鄧煒強 （福建立富建設(shè)工程有限公司，福建 三明 365400）

0 前言

在建筑業(yè)日益發(fā)展的同時，人們越來越關(guān)注建筑上部結(jié)構(gòu)性能與質(zhì)量的安全性，提出的建筑施工要求也越來越多。雖然建筑企業(yè)工程項目施工管理已經(jīng)日益完善，但在施工過程中仍然會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。在眾多建筑工程施工質(zhì)量問題中，建筑上部結(jié)構(gòu)滲漏對工程質(zhì)量產(chǎn)生的影響很大。因此，建筑企業(yè)應(yīng)注重建筑上部結(jié)構(gòu)防滲漏管理應(yīng)用研究，從防滲漏技術(shù)和相關(guān)設(shè)備方面進行針對性措施探索。

1 建筑防滲漏

當(dāng)前建筑部門對建筑上部結(jié)構(gòu)防滲漏十分重視，并對如何開展建筑防滲漏工作進行了具體工作要求的明確。在建筑上部結(jié)構(gòu)防滲漏施工管理階段，建筑企業(yè)必須加強屋面、門窗及外墻等方面的防滲漏工作，通過有效的管理手段和防滲漏技術(shù)保障工程質(zhì)量安全。比如在墻面防滲漏施工管理方面，施工單位首先需要將墻面清理干凈，對磚塊濕度進行合理控制，以防磚塊濕度超出控制范圍，導(dǎo)致凈水壓上升出現(xiàn)滲水問題。在具體建筑上部結(jié)構(gòu)防滲漏工作開展方面，施工人員應(yīng)加強對磚體的保護措施，以防雨水侵蝕磚體，從而易引起墻面滲漏。在建筑上部結(jié)構(gòu)防滲工程施工管理控制過程中，施工單位需要及時做好制定防水措施，加強施工環(huán)節(jié)控制。所有參與建筑防滲工程人員都必須擁有防滲意識，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患和采取必要防滲漏措施。這需要建筑上部結(jié)構(gòu)防滲漏施工管理部門能夠嚴格審核工程項目，對各類建筑上部結(jié)構(gòu)滲漏問題采取針對性處理方案，以提升建筑企業(yè)防滲漏管理水平。

從建筑房屋滲漏層面來看，比較嚴重的房屋滲漏部位主要有陽臺、墻面和屋頂?shù)?。建筑上部結(jié)構(gòu)滲漏問題存在原因主要有施工材料質(zhì)量不合格、施工設(shè)計不完善、施工技術(shù)有待提升等。從建筑工程材料采購角度來看，國內(nèi)建筑市場競爭相對激烈，部分建筑防水材料性能和質(zhì)量與施工要求存在差距[1]。在具體防滲漏施工操作方面，施工人員的防滲漏技術(shù)缺乏更新，無法及時處理建筑上部結(jié)構(gòu)滲漏存在的問題，從而容易埋下安全隱患。另外，部分建筑商為了自身利益使用劣質(zhì)產(chǎn)品，從而加大了建筑上部結(jié)構(gòu)防滲漏管理工作難度。

在建筑業(yè)日益發(fā)展的過程中，建筑企業(yè)能夠使用的新興技術(shù)、設(shè)備及工藝等逐漸增多，傳統(tǒng)的防滲漏管理手段已經(jīng)無法跟上社會發(fā)展的腳步。建筑上部結(jié)構(gòu)防滲漏施工管理屬于重要工作內(nèi)容，對施工人員的技術(shù)要求比較高。只有施工人員本身技術(shù)過硬，擁有團隊協(xié)作意識，才能提高整體施工隊伍的工作效率。從建筑企業(yè)防滲漏施工技術(shù)層面來看，很多建筑企業(yè)還沒有建立專業(yè)的施工隊伍，從事防滲漏工程施工的技術(shù)人員水平參差不齊。

2 建筑常見防滲漏施工對策

從建筑上部結(jié)構(gòu)防滲漏施工管理分析中可以看出，當(dāng)前建筑企業(yè)防滲漏施工管理水平相對較低，其防滲漏管理能力還有待提升。本文主要從建筑門窗、屋面系統(tǒng)和外墻結(jié)構(gòu)等方面進行建筑上部結(jié)構(gòu)防滲漏管理對策探討。

2.1 建筑門窗防滲漏

建筑門窗是建筑上部結(jié)構(gòu)防滲漏施工管理的重要工作內(nèi)容，其活動范圍相對較大，防滲漏管理工作難度也比較大。在進行建筑門窗防滲漏施工方面，施工人員不僅需要擁有過硬的技術(shù)，還要具備豐富的防滲漏知識和工作經(jīng)驗，從而保障建筑門窗防滲漏質(zhì)量。不同建筑材料之間防滲漏管理工作存在差異，建筑企業(yè)需要根據(jù)建筑門窗材料進行針對性防滲漏施工管理措施安排。比如在進行鋁合金門窗防滲漏施工管理階段，建筑企業(yè)管理部門需要做好建筑材料運輸、安裝和選購等方面的管理工作，保障施工材料不會出現(xiàn)損毀或者變形問題。在建筑材料應(yīng)用前，管理部門需要結(jié)合國家標準進行鋁合金門窗防滲漏相關(guān)配件質(zhì)量檢查，剔除不合格材料。當(dāng)鋁合金門窗安裝完之后，管理部門需要對建筑門窗的密封性進行檢查。門窗窗框安裝完后施工人員需要使用聚合物防水砂漿與干硬物防水砂漿按照2∶1進行合縫處理，并將水泥砂漿涂刷在窗框外側(cè)[2]。然后由專業(yè)人員進行門窗安裝質(zhì)量檢查，內(nèi)外窗臺高度差需要控制在20mm之內(nèi)。在進行配水坡度處理時，坡度需要比標準值超出20%。

2.2 屋面系統(tǒng)防滲漏

建筑企業(yè)在進行鋼結(jié)構(gòu)屋面系統(tǒng)防滲漏處理時，需要對屋面材料熱脹冷縮狀態(tài)下形成的殘余應(yīng)力進行考慮。在內(nèi)外溫度差逐漸變大時，屋面薄鋼板便有可能會出現(xiàn)屋面夾破壞、連接處裂縫或者緊固件松動問題，從而引起屋面滲漏。針對這種問題，建筑企業(yè)可選擇預(yù)打孔技術(shù)進行屋面系統(tǒng)防滲漏處理。在進行預(yù)打孔技術(shù)應(yīng)用時，建筑企業(yè)可以選擇屋面板預(yù)制打孔材料，在施工現(xiàn)場進行孔對應(yīng)安裝操作。以納米碳酸鈣廠辦公樓為研究案例，該工程占地面積426.2m2，建筑高度為12.750m，室內(nèi)±0.00，相當(dāng)于絕對標高412.000m。在平屋面混凝土澆筑處理方面，需要應(yīng)用到砂漿隔離層、（500×500）預(yù)制板面層、4mmSBS防水卷材等。在防水層設(shè)備安裝操作方面，設(shè)備下部需要設(shè)置防水附加層，使用細石混凝土進行防水層澆筑處理，厚度必須超過50mm。本工程所用雨水管材料為PVC管，管徑為110，將地層雨水管與明溝連通，便于將雨水排泄出去。在屋面防滲漏系統(tǒng)安裝應(yīng)用方面，本工程結(jié)合《工程建設(shè)標準強制性條文》進行防水施工設(shè)置，最終防水層安裝結(jié)果符合工程要求，檢驗質(zhì)量達到合格標準。

2.3 主外墻結(jié)構(gòu)防滲漏

在進行建筑主體外墻結(jié)構(gòu)防滲漏施工時，施工人員需要做好外墻表面浮漿處理、剪力墻水平施工縫處理和振搗密實處理等工作。在進行孔洞預(yù)留處理方面，施工人員首先要做好方孔預(yù)留工作，然后進行預(yù)留孔洞定位，并利用防水砂漿進行分層。對于混凝土下沉引起的外墻水平縫隙滲漏，施工人員需要做好墻面和梁板之間的澆筑工作。當(dāng)混凝土沉落后，振搗人員需要通過振動棒進行振搗密實處理，振動棒導(dǎo)入至下層100mm。當(dāng)墻體表面浮漿清理干凈后，施工人員需要進行墻體濕潤處理，將防水油膏涂刷在新舊混凝土連接處，以防外墻混凝土連接處出現(xiàn)滲漏。在外墻結(jié)構(gòu)防滲漏施工處理階段，管理人員必須加強板下反梁、雨蓬和凸窗頂板等易滲漏部位現(xiàn)場澆筑工序的監(jiān)督管理[3]。在進行澆梁混凝土施工時，施工人員需要及時采取振搗處理，并將板面根部提高，以提高積水排除能力。在進行剪力墻防滲漏處理時，建筑企業(yè)需要安排專人進行填補、封堵質(zhì)量檢查。在進行板面防滲漏施工時，可對根部實施圓角處理，使用防水砂漿進行抹灰處理。

3 結(jié)語

綜上可知，在建筑工程施工管理階段，建筑上部結(jié)構(gòu)可能存在的滲漏問題和安全隱患相對較多。因此，建筑企業(yè)需要加強建筑上部結(jié)構(gòu)的防滲漏施工管理。在具體建筑上部結(jié)構(gòu)防滲漏管理措施制定方面，建筑企業(yè)需要根據(jù)實際情況進行針對性措施安排。本文主要以上部結(jié)構(gòu)中的主體外墻結(jié)構(gòu)、建筑門窗和屋面系統(tǒng)為研究對象，從建筑材料、防滲漏技術(shù)等方面進行防滲漏施工管理對策探索。