王澤緯 陳秀麗

（煙臺(tái)市煜煒置業(yè)有限公司，山東 煙臺(tái) 264000）

提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量不僅可以促進(jìn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展，滿足房屋建筑使用安全的要求，而且它是衡量現(xiàn)代化、城市化水平的重要指標(biāo)。因此在當(dāng)前社會(huì)背景下提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量是十分必要的。為此，建筑施工企業(yè)可以通過構(gòu)建合理的房屋建筑施工監(jiān)管體系、提高員工的專業(yè)水平和加強(qiáng)建筑材料市場(chǎng)的監(jiān)管等措施來提高施工質(zhì)量，同時(shí)建筑施工企業(yè)還要不斷地進(jìn)行探索，提高建筑施工技術(shù)水平，滿足人們對(duì)房屋建筑的需求。

一、關(guān)于影響房屋質(zhì)量管理工作的相關(guān)因素

（一）材料管理存在的問題

建筑工程的質(zhì)量受到建筑工程材料的深刻影響，可是由于現(xiàn)在的建材市場(chǎng)的管理不夠規(guī)范，致使建筑材料的質(zhì)量不能整合，這些質(zhì)量不合格的建筑材料進(jìn)入建筑市場(chǎng)上會(huì)直接影響建筑工程的質(zhì)量，甚至?xí)a(chǎn)生重大的安全隱患。另外，對(duì)于建筑行業(yè)的內(nèi)部管理也不夠重視，特別在對(duì)建筑材料進(jìn)行購買的時(shí)候，購買的人員忽略對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)的檢查，從而致使建筑材料的質(zhì)量特別差，進(jìn)而影響建筑施工效果。

（二）監(jiān)管因素

監(jiān)管因素在整個(gè)房屋建筑工程中占據(jù)著重要地位，良好的監(jiān)管是房屋工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的保障。監(jiān)管因素可以分為部門監(jiān)管和監(jiān)管體系建設(shè)兩方面，在實(shí)際情況中，監(jiān)管行為流于形式、監(jiān)管體系流于形式的現(xiàn)象非常多，很多施工單位對(duì)質(zhì)量的檢查抱有僥幸心理，且相關(guān)監(jiān)管部門人員利用職位便利以權(quán)謀私，收受賄賂，致使不合格的產(chǎn)品投入工程使用，導(dǎo)致房屋建筑工程的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，產(chǎn)生嚴(yán)重后果。此外，施工單位自身監(jiān)管也不到位，很多施工單位對(duì)施工方法、技術(shù)、設(shè)備使用方法等沒有明確的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，很容易導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)施工混亂的現(xiàn)象發(fā)生，不僅影響到施工的整體進(jìn)度，同時(shí)也影響了房屋建筑工程的質(zhì)量。

（三）設(shè)備因素

攪拌機(jī)、腳手架、吊車等設(shè)備是現(xiàn)代房屋建筑工程建設(shè)過程中的必要設(shè)備，這些設(shè)備的質(zhì)量、性能以及運(yùn)行效率對(duì)工程整體的質(zhì)量具有直接影響。然而，在實(shí)際展開房屋建筑工程質(zhì)量管理和控制工作的過程中，工作人員并沒有針對(duì)設(shè)備的使用建立有針對(duì)性的管理措施，導(dǎo)致設(shè)備維護(hù)不及時(shí)、保養(yǎng)不到位的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這就使得工作人員對(duì)設(shè)備的性能以及運(yùn)行穩(wěn)定性掌握程度不足，致使房屋建筑質(zhì)量收到影響。

二、加強(qiáng)房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的相關(guān)有效措施

（一）健全相對(duì)完善的質(zhì)量保證體制

相對(duì)完善的質(zhì)量保證體系可以有效提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量，它是把建筑施工中的重點(diǎn)作為中心工作，并綜合多種先進(jìn)的施工經(jīng)驗(yàn)，從而健全相對(duì)完善的質(zhì)量保證體制。比如關(guān)于房屋建筑項(xiàng)目，它的施工條件主要包括：施工的地點(diǎn)要在市區(qū)為主，而且該地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施相當(dāng)完備；該工程是高層房屋建筑而且專業(yè)設(shè)備使用范圍較多，施工時(shí)間也很長。因此，按照這些條件并且施工現(xiàn)場(chǎng)的主要情況，指定并完善相關(guān)的質(zhì)量保證體制。

（二）嚴(yán)格管理材料設(shè)備

對(duì)于施工需要使用的材料設(shè)備需要展開全面的檢測(cè)工作，在達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之后的材料設(shè)備才能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)投入使用。在采購環(huán)節(jié)中，需要增加測(cè)試環(huán)節(jié)，需要供貨商能夠提供準(zhǔn)確的報(bào)告。專業(yè)檢測(cè)人員也需要對(duì)采購材料和設(shè)備能夠通過安全測(cè)試，材料和設(shè)備能夠滿足要求，工程質(zhì)量才能有所保證。需要加強(qiáng)審核力度，給材料設(shè)備提供審核報(bào)告，使得材料設(shè)備能夠得到標(biāo)準(zhǔn)化的檔案管理。同時(shí)需要對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行分類放置，根據(jù)材料和設(shè)備的特性使用不同的措施，如防曬、防潮等設(shè)施滯后，需要保證整體性能不會(huì)受到破壞。

（三）重視員工培訓(xùn)、提升員工的專業(yè)水平

員工的技術(shù)水平是決定房屋建筑質(zhì)量的主要因素，因此重視員工培訓(xùn)提升員工的專業(yè)水平是提高房屋建筑質(zhì)量的根本途徑。為此，企業(yè)應(yīng)該針對(duì)不同施工環(huán)節(jié)的工人建立不同的培訓(xùn)機(jī)制，從而提升施工人員的整體水平，除了專業(yè)水平之外，還要提高他們的安全防范意識(shí)，加強(qiáng)他們的思想教育，為房屋建筑施工建立一支專業(yè)的隊(duì)伍。另外還要要求施工人員掌握一些常見問題的處理方法，提高施工的專業(yè)化和規(guī)范化，從根本上提高建筑質(zhì)量。

（四）加大監(jiān)管力度

面對(duì)部門監(jiān)管松懈、監(jiān)管體系不完善的現(xiàn)狀，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)加大監(jiān)管力度。第一，質(zhì)量管理和檢測(cè)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行更嚴(yán)格把關(guān)，加大監(jiān)管力度，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施有效的管理，打擊建筑施工單位的僥幸心理，避免監(jiān)管行為流于形式。第二，加強(qiáng)監(jiān)管體系的建設(shè)。監(jiān)管體系的建設(shè)對(duì)整個(gè)工程起著重要的監(jiān)督作用，加強(qiáng)監(jiān)管體系的建設(shè)，要求工程驗(yàn)收部門、功臣給監(jiān)管部門的相關(guān)人員必須要嚴(yán)格履行相應(yīng)的職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)，禁止濫用私權(quán)，禁止以權(quán)謀私，禁止收受賄賂，一旦發(fā)現(xiàn)，則從重處罰。第三，作為房屋建筑的施工隊(duì)伍，應(yīng)當(dāng)要構(gòu)建適合自身的施工監(jiān)管體系，并根據(jù)施工工程量的大小對(duì)進(jìn)度進(jìn)行合理的規(guī)劃，對(duì)施工技術(shù)、施工設(shè)備使用、施工方法、材料選擇等進(jìn)行嚴(yán)格管理，建立完善的施工監(jiān)管體系，為工程質(zhì)量提供保障。

結(jié)束語：

總之，在房屋建筑過程中我們需要充分考慮多方面的因素，相關(guān)單位在實(shí)際開展施工的過程中，一定要對(duì)工程管理以及施工中存在的不足之處進(jìn)行研究，并結(jié)合工程的具體情況，將工程管理工作的整體水平加以提升，進(jìn)而營造出更優(yōu)質(zhì)的工程。