(xiàn)狀,人員組成現(xiàn)狀,物料機(jī)具需求現(xiàn)狀,工程施工設(shè)計(jì)內(nèi)容,進(jìn)行建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制科目編訂,以此保障后續(xù)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制作業(yè)實(shí)施的準(zhǔn)確性和有效性。

        4.2 ?提升造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)

        建筑工程造價(jià)預(yù)算控制實(shí)施中造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì),對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算控制質(zhì)量影響較大。因此在實(shí)際作業(yè)中提升造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì),則為工程造價(jià)預(yù)算控制作業(yè)實(shí)施中的主要注意事項(xiàng)。具體實(shí)施中關(guān)于造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)提升,施工單位可通過(guò)邀請(qǐng)專業(yè)人員,針對(duì)現(xiàn)有造價(jià)人員進(jìn)行專業(yè)技能,作業(yè)理論,技巧,以及造價(jià)預(yù)算控制要領(lǐng)的講解,以此合理的提升造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì),并且合理的提升工程造價(jià)預(yù)算控制質(zhì)量。另外也可通過(guò)對(duì)外招聘的形式,進(jìn)行項(xiàng)目工程中的造價(jià)預(yù)算控制。

        4.3 ?明確簽訂合約內(nèi)容,制定懲處規(guī)則

        建筑工程造價(jià)預(yù)算控制為一項(xiàng)雙方或多方之間的合作預(yù)算控制作業(yè),因此為切實(shí)有效的發(fā)揮工程造價(jià)預(yù)算控制效果,明確簽訂合約內(nèi)容,制定懲處規(guī)則,則為建筑工程造價(jià)預(yù)算控制作業(yè)實(shí)施中的主要注意事項(xiàng)。具體實(shí)施中施工方、設(shè)計(jì)方、業(yè)主方應(yīng)簽訂三方協(xié)議,并在施工前期實(shí)施施工技術(shù)交底及施工監(jiān)管作業(yè),確保各方責(zé)任的有效履行。同時(shí)應(yīng)就各方的履約事項(xiàng),以及違約懲處規(guī)則進(jìn)行明確編寫,以此保障后期在項(xiàng)目施工發(fā)展中造價(jià)預(yù)算控制的有效性和合格性,同時(shí)保障建筑工程項(xiàng)目施工中的各方權(quán)益。

        4.4 ?完善工程造價(jià)監(jiān)督體系建設(shè)

        在建筑工程造價(jià)核算及管理過(guò)程中,保證工程造價(jià)的公開(kāi)、透明是一項(xiàng)十分重要的工作,因此,就必須建立相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制,使施工方、監(jiān)理方以及項(xiàng)目管理者要切實(shí)負(fù)起自身的責(zé)任。一線施工隊(duì)伍應(yīng)當(dāng)安全施工、規(guī)范施工放在首位,在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中切不可追求施工速度而忽視質(zhì)量,要規(guī)范使用相應(yīng)建筑材料以及施工設(shè)備;作為項(xiàng)目管理者,則應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌大局,在開(kāi)工之前、工程項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中以及項(xiàng)目竣工后,都應(yīng)當(dāng)做好建筑工程造價(jià)管理與控制工作,并及時(shí)與另外兩方及時(shí)溝通,最終完善工程造價(jià)監(jiān)督體系的建設(shè)。

        5 ?結(jié)束語(yǔ)

        總而言之,建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的實(shí)施中,涉及到的內(nèi)容比較多樣化,所以控制工作的落實(shí)就要能從多角度進(jìn)行考慮。結(jié)合造價(jià)預(yù)算控制的工作要求加以落實(shí),希望上文中對(duì)造價(jià)預(yù)算控制的相應(yīng)探究,有助于具體工作的落實(shí)。

        參考文獻(xiàn):

        [1] 粟智超.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制方法[J].居舍,2019(11):148.

        [2] 袁振戈.關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及對(duì)策分析[J].科技風(fēng),2019(10):119.

        [3] 孫琳.建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因分析及控制措施[J].居舍,2019(10):12.

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