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        “租不起”比“買不起”更可怕

        2018-12-31 00:00:00
        理財(cái)·市場(chǎng)版 2018年10期

        關(guān)于房子,總是有說(shuō)不完的話題。

        最近一段時(shí)間,關(guān)于國(guó)內(nèi)一線大城市房租暴漲的話題,讓很多年輕的“租客族”再次焦慮起來(lái)。

        有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,7月全國(guó)城市住宅租金大幅上漲,北京房租同比漲21.89%、上海同比漲16.46%、深圳同比漲29.68%。二線城市成都同比漲30.98%,合肥同比漲24.04%,寧波同比漲19.92%……

        一路高歌猛進(jìn)的房租價(jià)格,讓很多年輕人措手不及。面對(duì)“房東太太”咄咄逼人的眼神,他們“慌了”,也“怒了”,然而慌過(guò)怒過(guò)之后,除了隱忍或者逃離,他們并沒(méi)有別的選擇。上個(gè)月,中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng)對(duì)2002名(18~35周歲)在租房的年輕人進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,20.7%的年輕人表示房租占其月收入一半及以上。這也就意味著,不少年輕人拼死奮斗的汗水里,有一半是為房東而流?!岸愕眠^(guò)高房?jī)r(jià),躲不過(guò)高房租”“‘押一付三’就是壓垮年輕駱駝的最后一根稻草”成為很多年輕人最寫實(shí)也是最無(wú)奈的自嘲。

        所謂安居才能樂(lè)業(yè),居住權(quán)是一個(gè)城市最低的底線之一。尤其是對(duì)于有著根深蒂固的“家”情結(jié)的中國(guó)人來(lái)說(shuō),無(wú)論貧富,總歸是要有一個(gè)棲身之所——哪怕是極其簡(jiǎn)陋的斗室,只能遮風(fēng)擋雨、只能放得下一張床,也足以安放一個(gè)人漂泊的心。正如李健在《異鄉(xiāng)人》里唱的那樣:“披星戴月地奔波,只為一扇窗。當(dāng)你迷失在路上,能夠看見(jiàn)那燈光?!比欢?,房租的快速上漲,使得一顆顆原本就不安的漂泊之心變得更加狼狽起來(lái)。

        對(duì)于很多正處在事業(yè)起步階段的年輕人來(lái)說(shuō),房?jī)r(jià)高買不起也就認(rèn)了,畢竟還能租房住,即便是臨時(shí)的安身之所,好歹也算有一絲希望支撐著他們?nèi)棠拖氯?,可一旦連租房也租不起了,連一個(gè)臨時(shí)的棲身之所都成為奢望的時(shí)候,他們又何以延續(xù)奮斗的勇氣?

        現(xiàn)實(shí)是殘酷的,市場(chǎng)不相信眼淚。無(wú)奈也好,自嘲也罷,作為租客一族,只要你還要在大城市生存下去,就必須得直面現(xiàn)實(shí)。

        房租何以暴漲?其中原因恐怕不是一兩句話能夠說(shuō)得清楚的。供求關(guān)系的變化也好,資本壟斷也罷;金融杠桿推動(dòng)也好,政策關(guān)注不夠也罷……林林總總紛紛擾擾,遠(yuǎn)不是一個(gè)普通租房客能夠弄明白的。這些問(wèn)題可以留給專家學(xué)者們?nèi)パ芯?,可以留給企業(yè)界去討論,也可以留給政府去關(guān)注。然而不管其中因素有多少,也不論罪魁禍?zhǔn)椎降资钦l(shuí),其最終的結(jié)果都只能是指向一個(gè)個(gè)普通的房客——當(dāng)然其中也包括租房經(jīng)營(yíng)的中小企業(yè)和工商業(yè)。

        毫無(wú)疑問(wèn),房租價(jià)格的快速而不理性的上漲,傷害的不僅僅是那些事業(yè)剛剛起步的年輕人。其傷害的還有城市居民居住權(quán)的公平性、城市活力與階層的多樣性以及城市產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和人才吸引力。事實(shí)上,一個(gè)城市的核心競(jìng)爭(zhēng)力,來(lái)源于其所聚集的產(chǎn)業(yè)、資本和人才。當(dāng)房?jī)r(jià)難降,房租易漲,這個(gè)城市又何以聚得起產(chǎn)業(yè)、留得住人才?逼走了產(chǎn)業(yè)、流失了人才,城市的活力又如何保持?

        因此,從這種意義上說(shuō),“租不起”遠(yuǎn)比“買不起”更可怕!

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